Тема 15. Перевод жилого помещения в нежилое. Перепланировка и переустройство жилого помещения

15.1. Раскройте содержание понятий «перепланировка» и «переустройство».

15.2. Каковы правовые и технические условия осуществления перепланировки и переустройства?

15.3. Что такое самовольное перепланировка или переустройство? Каковы его правовые последствия?

15.4. Опишите порядок ввода в эксплуатацию перепланировки и переустройства.

15.5. Назовите основания для отказа в согласовании перепланировки и переустройства.

15.6. Определите условия для перевода жилого помещения в нежилое. Какова правовая процедура перевода жилого помещения в нежилое?

15.7. Назовите основания для отказа в переводе жилого помещения в нежилое.

Нормативные акты: [2-4].

Литература основная: [38, 39, 59], дополнительная: [ 29, 62, 50].

Тема 16. Управление многоквартирным домом

16.1. Раскройте содержание понятия «управление многоквартирным домом». Назовите способы управления многоквартирным домом.

16.2. Дайте характеристику договору управления многоквартирным домом.

16.3. Каковы права и обязанности сторон по договору управления многоквартирным домом?

16.4. Назовите последствия нарушения договора управления многоквартирным домом.

16.5. Каков порядок изменения и прекращения договора управления многоквартирным домом?

Нормативные акты: [2-4].

Литература основная: [38, 39, 59], дополнительная: [42, 46, 49, 52, 70].

Тема 17. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы

17.1. Каков механизм удовлетворения потребностей граждан через участие в жилищных и жилищно-строительных кооперативах?

17.2. Назовите порядок создания таких кооперативов.

17.3. Укажите условия для вступления в кооператив. Что такое паевый взнос?

17.4. С какого момента возникает право собственности на жилое помещение у члена жилищного кооператива?

17.5. Назовите права и обязанности членов кооперативов.

17.6. Каковы основания для исключения граждан из членов кооператива?

17.7. Определите порядок ликвидации жилищного кооператива.

Нормативные акты: [2-4].

Литература основная: [38, 39, 59], дополнительная: [62, 70, 74].

Тема 18. Товарищества собственников жилья

18.1. В чем состоит целесообразность создания товариществ собственников жилья?

18.2. Дайте характеристику товарищества собственников жилья как юридического лица.

18.3. Назовите различия между товариществами собственников жилья, полными товариществами и жилищными кооперативами.

18.4. Каковы права и обязанности членов товарищества?

18.5. Опишите каждый из органов управления товарищества. Какова их компетенция?

Нормативные акты: [2-4].

Литература основная: [38, 39, 59], дополнительная: [41, 42, 43].

Тема 19. Защита жилищных прав

19.1. Назовите способы защиты жилищных прав.

19.2. Каковы различия между юрисдикциоными и внеюрисдикционными способами защиты жилищных прав?

19.3 Дайте характеристику наиболее распространенным способам защиты жилищных прав в рамках искового производства.

Нормативные акты: [1, 2, 4].

Литература основная: [38, 39, 59], дополнительная: [31, 34, 40, 66].

Перечень понятий, предусмотренных жк рф

1. Жилищные права (ст. 1 ЖК РФ)

2. Жилищные отношения (ст. 1 ЖК РФ)

3. Объекты жилищных прав, жилое помещение, общая площадь, жилой дом, квартира, комната (ст. 15 ЖК РФ)

4. Жилищный фонд, частный, государственный, муниципальный жилищный фонд (ст. 19 ЖК РФ)

5. Жилищный фонд социального использования (ст. 19 ЖК РФ)

6. Специализированный жилищный фонд (ст. 19 ЖК РФ)

7. Индивидуальный жилищный фонд (ст. 19 ЖК РФ)

8. Жилищный фонд коммерческого использования (ст. 19 ЖК РФ)

9. Технический паспорт жилого помещения (ст. 19 ЖК РФ)

10. Переустройство жилого помещения (ст. 25 ЖК РФ)

11. Перепланировка жилого помещения (ст. 25 ЖК РФ)

12. Член семьи собственника жилого помещения, бывший член семьи собственника жилого помещения (ст. 31 ЖК РФ)

13. Выкупная цена жилого помещения (ст. 32 ЖК РФ)

14. Общее имущество в многоквартирном доме (ст. 36 ЖК РФ)

15. Общее имущество в коммунальной квартире (ст. 41 ЖК РФ)

16. Малоимущие граждане (ст. 49 ЖК РФ)

17. Нуждающиеся в жилых помещениях (ст. 51 ЖК РФ)

18. Норма предоставления жилой площади, учетная норма площади жилого помещения (ст. 50 ЖК РФ)

19. Договор социального найма (ст. 60 ЖК РФ)

20. Члены семьи нанимателя жилого помещения (ст. 69 ЖК РФ)

21. Временные жильцы (ст. 80 ЖК РФ)

22. Договор найма специализированного жилого помещения (ст. 100 ЖК РФ)

23. Жилищный, жилищно-строительный кооператив (ст. 110 ЖК РФ)

24. Товарищество собственников жилья (ст. 135 ЖК РФ)

25. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ)

26. Договор управления многоквартирным домом (ст. 162 ЖК РФ)