- •Тема2.Предприятие(организация)как субъект хозяйствования.
- •2.Организационно-правовые формы предприятия.
- •Тема 3.Трудовые ресурсы и производительность труда.
- •2.Структура и оценка кадров.
- •3.Определение потребности предприятия в трудовых ресурсах.
- •4.Производительность труда и методы ее измерения.
- •Тема 10. Издержки и себестоимость продукции.
- •1.Экономическое содержание издержек производства.
- •2.Классификация издержек производства.
- •3.Методы определения себестоимости продукции.
- •4.Источники и факторы снижения себестоимости.
- •Тема 11.Природоохранная деятельность предприятия.
- •1.Понятие и сущность природоохранной деятельности предприятия.
- •Промышленные предприятия
- •Продукция Выбросы в атмосферу Сточные Твердые Энергетические
- •3.Виды ущерба, наносимого деятельностью предприятий.
- •4.Эффективность и стратегия природоохранной деятельности.
- •Тема 12.Развитие предприятие.
- •1.Сущность инвестиций, инвестиционная деятельность, классификация инвестиций.
- •2.Оценка экономической эффективности инвестиций.
- •3.Научно-технический потенциал, его составляющие, направления.
- •Тема 13.Коммерческий расчет.
- •1.Методы хозяйствования и их сущность.
- •2.Принципы коммерческого расчета как эффективного метода хозяйствования.
- •Тема 14.Формы общественной организации производства.
- •1.Сущность и формы концентрации, особенности, виды, показатели и экономические преимущества концентрации.
- •3. Понятие, сущность, формы и показатели уровня специализации.
- •4.Кооперирование, сущность, формы и показатели.
- •Тема 15.Прибыль и рентабельность.
- •2.Формирование и распределение прибыли.
- •3.Рентабельность: виды показатели.
- •Тема 4.Основные фонды предприятия.
- •1.Состав и структура основных фондов.
- •2.Оценка и учет оф.
- •3.Износ, виды износа.
- •4.Амортизация, методы ее начисления.
- •5.Обновление оф.
- •6.Показатели эффективного использования оф.
- •Тема 5.Оборотные средства предприятия.
- •1.Состав и структура оборотных средств предприятия.
- •2.Определение потребности в оборотных средствах.
- •3.Эффективность использования оборотных средств.
- •4.Пути улучшения использования оборотных средств.
- •Тема6.Система планирование деятельности предприятия.
- •1.Система планирования деятельности предприятия.
- •2.Стратегическое планирование.
- •3.Тактическое планирование.
- •4.Бизнес-планирование.
- •Тема 7. Производственная программа предприятия.
- •1.Значение производственной программы.
- •2.Структура и показатели производственной программы.
- •3.Расчет производственной мощности.
- •4.Методика составления производственной программы.
- •Тема 8. Качество и конкурентоспособность продукции.
- •1.Понятие качества, система показателей качества.
- •2.Стандартизация как основа системы управления качеством.
- •3.Сертификация продукции.
- •Тема 9. Организация оплаты труда на предприятии.
- •1.Сущность заработной платы и ее формирование.
- •2.Тарифная система и ее составные элементы.
- •3.Формы и системы оплаты труда.
- •4.Особенности организации заработной платы в рб и мировой опыт.
- •Тема 16 Экономическая эффективность производства
- •3. Классификация ресурсов, затрат и результатов при оценке экономической эффективности
- •Тема 17. Лизинг с ущность и особенности расчета лизинговых платежей.
- •1. Сущность лизинга
- •2.Виды лизинга. Преимущества и недостатки лизинга
- •3. Состав и методика расчета лизинговых платежей.
- •Тема18. Банкротство и Ликвидация предприятия
- •1.Банкротство как средство оздоровления экономики
- •2. Процедуры банкротства
- •3.Основания ликвидации предприятия
- •Литература
Тема 17. Лизинг с ущность и особенности расчета лизинговых платежей.
1. Сущность лизинга
2. Виды лизинга. Преимущества и недостатки лизинга
3. Состав и методика расчета лизинговых платежей.
1. Сущность лизинга
История развития лизинга в Республике Беларусь насчитывает около 14 лет. Действующее законодательство обеспечивает возможность постоянного контроля финансовых потоков при осуществлении лизинговых операций со стороны лизингодателей, банков, других кредиторов, страховых организаций, гарантов, а также государства. Именно поэтому правительство страны еще в 1998 г. отказалось от лицензирования как отдельных операций лизинга, так и лизинговой деятельности как вида для организаций-лизингодателей, а также от ограничения размера их уставного фонда.
За последние шесть лет нормативные правовые акты, регламентирующие суть лизинговой деятельности в Республике Беларусь, практически не подвергались изменениям, что свидетельствует об определенном балансе интересов государства и реального сектора экономики.
В условиях развития рыночных отношений лизинг является способом инвестирования капитала в основные фонды для различных отраслей народного хозяйства.
За 30 лет развития лизинга его доля составляет 15% всего Европейского рынка инвестиций. В Республике Беларусь лизинговые операции получили развитие в последнее десятилетие. Правительством подготовлены и утверждены новые документы и план мероприятий по развитию лизинга в Беларуси.
