- •Гражданское право в вопросах и ответах Вступление
- •Вопросы и ответы
- •1. Отграничение гражданского права от смежных отраслей права.
- •2. Предмет и метод гражданского права.
- •3. Принципы гражданского права.
- •4. Гражданское право как ветвь права, как отрасль права. Система отрасли.
- •5. Наука и учебная дисциплина гражданского права.
- •7. Источники гражданского права: понятие и виды.
- •8. Действие гражданского законодательства во времени, пространстве и по кругу лиц.
- •9. Аналогия права и аналогия закона.
- •10. Гражданское правоотношение: понятие и виды.
- •11. Пределы реализации гражданских прав.
- •12. Злоупотребление правом - понятие и последствия
- •13. Юридические факты: понятие и классификация.
- •14. Понятие и способы защиты гражданских прав.
- •15. Участники гражданских правоотношений. Правопреемство
- •16. Правоспособность граждан и юридических лиц.
- •17. Дееспособность граждан.
- •18. Имя и место жительство гражданина.
- •19. Акты гражданского состояния
- •20. Признание гражданина безвестно отсутствующим и объявление его умершим.
- •21. Опека и попечительство. Патронаж
- •22. Юридическое лицо: понятие и признаки
- •23. Индивидуализация юридического лица.
- •24. Образование юридических лиц. Учредительные документы. Лицензирование
- •25. Прекращение юридических лиц: реорганизация и ликвидация.
- •26. Банкротство.
- •27. Виды юридических лиц.
- •28. Хозяйственные товарищества и общества.
- •29. Полное товарищество
- •30. Товарищество на вере
- •31. Общество с ограниченной ответственностью.
- •32. Общество с дополнительной ответственностью.
- •33. Акционерное общество
- •34. Производственный кооператив.
- •35. Некоммерческие юридические лица.
- •36. Объединения юридических лиц (ассоциации и союзы)
- •37. Государственные и муниципальные унитарные предприятия
- •38. Участие рф, ее субъектов, муниципальных образований в гражданском обороте.
- •39. Понятие и виды объектов гражданского права.
- •40. Результаты творческой деятельности, информация как объекты гражданских прав.
- •41. Понятие и юридическая классификация вещей.
- •42. Понятие имущества в гражданском праве. Деньги и ценные бумаги.
- •43. Понятие и виды сделок.
- •44. Работы и услуги, нематериальные блага как объекты гражданских прав.
- •45. Защита чести, достоинства и деловой репутации.
- •46. Условия действительности сделок.
- •47. Недействительные сделки: ничтожные и оспоримые
- •48. Доверенность, ее виды, форма и срок.
- •49. Представительство по гражданскому праву. Отличие от смежных правоотношений.
- •50. Представительство без полномочий.
- •51. Понятие и виды сроков в гражданском праве
- •52. Понятие и сроки исковой давности.
- •53. Приостановление, перерыв и восстановление сроков исковой давности.
- •54. Последствия истечения сроков исковой давности
- •55. Понятие и содержание права собственности. Формы собственности.
- •56. Основания (способы) возникновения права собственности
- •57. Момент возникновения права собственности по договору. Риск случайной гибели имущества.
- •58. Основания (способы) прекращения права собственности
- •59. Право общей собственности.
- •60. Право общей долевой собственности.
- •61. Право общей совместной собственности. Собственность членов крестьянского (фермерского) хозяйства.
- •62. Право собственности государства.
- •63. Право муниципальной собственности.
- •64. Право собственности юридического лица.
- •65. Право собственности граждан.
- •66. Иные (помимо права собственности) вещные права.
- •67. Право бессрочного пользования земельным участком. Сервитуты
- •68. Защита права собственности и других вещных прав. Право на иск в материальном и процессуальном смысле.
- •69. Понятие обязательства. Виды обязательств.
- •70. Множественность лиц и перемена лиц в обязательстве.
- •71. Исполнение обязательств.
- •72. Основания возникновения обязательств.
- •73. Прекращение обязательств.
- •74. Обеспечение обязательств: понятие и значение
- •75. Неустойка
- •76. Залог как способ обеспечения исполнения обязательств.
- •77. Удержание.
- •78. Поручительство и банковская гарантия.
- •79. Задаток как способ обеспечения исполнения обязательств.
- •80. Гражданско-правовая ответственность - один из видов имущественной ответственности. Субсидиарная и долевая ответственность.
- •81. Общие условия ответственности.
- •82. Генеральный и усеченный деликт. Вина кредитора.
- •83. Убытки и их виды.
- •84. Случай и непреодолимая сила в гражданском праве.
- •85. Договор: понятие, содержание и форма.
- •86. Виды договоров.
- •87. Порядок заключения договора.
- •88. Изменение и расторжение договоров.
- •89. Понятие и способы осуществления гражданских прав и исполнения обязанностей.
- •1. Понятие договора купли-продажи
- •2. Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора купли-продажи.
- •3. Розничная купля-продажа.
- •4. Договор поставки.
- •5. Поставка товаров для государственных нужд.
- •6. Договор контрактации.
- •7. Продажа недвижимости
- •8. Договор купли-продажи предприятия.
- •9. Договор энергоснабжения.
- •10. Договор мены.
- •11. Понятие и виды договора дарения.
- •12. Запрет и ограничение дарения. Отказ от исполнения договора и отмена дарения
- •12. Договор постоянной ренты.
- •14. Договор пожизненной ренты.
- •15. Договор пожизненного содержания с иждивением.
- •16. Договор аренды.
- •17. Договор проката.
- •18. Аренда транспортных средств.
- •19. Аренда зданий и сооружений.
- •20. Аренда предприятий.
- •21. Договор лизинга: условия, обязанности, ответственность сторон.
