Добавил:
ivanov666
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:Технический надзор и управление качеством при производстве строительно-монтажных работ. Учебное пособие.pdf
61
актами, иными документами, отражающими результаты входного
контроля и испытаний, выполненных аккредитованными
лабораториями, подтверждающих данные и сведения, приведенные в
сопроводительных документах (в случае истечения сроков хранения,
указанных в сопроводительных документах, или выявлении нарушений
правил складирования и хранения этих материалов, изделий,
конструкций и оборудования);
– ознакомление с исполнительной документацией, в том числе с
исполнительными схемами, состоянием элементов, конструкций и
частей зданий и сооружений перед началом работ по
освидетельствованию работ, ответственных конструкций, участков
сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих
промежуточной приёмке, например, с исполнительной схемой и
состоянием грунта в котловане перед началом погружения (забивки)
свай, исполнительной схемой свай после их погружения (забивки),
исполнительной схемой свайного поля (после срубки свай или их
наращивания) перед устройством монолитных или монтажом сборных
ростверков и т.д.
Визуальный контроль состояния строящихся объектов
капитального строительства и технологий выполнения строительномонтажных и специальных работ, а также технический осмотр
результатов их проведения, включает в себя:
– проверку наличия геодезических знаков, реперов, а также знаков
внутренних разбивочных сетей зданий и сооружений и нанесённых от
них разбивочных осей, монтажных рисок, маяков, определяющих в
соответствии с проектной документацией положение в плане и по
высоте частей и конструктивных элементов зданий и сооружений, трасс
дорог, надземных и подземных коммуникаций;
– проверку того, что монтаж конструкций каждого вышележащего
этажа (яруса), многоэтажного здания, производится после проектного
закрепления всех монтажных элементов и достижения бетоном
(раствором) прочности замоноличенных стыков несущих конструкций;
– оценку выявленных строительных дефектов (критический
дефект, значительный дефект, малозначительный дефект).
Критический дефект подлежит устранению до начала
последующих работ с приостановлением начатых работ.
Значительный дефект подлежит устранению до начала
последующих работ.
62
Малозначительный дефект - решение о целесообразности
(нецелесообразности) его устранения принимает заказчик на основании
оценки затрат на его устранение.
Документирование результатов авторского надзора включает в
себя:
– письменное уведомление подрядчика о выявленных недостатках
выполненных работ при строительстве объекта капитального
строительства. После устранения выявленных дефектов составляется
акт об устранении указанных недостатков, который подписывается
уполномоченным лицом подрядчика и руководителем группы
авторского надзора;
– подписание актов освидетельствования скрытых работ,
ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического
обеспечения, по работам, конструкциям и участкам сетей, которые
были включены в перечень, приложенный к договору на осуществление
работ по авторскому надзору в случае, если указанные работы,
конструкции, участки сетей выполнены в соответствии с техническими
решениями рабочей документации, с требованиями технических
регламентов, стандартов, сводов правил или устранены все ранее
выявленные дефекты и недостатки. Акты освидетельствования скрытых
работ выполняются по образцу;
– фиксацию результатов работ по авторскому надзору в журнале
авторского надзора за строительством с указанием:
1. Выявленных отступлений от проектной и подготовленной на её
основе рабочей документации, а также нарушений требований
технических регламентов, стандартов, сводов правил, специальных
технических условий, допущенных при проведении строительномонтажных и специальных работ;
2. Информации об устранении выявленных отступлений, дефектов,
нарушений с указанием конкретных сроков их устранения;
– контроль за выполнением замечаний, внесённых в журнал
авторского надзора за строительством. В случае необходимости
письменное информирование заказчика о несвоевременном и/или
некачественном выполнении работ по замечаниям авторского надзора,
для принятия оперативных мер по устранению выявленных
отступлений от рабочей документации и нарушений требований
технических регламентов, стандартов, сводов правил.
63
4. ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ ОБЩЕГО И СПЕЦИАЛЬНОГО ЖУРНАЛОВ
УЧЕТА ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
4.1. Общие положения
Настоящий Порядок устанавливает порядок ведения общего и
(или) специального журнала, в котором ведется учет выполнения работ
при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов
капитального строительства.
