- •1. Инвестиции. Инвестиционная деятельность. Основные виды инвестиций.
- •2. Объекты и субъекты инвестиционной деятельности.
- •4. Классификация инвестиций.
- •5. Классификация источников формирования инвестиционных ресурсов
- •6. Методы финансирования инвестиционной деятельности
- •7,9. Инвестиционный рынок и его инфраструктура
- •8. Инвесторы и их классификация инвесторов
- •10. Инвестиционный климат
- •11. Факторы влияющие на инвестиционную активность в стране
- •12. Формы стимулирования инвестиций
- •13. Свободные экономические зоны
- •14. Иностранные инвестиции. Виды иностранных инвестиций Классификация иностранных инвестиций.
- •Виды иностранных инвестиций:
- •14. Основные причины иностранной инвестиционной деятельности. Последствия иностранной инвестиционной
- •15. Регулирование инвестиционной деятельности.
- •16. Формы реального инвестирования предприятия.
- •17. Инвестиционный проект. Основные элементы инвестиционного проекта
- •19. Жизненный цикл инвестиционного проекта
- •20. Управляемые параметры проекта.
- •21. Чистый денежный поток проекта. Методологические принципы прогнозирования чистого денежного потока.
- •22. Методы оценки эффективности реальных инвестиционных проектов
- •1. Срока окупаемости инвестиций (рр).
- •2. Чистого дисконтированного дохода (npv)
- •4. Норма рентабельности инвестиций (внутренняя норма доходности, irr)
- •23. Статические методы оценки инвестиционных проектов. Отбор проектов с помощью статистических методов.
- •24. Исходные условия применения динамических методов инвестиционных расчетов. Динамические методы оценки инвестиционных проектов.
- •25. Взаимосвязь показателей npv, irr и pi.
- •26. Пространственная и временная оптимизация инвестиционной программы предприятия
- •31. Основные показатели инфляции
- •1.2. Расчет сложных процентов
- •33. Инфляционная премия. Доход с учетом фактора инфляции. Доходность с учетом фактора инфляции
- •34. Влияние инфляции на инвестиционную деятельность
- •35. Способы учета влияния инфляции при оценке эффективности инвестиционных проектов.
1. Инвестиции. Инвестиционная деятельность. Основные виды инвестиций.
Инвестиции - денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта. Инвестиционная деятельность представляет собой вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного положительного эффекта. Несмотря на то что целью инвестиционной деятельности является получение прибыли, ее не следует отождествлять с предпринимательской деятельностью. Инвестиции бывают:
1.Рисковые инвестиции - это венчурный капитал (от англ. venture - «отважиться, рисковать»). Венчурный капитал представляет собой инвестиции, производимые в форме выпуска акций. Эти инвестиции производятся в новые сферы деятельности, связанные с большим риском. Венчурный капитал инвестируется в несвязанные между собой проекты в расчете на быструю окупаемость вложенных средств и высокую норму прибыли.
2.Прямые инвестиции представляют собой вложения в уставной капитал хозяйствующего субъекта с целью извлечения дохода и получения прав на участие в управлении данным хозяйствующим субъектом.
3.Портфельные инвестиции связаны с формированием портфеля и представляют собой приобретение ценных бумаг и других активов. Портфель - совокупность собранных воедино различных инвестиционных ценностей, служащих инструментом для достижения конкретной инвестиционной цели вкладчика. В портфель могут входить ценные бумаги одного типа (акции) или различные инвестиционные ценности (акции, облигации, сберегательные и депозитные сертификаты, залоговые свидетельства, страховой полир и др.).
4.Аннуитет - длительный поток платежей, характеризующийся одинаковым уровнем процентных ставок на протяжении всего периода.
2. Объекты и субъекты инвестиционной деятельности.
Субъектами инвестиционной деятельности выступают инвестор, заказчики, исполнители работ, пользователи объектов инвестиционной деятельности и др. Субъектами могут быть юридические и физические лица, иностранные и отечественные, индивидуальные, коллективные и институциональные инвесторы, инвестиционные институты, профессиональные участники рынка ценных бумаг, другие государства, а также международные организации. Инвесторы могут быть государственными и частными, индивидуальными и коллективными. Существуют также следующие типы инвесторов: консервативный, агрессивный и умеренный.
Объектами инвестиционной деятельности выступают реальные (физические) активы (здания, сооружения, оборудование), финансовые (денежные) и нематериальные активы. Объектами инвестиционной деятельности могут быть вновь созданные и модернизированные основные средства, целевые денежные вклады, ценные бумаги, научно-техническая продукция, имущественные права, а также права на интеллектуальную собственность, другие объекты собственности.
3. Формы инвестиций. По объектам вложений различают финансовые и реальные инвестиции. Реальные инвестиции - это вложение средств в реальные материальные (физический капитал) и нематериальные (например, научная продукция) экономические ресурсы.. Финансовые инвестиции подразумевают под собой вложение средств в финансовые активы. Это могут быть паи, ценные бумаги, банковские депозиты. По цели вложения выделяют следующие формы инвестиций: прямые и портфельные. Прямые инвестиции направлены на расширение сферы влияния над инвестируемым объектом. Обычно это вливание денег в уставной капитал предприятия, совершаемый для обеспечения финансовых интересов в будущем. Портфельные же инвестиции направлены только на извлечение дохода: проценты, дивиденды и прочие денежные выплаты. Как правило, портфельные инвестиции представляют собой покупку ценных бумаг, принадлежащих предприятию. По срокам можно выделить краткосрочные (до одного года), среднесрочные (от года до трех) и долгосрочные (свыше трех лет) инвестиции. Формы собственности на ресурсы подразумевают частные, государственные, иностранные и смешанные инвестиции. Государственные - это вложения средств государством, частные -инвестиции, совершенные гражданами или частными (негосударственными предприятиями). Если вложения сделаны другим государством, гражданами или предприятиями другого государства то можно смело говорить об иностранных инвестициях. Ну и смешанные формы инвестиций представляют собой вложения средств, совершенные иностранным и отечественным субъектом совместно. Можно выделить разделение форм инвестиций по регионам: зарубежные и внутри страны, то есть инвестирование экономических объектов находящихся на территории страны и за ее пределами. По риску различают умеренные (достаточная прибыль, умеренный риск), агрессивные (большой риск, низкая ликвидность) и консервативные (малый риск, большая ликвидность) инвестиции. Инвестиции в разные сферы экономики делятся по отраслевому признаку - то вложения в промышленность, сельское хозяйство, транспорт и другие.