- •22. Лизинговые отношения: законодательство, понятие, структура, субъекты.
- •23. Наем жилого помещения. Договоры коммерческого найма и социального найма.
- •24. Заключение договора коммерческого и социального найма и их форма.
- •25. Стороны договора найма жилого помещения и их замена. Временные жильцы и поднаниматели и их права и обязанности.
- •26. Права и обязанности сторон по договору найма жилого помещения.
- •27. Расторжение договора найма жилого помещения.
- •28. Договор безвозмездного пользования (ссуды).
- •29. Общие положения о подряде.
- •30. Договор строительного подряда.
- •31. Договор подряда на выполнение работ для государственных нужд.
- •32. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.
- •33. Договор на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ.
- •34. Договор бытового подряда.
- •35. Договор возмездного оказания услуг.
- •36. Договор перевозки груза.
- •37. Особенности отдельных видов договора перевозки груза.
- •38. Договор буксировки
- •39. Ответственность перевозчика груза.
- •39. Общая и частная авария
- •40. Договор перевозки пассажира и багажа.
- •41. Договор об организации перевозок. Договор транспортной экспедиции.
- •42. Понятие кредитных отношений.
- •43. Договор займа.
- •44. Кредитный договор.
- •45. Договор финансирования под уступку денежного требования.
- •46. Товарный и коммерческий кредит.
- •47. Договор банковского вклада.
- •48. Понятие расчетных отношений. Требования к расчетным документам
- •49. Расчеты платежными поручениями и по аккредитиву.
- •50. Расчеты по инкассо.
- •51. Расчеты чеками.
- •52. Договор банковского счета.
- •53. Основные понятия страхового права.
- •54. Договор имущественного страхования.
- •55. Договор личного страхования.
- •56. Договор хранения.
- •57. Договор складского хранения
- •58. Правовое регулирование хранения в ломбарде, банке, гостинице. Секвестр.
- •59. Договор поручения.
- •60. Действия в чужом интересе без поручения.
- •61. Договор комиссии.
- •62. Агентский договор.
- •63. Договор коммерческой концессии
- •64. Договор простого товарищества.
- •65. Договор доверительного управления имуществом.
- •66. Публичное обещание награды.
- •67. Публичный конкурс
- •68. Проведение игр и пари.
- •69. Обязательства из причинения вреда.
- •70. Ответственность за вред, причиненный государственными органами (и их должностными лицами)
- •71. Ответственность за причинение вреда источником повышенной опасности.
- •72. Возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина.
- •73. Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними и недееспособными лицами.
- •74. Возмещение вреда, причиненного вследствие недостатков товаров, работ или услуг
- •75. Компенсация морального вреда
- •76. Обязательства вследствие неосновательного обогащения.
- •77. Авторское право.
- •78. Субъекты авторского права.
- •79. Объекты авторского права.
- •80. Защита авторских и смежных прав.
- •81. Авторский договор: понятие, виды, форма, содержание.
- •82. Права авторов произведений науки, литературы, искусства.
- •83. Смежные права: понятие, субъекты, содержание, защита.
- •84. Промышленные образцы, полезные модели: понятия, условия патентоспособности.
- •85. Охранные документы, выдаваемые на изобретения, полезные модели, промышленные образцы. Порядок выдачи, срок действия.
- •86. Права авторов и патентообладателей промышленной собственности.
- •87. Право на товарный знак: объект, возникновение, осуществление, защита.
- •88. Понятие наследования. Основные понятия наследственного права.
- •89. Наследование по закону.
- •90. Наследование по завещанию. Право на обязательную долю.
- •Подназначение наследника
- •Завещательный отказ (легат)
- •Возложение
- •91. Принятие наследства. Отказ от принятия наследства. Ответственность наследников по долгам наследодателей.
16. Договор аренды.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Договор аренды - двусторонне-обязывающий, консенсуальный, возмездный. Его сторонами являются арендодатель и арендатор.
Закон особо подчеркивает, что в качестве арендодателя выступает собственник сдаваемого в аренду имущества, однако делает оговорку о том, что арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду. Например, в силу закона таким правом обладают субъекты права хозяйственного ведения: государственные и муниципальные унитарные предприятия. Однако в отношении недвижимого имущества это право ограничено необходимостью получения согласия собственника имущества.
Предметом (объектом) договора аренды могут быть земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и иные имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
Законом могут быть определены виды имущества, сдача которых в аренду не допускается или ограничивается. Законом могут быть также установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.
Специальные правила действуют в отношении формы заключаемого договора аренды. Если хотя бы одной из его сторон является юридическое лицо, договор должен быть заключен в простой письменной форме. Если же в договоре участвуют только граждане, простая письменная форма необходима лишь в случае, если договор заключается на срок более одного года.
Договор аренды может заключаться на определенный либо на неопределенный срок. Срок аренды устанавливается в виде конкретного календарного срока, в течение которого арендатор постоянно владеет и пользуется имуществом. Вместе с тем встречаются случаи, когда стороны предусматривают передачу имущества во владение и пользование в определенное специальным графиком время. В таких договорах должны указываться общий срок действия договора и периоды пользования имуществом (например, спортивным залом, бассейном. спутником, ЭВМ и т.п.).
Важным условием договора аренды является арендная плата, однако ГК РФ не относит это условие к числу существенных. Единственное исключение составляют договоры аренды зданий и сооружений, для которых условие о размере арендной платы является обязательным.
Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:
1) определенных в твердой денежной сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;
2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;
3) предоставления арендатором определенных услуг;
4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;
5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.
Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.
Лесной кодекс РФ
ФЗ РФ "О недрах" от 3 марта 1995 г. СЗ РФ 1995 N 10 ст. 823
Водный кодекс РФ