Добавил:
ivanov666
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:Дарение. Безвозмездное пользование. Публичное обещание награды. Постатейный комментарий глав 32, 36 и 56 Гражданского кодекса Российской Федерации
.pdf
ГлАвА 32.
ДАрение
Статья 572. Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно
передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому)
вещь в собственность либо имущественное право (требование)
к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед
третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому
договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2
статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или
имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано
в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно
выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную
передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить
его от имущественной обязанности.
11
Комментарий к гл. 32 ГК РФ
Обещание подарить все свое имущество или часть всего
своего имущества без указания на конкретный предмет дарения
в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому
после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского
законодательства о наследовании.
1. Дарение – одна из наиболее древних и распространенных
сделок между гражданами, особенно если вести речь о бытовой
составляющей гражданского оборота. Наиболее удачное определение, на наш взгляд, дал в свое время Г.Ф. Шершеневич:
«Дарением называется безвозмездный договор, направленный
непосредственно на увеличение имущества одаряемого в соответствии с уменьшением имущества дарителя»1.
Как правило, дарение происходит между близкими людьми (родственниками, друзьями, знакомыми). Вместе с тем
сторонами такого договора могут выступать физические и юридические лица. В качестве одаряемого могут выступать Российская Федерация, ее субъекты, а также города и иные муниципальные образования в лице их органов. Мотивы дарения
обычно не имеют значения, при этом, однако, следует помнить о наличии запрета дарения (см. ст. 575 ГК и комментарий
к ней) и о существовании Уголовного кодекса Российской
Федерации (далее – УК РФ, УК).
В отличие от прежнего законодательства комментируемая
статья обещание дарения также признает договором дарения
1
Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права, девятое изда-
ние, М.: Изд. Бр. Башмаковых, 1911. С. 490.
12
Статья 572
и связывает обещавшего, если таковое было сделано в надлежащей форме.
2. Субъектами договора являются даритель и одаряемый.
При этом в качестве объекта может выступать вещь, имущественное право, а также освобождение от имущественной
обязанности.
3. Важнейшей чертой договора дарения является безвозмездность. Необходимо иметь в виду, что если дарение осуществляется при наличии встречной передачи вещи, права
или встречного обязательства, то этот договор дарением не
признается. На практике такие случаи иногда встречаются.
Зачастую органы местного самоуправления или организации
обусловливают предоставление муниципального жилья нуждающимся гражданам обязанностью подарить имеющуюся
у них квартиру муниципалитету. При оформлении договоров
обмена жилыми помещениями различных форм собственности на практике можно встретить случаи «обмена квартиры в порядке дарения». На основании п. 2 ст. 170 ГК РФ
подобные сделки признаются притворными. Вместе с тем
не превращает дарение в возмездный договор возмещение
дарителю расходов, понесенных им в связи с дарением, если
они по условиям договора не входят в ценность предмета
дарения1.
Безвозмездность договора дарения не лишает возможно-
сти заключить договор дарения с отлагательным условием,
1
Маковский А.Л. Дарение // Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая: Текст. Комментарии. Алфавитно-предметный указатель /
Под ред. О.М. Козырь, А.Л. Маковского, С.А. Хохлова. М.: Международный
центр финансово-экономического развития, 1996. С. 306.
13
Комментарий к гл. 32 ГК РФ
не связанным с встречным предоставлением (ст. 157 ГК).
Наступление соответствующего обстоятельства является
необходимой предпосылкой возникновения обязательств
дарителя по передаче дара.
4. Следующей характеристикой договора дарения является его реальный или консенсуальный характер. ГК РСФСР
1964 г. не допускал конструкцию консенсуального договора.
Согласно ст. 256 ГК РСФСР 1964 г. по договору дарения одна
сторона передает безвозмездно другой стороне имущество
в собственность.
Реальный договор дарения представляет собой так называемый в науке вещный договор. Его особенность состоит
в том, что до его заключения права и обязанности сторон
не могут возникнуть.
Консенсуальный договор дарения (договор, содержащий
обещание дарения в будущем) требует письменной формы.
5. Важными, как для теории, так и для правоприменительной практики, являются вопросы о соотношении дарения
и безвозмездной уступки права требования, а также прощения
долга. Очевидно, что данные институты не тождественны,
но имеют общие признаки. В п. 3 информационного письма
Президиума ВАС РФ от 21 декабря 2005 г. № 104 «Обзор практики применения арбитражными судами норм Гражданского
кодекса Российской Федерации о некоторых основаниях прекращения обязательств» разъясняется, что прощение долга
является дарением только в том случае, если судом будет установлено намерение кредитора освободить должника от обязанности по уплате долга в качестве дара. об отсутствии намерения кредитора одарить должника может свидетельствовать,
14
Статья 572
в частности, взаимосвязь между прощением долга и получением кредитором имущественной выгоды по какому-либо обязательству между теми же лицами. В рассматриваемом споре суд
кассационной инстанции установил, что целью совершения
сделки прощения долга являлось обеспечение возврата суммы
задолженности в непрощенной части без обращения в суд,
т.е. у кредитора отсутствовало намерение одарить должника.
Необходимо также учитывать, что договор дарения является двусторонней, а прощение долга – односторонней
сделкой.
Что касается соотношения договора дарения и уступки
права (требования), то квалификация соглашения об уступке права (требования) как договора дарения возможна лишь
при установлении намерения безвозмездно передать право
(требование). Отсутствие в соглашении условия о цене передаваемого права (требования) само по себе не свидетельствует
о дарении соответствующего права (п. 9 информационного
письма Президиума ВАС РФ от 30 октября 2007 г. № 120 «Обзор практики применения арбитражными судами положений
главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации»).
