Добавил:
ivanov666
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:Гражданское право. Учебно-методическое пособие
.pdf
Особенная часть
3. Как называются стороны договоров купли-продажи и кто может
быть субъектом этих договоров?
4. Что является предметом договора купли-продажи?
5. Как определяется цена предмета договора купли-продажи
и какова ее правовая роль?
6. Как определяется срок в договоре купли-продажи, каковы его
виды и значение?
7. От каких факторов зависит форма договора купли-продажи?
8. В каких случаях, где и как происходит регистрация договоров
купли-продажи?
9. Какова форма договора купли-продажи ценных бумаг?
10. Каковы права и обязанности продавца?
11. Каковы права и обязанности покупателя?
12. В какой момент, в каком объеме и в какой валюте должна совершаться оплата товара?
Задачи к теме 3
Задача № 1
Петрович по доверенности, выданной женой, продал автомобиль
«Жигули» Антохину. Договор был заключен с условием его исполнения
к строго определенному сроку – 15 февраля 2005 г. Через месяц после
передачи автомобиля в собственность Антохину последний узнал, что на
этот автомобиль имеет права коммерческий банк «Турдаки», о чем ему
ранее не было известно. 20 марта 2005 г. банк потребовал от Антохина
передать автомобиль в его распоряжение, поскольку он заложен в банке
под кредит, выданный жене Петровича и своевременно не возвращенный ею. Антохин отказался. Банк предъявил в суд иск к Антохину с требованием передать автомобиль в собственность банка.
Вопрос. Разрешите спор.
Задача № 2
10 марта Ракова купила в магазине «Электроника» телевизор
«Рубин-381-Д-И». Дома Ракова узнала из инструкции по эксплуатации
телевизора о том, что он должен быть установлен так, чтобы расстояние
от экрана до зрителя было не менее 2–3 метров. Площадь комнаты Раковой не позволяла выполнить это требование. 15 марта Ракова привезла
телевизор в магазин «Электроника» с целью поменять его на телевизор
с меньшим экраном и увидела, что с этого дня цены на все телевизоры
повышены на 15 %.
Вопрос. Разрешите возникшую ситуацию.
Е. А. Старова, Ю. В. Чернышев. Гражданское право
Вопрос № 3
Воронкин купил по образцу холодильник «Ока-6м» в магазине «Холод» с условием доставки его на дом в оговоренный срок. Холодильник
был поставлен с опозданием на 5 дней. Воронкин, взявший отпуск за свой
счет, понес убыток. Платный механик, вызванный из мастерской для установки холодильника, обнаружил при его включении в электросеть признаки замыкания токоведущих частей на корпус. В присутствии механика вышел из строя мотор.
Директор магазина отказался забрать холодильник своим транспортом. Воронкин выполнил это за свой счет. В магазине он узнал, что холодильник «Ока-6м» подорожал на 20 % и что обменять его дефектный холодильник на новый нельзя, потому что их нет в продаже. Продавец принял холодильник Воронкина в ремонт.
Воронкин потребовал на время ремонта предоставить ему другой
холодильник безвозмездно. Продавец отказался. Отремонтированный
холодильник был доставлен Воронкину через тридцать дней.
Воронкин подал в суд иск к магазину «Холод» с требованием возмещения ему убытков, связанных с доставкой и возвратом холодильника
«Ока-6м»:
а) оплатить пять рабочих дней ожидания доставки холодильника;
б) проценты на сумму стоимости холодильника в соответствии
с учетной ставкой банковского процента за пять дней опоздания с доставкой холодильника;
в) стоимость работы платного механика;
г) стоимость доставки при возврате неисправного холодильника
в магазин «Холод»;
д) неустойку в размере одного процента новой цены холодильника
за каждый день непредоставления ему на период ремонта аналогичного
холодильника в течение тридцати дней;
е) штраф за выпуск и продажу недоброкачественный продукции.
