4.4. Методические указания по выполнению практической части курсовой работы

Практическая часть курсовой работы представляет собой экономический раздел бизнес-плана. Этот раздел бизнес-плана должен дать возможность оценить способность проекта обеспечивать поступление денежных средств в объеме, достаточном для обслуживания долга (или выплаты дивидендов, когда речь идет об инвестициях).

Следует подробным образом описать потребность в финансовых ресурсах, предполагаемые источники и схемы финансирования, ответственность заемщиков и систему гарантий. Особое значение следует уделить описанию текущего и прогнозируемого состояния окружающей экономической среды. Должны быть отражены трудно прогнозируемые факторы, их альтернативные значения для различных вариантов развития событий. Требуется четкая разбивка расходов по проекту и использования средств.

Должны быть описаны условия, оценки и предположения, базируясь на которых, рассчитывались финансовые результаты проекта.

Необходимо отразить (помесячно, поквартально, по годам):

• изменение курса рубля к доллару;

• перечень и ставки налогов;

• рублевую инфляцию (возможен различный процент, в зависимости от объекта);

• формирование капитала за счет собственных средств, кредитов, выпуска акций и т.д.

• порядок выплаты займов, процентов по ним и т.д.

При необходимости может быть представлен график погашения кредитов и уплаты процентов; сведения об оборотном капитале с указанием изменений и исходных посылок в течение срока кредита; предполагаемый график уплаты налогов.

В дополнение к этому прилагаются расчеты основных показателей платежеспособности и ликвидности, а также прогнозируемые показатели эффективности проекта.

Сроки прогнозов должны совпадать (как минимум) со сроками кредита/инвестиций, которые запрашиваются по проекту.

5. Методические указания по выполнению контрольной работы

Контрольная работа выполняется студентами заочной формы обучения в 3-ем семестре изучения дисциплины. Контрольная работа состоит из двух частей: теоретической и практической. Теоретическая часть работы представляет собой реферат на выбранную тему объемом 5 – 10 стр. Студент самостоятельно выбирает тему практической части работы из предложенного в разделе 5.1 настоящих Методических указаний списка. Тема может отличаться от предложенного перечня, если это связано с научными интересами студента. В этом случае она обязательно должна соответствовать тематике дисциплины и быть согласована с преподавателем.

Практическая часть работы представляет собой 12 задач, выполняемых по вариантам. Номер варианта определяется двумя переменными И и Ф, определяемыми по первым буквам полного имени и фамилии студента:

Первая буква полного имени студента	И	Первая буква фамилии студента	Ф
А, Ж, Л, Р, Х, Э;	1	А, Ж, Л, Р, Х, Э;	1
Б, Е, М, С, Ц, Ю;	2	Б, Е, М, С, Ц, Ю;	2
В, З, Н, Т, Ч, Я;	3	В, З, Н, Т, Ч, Я;	3
Г, И, О, У, Ш;	4	Г, И, О, У, Ш;	4
Д, К, П,Ф, Щ.	5	Д, К, П,Ф, Щ.	5

Например, студент Иван Петров выполняет вариант практического задания (4.5), т.е. использует в исходных данных задач значения И=4 и Ф=5. Задачи практической части контрольной работы приведены в разделе 5.2 настоящих Методических указаний.

Контрольная работа должна быть сдана за 10 дней до начала соответствующей сессии. Оформление контрольной работы должно соответствовать общим требованиям, предъявляемым к написанию контрольных и курсовых работ: на листах формата А4, интервал 1,5, размер шрифта 14. Работа оформляется в папке-скоросшивателе, все страницы должны иметь сквозную нумерацию. Работа должна быть подписана автором в конце текста с указанием даты написания и расшифровкой подписи. Титульный лист и список литературы обязательны. Титульный лист должен содержать: наименование учебного заведения: «Санкт-Петербургский государственный университет сервиса и экономики», наименование кафедры: «Кафедра «Экономика организации и предпринимательства»», слова: «Контрольная работа по курсу: «Экономика недвижимости»», тему работы (тема работы соответствует теме теоретической (реферативной) части работы), номер и наименование специальности, курс, номер группы, вид обучения, фамилию, имя, отчество студента полностью, номер варианта практической части работы в формате (И.Ф).