- •Экзаменационный билет №1
- •Экзаменационный билет №2
- •Экзаменационный билет №3
- •Экзаменационный билет №4
- •Экзаменационный билет №5
- •Экзаменационный билет №6
- •Экзаменационный билет №7
- •Экзаменационный билет №8
- •Экзаменационный билет №9
- •Экзаменационный билет №10
- •Линейная засечка
- •3.3. Определение интегрального показателя технологических свойств объекта оценки
- •3.4. Определение интегрального показателя местоположения объекта оценки
- •Экзаменационный билет №11
- •Экзаменационный билет №12
- •Экзаменационный билет №13
- •Экзаменационный билет №14
- •Экзаменационный билет №15
- •Экзаменационный билет №16
- •Экзаменационный билет №17
- •Экзаменационный билет №18
- •Экзаменационный билет №19
- •Экзаменационный билет №20
- •Экзаменационный билет №21
- •Экзаменационный билет №22
- •Экзаменационный билет №23
- •Экзаменационный билет №24
- •Экзаменационный билет №25
- •Экзаменационный билет №26
- •Из решения обратной геодезической задачи находится длина и дирекционный угол линии вс. Площадь р1 треугольника сdl равна Исходя из этой формулы
- •Экзаменационный билет №27
- •Экзаменационный билет №28
- •Экзаменационный билет №29
- •Экзаменационный билет №30
- •Из решения обратной геодезической задачи находится длина и дирекционный угол линии вс. ПлощадьР1 треугольника сdl равна Исходя из этой формулы
- •Экзаменационный билет №31
- •2.Порядок работы на станции при тахеометрической съемке.
- •Экзаменационный билет №32
- •Экзаменационный билет №33
- •Экзаменационный билет №34
- •Экзаменационный билет №35
- •Экзаменационный билет №36
- •Прямая угловая засечка
- •Линейная засечка
- •Экзаменационный билет №37
- •Экзаменационный билет №38
- •Экзаменационный билет №39
- •Из решения обратной геодезической задачи находится длина и дирекционный угол линии вс. Площадь р1 треугольника сdl равна Исходя из этой формулы
- •Экзаменационный билет №40
- •Экзаменационный билет №41
- •Экзаменационный билет №42
- •Экзаменационный билет №43
- •Экзаменационный билет №44
- •Экзаменационный билет №45
- •Экзаменационный билет №46
Экзаменационный билет №28
Подготовка геодезических данных для выноса точки в натуру в плане
Подготовка геодезических данных для выноса проектной точки в натуру.
В данном проекте предусматривается вынос в натуру одной точки границы, относительно опорных межевых знаков (ОМЗ), которыми являются пункты полигонометрии. При этом вынос в натуру осуществляется непосредственно с точек опорного теодолитного хода, опирающегося на ОМС.
В отдельных случаях возможен вынос в натуру относительно закоординированных и четко зафиксированных точек границы участка.
Подготовка геодезических данных производится так:
Составляется проект выноса точки в натуру.
Решаются обратные геодезические задачи – по формулам (34), (35) находятся дирекционные углы и длины сторон согласно проекта выноса.
По дирекционным углам вычисляются разбивочные углы.
Строится разбивочный чертеж.
Покажем подготовку геодезических данных на примере.
Пусть нам даны координаты точки 32:
X = 4390,32 , Y = -1653,28.
Необходимо вынести ее в натуру относительно точек опорного теодолитного хода с координатами, приведенными в таблице №12.
Таблица №12. Координат точек опорного теодолитного хода.
-
№ п.п
Координаты, м
X
Y
4
4402,12
-1641,85
3
4431,63
-1670,23
2
4421,06
-1681,13
Проект выноса в натуру точки 32 представлен на рис.5
Точки теодолитного хода должны быть закреплены и координированы относительно пунктов ОМС.
Рис.5. Проект выноса точки в натуру.
Решением обратных геодезических задач располагают в таблице №13.
Таблица №13. Решение обратных геодезических задач.
Формулы |
Пункты | ||||
4.1 32.2 |
3.1 32.2 |
2.1 32.2 |
4.1 3.2 |
3.1 2.2 | |
Y2 |
-1653,28 |
-1653.28 |
-1653.28 |
-1670.23 |
-1681.13 |
Y1 |
-1641,85 |
-1670.23 |
-1681.13 |
-1641.85 |
-1670.23 |
Y |
-11.43 |
+16.95 |
+27.85 |
-28.38 |
-10.90 |
X2 |
4390.32 |
4390.32 |
4390.32 |
4431.63 |
4421.06 |
X1 |
4402.12 |
4431.63 |
4421.06 |
4402.12 |
4431.63 |
X |
-11.80 |
-41.31 |
-30.74 |
+29.51 |
-10.57 |
tg r |
0.96864406 |
-0.41031227 |
-0.90598568 |
-0.96170789 |
1.03122043 |
r |
44.0874883 |
22.3089446 |
42.176127 |
43.88174089 |
45.880583 |
Четверть |
ЮВ |
СЗ |
СЗ |
ЮВ |
СВ |
|
135°54 46,6 |
337°41 27,8 |
317°49 25,9 |
136°07 05,7 |
45°52 50 |
S |
16.428 |
44.652 |
41.479 |
40.942 |
15.183 |
S |
16.428 |
44.652 |
41.479 |
40.942 |
15.183 |
По вычисленным дирекционным углам находятся разбивочные углы. При этом порядок может быть следующим:
В выбранном месте чертежа нанести точку вершины угла, например 3 угла 2 (рис.6).