Вопрос. Разрешите возникший спор. Напишите решение суда
по данному спору.
Задача № 4
Обувная фабрика «Большевик» по договору поставки обязалась
поставить предпринимателю Сидорову зимние кожаные сапоги для розничной продажи. Товар должен поставляться равномерными партиями
в течение года. В каждую партию должны входить женские и мужские
сапоги по 30 пар каждого размера. Товар должен быть упакован в деревянную многооборотную тару.
72 73
Особенная часть
В первой поступившей партии оказалось по 60 пар мужских сапог
каждого размера, а женских сапог не было. Сидоров в письменной форме
отказался принять половину поступивших мужских сапог, но оставил их
на временное ответственное хранение. Фабрика длительное время не забирала непринятый товар. Поэтому Сидоров продал эти сапоги по пониженной цене, так как спрос на них упал, а вырученные от продажи деньги передал фабрике за вычетом стоимости хранения и реализации. Чтобы товар был в надлежащем ассортименте, Сидоров закупил партию
женских сапог по 30 пар каждого размера на оптовой базе у другого предпринимателя по более высокой цене, чем это было предусмотрено по
договору с фабрикой «Большевик». В последующем фабрика постоянно
срывала сроки поставки товаров. Поэтому каждый раз Сидоров был вынужден приобретать товар по повышенной цене на оптовой базе.
Сидоров подал в суд иск к фабрике «Большевик» с требованием
о расторжении с ней договора поставки и возмещения ему всех расходов,
связанных с приобретением дополнительного товара на оптовой базе
в связи с недопостовкой и срывом сроков поставки (оплата доставки, погрузки, выгрузки, разницы в цене) и неустойки.
Фабрика «Большевик» подала в суд встречный иск к Сидорову,
в котором потребовала возместить ей стоимость многооборотной тары,
не возвращенной Сидоровым, а также убытки, понесенные ею из-за продажи Сидоровым половины партии мужских сапог, отправленных ему
в первый раз, по пониженной цене.
Вопрос. Разрешите возникший спор.
Задача № 5
Фермер Коровьев по договору контрактации обязался передавать
выращенные им огурцы и томаты предпринимателю Хвостову для
переработки по 1000 кг каждого наименования по оговоренной цене.
В договоре был установлен суточный график поставки овощей по 50 кг
каждого наименования. Хвостов нарушал график вывоза овощей с поля
фермера. В результате собранные огурцы увядали, а томаты перезревали.
Чтобы сохранить урожай, Коровьев несколько раз своим транспортом
доставлял овощи на перерабатывающий завод Хвостова.
Иногда Хвостов не принимал овощи по причине загруженности завода. В этих случаях Коровьев продавал овощи на рынке по цене ниже
той, какая была указана в договоре. Видя ненадлежащее исполнение договора Хвостовым, Коровьев подал в суд иск, в котором потребовал расторжения договора контрактации и возмещения убытков в виде разницы
Е. А. Старова, Ю. В. Чернышев. Гражданское право
между ценой, установленной договором, и ценой, по которой овощи проданы на рынке. После расторжения договора контрактации Коровьев оставшиеся овощи продал на рынке по текущей цене и потребовал от Хвостова возмещения убытков в виде разницы между ценой, установленной
в расторгнутом договоре, и ценой, действовавшей на рынке на момент
расторжения договора контрактации.
Вопрос. Разрешите спор, возникший между сторонами.
Задача № 6
Поселок Семхоз обслуживается предприятием «Мособлэнерго».