Экономические отношения, вытекающие из договора лизинга (финансовой аренды), являются разновидностью арендных отношений и регулируются, прежде всего:
1. Гражданским кодексом Республики Беларусь;
2. Постановлением Совета Министров Республики Беларусь №1769 от 31.12.1997г. (с изменениями и дополнениями, посл. от 13.07.2000 г. № 1038) «Об утверждении Положения о лизинге на территории Республики Беларусь». Настоящее Положение разработано на основании Гражданского кодекса Республики Беларусь.
3. Указом президента Республики Беларусь от 13.11.1997 г. № 587 «О лизинге».
4. Постановление Министерства финансов Республики Беларусь от 30 апреля 2004 г. № 75 «Об утверждении Инструкции о порядке бухгалтерского учета лизинговый операций» и другие акты законодательства, связанные с совершением и исполнением договоров лизинга (финансовой аренды).
У различных авторов можно встретить разные определения лизинга.
Так, например, Тарасов В.И. дал следующее определение: «Лизинг представляет собой финансовую операцию по передаче права пользования на длительный срок недвижимого или движимого имущества, остающегося собственностью арендодателя на весь срок действия договора лизинга. Фактически под лизингом понимается вид предпринимательской деятельности, направленной на инвестирование финансовых средств в имущество, передаваемое по договору физическим или юридическим лицам на определенный срок» [2, с. 149].
Нехорошева Л.Н определила лизинг следующим образом: «Лизинг - долгосрочная аренда машин и оборудования, при которой одно юридическое лицо (лизингодатель) приобретает в собственность за собственные или заемные средства объект лизинга и передает его другому субъекту хозяйствования (лизингополучателю) на срок и за плату во временное владение и пользование с правом или без права выкупа» [3, с. 84].
Можно встретить и такое понятие «Лизинг — это соглашение между собственником имущества (арендодателем) и арендатором о передаче имущества в пользование на оговоренный срок за установленную плату, выплачиваемую ежегодно, ежеквартально или ежемесячно» [4, с. 74].
Но наиболее полным и правильным является определение данное в Постановлении Совета Министров Республики Беларусь №1769 от 31.12.1997г. (с изменениями и дополнениями, посл. от 13.07.2000 г. № 1038) «Об утверждении Положения о лизинге на территории Республики Беларусь» под лизинговой деятельностью понимается деятельность, связанная с приобретением одним юридическим лицом за собственные или заемные средства объекта лизинга в собственность и передачей его другому субъекту хозяйствования на срок и за плату во временное владение и пользование с правом или без права выкупа [5, с. 12].
Лизинг отличается сравнительно сложной технологией организации и проведения, числом участников, спецификой выполняемых функций, в частности, необходимостью учета особенностей самих инвестиционных проектов. Все это предполагает осуществление решений по выбору лизинговых проектов, комплекса организационно-правовых, финансовых, технических, маркетинговых и производственных процессов.
Лизинговый процесс от концептуальных идей до практической реализации проекта, эксплуатации оборудования, производства продукции и окончания сделки можно представить в виде цикла, состоящего из трех стадий [6, с. 80]:
1) подготовительной (прединвестиционной);
2) организационной (инвестиционной);
3) эксплуатационной.
Субъектами лизинговой операции являются: лизингодатель, лизингополучатель, продавец лизингового имущества.
При заключении лизинговой сделки также могут быть привлечены кредиторы, гаранты, страховые компании и т. п.
Лизингодатель — юридическое лицо, передающее по договору лизинга специально приобретенный для этого за счет собственных и (или) заемных средств объект лизинга.
Лизингополучатель — субъект хозяйствования, получающий объект лизинга во временное пользование по договору лизинга.
Продавец лизингового имущества — субъект хозяйствования, продающий имущество, являющееся объектом лизинговой сделки.
Лизингополучатель самостоятельно подбирает поставщика необходимого ему имущества. У него, как правило, нет собственных средств и доступа к кредитам, он обращается к лизинговой компании с предложением об участии в сделке; лизинговая компания покупает имущество и на определенных условиях передает его в пользование лизингополучателю.
Объекты анализа лизинговой деятельности представлены на рисунке 3.1, где показаны формы взаимодействия основных участников лизинговой операции [6, с. 81].
Итак, лизинг определен как самостоятельная хозяйственная деятельность, как способ воспроизводства основных фондов в виде финансовой аренды.
Таким образом, лизинг играет важную роль в жизни общества, так как лизинг имеет ряд финансовых преимуществ (помогает развитию новых отраслей и субъектов хозяйствования) и нефинансовые преимущества (страхование устаревшего оборудования и техники от обесценивания).
-
Выбор имущества
Поставщик |
|
Лизингополучатель |
Оплата имущества
|
|
Договор купли-продажи |
|
Поставка имущества
|
|
Договор лизинга
|
|
Лизинговые платежи
|
-
Лизингодатель
Договор страхования
Страховые взносы
-
Кредитный договор
Плата за кредит
Страховая компания
-
Финансирующие организации
Рис.3.1 - Объекты лизинга и схема лизинговой сделки