Общий журнал работ, в котором ведется учет выполнения работ
при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта
капитального строительства (далее - общий журнал работ), является
основным документом, отражающим последовательность
осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта
объекта капитального строительства, в том числе сроки и условия
выполнения всех работ при строительстве, реконструкции,
капитальном ремонте объекта капитального строительства, а также
сведения о строительном контроле и государственном строительном
надзоре.
Специальные журналы работ, в которых ведется учет выполнения
работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта
капитального строительства (далее - специальные журналы работ),
являются документами, отражающими выполнение отдельных видов
работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта
капитального строительства.
Общие и (или) специальные журналы работ (далее - журналы
работ) подлежат передаче застройщиком или заказчиком
заблаговременно, но не позднее чем за семь рабочих дней до начала
строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта
капитального строительства одновременно с извещением,
направляемым в соответствии с [1], в орган государственного
строительного надзора в случаях, если в соответствии с [1] при
осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта
объекта капитального строительства предусмотрен государственный
строительный надзор.
Подлежащие передаче в орган государственного строительного
надзора журналы работ должны быть сброшюрованы и пронумерованы
64
застройщиком или заказчиком, титульные листы указанных журналов
должны быть заполнены.
Орган государственного строительного надзора скрепляет
поступившие в соответствии с пунктом 3 настоящего Порядка журналы
работ печатью, проставляет регистрационную надпись с указанием
номера дела и возвращает такие журналы застройщику или заказчику
для ведения учета выполнения работ по строительству, реконструкции,
капитальному ремонту объекта капитального строительства. По
окончании соответствующего журнала застройщиком или заказчиком в
орган государственного строительного надзора для регистрации
предоставляется новый журнал с пометкой «1», «2» и т.д.
Заполненные журналы работ подлежат хранению у застройщика
или заказчика до проведения органом государственного строительного
надзора итоговой проверки. На время проведения итоговой проверки
журналы работ передаются застройщиком или заказчиком в орган
государственного строительного надзора. После выдачи органом
государственного строительного надзора заключения о соответствии
построенного, реконструированного, отремонтированного объекта
капитального строительства требованиям технических регламентов
(норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной
документации журналы работ передаются застройщику или заказчику
на постоянное хранение.
4.2. Порядок ведения общего журнала работ
Общий журнал работ выпускается типографским способом в
формате А4 по образцу, приведенному в приложении № 3 к настоящему
Порядку.
Разделы общего журнала работ ведутся уполномоченными на
ведение такого журнала представителями застройщика или заказчика,
лица, осуществляющего строительство, органа государственного
строительного надзора и иных лиц путем заполнения его граф в
соответствии с пунктами Раздел 1 – Раздел 7. Перечень
уполномоченных на ведение разделов общего журнала работ
представителей указанных лиц отражается на Титульном листе
журнала.
Записи в общий журнал вносятся с даты начала выполнения работ
по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта
капитального строительства до даты фактического окончания
65
выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному
ремонту объекта капитального строительства.
Раздел 1 «Список инженерно-технического персонала лица,
осуществляющего строительство, занятого при строительстве,
реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального
строительства» заполняется уполномоченным представителем лица,
осуществляющего строительство. В раздел вносят данные обо всех
представителях инженерно-технического персонала, занятых при
строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта
капитального строительства.
Раздел 2 «Перечень специальных журналов, в которых ведется
учет выполнения работ, а также журналов авторского надзора лица,
осуществляющего подготовку проектной документации» заполняется
уполномоченным представителем застройщика или заказчика, лица,
осуществляющего строительство, а в случае привлечения
застройщиком или заказчиком по своей инициативе лица,
осуществляющего подготовку проектной документации, для проверки
соответствия выполняемых работ проектной документации, также
представителем лица, осуществляющего подготовку проектной
документации.
Раздел 3 «Сведения о выполнении работ в процессе строительства,
реконструкции, капитального ремонта объекта капитального
строительства» заполняется уполномоченным представителем лица,
осуществляющего строительство. В указанный раздел включаются
данные о выполнении всех работ при строительстве, реконструкции,
капитальном ремонте объекта капитального строительства.
