Добавил:
ivanov666
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:Методология контроля информационного и программного обеспечения проведения капитального ремонта многоквартирных домов на территории республики Башкорт
.pdf
Республике Башкортостан определен уполномоченной организацией по проведению
проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального
ремонта [41].
Расчет стоимости работ за проведение проверки достоверности определения
сметной стоимости объектов производится на основании приказа № 2 от
25.06.2014г. филиала федерального автономного учреждения «Федеральный центр
ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов» по
Республике Башкортостан:
по объектам, сметной стоимостью в текущем уровне цен на дату подачи
заявки до 150 000 руб. (включительно) 3 800 руб. (в том числе НДС – 18 %);
по объектам, сметной стоимостью в текущем уровне цен на дату подачи
заявки до 150 001 руб. до 300 000 руб. (включительно) 7 200 руб. (в том числе НДС
– 18 %);
по объектам, сметной стоимостью в текущем уровне цен на дату подачи
заявки до 300 001 руб. до 700 000 руб. (включительно) 11 800 руб. (в том числе НДС
– 18 %);
по объектам, сметной стоимостью в текущем уровне цен на дату подачи
заявки от 700 001 руб.:
не имеющим положительного заключения государственной экспертизы,
содержащего выводы о переданной на проверку сметной документации (сметном
разделе) 0,8% от сметной стоимости в текущем уровне цен на дату подачи заявки,
но не менее 20000 руб. (в том числе НДС – 18 %).
По объектам капитального строительства, проектная документация, по
которым в соответствии с Градостроительным кодексом РФ подлежит обязательной
государственной экспертизе, стоимость проверки составляет 20 % от стоимости
государственной экспертизы [42].
Для проведения проверки сметной стоимости объектов заказчик объекта или
лицо, действующее от его имени (далее – заявитель), представляет в филиал
федерального автономного учреждения «Федеральный центр ценообразования в
111
строительстве и промышленности строительных материалов» по Республике
Башкортостан заявку в форме письма о проведении проверки сметной стоимости, в
котором в том числе указываются: - идентификационные сведения об объекте,
документация в отношении которого представлена для проверки сметной
стоимости, в том числе: наименование объекта; почтовый адрес объекта; вид работ;
источник финансирования работ; главный распорядитель (распорядитель) и
получатель средств с указанием их реквизитов; другие необходимые сведения.
Этапы проведения проверки достоверности определения сметной стоимости
представлены на рисунке 13.
Рисунок 13 - Этапы проведения проверки достоверности определения сметной
стоимости
По объектам, проектная документация, по которой, в соответствии с
действующим законодательством подлежат государственной экспертизе,
предоставляются следующие документы:
112
сметная документация;
положительное заключение государственной экспертизы;
раздел 5 «Проект организации капитального ремонта» проектной
документации;
ведомость объемов работ, составленная на основании принятых
проектных решений и утвержденная заказчиком в установленном порядке;
копия задания на проектирование;
иная документация, служащая, по мнению заказчика, основанием для
применения в сметных документах сметных нормативов.
По объектам, проектная документация, по которой, в соответствии с
действующим законодательством не подлежат обязательной государственной
экспертизе, и при производстве работ, на которых затрагиваются конструктивные и
другие характеристики их надежности и безопасности предоставляются следующие
документы:
сметная документация;
положительное заключение негосударственной экспертизы, содержащее
выводы по разделу 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения».
Дополнительно может быть представлено:
положительное заключение негосударственной экспертизы, содержащее
выводы;
раздел 5 «Проект организации капитального ремонта» проектной
документации (при наличии в сметной документации коэффициентов,
учитывающих условия производства работ);
ведомость объемов работ, составленная на основании принятых
проектных решений и утвержденная заказчиком в установленном порядке;
копия задания на проектирование;
иная документация, служащая, по мнению заказчика, основанием для
применения в сметных документах сметных нормативов.