В течение многих лет подряд дачники, проживающие в поселке Семхоз,
а также местные жители несут материальный и моральный вред в связи
с порчей продуктов в домашних холодильниках в летнее время и невозможностью приготовления еды на электроплитах. Этот ущерб возникает
из-за отключения электроэнергии в период сильных ветров и дождей по
причине обрыва проводов. На передачу заявки жителями об аварии, на
обнаружение обрывов проводов аварийной бригадой и на ликвидацию
аварии уходит двое-трое суток. Работники аварийной бригады объясняют жителям, что разрывы проводов происходят из-за того, что они старые и требуют замены, а средств для этого нет. Один житель поселка
предложил своим соседям по улице подать заявление в суд с просьбой
обязать предприятие «Мособлэнерго» возместить материальный и моральный ущерб, нанесенный каждой семье за последние годы.
Вопрос. Будет ли удовлетворен иск жителей поселка Семхоз?
За какой срок?
Задача № 7
Коржиков по договору купли-продажи передал Ненашеву в собственность четырехкомнатный бревенчатый дом с земельным участком в поселке Хотьково под г. Сергиев-Посад. В договоре было указано, что дом
выстроен из новых сосновых бревен. При обустройстве дома Ненашев
обнаружил, что бревна нижних венцов в подвале требуют замены, поскольку сгнили. А через несколько дней приехала Саввина, 80 лет, бывшая собственница этого дома, и завила свои права на проживание в одной из комнат дома в соответствии с договором пожизненного содержания с иждивением с Коржиковым за два года до продажи им дома. Ненашев
не возражал против проживания Саввиной. Но подал в суд иск к Коржикову, в котором потребовал уменьшить стоимость дома в два раза в связи
с тем, что дом нуждается в дорогостоящем ремонте по замене бревен ниж-
74 75
Особенная часть
них венцов, и к тому же в нем имеет право проживать Саввина. Одновременно Саввина подала в суд иск к Коржикову с требованием выплаты ей
выкупной цены дома, переданного ему бесплатно по договору пожизненного содержания с иждивением, в связи с продажей дома без согласования с ней.
Вопрос. Какое решение вынесет суд по искам Ненашева и Саввиной?
Задача № 8
Предприниматель Трубников по договору продажи предприятия
обязался передать предпринимателю Шапошникову мастерскую по ремонту автомобилей «Жигули» со всем ее оборудованием и долгом кредитору Синицыну. В договоре стороны предусмотрели сохранение за Трубниковым права собственности на мастерскую до получения Шапошниковым лицензии, дающей право заниматься ремонтом автомобилей
«Жигули». Отсутствие такой лицензии делало невозможным исполнение
Шапошниковым обязательства перед Синицыным. После государственной регистрации договора продажи мастерской был составлен и подписан передаточный акт. Через пять дней после этого сломался сверлильный станок и для его ремонта потребовались средства. После получения
Шапошниковым лицензии была оформлена государственная регистрация
перехода права собственности на мастерскую от Трубникова к Шапошн и к о в у.
Вопрос. Кто несет расходы по починке станка? Кто и как несет ответственность перед Синицыным?
Задача № 9
Два предпринимателя Носов и Акимов договорились съездить за
границу в разные страны за товаром, а затем для сокращения сроков его
реализации произвести обмен частями привезенного товара на заранее
оговоренную сумму. В договоре мены был указан срок поставки товара,
которым жены торговали на рынках. Носов привез товар в оговоренный
срок, но жене Акимова его не передал, так как Акимов за границей напился и надебоширил в ресторане, за что был посажен в местную тюрьму. Когда Акимов возвратился, Носов подал на него в суд иск с требованием возместить убытки, возникшие из-за медленной реализации однотипного товара, часть которого должен был продать Акимов на другом
рынке, а также из-за упущенной возможности получить прибыль от продажи товара, который должен был доставить Носов в оговоренный договором срок.
Вопрос. Какое решение должен принять суд?
Е. А. Старова, Ю. В. Чернышев. Гражданское право
Задача № 10
Караулова купила на рынке яркий шерстяной свитер импортного
производства, который там же надела на себя. Вечером она обнаружила
покраснение кожи на руках и шее. Полагая, что у нее аллергия на шерсть,
Караулова подарила свитер своей подруге Алиевой в день ее рождения.