Согласно п. 4 ст. 576 ГК РФ дарение посредством исполнения за одаряемого его обязанности перед третьим лицом
осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных
п. 1 ст. 313 ГК РФ. Дарение посредством перевода дарителем
на себя долга одаряемого перед третьим лицом осуществляется
с соблюдением правил, предусмотренных ст. 391 и 392 ГК РФ.
Ничтожен договор, который предусматривает передачу
дара одаряемому после смерти дарителя. Необходимо разграничивать договор дарения и распоряжение имуществом
15
Комментарий к гл. 32 ГК РФ
на случай смерти, что возможно только путем совершения
завещания (п. 1 ст. 1118 ГК).
В том случае, когда договор дарения и переход права собственности на недвижимое имущество по договору были зарегистрированы после смерти дарителя, в судебной практике
имеют место разные последствия: от признания договора
действительным, если при жизни даритель не отозвал заявление о государственной регистрации, до включения объекта
дарения в наследственную массу. Такой договор не следует
признавать ничтожным, поскольку у дарителя нет цели передать дар после смерти и договор не предусматривает передачу
дара одаряемому после смерти дарителя. Разрыв во времени
между волеизъявлением дарителя и одаряемого и моментом
государственной регистрации договора связан со сроками
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которые, по нашему мнению, требуют
сокращения.
Статья 573. Отказ одаряемого принять дар
1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара
от него отказаться. В этом случае договор дарения считается
расторгнутым.
2. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме.
В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.
3. Если договор дарения был заключен в письменной форме,
даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального
ущерба, причиненного отказом принять дар.
1. Договор дарения, как и любой другой договор, является сделкой, причем двухсторонней, в связи с чем для его
совершения необходимо волеизъявление не только дарителя,
но и одаряемого. Но и в том случае, если стороны достигли
соглашения по всем существенным условиям договора дарения и придали договору необходимую форму (это касается
в первую очередь консенсуальных договоров дарения), одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него
отказаться. Применительно к реальным договорам дарения
договор считается заключенным с момента передачи дара.
17
Комментарий к гл. 32 ГК РФ
Отказ от дара представляет собой одностороннюю сделку
одаряемого.
Необходимо подчеркнуть, что отказ от дара может быть
произведен до передачи дара. Однако в качестве объектов дарения могут выступать не только вещи, но и имущественные
права, и освобождение от имущественных обязанностей. Так,
в одном споре суд признал не соответствующим комментируемой статье отказ одаряемого от дарения доли в уставном
капитале юридического лица, сделанный после заключения
договора дарения и уведомления об этом юридического лица1.
Такого рода договоры рассматриваются судебной практикой
как ничтожные сделки2.
Согласно п. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью, когда такой отказ
допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым. Обращения в суд стороны, осуществляющей односторонний отказ (одаряемого),
не требуется.
2. Пункт 2 комментируемой статьи устанавливает особенности формы отказа от дара и государственной регистрации.
Согласно ст. 574 ГК РФ письменной формы требует договор
дарения движимого имущества, когда дарителем является
юридическое лицо и стоимость дара превышает пять установленных законом минимальных размеров оплаты труда
1
Постановление ФАС Дальневосточного округа от 10/17 мая 2006 г.
№ Ф03-А04/06-1/876 по делу № А04-1948/05-4/85; Определение ВАС РФ
от 29 января 2007 г. № 455/07 по делу № А04-1948/05-4/85.
2
Постановление ФАС Северо-Западного округа от 21 июля 2006 г.
по делу № А56-42371/2005.
18
Статья 573
либо когда договор содержит обещание дарения в будущем.
Безусловно, в письменной форме совершается договор дарения недвижимости, который в дополнение к письменной
форме требует и государственной регистрации.
В том случае, если договор совершен в нотариальной форме, то логично предположить, что и отказ от принятия дара
также необходимо удостоверить у нотариуса, хотя положение
п. 2 комментируемой статьи прямо об этом не говорит.
Если предметом договора дарения является недвижимое
имущество и договор уже зарегистрирован, то отказаться
от дара можно лишь до момента регистрации перехода права
собственности. Однако, как правило, эти моменты совпадают
по времени, в связи с чем применение п. 2 комментируемой
статьи о государственной регистрации отказа от дара после
регистрации перехода права собственности на одаряемого
неправомерно, поскольку дар уже передан. Государственной регистрации может подлежать новая сделка – договор
дарения от одаряемого (нового собственника) обратно к дарителю. Соответственно определяется и налогообложение,
связанное с переходом права собственности.
3. Пункт 3 комментируемой статьи устанавливает ограниченную ответственность одаряемого перед дарителем
при отказе принять дар. Размер ответственности ограничен
реальным ущербом и наступает в том случае, если договор
дарения был заключен в письменной форме. Если договор
совершен в устной форме, то ответственность для одаряемого не наступает.
Статья 574. Форма договора дарения
1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому,
может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.
Передача дара осуществляется посредством его вручения,
символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения
правоустанавливающих документов.
2. Договор дарения движимого имущества должен быть со-
вершен в письменной форме в случаях, когда:
дарителем является юридическое лицо и стоимость дара
превышает три тысячи рублей;
договор содержит обещание дарения в будущем.
В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор
дарения, совершенный устно, ничтожен.
3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит го-
сударственной регистрации.
1. Нормы комментируемой статьи более подробно регулируют форму договора дарения по сравнению со ст. 257
ГК РСФСР 1964 г., в которой были предусмотрены обязательное нотариальное удостоверение договоров дарения
на сумму свыше 500 рублей, а также что договор дарения
гражданином имущества государственной, кооперативной
20
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]