- •Гражданское право в вопросах и ответах Вступление
- •Вопросы и ответы
- •1. Отграничение гражданского права от смежных отраслей права.
- •2. Предмет и метод гражданского права.
- •3. Принципы гражданского права.
- •4. Гражданское право как ветвь права, как отрасль права. Система отрасли.
- •5. Наука и учебная дисциплина гражданского права.
- •7. Источники гражданского права: понятие и виды.
- •8. Действие гражданского законодательства во времени, пространстве и по кругу лиц.
- •9. Аналогия права и аналогия закона.
- •10. Гражданское правоотношение: понятие и виды.
- •11. Пределы реализации гражданских прав.
- •12. Злоупотребление правом - понятие и последствия
- •13. Юридические факты: понятие и классификация.
- •14. Понятие и способы защиты гражданских прав.
- •15. Участники гражданских правоотношений. Правопреемство
- •16. Правоспособность граждан и юридических лиц.
- •17. Дееспособность граждан.
- •18. Имя и место жительство гражданина.
- •19. Акты гражданского состояния
- •20. Признание гражданина безвестно отсутствующим и объявление его умершим.
- •21. Опека и попечительство. Патронаж
- •22. Юридическое лицо: понятие и признаки
- •23. Индивидуализация юридического лица.
- •24. Образование юридических лиц. Учредительные документы. Лицензирование
- •25. Прекращение юридических лиц: реорганизация и ликвидация.
- •26. Банкротство.
- •27. Виды юридических лиц.
- •28. Хозяйственные товарищества и общества.
- •29. Полное товарищество
- •30. Товарищество на вере
- •31. Общество с ограниченной ответственностью.
- •32. Общество с дополнительной ответственностью.
- •33. Акционерное общество
- •34. Производственный кооператив.
- •35. Некоммерческие юридические лица.
- •36. Объединения юридических лиц (ассоциации и союзы)
- •37. Государственные и муниципальные унитарные предприятия
- •38. Участие рф, ее субъектов, муниципальных образований в гражданском обороте.
- •39. Понятие и виды объектов гражданского права.
- •40. Результаты творческой деятельности, информация как объекты гражданских прав.
- •41. Понятие и юридическая классификация вещей.
- •42. Понятие имущества в гражданском праве. Деньги и ценные бумаги.
- •43. Понятие и виды сделок.
- •44. Работы и услуги, нематериальные блага как объекты гражданских прав.
- •45. Защита чести, достоинства и деловой репутации.
- •46. Условия действительности сделок.
- •47. Недействительные сделки: ничтожные и оспоримые
- •48. Доверенность, ее виды, форма и срок.
- •49. Представительство по гражданскому праву. Отличие от смежных правоотношений.
- •50. Представительство без полномочий.
- •51. Понятие и виды сроков в гражданском праве
- •52. Понятие и сроки исковой давности.
- •53. Приостановление, перерыв и восстановление сроков исковой давности.
- •54. Последствия истечения сроков исковой давности
- •55. Понятие и содержание права собственности. Формы собственности.
- •56. Основания (способы) возникновения права собственности
- •57. Момент возникновения права собственности по договору. Риск случайной гибели имущества.
- •58. Основания (способы) прекращения права собственности
- •59. Право общей собственности.
- •60. Право общей долевой собственности.
- •61. Право общей совместной собственности. Собственность членов крестьянского (фермерского) хозяйства.
- •62. Право собственности государства.
- •63. Право муниципальной собственности.
- •64. Право собственности юридического лица.
- •65. Право собственности граждан.
- •66. Иные (помимо права собственности) вещные права.
- •67. Право бессрочного пользования земельным участком. Сервитуты
- •68. Защита права собственности и других вещных прав. Право на иск в материальном и процессуальном смысле.
- •69. Понятие обязательства. Виды обязательств.
- •70. Множественность лиц и перемена лиц в обязательстве.
- •71. Исполнение обязательств.
- •72. Основания возникновения обязательств.
- •73. Прекращение обязательств.
- •74. Обеспечение обязательств: понятие и значение
- •75. Неустойка
- •76. Залог как способ обеспечения исполнения обязательств.
- •77. Удержание.
- •78. Поручительство и банковская гарантия.
- •79. Задаток как способ обеспечения исполнения обязательств.
- •80. Гражданско-правовая ответственность - один из видов имущественной ответственности. Субсидиарная и долевая ответственность.
- •81. Общие условия ответственности.
- •82. Генеральный и усеченный деликт. Вина кредитора.
- •83. Убытки и их виды.
- •84. Случай и непреодолимая сила в гражданском праве.
- •85. Договор: понятие, содержание и форма.
- •86. Виды договоров.
- •87. Порядок заключения договора.
- •88. Изменение и расторжение договоров.
- •89. Понятие и способы осуществления гражданских прав и исполнения обязанностей.
- •1. Понятие договора купли-продажи
- •2. Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора купли-продажи.
- •3. Розничная купля-продажа.
- •4. Договор поставки.
- •5. Поставка товаров для государственных нужд.
- •6. Договор контрактации.
- •7. Продажа недвижимости
- •8. Договор купли-продажи предприятия.
- •9. Договор энергоснабжения.
- •10. Договор мены.
- •11. Понятие и виды договора дарения.
- •12. Запрет и ограничение дарения. Отказ от исполнения договора и отмена дарения
- •12. Договор постоянной ренты.
- •14. Договор пожизненной ренты.
- •15. Договор пожизненного содержания с иждивением.
- •16. Договор аренды.
- •17. Договор проката.
