Добавил:
ivanov666
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:Гражданское право России. Учебное пособие
.pdf
80
81
она добровольно переселиться в предоставляемую квартиру отказалась.
Какое решение должен принять суд?
Изменится ли решение, если земельный участок будет изыматься у
Марковой для государственных нужд?
Задача 33.
Сергеев является собственником дома площадью 40 кв. м, состоящего из двух жилых комнат, одну из которых занимает сам собственник с женой, а вторую — дочь с зятем.
Дом подлежит сносу в связи с изъятием земельного участка для
государственных нужд.
Собственнику предложено получить денежную компенсацию за
сносимые объекты по рыночной стоимости или переселиться в двухкомнатную квартиру, по площади равную сносимому дому. Собственника такие варианты не устраивают, в связи с чем решение спора
передано в суд.
В судебном заседании Сергеев, не признавая исковые требования, потребовал представить выселяемым две благоустроенные квартиры по существующим нормам. Кроме того, в компенсацию истец
не включил стоимость гаража кирпичной кладки и стоимость земельного участка.
Разберите доводы сторон и дайте им оценку.
Какое решение должен вынести суд?
Изменится ли решение, если арендодателем нежилого помещения
будет правление ТСЖ, а арендатором — Управляющая компания?
Задача 35.
Поскольку приватизация жилья, относящегося к государственному и муниципальному жилищным фондам, обусловила превращение большинства нанимателей в собственников жилья, а жилищноэксплуатационные учреждения обанкротились, потребовалась замена
способов управления многоквартирными домами.
Назовите способы управления и порядок их выбора в многоквартирных домах. Какой из этих способов управления предпочтителен? Обоснуйте — почему.
Задача 34.
По договору от 1 июня 2005 г. муниципалитет передал товариществу собственников жилья в аренду на пять лет нежилое помещение в многоквартирном доме под офис.
За две недели до окончания срока договора арендатор письменно уведомил арендодателя о желании заключить договор аренды на новый срок, ссылаясь на то, что он надлежащим образом
исполнял свои обязанности, вследствие чего имеет преимущественное перед другими лицами право на заключение договора на
новый срок. Получив отрицательный ответ, арендатор обжаловал
отказ в суде.
Не признавая исковые требования, ответчик суду пояснил: это
помещение он намерен сдать в аренду под парикмахерскую.
Истец представил суду: платежные документы за пять лет, а также данные о том, что все квартиры в доме на день рассмотрения
спора приватизированы и зарегистрированы.
Какое решение должен принять суд?
82
83
ТЕМА 9. ПОДРЯД. БЫТОВОЙ ПОДРЯД
1. Понятие и виды договора подряда.
2. Содержание договора подряда.
3. Права и обязанности сторон по договору.
4. Ответственность сторон по договору.
5. Понятие и разновидности договора бытового подряда.
6. Особенности договора бытового подряда.
7. Ответственность сторон по договору бытового подряда.
Нормативные акты и судебная практика
1. Гражданский кодекс РФ. Главы 37, 39.
2. Закон РФ от 7 февраля 1992 г. ¹ 2300-I «О защите прав по-
требителей».
3. Постановление Правительства РФ от 15 августа 1997 г. ¹ 1025
«Об утверждении Правил бытового обслуживания населения в Российской Федерации».
4. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября
1994 г. ¹ 7 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав
потребителей».
Практические задания
Задача 1.
ОАО «Строитель» (подрядчик) и гражданка Кулакова (заказчица) заключили договор подряда, по которому подрядчик обязался
построить дом Кулаковой. Строительство дома должно было быть
произведено из материала заказчицы.
При заключении договора была составлена приблизительная
смета, и заказчица внесла 5 000 руб. в счет стоимости работ.