Считая верхнюю часть листа северной, а нижнюю южной, провести через эту точку строго с севера на юг осевой меридиан.
В таблице решения обратных геодезических задач найти дирекционные углы двух сторон этого горизонтального угла. В данном примере необходимо найти дирекционные углы сторон , и
В случае, когда в таблице названных дирекционных углов нет, но имеются обратные дирекционные углы, их вычисление выполняется по правилу:
пр = обр – 180, (35)
Где:
пр – прямой дирекционный угол,
обр – обратный дирекционный угол.
Если полученное значение больше 3600, то от него необходимо отнять 3600.
По ходу часовой стрелки, отсчитывая от северного направления осевого меридиана, отложить в данной точке два дирекционных угла (рис.6).
Рис.6. Вычисление разбивочного угла.
Мысленно перенестись в рассматриваемую точку и стать лицом к вычисляемому углу, определить левую и правую его стороны. В данном случае правой стороной является сторона , левой .
Искомый угол 2 получить вычитанием дирекционного угла л левой стороны, от дирекционного угла п правой стороны. Если результат получится отрицательным, то к нему следует прибавить 3600. В данном примере:
2 = п - л = 337,6910554 – (136,1182591 – 180 + 360) 21,572796 ,
Контроль вычисления углов заключается в равенстве их суммы по каждому треугольнику 1800. Кроме того с целью исключения грубых ошибок в расчетах рекомендуется геодезические данные проверять графическим способом.
По найденным значениям углов и длин линий S составляется разбивочный чертеж для выноса в натуру указанной точки границы (рис.7).
Задачи и содержание проекта внутрихозяйственного землеустройства
Основной целью (в.х.) зем-ва является организация рационального использования земель и связанных с ней средств производства, обеспечивающая максимальную экономическую эффективность сельскохозяйственного производства, его социальную и природоохранную направленность. При этом решаются следующие задачи: 1. Определить назначение, характер и режим использования каждого земельного участка и контура угодий в соответствии с присущими ему свойствами: местоположением, плодородием, растительностью, характером увлажнения, размерами, конфигурацией и т.д. 2. Определить меры по улучшению производительных свойств и природных условий земельных участков на основе мелиоративных, культуртехнических или агротехнических мероприятий. 3. Обеспечить рациональное соотношение и сбалансированность основных элементов и условий производства: организации территории; организационно-производственной структуры; расселения; размещения отраслей, производственных и хозяйственных центров. 4. Создать организационно-территориальные условия для применения современных технологий, производственного использования техники, повышения культуры земледелия, научной организации труда и управления сельскохозяйственным производством.5. Разработать систему природоохранных и почвозащитных мероприятий, обеспечивающих экологическое равновесие окружающей природной среды и экологическую безопасность с/х производства. 6.Разработать систему земельно-оценочных нормативов, необходимых для регулирования внутрихозяйственных земельных отношений, внутрихозяйственного планирования и управления, налогообложения и решения других задач с учетом местоположения и качества земельных участков.
В результате (в.х.) можно дать следующее определение: это социально-экономический процесс и комплекс мероприятий по территориальной организации производства, улучшению использования и охране земель, обеспечивающий высокую эффективность работы с/х предприятий. При в.х. зем-ва разрабатываются три основных направления: а) организации территории в соответствии с целями, задачами и структурой с/х производства; б) мероприятия по улучшению состояния земель и их охране; в) мероприятия по увеличению объемов производства и сокращению издержек на обработку земель и транспортировку с/х грузов. В основе (в.х.) зем-ва лежит научно обоснованный проект. Он представляет собой совокупность документов (расчетов, пояснений, чертежей) по организации территории с/х предприятия. Содержание составных частей и элементов проекта: 1. При размещении производственных подразделений и хозяйственных центров решаются наиболее масштабные задачи, определяющие производственную структуру предприятия. Здесь необходимо обосновать, на базе каких населенных пунктов должна развиваться хозяйственная инфраструктура, где целесообразно развивать жилое и производственное строительство, разместить животноводческие и другие производственные центры: фермы, гаражи, мистические, склады и т. п. 2. Среди инженерных объектов важное значение имеет магистральная дорожная сеть. Внутрихозяйственные магистральные дороги проектируются в соответствии с направлением грузопотоков. Эти дороги соединяют хоз. центры с населенными пунктами, ж/д станциями, автодорогами общего пользования, севооборотными массивами и другими грузооборотными пунктами. К инженерным сооружениям также общехоз. назначения относятся мелиоративные системы, водохозяйственные объекты, крупные агролесомелиоративные, противоэрозионные и другие комплексы. 