Лекция№14

Понятия о лизинговой деятельности.

Под лизингом понимается особый вид предприним-й деятельности в основе которого лежит аренда машин, оборудования, транспортных средств, производ-х зданий и сооружений.

Классическая схема лизинга предполагает наличие 3-х участников: лизингодатель, лизингополучатель и продавец лизингового имущества.

		лизингодатель
Страховая компания	договор ЛП договор лизинга продажи			банк

плата за имущ-во

лизингополучатель

Продавец лизингового имущества

Лизингодатель- это спец учреждения, которое осуществляет лизинговую деятельность т.е. передает в аренду по договору спец приобретения для этого имущества.Он приобретает имущество, как правило у предприятия изготовителя и становится собственником этого имущества.

Лизингополучатель – явл. клиентом лизинговой компании, получает имущество в пользо вание по договору лизинга на заранее согласов-ый срок за определенную лизингов плату.

Примерная классификация видов лизинга.

-по продолжит-ти сделки -финансовый и оперативный

-по формам организации в технике проведения- прямой, косвенный, возвратный, лизинг поставщиков

-по отнош к сфере рынка- внутр и внеш

-по размеру лизинговых сделок – мелкий, средний, крупный

Виды лизинга

Финансовый лизинг.Лизингополучатель производит выплату стоимости арендованного имущества, при этом к нему переходят все обязательства по владению имуществом (тех. обслуж-е, ремонт,страхов-е). Сделки финансового лизинга заключаются на длительн срок близкий к сроку (7-10 лет) до полн амортизац имущ-ва.Объектом данного лизинга обычно является дорогостоящее оборудование с длительным сроком физического износа.

Оперативный лизинг.Короткосрочная аренда с неполной амортизацией имущества ( до 2-х лет)Лизингодатель имеет возможность сдавать имущество в аренду не однократно в течении нормального срока службы. При этом все обязательства владения( ремонту, страхованию) несет лизингодатель.Используется в отношение оборудования с высокими темпами экономического старения или морального износа.

Прямой лизинг.

лизингополучатель

Продавец лизин-го имущества

Харак-ся тем что сдача имущества в аренду производится самим производителем без посредников.

Договор лизинга

Л П

Поставка оборудования

Косвенный лизинг.Передача происходит через посредника -лизингодателя.

Возвратный лизинг.Производитель оборудования продает свое имущество лизингода телю с условием, чтобы в дальнейшем самому же взять его аренду.

лизингодатель

Договор лизинга ЛП Поставка

Продавец лизин-го имущества (лизингополучатель)

оборудов-я

Лизинг поставщику или сублизинг.Отлич. от возврат-го лизинга, тем что поставщик

лизингодатель

Продавец лизингового имущества

оборудования хотя и выступает в роли продавца и лизингополучателя одновременно но не является пользователем имущества, он сдает имущество в аренду третьему лицу.

Договор лизинга

ЛП

поставка оборуд-я

ЛП ЛП сублиз-ый

контракт

Суб арендатор (пользователь)

Внутренний лизинг-все участники лизингов операц жители одной страны

Внешний лизинг Предполагает что хотя бы одна из сторон или все стороны принадлежат разным странам.

• Прямой экспортный

• Прямой импортный

• Транзитный

Мелкий лизинг.При небольшом изменении договора (до 250 тыс.)

Средний лизинг.осущ сделки От 250 тыс. до 25 мил. Руб.

Крупный лизинг.Более 25 млн. Руб. Крупные лизинговые сделки требуют большие финансовые ресурсы и серьезной подготовки, которые способны создать спец. схемы для заказчиков.

По форме платежа

денежные

компенсационные

смешанные

по периодичности внесения

единовременные

периодические

по способу оплаты

пропорц-е

дегрессивные

прогрессивные

По методу начисления

Фиксир-е

С авансом

неопределеные

К лассификация лизинговых платежей.

ЛП

Компенсационные-Осуществляется в форме поставки товаров произведенные на арендованном оборудование или каких-то услуг.

Смешанные- часть деньгами часть товарами и услугами

Фиксированные-Общая сумма договора лизинга начисляется равными долями в течении действия договора аренды.

Платежи с авансом.-Лизингополучатель выплачивает лизингодателю при заключении контракта аванс в размере 15-20% от покупной стоимости объекта.

Неопределенные -Устанавливается в виде процента от согласованной в договоре базы., в кач-ве базы можно прим либо объем реализов продукции либо прибыль от этой продукции

Периодич-производ по согласов граф ,кот включ-ся в договор лизинга

Единовременные-Предусмотрен аванс.

Пропорциональные -выплачив-ся равными долями

Дегрессивные-Уменьшающиеся в размере (от большего к меньшему)

Прогрессивные-С увеличением к концу договора размера выплат

Лизинговые операции имеют ряд преимуществ перед другими инвестиционными операциями.

• Возможность осуществлять технические перевооружения без значительных капитальных вложений.

• Постоянный размер лизинговых платежей не зависит от инфляции с ростом банковских процентов по долгосрочным судам.

• Лизингополучатель имеет преимущественное право на выкуп арендованного оборудования.

• Уменьшение размера налогооблагаемой базы за счет отнесения лизинговых платежей на себестоимость продукции.

• Лизинг позволяет предприятию сохранить кредитную линию.

• Гибкость лизинговых платежей позволяет предприятию погашать расходы на инвестировании в соответствии со своими финансовыми возможностями.