Тема 2. Виконання зобов’язань. Припинення зобов’язань

Питання для самостійної роботи

1. Які принципи виконання зобов’язань.

2. Хто є суб’єктами виконання зобов’язання.

3. Місце виконання зобов’язання.

4. Строк виконання зобов’язання.

5. Спосіб виконання зобов’язання.

6. Які особливості виконання часткового та солідарного зобо-

в’язання. Склад правопорушення та умови цивільно-правової відповідаль-

ності.

7. Підстави звільнення від відповідальності.

8. Поняття та способи припинення зобов’язань.

Юридические факты: понятие, основания классификации, виды

Ситуация 1

Кульков выдал Майорову доверенность на продажу дома, который он унаследовал от дальнего родственника и в котором никогда не был. Они договорились с Майоровым, что тот определит цену дома, поды­щет покупателя, оформит все необходимые документы и в качестве вознаграждения за эти действия оставит себе 10 % от продажной цены дома.

Майоров нашел покупателя, заключил с ним договор, передал ему дом по акту. Согласно договору деньги за дом покупатель должен был вручить самому Кулькову, что тот и сделал на следующий день после подписания акта-приемки.

Через неделю покупатель снова приехал к Кулькову и сообщил, что при подготовке дома к ремонту, обнаружил в нем не оговоренные при продаже, на его взгляд существенные недостатки, поэтому хотел бы обсудить вопрос о понижении цены. Далее он сообщил, что будет ждать три дня, и если Кульков задержится с ответом, будет вынужден обратиться в суд с требованием признать сделку недействительной, поскольку считает, что его обманули.

Кульков обратился к Майорову и предложил срочно урегулиро­вать все возникшие сложности, но тот потребовал сначала оплатить уже оказанные услуги.

Кульков отказался, считая, что его поручение не выполнено.

Вопросы

Дайте определение юридического факта, классифицируйте граж­данско-правовые факты.

Назовите волевые юридические факты в приведенной ситуации и определите направленность воли субъектов.

Определите, каким было состояние сторон сделки в отношении ее предмета. Ответьте, когда состояние субъекта, совершающего сделку, может быть отнесено к числу юридических фактов.

Ситуация 2

000 «Богатырь» обратилось в арбитражный суд с иском к ОАО «Силач» и потребовало признать право собственности на нежилое по­мещение.

Исковые требования обоснованы договором, который стороны за­ключили 23 декабря 2005 года. Из договора следовало, что стороны обязались в срок до 01.07.2006 года заключить договор купли-продажи здания на условиях договора от 23 декабря 2005 года.

При рассмотрении дела выяснилось, что в январе спорное нежилое помещение передано ООО «Богатырь» по акту приема-передачи, ко­торый стороны оформили как приложение к договору от 23 декабря 2005 года. В акте стороны указали, что нежилое помещение передает­ся Обществу для использования в собственных целях Общества.

Вопросы:

1. Дайте понятие юридическому факту, определите волевые юридические факты.

2. Перечислите юридические факты, приведенные в ситуации. На­зовите юридические последствия каждого из названных юридических фактов.

3. Дайте оценку факту передачи нежилого помещения.