113
По объектам, проектная документация, по которой, в соответствии с
действующим законодательством не подлежат обязательной государственной
экспертизе, и при производстве работ, на которых не затрагиваются конструктивные
и другие характеристики их надежности и безопасности, предоставляются
следующие документы:
сметная документация;
положительное заключение негосударственной экспертизы, содержащее
выводы;
проект организации капитального ремонта. Проект производства работ
(при наличии);
ведомость объемов работ;
копия задания на проектирование;
иная документация, служащая, по мнению заказчика, основанием для
применения в сметных документах сметных нормативов.
Документы (прайс-листы, счета, коммерческие предложения и т.п.,
согласованные заказчиком), обосновывающие принятую в сметной документации
стоимость оборудования, материалов, изделий и конструкций, не включенных либо
не имеющих аналогов в сметных нормативах, содержащихся в федеральном реестре
сметных нормативов (при наличии таковых в предоставляемой на проверку сметной
документации). Для проведения проверки сметной стоимости сметная
документация, ведомость объемов работ, ПОС / ПОКР (при наличии)
представляются на бумажном носителе и дополнительно в электронном виде в
одном из следующих форматах: *.gsl; *.cxa; *.jpg; *.jpeg; *.jpe; *.jfif; *.gif; *.tif; *.tiff.
Выбор формата осуществляется заявителем самостоятельно. По согласованию
сторон для предоставления документов в электронном виде может быть выбран
иной формат.
Филиал федерального автономного учреждения «Федеральный центр
ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов» по
республике Башкортостан проводит проверку комплектности представленных
114
документов и в течение 5 рабочих дней с даты их получения заявителю передается
проект договора, разработанный филиал федерального автономного учреждения
«Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности
строительных материалов» по Республике Башкортостан.
В договоре указываются:
предмет договора;
срок проведения проверки сметной стоимости и порядок его продления;
порядок, допустимые пределы и сроки внесения изменений в сметную
документацию в процессе проведения проверки сметной стоимости;
порядок и сроки возврата заявителю документов, принятых для
проведения проверки сметной стоимости;
условия договора, нарушение которых относится к существенным
нарушениям, дающим право сторонам поставить вопрос о его досрочном
расторжении;
ответственность сторон за неисполнение и (или) ненадлежащее
исполнение обязательств, вытекающих из договора.
Представленные для проведения проверки сметной стоимости документы
подлежат возврату заявителю без рассмотрения по существу по следующим
основаниям:
проверка сметной стоимости объекта должна осуществляться иной
организацией;
несоответствие проектной документации составу и требованиям к
содержанию разделов проектной документации, установленным законодательством
Российской Федерации.
В случае принятия решения о возврате заявителю представленных
документов, заявителю по адресу электронной почты, указанному в заявлении,
направляется соответствующее уведомление. При этом заявление о проведении
проверки сметной стоимости не возвращается, а представленные заявителем
документы, хранятся в филиал федерального автономного учреждения
115
«Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности
строительных материалов» по Республике Башкортостан в течение 10 рабочих дней
со дня, следующего за днем направления уведомления. По истечении указанного
срока невостребованные заявителем документы утилизируются.
В случае если капитальный ремонт объекта капитального строительства будет
осуществляться отдельными этапами, проверка сметной стоимости может
проводиться применительно к отдельному этапу. В этом случае проведение работ,
осуществляется на условиях и по цене применительно к каждому из этапов
капитального ремонта.
Предметом проверки сметной стоимости является изучение и оценка расчетов,
содержащихся в сметной документации, в целях установления их соответствия
сметным нормативам, включенным в федеральный реестр сметных нормативов,
индексам пересчета сметной стоимости в текущие цены в зависимости от источника
финансирования объекта, физическим объемам работ, конструктивным,
организационно-технологическим и другим решениям, предусмотренным
ведомостью объемов работ (проектной документацией).
В случае отсутствия положительного заключения государственной или
негосударственной экспертизы проектной документации, дополнительным
предметом проверки сметной стоимости является соответствие сметной
документации проектным решениям, отображенным в ведомости объемов работ
(проектной документации).
Также Филиал вправе в ходе проверки сметной стоимости провести
сопоставительный анализ согласованной заказчиком стоимости оборудования,
материалов, изделий и конструкций, со стоимостью производителя (поставщика).
