Добавил:
ivanov666
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:Гражданское право. Учебно-методическое пособие
.pdf
Особенная часть
13. Договор аренды:
а) двусторонний, реальный, безвозмездный;
б) двусторонний, консенсуальный, возмездный;
в) двусторонний, консенсуальный, безвозмездный;
г) двусторонний, реальный или консенсуальный, возмездный или
безвозмездный.
14. Может ли договор поставки заключаться путем конклюдент-
ных действий:
а) может;
б) не может.
15. Может ли договор поставки заключаться в устной форме:
а) может;
б) не может.
Рекомендуемая литература
1. Гражданский кодекс РФ. Ч. II (действующая редакция).
2. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ. Ч. I–IV (постатейный). С постат.
матер. и практич. разъяснен. / авт. коммент. и сост. А. Б. Борисов. – 10-е изд., перераб. и доп. – М., 2010.
3. Беспалов Ю. Ф. Договорное право: учеб. пособие для студ. вузов /
Ю. Ф. Беспалов, О. А. Якушев; под ред. Ю. Ф. Беспалова. – М., 2009.
4. Договорное право: учеб. пособие для студ. вузов / Н. Д. Эриашвили [и др.];
под ред. Е. В. Богданова, Н. Д. Эриашвили. – М., 2009.
14.2. АРЕНДА
Ответьте на вопросы
1. Как определяется договор аренды и какова цель этого договора?
2. К какому виду договоров относится договор аренды?
3. Как именуются стороны в договоре аренды и кто может быть
субъектом этого договора?
4. Каков предмет договора аренды?
5. В какой форме заключается договор аренды?
6. Каковы права и обязанности арендодателя?
7. Каковы права и обязанности арендатора?
8. Кто и как должен производить ремонт имущества, сданного
в аренду?
9. Каковы основания прекращения аренды?
Е. А. Старова, Ю. В. Чернышев. Гражданское право
10. В каких случаях договор аренды может быть расторгнут
досрочно?
11. Как решается в законе вопрос о праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок после окончания срока
действия договора?
12. Какие виды аренды предусмотрены Гражданским кодексом
РФ?
Задачи к теме 14.2
Задача № 1
Фермер Скляр взял в аренду у сельскохозяйственного кооператива
малогабаритный автофургон для перевозки овощей и фруктов на рынок.
В договоре аренды стороны указали, что автофургон передается в аренду
с технической документацией на него. Однако при передаче автофургона
документация на него не была передана. Автоинспектор, обнаружив отсутствие технической документации на автофургон у Скляра, надолго
задержал автомобиль для выяснения вопроса о его собственнике. Груз за
это время испортился. Фермер потребовал от сельскохозяйственного кооператива возмещения убытков.
Вопрос. Правомерно ли требование Скляра к кооперативу?
Задача № 2
Предприниматель Усатов заключил договор аренды пустующего
гаража под склад продаваемых им товаров с Хвостовым. Арендная плата
была заплачена до передачи предмета договора. В назначенный день Хвостов гараж не передал, так как уехал в длительную командировку. Усатов
понес большие убытки, размещая прибывшую партию товара по разным
точкам. После возвращения Хвостова из командировки Усатов потребовал от него возмещения убытков, причиненных неисполнением им условий договора аренды.
Вопрос. Правомерно ли требование Усатова к Хвостову?
Задача № 3
Фокин, арендовав у Сивцова дом с ванной на три летних месяца,
обнаружил, что в ванне был скол в месте слива воды, ванна не держала
воду. Он заменил ванну, а ее стоимость и стоимость работ по замене ванны удержал из арендной платы. Сивцов с этим не согласился и потребовал от Фокина полной арендной платы.
Вопрос. Кто прав в этом споре?
172 173
Особенная часть
Задача № 4
При передаче автомобиля в аренду предпринимателем Палкиным
предпринимателю Залкинду последний обнаружил плохую работу тормозов. Палкин предложил расторгнуть договор, на что Залкинд не согласился, так как нуждался в автомобиле. Через несколько дней Залкинд
потребовал от Палкина исправить тормоза у автомобиля, в ответ получил отказ.
Вопрос. Чьи действия правомерны?
Задача № 5
При заключении договора аренды двух соток земли под огород арендодатель Кисин не предупредил арендатора Лидина, что фактически земля принадлежит Розовой, 80 лет, которая разрешила ему пользоваться землей безвозмездно. Разрешение было оформлено письменно. Узнав об этом,
Лидин потребовал от Кисина вдвое уменьшить арендную плату.
