- •Тема2.Предприятие(организация)как субъект хозяйствования.
- •2.Организационно-правовые формы предприятия.
- •Тема 3.Трудовые ресурсы и производительность труда.
- •2.Структура и оценка кадров.
- •3.Определение потребности предприятия в трудовых ресурсах.
- •4.Производительность труда и методы ее измерения.
- •Тема 10. Издержки и себестоимость продукции.
- •1.Экономическое содержание издержек производства.
- •2.Классификация издержек производства.
- •3.Методы определения себестоимости продукции.
- •4.Источники и факторы снижения себестоимости.
- •Тема 11.Природоохранная деятельность предприятия.
- •1.Понятие и сущность природоохранной деятельности предприятия.
- •Промышленные предприятия
- •Продукция Выбросы в атмосферу Сточные Твердые Энергетические
- •3.Виды ущерба, наносимого деятельностью предприятий.
- •4.Эффективность и стратегия природоохранной деятельности.
- •Тема 12.Развитие предприятие.
- •1.Сущность инвестиций, инвестиционная деятельность, классификация инвестиций.
- •2.Оценка экономической эффективности инвестиций.
- •3.Научно-технический потенциал, его составляющие, направления.
- •Тема 13.Коммерческий расчет.
- •1.Методы хозяйствования и их сущность.
- •2.Принципы коммерческого расчета как эффективного метода хозяйствования.
- •Тема 14.Формы общественной организации производства.
- •1.Сущность и формы концентрации, особенности, виды, показатели и экономические преимущества концентрации.
- •3. Понятие, сущность, формы и показатели уровня специализации.
- •4.Кооперирование, сущность, формы и показатели.
- •Тема 15.Прибыль и рентабельность.
- •2.Формирование и распределение прибыли.
- •3.Рентабельность: виды показатели.
- •Тема 4.Основные фонды предприятия.
- •1.Состав и структура основных фондов.
- •2.Оценка и учет оф.
- •3.Износ, виды износа.
- •4.Амортизация, методы ее начисления.
- •5.Обновление оф.
- •6.Показатели эффективного использования оф.
- •Тема 5.Оборотные средства предприятия.
- •1.Состав и структура оборотных средств предприятия.
- •2.Определение потребности в оборотных средствах.
- •3.Эффективность использования оборотных средств.
- •4.Пути улучшения использования оборотных средств.
- •Тема6.Система планирование деятельности предприятия.
- •1.Система планирования деятельности предприятия.
- •2.Стратегическое планирование.
- •3.Тактическое планирование.
- •4.Бизнес-планирование.
- •Тема 7. Производственная программа предприятия.
- •1.Значение производственной программы.
- •2.Структура и показатели производственной программы.
- •3.Расчет производственной мощности.
- •4.Методика составления производственной программы.
- •Тема 8. Качество и конкурентоспособность продукции.
- •1.Понятие качества, система показателей качества.
- •2.Стандартизация как основа системы управления качеством.
- •3.Сертификация продукции.
- •Тема 9. Организация оплаты труда на предприятии.
- •1.Сущность заработной платы и ее формирование.
- •2.Тарифная система и ее составные элементы.
- •3.Формы и системы оплаты труда.
- •4.Особенности организации заработной платы в рб и мировой опыт.
- •Тема 16 Экономическая эффективность производства
- •3. Классификация ресурсов, затрат и результатов при оценке экономической эффективности
- •Тема 17. Лизинг с ущность и особенности расчета лизинговых платежей.
- •1. Сущность лизинга
- •2.Виды лизинга. Преимущества и недостатки лизинга
- •3. Состав и методика расчета лизинговых платежей.
- •Тема18. Банкротство и Ликвидация предприятия
- •1.Банкротство как средство оздоровления экономики
- •2. Процедуры банкротства
- •3.Основания ликвидации предприятия
- •Литература
3. Состав и методика расчета лизинговых платежей.
Лизинговые платежи складываются из следующих составляющих:
погашение привлекаемого капитала;
проценты по кредитам;
маржа лизинговой фирмы.