По истечении трех месяцев по инициативе заказчицы была создана комиссия для определения качества выполненных работ. Комиссия дала заключение, что работа (сруб) подлежит переделке,
поскольку выполнена с нарушением технических правил. Один угол
имеет отклонение на 20 см от вертикали. Верхние венцы сруба по
периметру здания выполнены из 90-миллиметровых досок (а должны
иметь 140 мм), что не соответствует теплотехническим условиям при
расчетной температуре 30°С.
Заказчица потребовала от подрядчика переделать сруб, на что
необходимо 20 000 руб., или возместить ей указанную сумму.
Удовлетворить требования заказчицы подрядчик отказался, мотивируя отказ тем, что из представленного заказчицей недоброкачественного материала невозможно было построить хороший дом.
Решите спор.
Какое решение должен вынести суд, если стороны не придут к
соглашению?
Литература
Баринов Н.А. Права граждан по договору бытового заказа и их
защита. Саратов, 1973.
Баринов Н.А. Услуги. Саратов, 2003.
Брагинский М.И. Подряд // Хозяйство и право. 1996. ¹ 5.
Кабалкин А.Ю. Законодательство в сфере обслуживания населе-
íèÿ. Ì., 1988.
Синицкая М.Е. Защита интересов граждан по договору подряда.
Ì., 1993.
Шерстобитов А.Е. Защита прав потребителей. М., 1992.
Задача 2.
Мещеряков заключил договор подряда с Никифоровым и Самойловым, которым предусматривалось, что они выроют Мещерякову за
10 000 руб. колодец на территории его усадьбы. Место для рытья колодца и глубину — 7 метров — указал Мещеряков. Но на указанной
глубине воды не оказалось, ввиду чего Мещеряков отказался оплатить
произведенную работу. Никифоров и Самойлов считают, что в отсутствии воды их вины нет, так как место для рытья колодца указал Мещеряков и они не могли предположить, что там ее не окажется.
В связи с отказом Мещерякова оплатить проделанную работу
Никифоров и Самойлов обратились в суд с исковым заявлением, в
котором просят взыскать с Мещерякова 10 000 руб.
Кто виновен в том, что не достигнут результат, предусмотренный договором?
84
85
Подлежит ли иск удовлетворению?
Вправе ли Никифоров и Самойлов потребовать выплатить возна-
граждение полностью, если бы вода появилась на глубине 5 метров?
Задача 3.
ООО и строительная организация заключили договор подряда,
по которому подрядчик — строительная организация — обязалась
выстроить для заказчика — ООО — подсобное помещение-склад для
готовой продукции. В соответствии с условиями договора подрядчик
должен построить склад из своих материалов.
Когда строительный объект был доведен до потолочного перекрытия и возведения крыши, во время грозы от удара молнии корпус
помещения загорелся и полностью сгорел.
Несмотря на то, что объект уничтожен, подрядчик потребовал от
заказчика оплаты стоимости проделанной работы, а также возмещения стоимости израсходованного материала.
Заказчик отказался удовлетворить требования подрядчика, считая, что его вины в гибели материала нет и, поскольку нет результата
деятельности подрядчика, заказчик не должен платить и за проделанную работу.
Разрешите спор.
Задача 4.
Генеральный подрядчик — строительная организация «Успех» —
с целью ускорения сдачи объекта привлек к исполнению своих обязанностей субподрядчика — ОАО для выполнения пусконаладочных
работ. Однако эти работы не были выполнены субподрядчиком вовремя, что привело к срыву сдачи объекта в срок.
Заказчик предъявил в суд иск к подрядчику и потребовал возмещения убытков, причиненных ему несвоевременным выполнением
работ.
Подрядчик в принципе против иска не возражал, однако просил
суд привлечь в качестве надлежащего ответчика субподрядчика.
Кто прав — подрядчик или заказчик?
Как строятся взаимоотношения подрядчика и субподрядчика?
Как должен быть разрешен спор?
Задача 5.