Данные о работах, выполняемых при строительстве,
реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального
строительства, должны содержать сведения о начале и окончании
работы и отражать ход ее выполнения. Описание работ должно
производиться применительно к конструктивным элементам здания,
строения или сооружения с указанием осей, рядов, отметок, этажей,
ярусов, секций, помещений, где работы выполнялись. Здесь же должны
приводиться краткие сведения о методах выполнения работ,
применяемых строительных материалах, изделиях и конструкциях,
проведенных испытаниях конструкций, оборудования, систем, сетей и
устройств (опробование вхолостую или под нагрузкой, подача
66
электроэнергии, давления, испытания на прочность
и герметичность и др.).
Раздел 4 «Сведения о строительном контроле застройщика или
заказчика в процессе строительства, реконструкции, капитального
ремонта объекта капитального строительства» заполняется
уполномоченным представителем застройщика или заказчика. В
указанный раздел включаются все данные о выявленных строительным
контролем недостатках при выполнении работ по строительству,
реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального
строительства, а также сведения об устранении указанных недостатков.
Раздел 5 «Сведения о строительном контроле лица,
осуществляющего строительство, в процессе строительства,
реконструкции, капитального ремонта объекта капитального
строительства» заполняется уполномоченным представителем лица,
осуществляющего строительство. В указанный раздел включаются все
данные о выявленных строительным контролем недостатков при
выполнении работ по строительству, реконструкции, капитальному
ремонту объекта капитального строительства, сведения об устранении
указанных недостатков, а также о применяемых строительным
контролем схемах контроля выполнения работ при строительстве,
реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального
строительства.
Раздел 6 «Перечень исполнительной документации при
строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта
капитального строительства» заполняется уполномоченным
представителем лица, осуществляющего строительство. В указанном
разделе приводится перечень всех актов освидетельствования работ,
конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения,
образов (проб) применяемых строительных материалов, результатов
проведения обследований, испытаний, экспертиз выполненных работ и
применяемых строительных материалов в хронологическом порядке.
Раздел 7 «Сведения о государственном строительном надзоре при
строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта
капитального строительства» ведется должностным лицом
(должностными лицами) органа государственного строительного
надзора, уполномоченного (уполномоченными) на основании
соответствующего распоряжения (приказа) органа государственного
строительного надзора и от его имени осуществлять такой надзор. В
67
указанный раздел включаются данные о проведенных органом
государственного строительного надзора проверках соответствия
выполняемых работ требованиям технических регламентов (норм и
правил), иных нормативных правовых актов и проектной
документации, выявленных нарушениях соответствия выполняемых
работ требованиям технических регламентов (норм и правил), иных
нормативных правовых актов и проектной документации,
предписаниях об устранении выявленных нарушений, сведения о
выполнении таких предписаний, а также данные о выдаче заключения
о соответствии построенного, реконструированного,
отремонтированного объекта капитального строительства названным
требованиям или решении об отказе в выдаче такого заключения.
Записи в общий журнал работ вносятся в текстовой форме и
подписываются соответствующими уполномоченными
представителями лиц, указанных в пунктах Раздел 1 – Раздел 7
настоящего Порядка, сведения о которых отражены на Титульном листе
общего журнала работ.
4.3. Специальные журналы работ
Специальные журналы работ ведет уполномоченный
представитель лица, осуществляющего строительство, путем
заполнения их граф начиная с даты выполнения отдельного вида работ
по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта
капитального строительства до даты фактического окончания
выполнения отдельного вида таких работ.
После завершения выполнения отдельных видов работ по
строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта
капитального строительства заполненные специальные журналы работ
передаются застройщику или заказчику.
68
5. СКРЫТЫЕ РАБОТЫ, ПОДЛЕЖАЩИЕ АКТИРОВАНИЮ ПОСЛЕ ИХ ЗАВЕРШЕНИЯ
Работы, проконтролировать качество которых после выполнения
последующих работ не представляется возможным, называются
скрытыми. Поэтому этим работы подлежат актированию комиссионно,
после их завершения. Форма акта освидетельствования скрытых работ
приведена в приложении 6.
Примерный перечень скрытых работ, подлежащих актированию
приведен ниже.
Земляные работы
Устройство естественных оснований под земляные сооружения,
фундаменты, трубопроводы в котлованах, траншеях или на
поверхности земли.
Выполнение предусмотренных проектом или назначаемых по
результатам осмотра скрытых оснований инженерных мероприятий по
закреплению грунтов и подготовке основания (цементация и т. п.,
замачивание, дренирование оснований, устройство термических или
грунтовых свай, заглушение ключей, заделка трещин, устройство
грунтовых подушек и др.).