3. Организация угодий является важнейшей задачей территориальной организации производства. Ее ключевая проблема – в обосновании с/х освоения земель и проектировании трансформации угодий, т. е., перевода их из одного вида в другой. Тем самым определяется сложнейший комплекс мероприятий по коренному качественному преобразованию зем. Фонда и установлении. Такого состава и соотношения угодий, который необходим для нормальной работы хозяйства. В результате организации угодий определяются границы массивов пашни, многолетних насаждений, сенокосов и пастбищ. 4. При организации системы севооборотов устанавливаются их типы, виды и количество. Поэтому организация севооборотов связана с внедрением комплексов мелиоративных и агротехнических мероприятий по улучшению пахотных земель. 5. Устройство территории севооборотов включает размещение полей и рабочих участков, размещение защитных лесных полос, полевой дорожной сети, полевых станов и источников полевого водоснабжения. 6. Устройство территории многолетних насаждений проводится в крупных садах и виноградниках, имеющих, как правило, самостоятельное товарное значение. Устройство заключается в размещении пород и сортов, кварталов или клеток, бригадных участков, проектирования ветроломных лесопосадок, сети дорог, источников водоснабжения и подсобных хозяйственных центров 7.Устройство территории пастбищ заключается в разбивке на гуртовые и отарные участки, т. е. закреплении участков пастбища за отдельными фермами и выпасными группами скота. При этом вводится система пастбищеоборота, проектируются загоны очередного стравливания, скотопрогоны, водопойные и хоз. площадки. 8. Устройство территории сенокосов включает организацию сенокосооборота, размещение сенокосооборотных и бригадных участков, а при необходимости – проектирование дорог и полевых станов. Процесс в.х.зем-ва в целом включает следующие этапы:
- подготовительные и обследовательские работы
- составление задания на проектирование
- составление и утверждение проекта
- перенесение проекта в натуру
- изготовление и выдача землеустроительных документов
- осуществление проекта и авторский надзор.
Этапы проекта внутрихозяйственного землеустройства выполняются последовательно по определенной программе.
Рентная теория кадастровой оценки сельскохозяйственных угодий
1 вариант. К.С.= рентн.доход* 33 года(срок) Рентн доход = дифференц рентн доход+ абсол рентн доход; Диф рентн доход= прдуктивность - цена пр-ва вал прод-ции.
Продуктивность = (Базов оцен прод-сть )/Средн совокупи балл бонитета * Балл бонитета. Цена пр-ва вал прод-ции = Всего затрат * Норм коэф-нт рентабельности 1,07) ; 3i=3ni+3mci+3nocт ;3 ni - затраты, зависящ от прод-сти,
3mci - затраты, обусловленные технологич св-ми, ЗПОст - затраты пост.
3ni = Зо * Дзу*( Бi / Бо)
3mci = Зо *Дзт *( Umi / Umo)
3пост= Зо *Дпос
Зо - базовые оцен затраты (1075 на 1 га) Дзу - доля затрат завис от продуктивности угодий, Дзт - от технич св-в зем уч-ка. Дпос - доля пост затрат. Umi- индекс техн св-в зем уч-ка. Umo- среди индекс технол св-в с-х угодий. Дпос = 1- (Дзу + Дзт + Дтр) Дтр - доля затрт завис от местоположения хоз-ва. Дтр = Т3 / 30 Т3 - транспортные затраты. Т3 = Эро * Го * Т Эро - средневзвешен эквивал расстояние грузоперевозок . Го - среди внехоз нормативн грузоемкость
1 га с-х уч-ка. Т - затраты на перевозку 1 т груза на 1 км.
2 вариант КС=РД*ЗЗгода и округлением данных до 10 руб
РД= ДРД+АРД ДРД=ДРД по плодородию зем уч-ка +ДРД технол св-в+ ДРД местоположения
ДРД по плодор= Вi -Цni ДРДтехнол= 30 *Н 0 * Дзт * (1 - Umi / Umo) ДРДмест=(( Эро * Го * Эр i * П) *Т) * Нс
Виды права землепользования, закрепленного в законодательстве
В основу классификации видов права землепользования положены следующие нормативно-правовые акты:
1. титул права землепользования (собственник, землевладелец)
2. условия и характер возникновения правоотношений в сфере землепользования (общее, специальное)
3. сроки землепользования (постоянное, срочное)
4. цели и формы осуществления права землепользования (с/х, не с/х)
право собственности — высший юридический титул. Собственник земли наделен всеми
правомочиями по владению и распоряжению землей (купля-продажа, дарение, аренда)
Второй титул - право пожизненно наследуемого владения
Третий титул - право постоянного бессрочного пользования. Круг правомочий его субъектов
определяется гос. и муниципальным актом предоставления земельных участков. Субъект не
наделен правом распоряжаться предоставленным ему земельным участком.
Четвертый титул - право аренды земельного участка. Субъект — арендатор земельного участка
по условиям договора несет дополнительные обязанности.
Пятый титул - земельный сервитут, т. е ограниченное право землепользования отсутствие не
только распорядительных правомочий но и иногда правомочий по фактическому обладанию з.у.