Вопрос. Прав ли Лидин и почему?
Задача № 6
Шульгин сдал Милюкову в субаренду на один год склад, арендованный им у Романова на полгода для складирования строительных материалов. Милюков установил в складском помещении швейные машины и организовал пошив пальто на продажу. Узнав об этом, Романов потребовал от Шульгина досрочного расторжения договора аренды и в счет
возмещения убытков арендную плату за весь срок аренды, указанный
в договоре.
Вопрос. Как должны поступить Романов, Шульгин и Милюков?
Проверьте свои знания по тесту
Выберите правильный ответ.
1. Переход права собственности на арендованное имущество:
а) влечет прекращение договора аренды;
б) не влечет прекращения договора аренды;
в) приостанавливает действие договора аренды.
2. Является ли условие о сроке аренды существенным условием до-
говора:
а) является;
б) не является.
Е. А. Старова, Ю. В. Чернышев. Гражданское право
3. Каждая из сторон договора аренды недвижимости, заключенного на неопределенный срок, обязана предупредить другую сторону о
выходе из договора:
а) за 1 мес.;
б) 2 мес.,
в) 3 мес.,
г) 6 мес.
4. Арендодатель отказал арендатору в заключении договора арен-
ды на новый срок, но заключил договор с другим лицом. Вправе ли первый
арендатор требовать по суду перевода на себя прав и обязанностей по
заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом
возобновить с ним договор:
а) вправе в любом случае;
б) вправе, если арендодатель заключил новый договор спустя год
после истечения срока действия договора с первым арендатором;
в) вправе, если арендодатель заключил новый договор в течение
года со дня окончания срока действия договора с первым арендатором;
г) не вправе в любом случае.
5. Является ли условие об арендной плате существенным условием
договора аренды:
а) является;
б) не является.
6. Может ли арендодатель потребовать досрочного внесения арен-
дных платежей:
а) может;
б) может, но не более чем за два срока;
в) может но не более чем за три срока;
г) не может.
7. Сторонами в договоре аренды транспортных средств могут быть:
а) только физические лица;
б) только юридические лица;
в) любые лица.
8. Подлежит ли государственной регистрации договор аренды
транспортных средств:
а) подлежит;
174 175
Особенная часть
б) подлежит, если транспортным средством является морское судно;
в) не подлежит.
9. На кого возлагается обязанность обязательного страхования
ответственности за вред, который может быть причинен в связи с эксплуатацией транспортного средства по договору аренды транспортного средства с экипажем:
а) на арендатора;
б) на арендодателя.
10. На кого возлагается обязанность обязательного страхования
ответственности за вред, который может быть причинен в связи с эксплуатацией транспортного средства по договору аренды транспортного средства без экипажа:
а) на арендатора;
б) на арендодателя.
11. Какое из условий не является обязательным для принятия решения о сдаче здания в аренду:
а) принятие здания в эксплуатацию после завершения его строи-
тельства;
б) государственная регистрация права собственности на здание;
в) техническая инвентаризация здания;
г) страхование здания.
12. Вправе ли арендатор получить возмещение стоимости неот-
делимых улучшений арендованного имущества:
а) вправе, если на эти улучшения есть согласие арендодателя;
б) вправе, даже если на эти улучшения нет согласия арендодателя;
в) не вправе.
13. Оперативный лизинг характеризуется тем, что:
а) срок, на который оборудование передается во временное пользо-
вание арендатору, приближается к экономическому сроку эксплуатации;
б) арендатор в течение действия договора выплачивает сумму, покрывающую полную стоимость амортизации оборудования, а также прибыль арендодателя;
в) по окончании срока действия договора аренды предмет договора может быть выкуплен арендатором;
Е. А. Старова, Ю. В. Чернышев. Гражданское право
г) срок аренды намного короче, чем экономический срок службы
имущества.
14. Кто несет риск случайной гибели или порчи имущества, пере-
данного по договору лизинга в аренду:
а) арендатор;
б) арендодатель.
15. Кому арендатор может предъявить требования, вытекающие
из договора купли-продажи имущества, переданного в лизинг, если продавца имущества избирал арендодатель:
а) продавцу;
б) арендодателю;
в) и продавцу, и арендодателю.
Рекомендуемая литература
1. Жилищное право: учебник для студ. вузов / П. В. Алексий [и др.]; под ред.