- •18. Аренда транспортных средств.
- •19. Аренда зданий и сооружений.
- •20. Аренда предприятий.
- •21. Договор лизинга: условия, обязанности, ответственность сторон.
- •22. Лизинговые отношения: законодательство, понятие, структура, субъекты.
- •23. Наем жилого помещения. Договоры коммерческого найма и социального найма.
- •24. Заключение договора коммерческого и социального найма и их форма.
- •25. Стороны договора найма жилого помещения и их замена. Временные жильцы и поднаниматели и их права и обязанности.
- •26. Права и обязанности сторон по договору найма жилого помещения.
- •27. Расторжение договора найма жилого помещения.
- •28. Договор безвозмездного пользования (ссуды).
- •29. Общие положения о подряде.
- •30. Договор строительного подряда.
- •31. Договор подряда на выполнение работ для государственных нужд.
- •32. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.
- •33. Договор на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ.
- •34. Договор бытового подряда.
- •35. Договор возмездного оказания услуг.
- •36. Договор перевозки груза.
- •37. Особенности отдельных видов договора перевозки груза.
- •38. Договор буксировки
- •39. Ответственность перевозчика груза.
- •39. Общая и частная авария
- •40. Договор перевозки пассажира и багажа.
- •41. Договор об организации перевозок. Договор транспортной экспедиции.
- •42. Понятие кредитных отношений.
- •43. Договор займа.
- •44. Кредитный договор.
- •45. Договор финансирования под уступку денежного требования.
- •46. Товарный и коммерческий кредит.
- •47. Договор банковского вклада.
- •48. Понятие расчетных отношений. Требования к расчетным документам
- •49. Расчеты платежными поручениями и по аккредитиву.
- •50. Расчеты по инкассо.
- •51. Расчеты чеками.
- •52. Договор банковского счета.
- •53. Основные понятия страхового права.
- •54. Договор имущественного страхования.
- •55. Договор личного страхования.
- •56. Договор хранения.
- •57. Договор складского хранения
- •58. Правовое регулирование хранения в ломбарде, банке, гостинице. Секвестр.
- •59. Договор поручения.
- •60. Действия в чужом интересе без поручения.
- •61. Договор комиссии.
- •62. Агентский договор.
- •63. Договор коммерческой концессии
- •64. Договор простого товарищества.
- •65. Договор доверительного управления имуществом.
- •66. Публичное обещание награды.
- •67. Публичный конкурс
- •68. Проведение игр и пари.
- •69. Обязательства из причинения вреда.
- •70. Ответственность за вред, причиненный государственными органами (и их должностными лицами)
- •71. Ответственность за причинение вреда источником повышенной опасности.
- •72. Возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина.
- •73. Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними и недееспособными лицами.
- •74. Возмещение вреда, причиненного вследствие недостатков товаров, работ или услуг
- •75. Компенсация морального вреда
- •76. Обязательства вследствие неосновательного обогащения.
- •77. Авторское право.
- •78. Субъекты авторского права.
- •79. Объекты авторского права.
- •80. Защита авторских и смежных прав.
- •81. Авторский договор: понятие, виды, форма, содержание.
- •82. Права авторов произведений науки, литературы, искусства.
- •83. Смежные права: понятие, субъекты, содержание, защита.
- •84. Промышленные образцы, полезные модели: понятия, условия патентоспособности.
- •85. Охранные документы, выдаваемые на изобретения, полезные модели, промышленные образцы. Порядок выдачи, срок действия.
- •86. Права авторов и патентообладателей промышленной собственности.
- •87. Право на товарный знак: объект, возникновение, осуществление, защита.
- •88. Понятие наследования. Основные понятия наследственного права.
- •89. Наследование по закону.
- •90. Наследование по завещанию. Право на обязательную долю.
- •Подназначение наследника
- •Завещательный отказ (легат)
- •Возложение
- •91. Принятие наследства. Отказ от принятия наследства. Ответственность наследников по долгам наследодателей.
27. Расторжение договора найма жилого помещения.
Договор найма жилого помещения (как коммерческий, так и социальный) может быть расторгнут по инициативе любой из сторон.
Так, по инициативе нанимателя договор социального найма может быть расторгнут в любое время без обращения в суд с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
По требованию наймодателя договор социального найма может быть расторгнут с предоставлением другого благоустроенного помещения, с предоставлением другого жилого помещения, и без предоставления.
С предоставлением другого благоустроенного помещения договор может быть расторгнут в следующих случаях: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления.
С предоставлением другого жилого помещения договор может быть расторгнут, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Жильцы выселяются в судебном порядке в жилое помещение, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Без предоставления другого жилого помещения договор социального найма может быть расторгнут в случае, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение. и после предупреждения наймодателя не устранили эти нарушения. Тогда виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Также без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.
Наниматель жилого помещения по договору коммерческого найма также может в одностороннем порядке и без обращения в суд (с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним) расторгнуть договор, уведомив письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
Договор найма может быть расторгнут в судебном порядке в следующих случаях: если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния; невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использования жилого помещения не по назначению.
Прекращение договора социального найма возможно по инициативе как нанимателя и членов его семьи, так и наймодателя.
Наниматель жилого помещения может расторгнуть договор в любое время, независимо от оснований и без предварительного уведомления другой стороны. Днем расторжения договора считается день выезда.
Договор найма может быть прекращен также в связи со смертью нанимателя, если он жил без семьи. Если же после смерти нанимателя в жилом помещении остались проживать члены его семьи, договор найма не прекращает своего действия.