- •1. Основные понятия. Структура инвестиц. Цикла в строительстве. Резервы сокращения инвестиц. Цикла.
- •2. Основные участники строит. Процесса. Осн. Функции субъектов хозяйствования в строительстве.
- •3. Методы ц/о. Затратный метод. Агрегатный метод. Метод структурной аналогии.
- •4.Методы ц/о. Метод удельных показателей. Балловый метод. Метод корреляционно-регрессивный.
- •5.Методы ц/о. Метод торгов. Метод следования за лидером. Метод ощутимой ценности товара.
- •6.Функции цены.
- •7.Механизм ц/о в строительстве.
- •8.Классификация цен, испол. В инвестиц. Процессе: по хар-ру обслуж. Оборота; в зав-ти от рынка, на кот. Поставляется пр-ция; в зав-ти от стадии товародвижения.
- •9.Классификация цен, исп. В инвестиц. Процессе: по условиям поставки на терр. Рб и во внешнеэкономич. Деятельности.
- •10. Классификация цен, используемых в инвестиц. Процессе: по степени гос. Регулирования в рб
- •11. Классификация цен по форме организации торговли и характеру ценовой информации. Виды монопольных цен.
- •12. Отпускные цены. Калькуляция цен в строительстве и промышленности
- •13.Составление калькуляции транспортных затрат. Форма, порядок расчета.
- •14. Понятие с/с смр. Виды с/с смр
- •15. Понятие прибыли. Виды прибыли в строительстве
- •16. Налоги и платежи, относимые на с/с. Налоги и отчисления, выплачиваемые из выручки.
- •17. Стадии разработки проектной документации.
- •19.Гос. Экспертиза проектной документации.
- •20.Согласование проектной документации.
- •2. Проектная документация, предоставляемая заказчиком:
- •21. Утверждение проектно-сметной документации
- •22. Состав сметной док-ции по стадиям проектирования.
- •23. Особенности ценообразования в строительстве.
- •3.Особенности пр-ции стр-ва:
- •24. Особенности цо при рек-ции и ремонте зданий и сооружений.
- •25. Методы определения стоимости строительства.
- •27. Состав сметной стоимости смр по статьям затрат. Прямые затраты.
- •28. Общехозяйственные и общепроизводственные расходы: Их состав, нормы и порядок исчисления.
- •29. Плановая прибыль. Состав, нормы и порядок исчисления.
- •30. Система сметных норм и нормативов в строительстве. Элементарные и укрупненные нормативы. Виды нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении (нрр).
- •31. Состав общереспубликанской нормативной базы по ц/о в строительстве.
- •32.Структура сборников нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении и порядок их применения.
- •33. Определение транспортных расходов (тр) при составлении сметной документации.
- •34. Методы разработки индивидуальных нормативов расхода ресурсов в натур. Выражении. Форма инрр.
- •35. Организация сбора исх. Данных при формировании нормативной базы.
- •36. Порядок расчета текущих цен затрат труда.
- •37. Порядок расчета текущих цен эксплуатации строительных машин.
- •38. Порядок расчета текущих цен на строит. Материалы.
- •39 Локальная смета. Виды локальных смет по зданиям и сооружениям, по общеплощадочным работам.
- •40 Локальная смета. Назначение, форма, порядок составления. Зоны строительства. «Открытые» и «Закрытые» нрр.
- •41. Понятие проектно-технологического модуля (птм). Структура кода птм.
- •42. Локальные и объектные сметные расчеты. Назначение, форма, порядок составления.
- •43. Объектная смета. Назначение, форма, порядок составления.
- •44. Пояснительная записка к сводному сметному расчету стоимости строительства.
- •45. Сводный сметный расчет стоимости стр-ва: порядок расчета глав 1-7.
- •46.Сводный сметный расчет стоимости строительства. Определение средств на строительство временных зданий и сооружений в сметной документации.
- •51. Сводный сметный расчет стоимости строительства. Расчет средств, учитывающих применение прогнозных индексов цен в строительстве.
- •52. Сводный сметный расчет стоимости строительства. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты; расчет налогов и отчислений в соответствии с действующим законодательством, возвратные суммы.
- •53. Сводка средств. Назначение, форма и порядок составления.
- •54. Ведомость сметной стоимости строительства зданий и сооружений, входящих в пусковой комплекс. Назначение, форма и порядок составления.
- •55. Ведомость объемов работ и расхода ресурсов. Назначение, форма и порядок составления.
- •56. Ведомость ресурсов. Назначение, форма и порядок составления.
53. Сводка средств. Назначение, форма и порядок составления.
Сводка средств – сметный документ, объединяющий итоговые данные нескольких сводных сметных расчетов стоимости строительства. Определяется формой приложения 6 инструкции 51в след случаях:
1.Когда по объекту предусматривается строительство зданий, относящихся к производственной и непроизводственной сфере
2.Когда проектной системой документации предусмотрены новое строительство, ремонт, реставрация, реконструкция.
3. Когда в состав объекта включается несколько очередей строительства
54. Ведомость сметной стоимости строительства зданий и сооружений, входящих в пусковой комплекс. Назначение, форма и порядок составления.
Ведомость сметной стоимости строительства зданий и сооружений, входящих в пусковой комплекс – сметный документ, определяющий сметный размер средств, необходимый для строительства зданий и сооружений, входящих в состав пускового комплекса.
Определяется формой приложения 7 инструкции 51, сохраняется нумерация глав, принятая в сводном сметном расчете, включаются итоговые данные локальных и объектных средств, если здание полностью входит в состав пускового комплекса.
В случаях, когда пусковой комплекс в здание входит не полностью, то стоимость частей включаемых в пусковой комплекс определяется пропорционально доли строительного объема или пропорционально доле протяженности линейного сооружения.
Если не удается выделить указанные средства из глав, то они определяются пропорционально доли сметной стоимости строительства объекта.
55. Ведомость объемов работ и расхода ресурсов. Назначение, форма и порядок составления.
Ведомость объемов работ и расхода ресурсов – документ, отражающий объемы работ в физических единицах измерения и потребность в материальных, трудовых и др видах ресурсов по видам работ, составляется на основании локальных смет и локальных сметных расчетов согласно форме приложения 8 приложения 51. ,
Наименование объекта
Код объекта
Наименование здания
Шифр задания
Комплект чертежей
Ведомость объемов работ и расхода ресурсов на ______________________
|
Обосно-вание |
Наименование Видов работ |
Ед изм |
Наименование ресурсов |
Ед изм |
количество |
|
объем | |||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
Составил
Проверил
56. Ведомость ресурсов. Назначение, форма и порядок составления.
Ведомость ресурсов – сметный документ, отражающий потребность в ресурсах, затраты труда рабочих и машинистов, материалов и др и их стоимость.
Составляется на здания, сооружения или объекты в целом по форме приложения 9 инструкции 51.
Наименование объекта
Код объекта
Наименование здания
Шифр здания
Комплект чертежей
Ведомость ресурсов на___________________________
|
№ п/п |
код |
Наименование ресурсов |
Ед изм |
количество |
Стоимость, руб | |
|
единицы |
Общая | |||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
Составил
Проверил