Алиева носила свитер несколько дней, не обращая внимания на покраснения кожи, пока не ощутила зуд во всем теле. Из поликлиники, куда она обратилась, ее направили в инфекционную больницу с диагнозом чесотка.
Вылечившись, Алиева подала в суд иск к Карауловой с требованием возместить ей затраты на лечение болезни, вызванной заразным свитером, а также возместить моральный вред. Суд удовлетворил иск Алиевой.
Вопрос. Правильно ли решение суда? Обоснуйте ответ.
Проверьте свои знания по тесту
Исключите лишнее из каждого варианта:
1. Понятие «договор купли-продажи»:
а) договор является возмездным и взаимным;
б) цель договора – перенесение права собственности на вещь от
продавца к покупателю:
в) риск случайной гибели или повреждения товара переходит на
покупателя с момента исполнения обязанности продавца передать товар;
г) если покупатель – юридическое лицо (учреждение), то у него по
договору купли-продажи возникает на приобретенную вещь ограниченное вещное право;
д) любая сторона договора вправе в любой момент отказаться от
исполнения договора.
2. Обязанности продавца по договору купли-продажи:
а) передать покупателю товар, являющийся предметом договора;
б) передать товар в установленный договором срок;
в) передать вместе с товаром принадлежности и соответствующие
документы;
г) передать товар свободным от прав третьих лиц;
д) передать товар в ассортименте.
3. Соответствие качества товара по договору купли-продажи:
а) договору;
б) государственным стандартам;
76 77
Особенная часть
в) образцу;
г) описанию товара;
д) требованиям покупателя.
4. Обязанности покупателя:
а) возвратить продавцу тару и упаковку товара;
б) принять товар от продавца;
в) оплатить принятый товар;
г) проверить качество принимаемого товара;
д) известить продавца о несоответствиях товара.
5. Особенности договора розничной купли-продажи:
а) это публичный договор;
б) это договор присоединения;
в) это алеаторный договор;
г) существенное условие этого договора – цена;
д) считается заключенным в момент выдачи продавцом кассового
товарного чека.
6. Изготовитель товара несет ответственность за ненадлежа-
щую информацию о товаре:
а) если товар не обладает необходимыми потребительскими свой-
ствами;
б) передан покупателю без надлежащей упаковки;
в) невозможно использовать по назначению;
г) недостатки в товаре возникли до передачи его потребителю;
д) товар причинил вред жизни, здоровью или имуществу потребителя.
7. Возможности покупателя в случае продажи товара ненадлежа-
щего качества:
а) замена недоброкачественного товара на качественный;
б) соразмерное уменьшение покупной цены;
в) безвозмездное устранение недостатков продавцом;
г) возмещение расходов по устранению недостатков;
д) требование возмещения материального и морального вреда.
8. Правила обмена непродовольственных товаров надлежащего
качества:
а) обмен на аналогичный товар у того же продавца;
б) только в течение 14 дней с момента передачи покупателю;
Е. А. Старова, Ю. В. Чернышев. Гражданское право
в) при обмене отличающихся товаров покупатель рассчитывается
с продавцом;
г) если вновь получаемый обмениваемый товар дешевле, то продавец выплачивает разницу в цене;
д) потребитель вправе потребовать обмена любого товара.
9. Виды договора розничной купли-продажи:
а) продажа товара с условием о его принятии покупателем в определенный срок;
б) с аукциона;
в) по образцам (описаниям, каталогам);
г) с использованием автоматов;
д) с условием доставки покупателю.
10. При продаже объекта недвижимости необходимо представить
документы:
а) план земельного участка;
б) его кадастровый номер;
в) подтверждение цели продажи;
г) план объекта недвижимости;
д) технический паспорт объекта недвижимости.
