- •Национальный аграрный университет
- •Оглавление
- •Часть 1
- •Тема 1. Общие сведения о земельном кадастре….... 13
- •Тема 2. Общая характеристика государственного земельного кадастра………………………............ 35
- •Тема 3. Земельные ресурсы как объект государственного земельного кадастра……………….… 59
- •Тема 4. Информационное обеспечение государственного земельного кадастра…………………. 77
- •Тема 5. Кадастровое зонирование…………………… .. 101
- •Тема10. Государственная регистрация земельных участков…………………………………………….. 207
- •Тема 11. Учет количества и качества земель...........215
- •Тема 12. Порядок ведения государственного
- •Тема 13. Автоматизация ведения государственно-
- •Введение
- •Часть 1
- •Тема 1. Общие сведения о земельном кадастре
- •Содержание миланского земельного кадастра:
- •Вопросы по теме 1 для самопроверки знаний
- •Тема 2. Общая характеристика государственного
- •Частная собственность на землю
- •Коммунальная собственность на землю
- •Государственная собственность на землю
- •Прекращение прав собственности на землю
- •Вопросы по теме 2 для самопроверки
- •Тема 3. Земельные ресурсы как объект
- •Вопросы по теме 3 для самопроверки знаний
- •Тема 4. Информационное обеспечение государственного земельного кадастра
- •Вопросы по теме 4 для самопроверки знаний
- •Тема 5. Кадастровое зонирование
- •Вопросы по теме 5 для самопроверки знаний
- •Тема 6. Кадастровые съемки и обследования
- •Вопросы по теме 6 для самопроверки знаний
- •Часть 2
- •Тема 7. Бонитировка почв
- •Вопросы по теме 7 для самопроверки знаний
- •Тема 8. Экономическая оценка земель
- •Шкала частичной оценки земель по агрогруппам почв по зерновым культурам
- •Шкала общей оценки земель по агрогруппам почв по пашне
- •Вопросы по теме 8 для самопроверки знаний
- •Тема 9. Денежная оценка земель
- •Денежная оценка земель промышленности
- •Денежная оценка земель лесного фонда
- •Денежная оценка земель водного фонда
- •Денежная оценка земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения
- •Спрос и предложение
- •Принцип наилучшего и самого выгодного варианта землепользования
- •Принцип дополнительной продуктивности
- •Принцип изменения и ожидания
- •Экспертная оценка
- •Метод сопоставления цен продажи подобных земельных участков
- •Метод соотношения (перенесения)
- •Метод учета затрат на сооружение объектов недвижимого имущества на земельном участке (метод остатка для земли)
- •Метод капитализации дохода (земельной ренты)
- •Способы определения ставки дисконта
- •Классические методы определения ставки дисконта:
- •Вопросы по теме 9 для самопроверки знаний
- •Тема 10. Государственная регистрация земельных участков
- •Вопросы по теме 10 для самопроверки знаний
- •Тема 11. Учет количества и качества земель
- •Вопросы по теме 11 для самопроверки знаний
- •Тема 12. Порядок ведения государственного земельного кадастра
- •Вопросы по теме 12 для самопроверки знаний
- •Тема 13. Автоматизация ведения государственного земельного кадастра
- •Вопросы по теме 13 для самопроверки знаний
- •Список использованной литературы
Тема 4. Информационное обеспечение государственного земельного кадастра…………………. 77
Лекция 4.1 …………………………………………………................ 77
Земельно-кадастровые данные
Обеспечение достоверности земельно-кадастровых данных
Лекция 4.2 …………………………………………………................ 83
Основные формы и виды статистического наблюдения
Статистические методы и способы получения данных земельного кадастра
Лекция 4.3 …………………………………………………................ 89
Статистические методы обработки данных государственного земельного кадастра
Статистические величины и способы их получения
Лекция 4.4 …………………………………………………................ 94
Статистические методы анализа земельно-кадастровых данных
2. Текстовые и картографические материалы государственного земельного кадастра
Тема 5. Кадастровое зонирование…………………… .. 101
Лекция 5.1 …………………………………………………............... 101
Установление кадастровых границ и присвоение кадастровых номеров
Ограничение прав на земельный участок и нормы охраны земель
Тема 6. Кадастровые съемки и обследования…….. 110
Лекция 6.1 …………………………………………………............... 110
Подготовительный этап земельно-кадастровых работ
Производственный этап съемок и обследований
Часть 2
Тема 7. Бонитировка почв……………………………....... 118
Лекция 7.1 …………………………………………………............... 118
1. Общие положения бонитировки почв
2. Природно-хозяйственное районирование территорий
Лекция 7.2 …………………………………………………............... 124
1. Понятие бонитировки почв
2. Признаки бонитировки почв
Лекция 7.3 …………………………………………………............... 131
Последовательность работ по бонитировке почв
2. Составление шкал бонитировки почв
Тема 8. Экономическая оценка земель……………… 141
Лекция 8.1 ……………………………………………….................. 141
Общие положения экономической оценки земель
Основные показатели экономической оценки земель
Лекция 8.2 …………………………………………………............... 150
Определение показателей экономической оценки земель
Составление шкал экономической оценки земель
Тема 9. Денежная оценка земель……………………….. 160
Лекция 9.1 …………………………………………………............... 160
Нормативная денежная оценка земель
Нормативная денежная оценка земель сельскохозяйственного назначения
Лекция 9.2 …………………………………………………............... 170
Нормативная денежная оценка земель населенных пунктов
Нормативная денежная оценка земель несельскохозяйственного назначения
Лекция 9.3 …………...……………………………………............... 181
Индексация денежной оценки земель
2. Экспертная денежная оценка земельных участков
Лекция 9.4 ………………………………………………….............. 187
Общие положения экспертной денежной оценки земель
Принципы экспертной денежной оценки земельных участков
Лекция 9.5 ………………………………………………................. 191
1. Методические подходы к экспертной денежной оценке земельных участков
2. Согласование результатов и составление отчета об экспертной денежной оценке земель
Тема10. Государственная регистрация земельных участков…………………………………………….. 207
Лекция 10.1 …………………………………………………............. 207
Системные компоненты регистрации земельных участков
Документы и материалы кадастрового дела