И. А. Еремичева, П. В. Алексия. – М., 2009.
2. Волков Т. Б. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество
и сделок с ним / Т. Б. Волков. – М., 2010.
3. Семушкина М. М. Аренда недвижимости / М. М. Семушкина. – М., 2010.
4. Москвина Т. Г. Гражданско-правовой договор найма жилого помещения /
Т. Г. Москвина. – М., 2010.
5. Галин Я. Л. Договор аренды нежилого помещения: гражданско-правовая
характеристика / Я. Л. Галин. – М., 2010.
14.3. ТРАНСПОРТНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
Ответьте на вопросы
1. Как определяется понятие «обязательства перевозки»?
2. Какие виды транспортных перевозок существуют?
3. Какими источниками регулируются транспортные перевозки?
4. Как определяется и характеризуется договор перевозки грузов?
5. Что понимают под «чартером» и «фрахтом»?
6. Каковы права и обязанности перевозчика и отправителя грузов?
7. Какие документы оформляются при перевозке грузов?
8. Как и какими нормативными актами определяется ответственность железной дороги за утрату и повреждение перевозимого
груза?
176 177
Особенная часть
9. Какова ответственность перевозчика при перевозке морским,
водным и воздушным транспортом?
10. Что понимается под «общей», «частной» и «обычной» аварией?
11. Существует ли претензионный порядок при возмещении вреда
в случаях утраты или повреждения груза перевозчиком?
12. Что понимается под договором буксировки? Каковы обязанности
и ответственность сторон по этому договору?
13. Как определяется договор транспортной экспедиции?
Задачи к теме 14.3
Задача № 1
Предприниматель Николаев зафрахтовал у морского пароходства в
г. Новороссийске грузовое судно на один рейс из Марокко в Россию для
перевозки апельсинов. По договору перед погрузкой трюмы судна должны были быть чистыми и свободными от постороннего груза. Однако
капитан судна до принятия груза Николаева в один из трюмов погрузил
тонну бананов для реализации их в России. В связи с этим он не смог
принять на борт все апельсины. Находившийся при погрузке Николаев
был вынужден возвратить одну тонну апельсинов их продавцу по пониженной цене и потерпел убытки. С прибытием в Россию Николаев подал
в суд иск к морскому пароходству, в котором представил расчеты, подтверждающие то, что весь его груз должен был разместиться в трюмах
судна, и потребовал возмещения ущерба, как он полагал, из-за неквалифицированного размещения груза.
Вопрос. Должен ли суд удовлетворить иск фрахтователя в указанной ситуации?
Задача № 2
Предприниматель Довженко заключил с железной дорогой договор
перевозки из Краснодара в Москву красных помидоров и слив. Железная
дорога подала вагоны под погрузку его груза с опозданием на три дня.
К этому времени груз начал портиться. В результате при реализации груза Довженко потерпел значительные убытки и подал в суд иск к железной
дороге с требованием возмещения убытков, вызванных трехсуточной задержкой подачи вагонов. Железная дорога иск не признала, мотивируя
тем, что задержка подачи вагонов была вызвана размытием полотна железной дороги из-за продолжительных ливневых дождей в 100 км от станции погрузки груза.
Вопрос. Какое решение должен принять суд?
Е. А. Старова, Ю. В. Чернышев. Гражданское право
Задача № 3
Телегин сдал билеты в кассу аэропорта, поскольку самолет, на котором он должен был лететь из Новосибирска в Москву, задержался на шесть
часов и он уже не успевал сделать пересадку на рейс Москва – Анталия
в Шереметьево 1, в котором было забронировано для него место. При
этом он потребовал возместить не только стоимость билета, но и заплатить штраф, предусмотренный в транспортном уставе, а также стоимость
туристической путевки в Анталию, купленной в турагентстве «Пегас»,
и возместить моральный вред. Аэрофлот иск не признал, платить отказался, мотивируя это тем, что задержка вылета произошла из-за забастовки заправщиков топлива, а не по вине администрации аэропорта.
Вопрос. Подлежит ли удовлетворению требование Телегина?
Задача № 4
Предприниматель Рубашкин, сопровождавший вагоны с овечьими
шкурами из Дагестана в Ростов, при прохождении поезда по территории
Чечни, после тяжелого ранения напавшими на поезд бандитами был
с него снят и положен в больницу. Там он пролежал несколько месяцев.
