- •Поняття та види зобов’язань у цивільному праві
- •2. Зміна зобов’язання та зміна осіб у зобов’язанні
- •3. Припинення зобов’язань
- •4. Загальна характеристика та класифікація засобів забезпечення виконання зобов’язань
- •5. Попередній договір
- •6. Публічний договір та договір приєднання Публічні договори та договори приєднання
- •Посередницькі договори
- •Змішані договори
- •7. Поняття та підстави цивільно-правової відповідальності у цивільному праві.
- •8. Поняття та характеристика категорії договору у цивільному праві
- •9. Види договорів у цивільному праві
- •10. Зміст договору в цивільному праві
- •11. Порядок укладення договору
- •12. Зміна та розірвання договору
- •Договір купівлі – продажу
- •14. Права та обов’язки сторін за договором купівлі-продажу
- •15. Захист прав споживачів
- •16. Види договору купівлі-продажу
- •17. Роздрібна купівля-продаж
- •18. Зовнішньоекономічний договір купівлі-продажу
- •19. Договір поставки
- •20. Контрактація сільськогосподарської продукції
- •21. Договір міни
- •22. Договір дарування
- •23. Договір ренти
- •24. Договір довічного утримання
- •25. Загальна характеристика договору найму
- •26. Права та обов’язки сторін за договором найму
- •27. Припинення договору найму
- •28. Розірвання договору найму
- •29. Договір оренди державного та комунального майна
- •61. Поняття та загальна характеристика недоговірних зобов’язань
- •69. Підстави звільнення від відповідальності за деліктними зобов’язанями.
- •71. Відшкодування шкоди завданої державою, органом влади, місцевого самоврядування у тому числі при нормотворчій діяльності.
- •72. Відшкодування шкоди завданої незаконними діями, бездіяльності органів дізнання, слідства та інших правоохоронних органів.
- •83. Поняття договору поставки його відмінність від договору купівлі продаж.
- •84. Договір контракції сільськогосподарської продукції.
- •85. Підряд на наукові-дослідні, дослідно конструкторські та технологічні роботи.
24. Договір довічного утримання
За договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов'язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно. Юридичні ознаки договору: односторонній, реальний та відплатний. Сторони договору: відчужувач (фізична особа, незалежно від віку та стану здоров'я) та набувач (повнолітня дієздатна фізична особа або юридична особа). Істотними умовами договору є умови про предмет та оцінку матеріального забезпечення відчужувача. Договором має бути здійснено грошову оцінку матеріального забезпечення, яке щомісячно має надаватися відчужувачу. Така оцінка підлягає індексації в порядку, встановленому законом. Крім того, законодавець передбачає, що обсяг зобов'язання набувача відповідно зменшується у разі смерті одного із співвласників майна, що було відчужено ними на підставі договору довічного утримання (догляду).
У разі смерті відчужувача внаслідок завдання йому шкоди, при визначенні розміру відшкодування шкоди, яку завдано втратою годувальника, до складу доходів померлого зараховують заробіток, пенсію, і, як зазначено в ЦК, суми, що належали йому за договором довічного утримання (догляду), та інші аналогічні виплати, які він одержував. Це означає, що зі смертю відчужувача обов'язок набувача з його утримання та (або) догляду припиняється, але замість цього особи, які були на його утриманні або мали на день його смерті право на одержання від нього утримання, а також дитина потерпілого, народжена після його смерті, набувають право на утримання від особи, винної у смерті відчужувана.
Строк дії договору є період життя утриманця. Форма договору — письмова, підлягає нотаріальному посвідченню, а щодо передання нерухомого майна — підлягає державній реєстрації.
Зміст договору становлять права відчужувача та обов'язки набувача. Наприклад, відчужувач має право вимагати від набувача:
• надання йому належного утримання у вигляді матеріального забезпечення та (або) догляду;
• забезпечення його житлом у будинку (квартирі), який йому передано за договором довічного утримання (догляду), якщо це передбачено договором.
Обов'язки набувача:
• надавати належне утримання та (або) догляд відчужувачеві відповідно до змісту договору, зокрема, може бути покладено обов'язок забезпечити відчужувача або третю особу житлом у будинку (квартирі), який йому передано за договором довічного утримання (догляду);
• поховати відчужувача в разі його смерті, навіть якщо це не було передбачено договором.
Зобов'язання за договором довічного утримання (догляду) припиняються у разі:
1) смерті відчужувача.
2) смерті набувача, якщо він немає спадкоємців або вони відмовилися від прийняття майна, переданого відчужувачем.
3) ліквідації юридичної особи-набувача.
4) розірвання договору на вимогу відчужувача або третьої особи, якщо набувач не виконує або неналежно виконує свої обов'язки, незалежно від його вини.
5) розірвання договору на вимогу набувача у зв'язку з неможливістю подальшого виконання договору з підстав, що мають істотне значення. За таких обставин суд може залишити за набувачем право власності на частину майна, з урахуванням тривалості часу, протягом якого він належно виконував свої обов'язки за договором.