- •Жилищное право
- •Рабочая учебная программа
- •Дисциплины «Жилищное право»
- •Организационно-методический раздел
- •Цель и задачи дисциплины
- •Место дисциплины в профессиональной подготовке студентов
- •Требования к уровню освоения курса
- •Объем дисциплины, виды учебной работы и формы контроля
- •Заочная форма обучения
- •Содержание дисциплины
- •Тема 1. Понятие жилищного права
- •Тема 2. Источники жилищного права
- •Тема 3. Жилищное правоотношение
- •Тема 4. Жилищный фонд
- •Тема 5. Вещные права на жилые помещения
- •Тема 6. Жилищные права членов семьи собственника жилого помещения
- •Тема 7. Правовой режим общего имущества в многоквартирном доме
- •Тема 8. Прекращение вещных прав на жилое помещение
- •Тема 9. Договор социального найма
- •Тема 10. Договор поднайма и временные жильцы
- •Тема 15. Перевод жилого помещения в нежилое. Перепланировка и переустройство жилого помещения
- •Тема 16. Управление многоквартирным домом
- •Тема 17. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы
- •Тема 18. Товарищества собственников жилья
- •Тема 19. Защита жилищных прав
- •Планы семинарских занятий
- •Тема 1. Понятие жилищного права
- •Тема 2. Источники жилищного права
- •Тема 3. Жилищное правоотношение
- •Тема 4. Жилищный фонд
- •Тема 5. Вещные права на жилые помещения
- •Тема 6. Жилищные права членов семьи собственника жилого помещения
- •Тема 7. Правовой режим общего имущества в многоквартирном доме
- •Тема 8. Прекращение вещных прав на жилое помещение
- •Тема 9. Договор социального найма
- •Тема 10. Договор поднайма и временные жильцы
- •Тема 11. Договор коммерческого найма жилого помещения
- •Тема 12. Договор найма жилых помещений специализированного жилищного фонда
- •Тема 13. Альтернативные способы реализации права на жилище
- •Тема 14. Плата за жилое помещение
- •Тема 15. Перевод жилого помещения в нежилое. Перепланировка и переустройство жилого помещения
- •Тема 16. Управление многоквартирным домом
- •Тема 17. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы
- •Тема 18. Товарищества собственников жилья
- •Тема 19. Защита жилищных прав
- •Перечень понятий, предусмотренных жк рф
- •Задачи к семинарским занятиям Методика решения задач
- •К теме 3. Вещные права на жилые помещения
- •К теме 5. Договор социального найма
- •К теме 6. Договор найма жилых помещений специализированного жилищного фонда
- •К теме 7. Плата за жилое помещение
- •К теме 10. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы
- •Учебно-методические материалы Нормативные правовые акты
- •Литература основная и дополнительная
- •Перечень наглядных и других пособий, методических указаний
- •Контрольная работа
- •1. В предмет жилищного права не входят:
- •28. По обязательствам, вытекающим из договора социального найма дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут:
- •Примерные темы докладов
- •Примерные вопросы к зачету
- •Рекомендации по самостоятельной работе студентов
- •График самостоятельной работы студентов
- •Содержание
- •Дмитрий Александрович Торкин жилищное право
Примерные темы докладов
Жилищное право как комплексная отрасль права
Предмет жилищного права
Принципы жилищного права
Жилищное правоотношение
Субъекты жилищного права
Формы и способы защиты жилищных прав
Источники жилищного права
Юридические факты в жилищном праве
Способы реализации права граждан на жилище
Содействие государства в реализации права граждан на жилище
Соотношение полномочий органов власти в области регулирования жилищных отношений
Объекты жилищных прав
Коммунальная квартира как сложный объект жилищных прав
Виды объектов жилищных прав
Назначение жилого помещения и пределы его использования
Основания возникновения прав на жилое помещение
Особенности правового режима жилых помещений частного, государственного и муниципального жилищного фонда
Специализированный жилищный фонд
Пределы осуществления жилищных прав
Условия и порядок перевода жилых помещений в нежилые
Понятие перепланировки и переустройства
Последствия самовольной перепланировки и переустройства жилого помещения
Условия и порядок осуществления перепланировки и переустройства
Иные вещные права на жилое помещение
Особенности реализации права оперативного управления и права хозяйственного ведения на жилые помещения
Право общей собственности на жилые помещения, места вспомогательного и общего использования
Основания прекращения права собственности на жилое помещение
Договор купли-продажи жилого помещения
Приватизация жилищного фонда социального использования
Значение приватизации для перехода к рыночным отношениям в жилищной сфере
Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма
Договор социального найма
Правовое положение членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
Изменение, расторжение и прекращение договора социального найма
Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма
Договор коммерческого найма
Договор аренды жилого помещения
Договор строительного подряда в жилищной сфере
Снос жилого помещения в связи с отводом земельного участка для строительства многоквартирного дома
Нормы социального использования
Приобретательная давность на жилое помещение
Права из членства в жилищных и жилищно-строительных кооперативах
Договор займа с целью покупки жилого помещения и одновременной его передачей в залог займодавцу
Договор залога жилого помещения
Особенности ипотеки, удостоверенной закладной
Использование ипотечных ценных бумаг в жилищной сфере
Правовое положение поднанимателя и временных жильцов
Договор поднайма
Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением
Государственная регистрация прав на жилые помещения
Приобретение жилых помещений на основании договора дарения
Передача жилого помещения в порядке наследования
Правила предоставления коммунальных услуг
Обязанность осуществления текущего и капитального ремонта
Изменение и расторжение договора социального найма
Выселение без предоставления другого жилого помещения
Выселение с предоставлением другого жилого помещения
Санитарно-эпидемиологические требования к планировке и застройке городских и сельских поселений
Право собственности на общее имущество в многоквартирном доме
Общее собрание собственников жилых помещений в много квартирном доме
Товарищество собственников жилья
Понятие и структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
Порядок определения стоимости коммунальных услуг
Ответственность за нарушение жилищного законодательства
Подведомственность при разрешении жилищных споров
Договор долевого участия в строительстве
Преимущества и недостатки отдельных способов управления многоквартирными домами
Анализ судебной практики по жилищных делам
Значение судебных актов Конституционного Суда РФ в развитии политики государства в жилищной сфере
Форма договоров, используемых гражданами с целью удовлетворения потребностей в жилых помещениях
Вещно-правовые способы защиты жилищных прав
Применение Закона «О защите прав потребителей» в жилищной сфере
Правовые проблемы индивидуального жилищного строительства
74. Право общей совместной собственности супругов на жилое помещение