Лизинговая плата (как плата за предоставление кредита на условиях лизинга) устанавливается на базе ежемесячных (ежеквартальных) ставок в процентах, величина которых выражает долю стоимости оборудования. Лизинговая ставка включает также уплату процентов за кредит и маржу фирмы. Маржа должна покрывать расходы лизинговой фирмы (расходы командировочные, на рекламу, юридические консультации, информацию об эксплуатации оборудования и др.), включать прибыль, плату за риск. Кроме того, необходимо учитывать, что лизингодатель вносит в бюджет налог на добавленную стоимость.
Лизингодатель рассчитывает лизинговые ставки таким образом, чтобы через них вернуть вложенный капитал вместе с начисленными на него процентами.
При определении условий лизинговых ставок исходят из следующих обстоятельств:
платежеспособности лизингополучателя;
процентной ставки по кредитам;
срока действия лизингового контракта;
стоимости объекта лизинга.
В практике лизинговых предприятий применяются два варианта расчета лизинговых платежей: лизинг с полным и неполным погашением.
Рассмотрим состав и методику определения общей суммы лизингового платежа.
1. Расчет амортизационных отчислений на используемое по лизингу оборудование.
Сумма причитающихся лизингодателю амортизационных отчислений (А) рассчитывается по формуле
А = С* На * Т / 100
2. Расчет платы за используемые кредитные ресурсы (Пк) по формуле
Пк = К*Ск/100
где К - сумма кредитных ресурсов, привлекаемых для проведения лизинговой операции; Ск - ставка за пользование кредитом.
3. Определение размера комиссионных выплат (Пком) по формуле
Пком = К*С ком / 100
где Ском - ставка комиссионного вознаграждения.
4. Расчет суммы платежей за дополнительные услуги лизингодателя (Пу) по формуле
Пу = Рк + Ру + Рр + Рд,
где Рк - командировочные расходы работников фирмы-лизингодателя; Ру - расходы за услуги; Рр - расходы на рекламу; Рд - другие виды расходов на услуги лизингодателя.
Расчет суммы налога на добавленную стоимость, вносимого в бюджет лизингодателем (НДС), по формуле
НДС = В* 20/ 100
где В - выручка по лизинговой сделке, облагаемая НДС; 20 - ставка налога на добавленную стоимость, %.
В свою очередь, сумма выручки, полученной от оказания услуг по лизингу имущества и облагаемой налогом на добавленную стоимость, рассчитывается по формуле
В = Пк + Пком + Пу.
6. Таким образом, общая сумма лизинговых платежей (ЛП) по лизинговому соглашению составит:
ЛП = А + Пк + ПК0М + Пу + НДС.
7. Величина лизинговых взносов рассчитывается в соответствии с их периодичностью, определенной в лизинговом договоре, по следующим формулам:
а) при ежегодной выплате взносов:
ЛВ = ЛП / Т
где ЛВ - один лизинговый взнос; Т- количество лет, на которое заключается лизинговое соглашение;
б) при ежеквартальной выплате взносов:
ЛВ = ЛП / Т * 4
в) при ежемесячной выплате взносов:
ЛВ = ЛП /Т * 12
В отличие от обычного банковского кредита при лизинге можно учитывать в графике платежей самые различные требования клиентов, основанные на разнообразии форм и методов хозяйственно-финансовой деятельности.
В основе расчета лизинговых платежей (Р) заложена формула аннуитетов, выражающая взаимосвязь их величины со всеми условиями лизингового соглашения: суммой контракта (А), его сроком (С), процентной ставкой (И) и периодичностью платежей (Г):
Р = А * ((И/Т) / (1 – 1 / (1+И/Т)тс)
Наиболее распространенным является линейный график, при котором сумма каждого лизингового (арендного) платежа остается неизменной на протяжении всего периода действия лизингового соглашения.
На практике при заключении лизингового соглашения не предусматривается полная амортизация стоимости арендного имущества. По истечении срока договора лизингополучатель вправе купить оборудование по остаточной стоимости и отразить его на своем балансе.
Правильно составленный лизинговый платеж позволяет установить рациональные экономические отношения между лизингодателем и лизингополучателем.