Тема 6. Жилищные права членов семьи собственника жилого помещения

6.1. Дайте понятие «члена семьи». Каковы условия возникновения права пользования жилым помещением у членов семьи собственника жилого помещения?

6.2. Назовите основания прекращения права пользования жилым помещением у членов семьи собственника жилого помещения.

6.3. Каким образом действует правовой механизм обеспечения прав несовершеннолетних при отчуждении жилого помещения, в котором они проживают, собственником жилого помещения?

6.4. Укажите права на жилое помещение бывших членов семьи собственника жилого помещения.

Нормативные акты: [1-9].

Литература основная: [38, 39, 59], дополнительная: [29, 32., 48, 51, 67].

Тема 7. Правовой режим общего имущества в многоквартирном доме

7.1. Что входит в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также в состав общего имущества в коммунальной квартире?

7.2. В каком порядке осуществляется владение, пользование и распоряжение общим имуществом в многоквартирном доме?

7.3. Назовите компетенцию общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме.

7.4. Кто может участвовать на общем собрании?

7.5. Каким образом осуществляется проверка кворума и подсчет голосов на общем собрании?

7.6. Определите порядок созыва и способы проведения общего собрания.

7.7. Что может являться основанием признания решения общего собрания недействительным? Кто и в каком порядке может оспаривать решения общего собрания?

Нормативные акты: [2-6, 8].

Литература основная: [38, 39, 59], дополнительная: [42, 47, 50].

Тема 8. Прекращение вещных прав на жилое помещение

8.1. Назовите основания, порядок и последствия прекращения вещных прав на жилые помещения. Каковы условия выселения граждан в связи с нарушением правил пользования правил пользования жилым помещением?

8.2. Укажите основания и порядок принудительного сноса жилых помещений в связи с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.

8.3. Какова правовая квалификация отношений между собственниками жилых помещений и юридическими лицами, планирующими осуществлять застройку земельного участка?

8.4. Дайте характеристику предварительному и основному договору о сносе жилого помещения.

8.5. Какое юридическое значение имеют ненормативные акты органов государственной власти и органов местного самоуправления о предоставлении юридическим лицам под застройку земельных участков? Какие условия должны быть соблюдены органами власти при вынесении таких ненормативных актов?

Нормативные акты: [2-12].

Литература основная: [38, 39, 59], дополнительная: [40, 41, 49, 52, 70].

Тема 9. Договор социального найма

9.1. Определите основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма. Назовите условия приобретения статуса малоимущего, нуждающегося в жилых помещениях.

9.2. Что такое «учетная норма» и «норма предоставления»? Раскройте содержание понятия «право на дополнительную жилую площадь».

9.3. Каковы основания для снятия лица с учета в качестве нуждающегося в жилых помещениях.

9.4. Что является основанием для принятия решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма?

9.5. Дайте характеристику решению о предоставлении жилого помещения. Укажите последствия признания его недействительным. В каких случаях решение о предоставлении жилого помещения может быть признано недействительным?

9.6. Дайте характеристику договору социального найма. Назовите права и обязанности сторон по договору социального найма, права и обязанности членов семьи нанимателя.

9.7. Каковы последствия нарушения договора социального найма наймодателем или нанимателем?

9.8. Укажите порядок изменения и расторжения договора социального найма, определите основания и порядок выселения нанимателя из жилого помещения.

9.9. Дайте юридическую квалификацию договору обмена жилых помещений. Назовите порядок оформления обмена жилых помещений. В чем состоят отличия между договором обмена жилых помещений и договором мены жилых помещений?

Нормативные акты: [2-23].

Литература основная: [38, 39, 59], дополнительная: [29-64].