35 Ставка ссудного процента. Номинальная и реальная ставка процента.
На рынке факт.пр-ва спрос на реальн.капитал выступает в форме спроса на денежн.капитал. Последн.прод-ся и покуп-ся на рынке ссудного капит.(заёмного). Денежн.сумма, кот.выплач.заёмщик денеж.ср-в своему кредитору сверх размера ден.ссуды, наз-ся ссудным %. Выраженное в % отношение ссудн.% к размеру ссуды наз-ся ставкой % (i). Равновесн.ставка % опред-ся спросом и предложен.на рынке ссудного капит.
В реальной эконом. одноврем. сущ-ет широкое разнообразие ставок ссудного %. Их дифференциация объясн. действием ряда факторов:
1. Ур-нь богатства нации
2. Риск
3. Срок, на кот. выдается ссуда
4. Размер ссуды
5. Величина налогов
6. Доверительные отношения между кредитором и заёмщиком
7. Ограничение конкуренции (то есть, монополия)
8. Уровень ожидаемой инфляции.
Различают номинальную и реальную ставки %. Номинальная ставка %– % ставка, выраж. в соответствующих денежных единицах по текущему курсу; это обменный курс, по кот-му текущие рублевые активы обмениваются на рублевые активы в будущем. Именно она фиксируется в договоре банка на предоставление кредита. Реальная ставка % – % ставка, равная разнице между номинальной ставкой процента и уровнем инфляции. Можно сказать, что реальная процентная ставка – это обменный курс, по которому сегодняшние Т/У обмениваются на т/у в будущем. Зависимость между ними И.Фишер выразил равенством:
i = ir + π, (ir – реальная ставка %; π – ожидаемый годовой темп инфляции).Приводимая ф-ла верна при низких темпах инфл. Для более точного расч: ir =(i-π)/(i+π)
Роль процентной ставки:
1. Изменение % ставки влияет на ур-нь пр-ва, т.к. перемещение вдоль кривой совокупного инвестиц.спроса приводит к изменению ур-ня инвестиций и равновесн. уровня ЧВП.
2. Изменение % ставки влияет на стр-ру пр-ва, т.к. она распределяет деньги и в конечном спросе реальный капитал между теми отраслями, где они окажутся наиболее производит. и наиболее прибыльными.
40 Рынок земли. Земельная рента. Цена земли.
Объектом купли-продажи на рынке земли может быть сама земля или ее услуги. При продаже услуг земли земля сдается в аренду (за плату во временное пользование). Земля обладает не только относительной ограниченностью, но и абсолютной. Относ огр-ть с точки зрения возможности использовать ресурсы.
Особенности ценообразования на рынке услуг земли объясняет концепция экономической ренты. Суть этой концепции в том, что ресурсы, предложение кот абсолютно ограниченоприносят доход, называемый экономической рентой (ЭР). ЭР получает собственник земли, если он сдает землю в аренду, то получает ренту в форме арендной платы.
Если на земле нет никаких сооружениий, то арендная плата за землю совпадает с экономической рентой. Источником рентного дохода, получаемого собственником земли, явл часть дохода, кот получит арендатор от своей хоз. дея-ти на этом земельном участке.
Доход арендатора:
- арендная плата
- предпринимательский доход
Процесс формирования земельной ренты концепция ЭР объясняет соответствием спроса и предложения на рынке услуг земли
Цены на услуги земли определяются исключительно спросом.
Данная модель дает возможность определить величину ЭР.
Предложение абсолютно неэластично по цене. Спрос на землю зависит от спроса на ту с/х продукцию, кот производится на земле. Т.к. спрос на продукты питания малоэластичен по цене, то в урожайные годы это может привести к падения спроса на с/х продукцию.
Цена земли при продаже зависит от
1. Величины ренты, кот можно получить при сдаче сдаче в аренду
2. Ставки ссудного процента
Цена земли , где R – земельная рента, r – норма
ссудного процента