- •1. Инвестиции. Инвестиционная деятельность. Основные виды инвестиций.
- •2. Объекты и субъекты инвестиционной деятельности.
- •4. Классификация инвестиций.
- •5. Классификация источников формирования инвестиционных ресурсов
- •6. Методы финансирования инвестиционной деятельности
- •7,9. Инвестиционный рынок и его инфраструктура
- •8. Инвесторы и их классификация инвесторов
- •10. Инвестиционный климат
- •11. Факторы влияющие на инвестиционную активность в стране
- •12. Формы стимулирования инвестиций
- •13. Свободные экономические зоны
- •14. Иностранные инвестиции. Виды иностранных инвестиций Классификация иностранных инвестиций.
- •Виды иностранных инвестиций:
- •14. Основные причины иностранной инвестиционной деятельности. Последствия иностранной инвестиционной
- •15. Регулирование инвестиционной деятельности.
- •16. Формы реального инвестирования предприятия.
- •17. Инвестиционный проект. Основные элементы инвестиционного проекта
- •19. Жизненный цикл инвестиционного проекта
- •20. Управляемые параметры проекта.
- •21. Чистый денежный поток проекта. Методологические принципы прогнозирования чистого денежного потока.
- •22. Методы оценки эффективности реальных инвестиционных проектов
- •1. Срока окупаемости инвестиций (рр).
- •2. Чистого дисконтированного дохода (npv)
- •4. Норма рентабельности инвестиций (внутренняя норма доходности, irr)
- •23. Статические методы оценки инвестиционных проектов. Отбор проектов с помощью статистических методов.
- •24. Исходные условия применения динамических методов инвестиционных расчетов. Динамические методы оценки инвестиционных проектов.
- •25. Взаимосвязь показателей npv, irr и pi.
- •26. Пространственная и временная оптимизация инвестиционной программы предприятия
- •31. Основные показатели инфляции
- •1.2. Расчет сложных процентов
- •33. Инфляционная премия. Доход с учетом фактора инфляции. Доходность с учетом фактора инфляции
- •34. Влияние инфляции на инвестиционную деятельность
- •35. Способы учета влияния инфляции при оценке эффективности инвестиционных проектов.
31. Основные показатели инфляции
1) индекс стоимости жизни определяется как уровень розничных цен те товары и услуги, которыми пользуются определенные социальные группы населения. Как правило, индекс стоимости жизни вычисляется потрем группам населения: высшая, средняя и низшая;
2) индекс розничных цен рассчитывается по розничным ценам всех групп товаров. В официальной российской статистике он называетсясводный индекс потребительских цен (ИПЦ), который учитывает стоимость 407 основных групп товаров и услуг. Это один из важнейших показателей, характеризующих инфляционные процессы в экономике;
3) индекс оптовых цен рассчитывается по ценам товаров, находящихся в оптовой торговле;
4) индексы цен производителя учитывают отпускные цены производителя. В российской статистике ним относятся индексы цен:
- производителя в промышленности;
- реализации сельскохозяйственной продукции;
- реализации грузовых транспортных перевозок;
- по капитальным вложениям.
Вышеперечисленные индексы цен экономически взаимосвязаны: изменение одного влечет за собой изменение другого;
5) дефлятор ВНП - группа индексов, характеризующая изменение рыночных цен на важнейшие компоненты конечной продукции и услуг. Рас считывается как средневзвешенная сумма индексов цен на государственные закупки товаров и услуг, потребительские товары и услуги, на капиталовложения и на чистый экспорт.
32. Номинальная и реальная процентная ставка. Будущая и настоящая стоимость денег с учетом фактора инфляции.
Номинальная ставка процента (Nominal interest rate) — это рыночная процентная ставка без учета инфляции, отражающая текущую оценку денежных активов.
Реальная ставка процента (Real interest rate) — это номинальная ставка процента минус ожидаемый уровень инфляции.
Например, номинальная процентная ставка составляет 10% годовых, а прогнозируемый темп инфляции — 8% в год. Тогда реальная ставка процента составит: 10 + 8 = 18%.
Американский экономист Ирвинг Фишер выдвинул прелположение о связи между номинальной, реальной ставкой процента и инфляцией, получившее названиеэффект Фишера, который гласит: номинальная ставка процента изменяется на величину, при которой реальная ставка процента остается неизменной. В виде формулы эффект Фишера выглядит следующим образом:
i = r + πe
где i —номинальная ставка процента; r — реальная ставка процента; πe — ожидаемый темп инфляции.
Расчет простых процентов
Рассмотрим сущность наиболее важных терминов и понятий, применяемых при оценке изменения стоимости денег во времени.
Процент — это сумма дохода от предоставления капитала в долг или плата за пользование ссудным капиталом во всех его формах (кредитный процент, депозитный процент и пр.).
Простой процент — это сумма дохода, которая начисляется к основной сумме капитала и может быть выплачена в каждом интервале начисления, но не участвует в дальнейших расчетах в качестве расчетной базы в последующих периодах. Начисление простых процентов применяется, как правило, при краткосрочных финансовых операциях.
Наращение стоимости (компаундинг) — это процесс приведения настоящей стоимости денег к будущей путем присоединения к их первоначальной сумме начисленной суммы процентов.
Будущая стоимость денег — сумма инвестированных в настоящий момент денежных средств, в которую они превратятся через определенный период времени с учетом процентной ставки.
Дисконтирование стоимости — это процесс приведения будущей стоимости денег к настоящей путем изъятия из их будущей стоимости суммы соответствующих процентов, называемых дисконтом.
При расчете суммы простого процента в процессе наращивания стоимости используется следующая формула:
I = Р * n * i,
где I — сумма процентов за установленный период времени в целом; Р — первоначальная (настоящая) стоимость денег; n — количество периодов, по которым осуществляется расчет процентных платежей; i — используемая процентная ставка, выраженная в долях единицы.
Будущая стоимость вклада (S) определяется по формуле:
S = P + I = P (l + n * i).
Для расчета суммы дисконта (D) при начислении простого процента используется следующая формула:
D = S — S / (1 + n * i)
Настоящая стоимость денег (Р) определяется:
P = S / (1 + n * i)