- •Жилищное право
- •Рабочая учебная программа
- •Дисциплины «Жилищное право»
- •Организационно-методический раздел
- •Цель и задачи дисциплины
- •Место дисциплины в профессиональной подготовке студентов
- •Требования к уровню освоения курса
- •Объем дисциплины, виды учебной работы и формы контроля
- •Заочная форма обучения
- •Содержание дисциплины
- •Тема 1. Понятие жилищного права
- •Тема 2. Источники жилищного права
- •Тема 3. Жилищное правоотношение
- •Тема 4. Жилищный фонд
- •Тема 5. Вещные права на жилые помещения
- •Тема 6. Жилищные права членов семьи собственника жилого помещения
- •Тема 7. Правовой режим общего имущества в многоквартирном доме
- •Тема 8. Прекращение вещных прав на жилое помещение
- •Тема 9. Договор социального найма
- •Тема 10. Договор поднайма и временные жильцы
- •Тема 15. Перевод жилого помещения в нежилое. Перепланировка и переустройство жилого помещения
- •Тема 16. Управление многоквартирным домом
- •Тема 17. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы
- •Тема 18. Товарищества собственников жилья
- •Тема 19. Защита жилищных прав
- •Планы семинарских занятий
- •Тема 1. Понятие жилищного права
- •Тема 2. Источники жилищного права
- •Тема 3. Жилищное правоотношение
- •Тема 4. Жилищный фонд
- •Тема 5. Вещные права на жилые помещения
- •Тема 6. Жилищные права членов семьи собственника жилого помещения
- •Тема 7. Правовой режим общего имущества в многоквартирном доме
- •Тема 8. Прекращение вещных прав на жилое помещение
- •Тема 9. Договор социального найма
- •Тема 10. Договор поднайма и временные жильцы
- •Тема 11. Договор коммерческого найма жилого помещения
- •Тема 12. Договор найма жилых помещений специализированного жилищного фонда
- •Тема 13. Альтернативные способы реализации права на жилище
- •Тема 14. Плата за жилое помещение
- •Тема 15. Перевод жилого помещения в нежилое. Перепланировка и переустройство жилого помещения
- •Тема 16. Управление многоквартирным домом
- •Тема 17. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы
- •Тема 18. Товарищества собственников жилья
- •Тема 19. Защита жилищных прав
- •Перечень понятий, предусмотренных жк рф
- •Задачи к семинарским занятиям Методика решения задач
- •К теме 3. Вещные права на жилые помещения
- •К теме 5. Договор социального найма
- •К теме 6. Договор найма жилых помещений специализированного жилищного фонда
- •К теме 7. Плата за жилое помещение
- •К теме 10. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы
- •Учебно-методические материалы Нормативные правовые акты
- •Литература основная и дополнительная
- •Перечень наглядных и других пособий, методических указаний
- •Контрольная работа
- •1. В предмет жилищного права не входят:
- •28. По обязательствам, вытекающим из договора социального найма дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут:
- •Примерные темы докладов
- •Примерные вопросы к зачету
- •Рекомендации по самостоятельной работе студентов
- •График самостоятельной работы студентов
- •Содержание
- •Дмитрий Александрович Торкин жилищное право
Тема 15. Перевод жилого помещения в нежилое. Перепланировка и переустройство жилого помещения
Содержание понятий «перепланировка» и «переустройство». Виды перепланировки и переустройства. Правовые и технические условия осуществления перепланировки и переустройства. Последствия самовольного перепланировки и переустройства. Порядок ввода в эксплуатацию перепланировки и переустройства. Основания для отказа в согласовании перепланировки и переустройства.
Условия перевода жилого помещения в нежилое. Порядок перевода жилого помещения в нежилое. Основания для отказа в переводе жилого помещения в нежилое.
Тема 16. Управление многоквартирным домом
Содержание понятия «управление многоквартирным домом». Способы управления многоквартирным домом. Договор управления многоквартирным домом (понятие, стороны, предмет, существенные условия, форма). Права и обязанности сторон по договору управления многоквартирным домом. Последствия нарушения договора управления многоквартирным домом. Порядок изменения и расторжения договора.
Тема 17. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы
Правовой механизм удовлетворения жилищных потребностей граждан через участие в жилищных и жилищно-строительных кооперативах. Порядок создания и деятельности кооперативов. Условия для вступления в кооператив. Понятие паевых взносов. Основания возникновения права собственности на жилое помещение члена жилищного кооператива. Права и обязанности членов кооператива. Основания исключения граждан из членов кооператива. Ликвидация кооператива.
Тема 18. Товарищества собственников жилья
Целесообразность создания товарищества собственников жилья. Характеристика товарищества собственников жилья как юридического лица (порядок создания и ликвидации, учредительные документы, цели деятельности, имущество товарищества, права членов товарищества по отношению к имуществу товарищества). Различия между товариществами собственников жилья, простыми товариществами, полными товариществами и жилищными кооперативами. Права и обязанности членов товарищества. Органы управления товарищества и их компетенция.
Тема 19. Защита жилищных прав
Способы защиты жилищных прав. Юрисдикционные и внеюрисдикционные формы защиты жилищных прав. Характеристика наиболее распространенных способов защиты жилищных прав в рамках искового производства.
Планы семинарских занятий
Тема 1. Понятие жилищного права
Раскройте содержание конституционного права граждан на жилище? Какая обязанность корреспондирует этому конституционному праву?
Что такое предмет жилищного права? Назовите общественные отношения, входящие в предмет жилищно-правового регулирования? Соотнесите предмет жилищного и гражданского права, жилищного и административного права.
Обозначьте правовые способы удовлетворения потребностей граждан в жилище. Кратко охарактеризуйте суть каждого из таких способов.
Что такое метод правового регулирования? Какие методы использует жилищное право? Охарактеризуйте каждый из методов, укажите их различия, какими видами норм они опосредуются.
В чем заключается комплексность жилищного права как отрасли законодательства?
Что такое принципы права? Назовите принципы жилищно-правового регулирования.
Каким образом определяются пределы субъективных жилищных прав?
Нормативные акты: [1, 4].
Литература основная: [29, 30, 34, 35], дополнительная: [52, 70, 73].