9.Архитектурно-художественные особенности общественных зданий

Архитектура общественных зданий и сооружений призвана удовлетворять многообразные стороны жизнедеятельности человека, отражая в художественно-образной форме социальные процессы развития общества. Отвечая определенным материальным и духовным запросам общественные здания должны вместе с тем соответствовать мировоззрению и идеологии общества.

Значительные по своему архитектурно-художественному образу, общественные здания, особенно их комплексы, независимо от величин, организуют городские пространства, становясь архитектурной доминантой. Им принадлежит важная градостроительная роль и в районах массовой застройки и в новых или реконструируемых городских центрах — во всех градостроительных ансамблях.

Среди других видов строительства общественные здания по объему занимают одно из ведущих мест. Поэтому вопросу их проектирования и строительства должно быть уделено особо важное значение.

Типология общественных зданий определяет количественные и качественные параметры проектирования и строительства общественных зданий, соответствующие уровню развития, материальным и культурным потребностям общества, иными словами, типология отвечает на вопрос — что, где, сколько и как строить.

В проектировании общественных зданий широко используется комплексный подход, охватывающий градостроительные, архитектурно — художественные, функционально планировочные, технические и экономические аспекты проектных решений.

Как известно, архитектурные проекты общественных зданий и комплексов становятся все более сложными под влиянием социального научно-технического процесса развития функций и их взаимосвязей и требуют научно обоснованного подхода на каждом этапе проектирования. Поэтому возможности архитектурного замысла, который опирается на системно-структурный анализ, раскрываются в более полной мере. Решая вопрос проектированию и возведения как массовых, так и универсальных общественных зданий, архитектор обязан создавать архитектурные произведения на высоком художественном уровне.

Задачей лекционного курса по типологии общественных зданий является анализ всех типологических слагаемых и принципов формирования архитектуры общественных зданий с учетом особенностей регионов строительства.

10 Комплексная разработка проекта. Проектирование и строительство

комплексное проектирование зданий и сооружений всех уровней ответственности, разрабатывая все необходимые для строительства и согласования разделы проектной документации, включая:

генеральный план;

архитектурно-планировочные решения;

архитектурно-строительные решения;

инженерные сети и системы;

технологические решения;

дизайн-проект интерьеров.

На основании задания на проектирование производится разработка всех разделов проекта в соответствии с требованиями исходной разрешительной документации. Далее осуществляется согласование и утверждение в государственных органах архитектуры и строительства.

Основополагающие разделы проекта разрабатываются поэтапно в следующем порядке:

Предварительный этап (предпроектное предложение)

Начальный этап работы, на котором определяется возможность размещения объекта на выбранном земельном участке, прорабатываются концептуальные объемно-планировочные решения, выявляются основные технико-экономические характеристики проектируемого объекта недвижимости, закладывается его стилевая направленность.

С помощью трехмерного моделирования создается наглядное изображение проектируемого объекта и выполняется вписывание объекта в окружающую застройку.

Этап «Эскизный проект»

Данный раздел проекта содержит детальную проработку основных архитектурно-планировочных решений объекта. На рассмотрение Инвестора предлагаются поэтажные планы объекта с указанием основных помещений, разрезы здания с отметками высот основных помещений и уровней, эскизные варианты стилистического решения интерьеров основных помещений и экстерьеров, схему генерального плана и инженерных сетей и сооружений.

Этап «Архитектурный проект»

Данный основной экспертируемый раздел проектной документации содержит разработки окончательных архитектурно-планировочных, технологических, инженерных и конструктивных решений проектируемого объекта. Разрабатываются специальные разделы проектной документации, в соответствии с требованиями и регламентом Градостроительного задания.

Этап «Строительный проект» (Рабочая документация)

На этапе строительного проекта выполняются рабочие чертежи строительных конструкций, архитектурных решений, инженерных сетей и систем, необходимые для производства монтажных и строительных работ.