11. Особенностями продажи жилых помещений являются перечни
лиц, сохраняющих право пользования отчуждаемым жилым помещением:
а) члены семьи прежнего собственника;
б) наниматели (поднаниматели) жилого помещения и постоянно
проживающие с ними граждане;
в) арендатор жилого помещения;
г) отказополучатели;
д) получатель ренты (ссудополучатель) постоянно проживающий
в отчуждаемом помещении.
12. При продаже предприятия в его состав как имущественный
комплекс, предназначенный для бизнеса, включают:
а) лицензии на занятие соответствующей деятельностью;
б) коммерческие связи (деловая репутация);
г) все виды имущества предприятия;
д) права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, продукцию, работы и услуги;
е) людские ресурсы.
78 79
Особенная часть
13. Особенности договора международной купли-продажи:
а) возможность установить односторонне дополнительный срок
для исполнения обязательства;
б) возможность приостанавливать исполнение своего обязатель-
ства, если контрагент окажется неисполнительным;
в) возможность широкого применения Правил «Инкотермс».
г) возможность применения права страны покупателя;
д) возможность применения Правил Венской конвенции.
14. Особенности исполнения договора поставки:
а) возможность предусмотреть отгрузочные разнарядки;
б) урегулировать восполнение недопоставки товаров;
в) отказа от принятия некачественных товаров на ответственное
хранение;
г) установить ассортимент поставляемых товаров;
д) приобрести непоставленные товары у других лиц.
15. Регламентация поставки товаров для государственных нужд:
а) ФЗ РФ «О поставках продукции для федеральных государствен-
ных нужд»;
б) закон «О государственных подрядах и поставках»;
в) ФЗ РФ «О государственном материальном резерве»;
г) ФЗ РФ «О закупках и поставках сельскохозяйственной продук-
ции, сырья и продовольствия для государственных нужд»;
д) ФЗ РФ «О государственном оборонном заказе».
16. Основания для поставки товаров для государственных нужд:
а) государственный контракт;
б) государственный заказ;
в) аукционы;
г) открытые (закрытые) торги-конкурсы;
д) извещения о государственном прикреплении.
17. Существенные условия договоров поставки для государствен-
ных нужд:
а) ассортимент поставляемых товаров;
б) количество товаров;
в) наименование товаров;
г) цена и качество товаров;
Е. А. Старова, Ю. В. Чернышев. Гражданское право
д) сроки поставки, подтвержденные отгрузочными и платежными
реквизитами.
18. Специфика договора энергоснабжения:
а) соблюдение абонентом обязанности режима потребления энергии;
б) обеспечение абонентом безопасности энергетических сетей;
в) обеспечение абонентом наличия и исправности используемых
им товаров и оборудования, связанных с потреблением энергии;
г) соблюдение абонентом срока годности приборов и оборудования;
д) соблюдение абонентом обязанности систематически оплачивать
принятую энергию.
19. Существенные условия договора энергоснабжения:
а) предмет договора;
б) наименование энергии;
в) количество и качество энергии;
г) цена и срок действия договора;
д) режим энергопотребления.
20. Особенности договора мены:
а) эквивалентный характер обычного товарообмена;
б) расходы по исполнению договора возлагаются на обязанную
сторону;
в) обмен неравноценных товаров представляет собой смешанный
договор с элементами мены и купли-продажи;
г) переход права собственности на обмениваемые товары предполагается одновременным;
д) действует правило эвикции.
21. Особенности внешнеторгового бартера:
а) внешнеэкономическая сделка;
б) внешнеэкономический обмен – только эквивалентный по стоимости;
в) предмет бартерной сделки – не только вещи, но и работы, услуги и результаты интеллектуальной деятельности;
г) внешнеторговый бартер – это реальная сделка;
д) существенное условие бартера – его предмет.
22. Связь дарения с безвозмездным увеличением имущества одаряе-
мого за счет уменьшения имущества дарителя:
а) при передаче в собственность одаряемому вещи дарителя;
80 81
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]