Его представитель Каменев, обнаруживший значительную недостачу
шкур при их приемке в Ростове, предъявил претензии к железной дороге
и потребовал возместить стоимость пропавших шкур при бандитском
нападении на поезд. Администрация железной дороги отказалась платить, ссылаясь на то, что при прохождении поездов через Чечню грузы
пропадают постоянно и у нее нет возможности выставлять вооруженную
охрану каждого поезда. Рубашкин, вышедший из больницы через 14 месяцев, подал иск к железной дороге с требованием возмещения стоимости похищенных шкур.
Вопрос. Должны ли быть удовлетворены требования представителя Рубашкина и его самого?
Задача № 5
Крючков по договору транспортной экспедиции, заключенному
с предпринимателем Волковым, обязался перевезти его груз из Хабаровска в Краснодар по железной дороге с 19 по 30 июня. В договоре была
указана стоимость перевозки в соответствии с тарифом. Волков выдал
Крючкову требуемую сумму денег. При оформлении договора перевозки
20 июня выяснилось, что с этого дня стоимость перевозки повысилась на
20 %, и Крючков оплатил разницу из личных средств. После выполнения
договора он потребовал от Волкова возвратить доплаченные им деньги.
178 179
Особенная часть
Волков отказался, мотивируя это тем, что доплата за перевозку была вызвана нерасторопностью Крюкова, т. е. ненадлежащим исполнением договора, повлекшим дополнительные расходы.
Вопрос. Кто прав в этом споре и почему?
Задача № 6
Доскин заключил договор транспортной экспедиции с предпринимателем Кравцовым о перевозке 200 ящиков водки «Столичная» из Иркутска в Антверпен по железной дороге. В обязанности Доскина входило
получение груза у изготовителя и погрузки его в автомобильные фургоны, выгрузка из фургонов и погрузка в вагоны на станции отправления
груза, выполнение таможенных формальностей, выгрузка из вагона
в пункте назначения, сдача груза получателю, уплата пошлины, обеспечение сохранности груза в пути следования. На российской границе таможенник при проверке перевозимого груза обнаружил в одной из бутылок водки алмаз. В связи с этим фактом вся партия водки была задержана. Доскин подал в суд исковое заявление, в котором просил обязать
Кравцова оплатить все услуги согласно договору в полном объеме. Кравцов на суде отсутствовал, поскольку в это время был задержан в связи
с обвинением в контрабанде алмазами. Его представитель ответил, что
Кравцов согласен оплатить услуги Доскина лишь частично и только те,
которые выполнены на территории России.
Вопрос. Какое решение должен принять суд?
Проверьте свои знания по тесту
Выберите правильный ответ.
1. Перевозка в местном сообщении:
а) одним транспортным предприятием;
б) с использованием одного вида транспорта;
в) в пределах района, области;
2. Перевозка в прямом сообщении:
а) осуществляемая несколькими транспортными предприятиями
с использованием одного вида транспорта;
б) осуществляемая одним транспортным предприятием с использованием нескольких видов транспорта;
в) осуществляемая несколькими транспортными предприятиями
с использованием нескольких видов транспорта.
Е. А. Старова, Ю. В. Чернышев. Гражданское право
3. Договор перевозки грузов:
а) возмездный и двусторонний;
б) возмездный, двусторонний, консенсуальный;
в) возмездный, двусторонний, реальный.
4. Является ли получатель груза стороной договора:
а) является;
б) является, если отправитель и получатель груза совпадают;
в) не является.
5. Включается ли срок погрузки груза в срок его доставки:
а) включается;
б) включается, если обязанность по погрузке возлагается на грузо-
отправителя;
в) включается, если обязанность по погрузке возлагается на пере-
возчика;
г) не включается.
6. Окончание срока перевозки определяется моментом:
а) доставки груза в пункт назначения;
б) получения грузополучателем уведомления о прибытии груза;
в) когда выдача груза считается совершенной.
7. Обязан ли получатель груза принять прибывший в его адрес, но
не заказанный им груз:
а) обязан;
б) обязан, если груз скоропортящийся;
б) не обязан.
8. Каким устанавливается размер возмещаемого ущерба за несох-
ранность груза по договору его перевозки:
а) возмещается реальный ущерб и упущенная выгода;
б) возмещается только стоимость утраченного, испорченного, по-
врежденного груза.
9. Перевозчик за нарушения обязательств по перевозке грузов не-
сет ответственность:
а) только при наличии вины;
б) независимо от вины;
180 181
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]