Конструкции, входящие в тело земляного сооружения, слои
переходных зон и обратных фильтров плотин, дамб; установленные
проектом границы зон раскладки грунтов с отличающимися физикомеханическими характеристиками.
Элементы дренажей (дренажные слои и их основания, колодцы,
трубопроводы и их обсыпка); диафрагмы; экраны; ядра; подстилающие
слои при установке контрольно-измерительной аппаратуры.
Обратные засыпки выемок в местах пересечения с дорогами,
тротуарами и иными территориями с дорожными покрытиями.
Насыпные основания под полы.
Обратные засыпки в просадочных грунтах (при наличии указаний
в проекте).
Мероприятия, необходимые для возобновления работ при
перерывах в ведении работ более месяца, при консервации и
расконсервации работ.
Устройство оснований и фундаментов
Устройство искусственных оснований под фундаменты, включая
дно котлованов (в том числе предварительного замачивания),
оснований опускных колодцев, кессонов, оснований буронабивных
свай и т. д.
Погружение свай, свай-оболочек и шпунта, а также опускных
колодцев и кессонов.
69
Работы, связанные со стыкованием свай и свай-оболочек, и стыков
между сборными железобетонными элементами.
Бурение всех видов скважин.
Втрамбовывание в дно котлованов жесткого материала
(щебня, гравия).
Заполнение скважин при устройстве грунтовых и песчаных свай.
Устройство вертикальных дрен и всех видов дренажей и
дренажных завес.
Бетонные работы
Армирование железобетонных конструкций.
Установка закладных частей.
Антикоррозионная защита закладных деталей и сварных
соединений (швов, накладок).
Устройство опалубки конструкций с инструментальной проверкой
отметок и осей, стыков сборномонолитных конструкций (до их
замоноличивания).
Монтаж сборных железобетонных и бетонных конструкций
Опирание сборных элементов, их заделка и анкеровка в случае,
если они скрываются последующими работами.
Сварка выпусков арматуры, закладных частей.
Заделка (замоноличивание) и герметизация стыков и швов.
Натяжение арматуры при укрупнительной сборке и при монтаже.
Устройство звукоизоляции, теплоизоляции, пароизоляции.
Заделка лестничных маршей и площадок, балконов и эркеров,
козырьков, карнизных плит и т. п.
Поэтажная геодезическая съемка с определением отметок при
монтаже крупнопанельных и крупноблочных зданий.
Монтаж стальных конструкций
Предварительная подготовка поверхностей, защищаемых от
агрессивного воздействия среды.
Установка стальных конструкций, скрывающихся в процессе
производства последующих работ.
Опирание и анкеровка несущих металлических конструкций
(ферм, балок и т. п.).
Защита строительных конструкций и закладных деталей от
коррозии.
Установка анкерных болтов.
Монтаж сопряжений на высокопрочных болтах.
Возведение каменных конструкций
Армирование кладки.
70
Установка закладных и их антикоррозионная защита.
Устройство осадочных, деформационных и антисейсмических
швов.
Подготовка мест опирания ферм, прогонов, балок, плит
перекрытий, перемычек на стены, столбы и пилястры и заделка их в
кладке.
Закрепление в кладке сборных железобетонных изделий: карнизов,
балконов и других консольных конструкций.
Устройство вентиляционных и дымовых каналов, борозд.
Изоляционные работы
Подготовка поверхностей под огрунтовку и нанесение первого
слоя гидроизоляции.
Устройство каждого предыдущего слоя гидроизоляции до
нанесения последующего.
Выполнение гидроизоляции на участках, подлежащих закрытию
грунтом, кладкой, защитными ограждениями или водой.
Устройство гидроизоляции деформационных и температурных
швов.
Выполнение гидроизоляции в местах стыков и сопряжений в
сооружениях из сборных элементов и в местах болтовых соединений в
сооружениях из чугунных и железобетонных тюбингов.
Устройство оснований под изоляционный слой.
Устройство каждого слоя теплоизоляции до нанесения
последующего.
Устройство каркаса теплоизоляции и изоляции (или ее участка) до
закрытия ее грунтом или защитными ограждениями.
Устройство полов
Устройство оснований под полы (в том числе грунтового
основания), подстилающего слоя, гидроизоляции, стяжки, вентиляции
подполья.