Проверка сметной стоимости проводится в предусмотренный договором срок.
При этом, как правило, срок проведения проверки устанавливается не более 25
рабочих дней.
При проведении проверки сметной стоимости внесение изменений в сметную
документацию может осуществляться в сроки и порядке, которые предусмотрены
договором. При этом срок проведения проверки сметной стоимости может быть
116
продлен на основании дополнительного соглашения к договору, но не более чем на
10 рабочих дней.
В случае, если при проведении проверки сметной стоимости выявляются
недостатки (отсутствие либо неполнота сведений, описаний, расчетов, чертежей,
схем), не позволяющие сделать выводы о достоверности или недостоверности
представленных расчетов, заявителю в течение 10 рабочих дней направляется
уведомление о выявленных недостатках и устанавливается срок их устранения (с
учетом сроков доставки уведомления).
В случае, если в сметной документации предусмотрены затраты, для расчета
которых не установлены сметные нормы, либо конструктивные, технологические и
другие решения, предусмотренные проектной документацией, а также материалами
инженерных изысканий, подтверждающие необходимость выполнения работ,
расходы на которые включены в сметную документацию, филиал Федерального
автономного учреждения «Федеральный центр ценообразования в строительстве и
промышленности строительных материалов» по республике Башкортостан в
течение 10 рабочих дней направляет заявителю мотивированный письменный
запрос о необходимости представления дополнительных расчетных обоснований.
В случае, если после составления 11 или 9 раздела проектной документации
стоимостные показатели сметных нормативов, с учетом которых были
осуществлены расчеты сметной стоимости, изменились, представление сметной
документации для проведения проверки сметной стоимости осуществляется после
корректировки этой документации с учетом сметных нормативов и цен,
сложившихся на дату ее представления для проведения проверки.
Результаты проверки сметной стоимости оформляются в виде заключения о
достоверности (положительное заключение) или недостоверности (отрицательное
заключение) определения сметной стоимости объекта (далее – заключение).
Заключение должно содержать обоснование выводов о достоверности
(недостоверности) определения сметной стоимости капитального ремонта объекта
со ссылками на конкретные положения сметных нормативов и с перечислением
несоответствий, связанных с неправильностью и (или) необоснованностью
117
принятых в расчетах физических объемов работ, конструктивных, организационнотехнологических и других решений, предусмотренных проектной документацией.
Филиал федерального автономного учреждения «Федеральный центр
ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов» по
республике Башкортостан оформляет отрицательное заключение, если:
выявленные недостатки невозможно устранить в процессе проведения
проверки сметной стоимости или заявитель в установленный срок их не устранил;
расчеты, содержащиеся в сметной документации, произведены не в
соответствии со сметными нормативами, включенными в федеральный реестр
сметных нормативов;
в сметной документации выявлены ошибки, связанные с
неправильностью и (или) необоснованностью использованных в расчетах
физических объемов работ, конструктивных, организационно-технологических и
других решений, принятых в проектной документации;
в сметной документации, по которой не представлено положительное
заключение государственной/негосударственной экспертизы проектной
документации, выявлено несоответствие сметных нормативов проектным
решениям, отображенным в ведомости объемов работ;
стоимость оборудования, материалов, изделий и конструкций, не
включенных либо не имеющих аналогов в сметных нормативах, содержащихся в
федеральном реестре сметных нормативов, принятая в сметной документации на
основании прайс-листов, существенно превышает стоимость производителя
(поставщика) по результатам сопоставительного анализа проведенного филиал
федерального автономного учреждения «Федеральный центр ценообразования в
строительстве и промышленности строительных материалов» по Республике
Башкортостан;
выявленные замечания по представленной сметной документации не
устранены, либо устранены не в полном объеме, при этом срок выполнения работ,
установленный заключенным договором, истек.
118
В случае получения отрицательного заключения заявитель вправе представить
материалы, на повторную проверку после их доработки по замечаниям и
предложениям, изложенным в отрицательном заключении.
Заключение выдается заявителю по его заявлению лично или путем
направления заказного письма. При выдаче заявителю заключения путем
направления заказного письма, датой выдачи заключения считается дата
отправления заказного письма.
Заключение выдается в двух печатных экземплярах. Документация, входящая
в состав проектной документации, а также иные документы, представленные на
проверку, подлежат возврату заявителю в сроки и порядке, которые определены
договором.
В случае утраты заключения заявитель вправе получить его дубликат в
филиал федерального автономного учреждения «Федеральный центр
ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов» по
республике Башкортостан. Выдача дубликата заключения осуществляется без
взимания платы в течение 5 рабочих дней с даты получения письменного обращения
заявителя.
119
5.Автоматизация 0 о 0 контроля 0 о 0 знаний 0 о 0 бакалавров-строителей 0 о 0
Жилье 0 о 0 играет 0 о 0 важную 0 о 0 роль 0 о 0 в 0 о 0 жизни 0 о 0 человека. 0 о 0 Вот 0 о 0 почему 0 о 0 к 0 о 0 его 0 о 0 состоянию, 0 о 0
обеспечению 0 о 0 комфортных 0 о 0 условий 0 о 0 и 0 о 0 безопасности 0 о 0 проживания 0 о 0 человека, 0 о 0 к 0 о 0
стандартам 0 о 0 качества 0 о 0 жилищных 0 о 0 и 0 о 0 коммунальных 0 о 0 услуг 0 о 0 предъявляются 0 о 0 сегодня 0 о 0
достаточно 0 о 0 высокие 0 о 0 требования. 0 о 0 В 0 о 0 связи 0 о 0 с 0 о 0 этим 0 о 0 вопрос 0 о 0 управления 0 о 0 жилыми 0 о 0
многоквартирными 0 о 0 домами 0 о 0 становится 0 о 0 наиболее 0 о 0 актуальным. 0 о 0
Долгое 0 о 0 время 0 о 0 не 0 о 0 существовало 0 о 0 нормативной 0 о 0 базы, 0 о 0 полностью 0 о 0 отвечающей 0 о 0
современным 0 о 0 требованиям 0 о 0 функционирования 0 о 0 системы 0 о 0 жилищно-коммунального 0 о 0
хозяйства 0 о 0 (ЖКХ), 0 о 0 что 0 о 0 вызвало 0 о 0 ощутимую 0 о 0 нехватку 0 о 0 квалифицированных 0 о 0 кадров 0 о 0
линейного 0 о 0 звена, 0 о 0 и 0 о 0 не 0 о 0 могло 0 о 0 не 0 о 0 сказаться, 0 о 0 в 0 о 0 том 0 о 0 числе 0 о 0 и 0 о 0 на 0 о 0 качестве 0 о 0 исполнительной 0 о 0
документации. 0 о 0 Одним 0 о 0 из 0 о 0 способов 0 о 0 его 0 о 0 повышения 0 о 0 является 0 о 0 внедрение 0 о 0 в 0 о 0 практику 0 о 0
специального 0 о 0 прикладного 0 о 0 программного 0 о 0 обеспечения, 0 о 0 алгоритмы 0 о 0 которого 0 о 0
учитывали 0 о 0 бы 0 о 0 весь 0 о 0 накопленный 0 о 0 опыт 0 о 0 в 0 о 0 этой 0 о 0 области. 0 о 0
Эту задачу решает программа «TesceS» - тренажер для подготовки
бакалавров-строителей к сдаче промежуточной и итоговой аттестации,
разработанная Кумертауским филиалом ОГУ (свидетельство № 2016611667 о
государственной регистрации программы для ЭВМ).
При 0 о 0 сдаче 00 0 о 0 экзамена 0 о 0 необходимо 0 о 0 ввести 0 о 0 данные: 0 о 0 Ф.И.О. 0 о 0 (рис.14)
0 о 0
Рисунок 0 о 0 14 0 о 0 – 0 о 0 Диалоговое 0 о 0 окно 0 о 0 программы 0 о 0 «TesceS» 0 о 0
120
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]