Заказчица Спиридонова заключила договор с ателье о реставрации ее зимнего пальто. В установленный срок подрядчик не приступил к работе, а затем трижды назначались примерки, но пальто не
было готово даже к примерке и к вновь назначенным срокам.
Не дождавшись пальто, Спиридонова уехала в отпуск. Но и после отпуска пальто не было готово. Затем назначались новые сроки.
И еще три раза Спиридонова ходила на вторую примерку, но пальто
так и не было готово.
Какова природа договора, заключенного между Спиридоновой и
предприятием?
Каковы права Спиридоновой, если предприятие не приступает
своевременно к исполнению договора?
Правомерно ли требование заказчицы к подрядчику о возмещении
морального вреда?
Какое решение должен вынести суд?
Задача 6.
Телеателье, осуществляющее предпринимательскую деятельность
и оказывающее услуги населению, приняло от заказчицы Задуминой
телевизор «Panasonic» для ремонта. Доказательством заключения договора явилась выписанная квитанция о сдаче телевизора в ремонт.
Однако в квитанции не было указано, какие работы должны быть
произведены и за что были получены деньги в сумме 300 руб.
В связи с тем, что работа была выполнена недоброкачественно,
Задумина обратилась с жалобой к директору ателье, который на жалобу дал следующий ответ: «Мастер Пономарев по ремонту телевизоров в ателье не работает. Ваш телевизор ремонтировался и претензий
вы нам до ухода мастера с работы не предъявляли. В связи с уходом
Пономарева с работы предприятие претензий не принимает».
Получив такой ответ, Задумина обратилась в суд с иском к телеателье и Пономареву о расторжении договора и взыскании причиненных ей убытков. Так как документов о выполнении ремонтных
работ и подрядчика не оказалось, суд назначил экспертизу для выяснения вопроса: производились ли какие-либо работы. Экспертиза
установила, что кинескоп ремонтировался, но он так и не был отремонтирован как следует.
Разберите доводы сторон.
Кто должен нести ответственность: мастер, ремонтировавший
телевизор, или телеателье?
Какие требования заказчик вправе предъявить к подрядчику?
Какое решение должен вынести суд?
Задача 7.
«Дом быта» — «Красхимчистка» — по договору бытового подряда принял от заказчицы Нестеровой шубу из искусственного меха
для окраски ее в черный цвет. В результате крашения цвет шубы стал
86
87
неопределенным, то есть фактически шуба была испорчена. Заказчица отказалась получить шубу и потребовала возместить причиненные
ей убытки.
Подрядчик, возражая против требований заказчицы, и в подтверждение того, что в данном случае его вины нет, сослался на использование импортных красителей, последствия действия которых
он не мог предусмотреть.
Считая указанные доводы подрядчика несостоятельными, так
как он является специалистом своего дела, Нестерова обратилась в
суд с исковым заявлением, в котором просила взыскать с подрядчика
стоимость испорченной шубы.
Разберите доводы сторон.
Кто прав — подрядчик или заказчица?
Обязан ли подрядчик предупредить заказчицу о возможных неблагоприятных последствиях воздействия красителей?
Какое решение должен вынести суд?
Задача 8.
Гражданка Трифонова заключила договор с домом быта на пошив пальто из материала заказчицы. В изготовленном пальто были
обнаружены существенные недостатки. По требованию заказчицы
оно переделывалось шесть раз. Трифонова отказалась от получения
пальто и потребовала возмещения причиненных ей убытков. Подрядчик же полагал, что пальто пригодно к ношению, и отказал ей
в возмещении убытков. Трифонова предъявила иск к дому быта о
расторжении договора и взыскании с ответчика убытков.
По делу была назначена экспертиза, которая установила ряд дефектов в пальто, и то, что оно могло быть исправлено с полным
перекроем на два размера меньше, но поскольку оно несколько раз
было в переделке, то перестало быть новым.
Что следует понимать под существенными недостатками в
вещи?
Какое решение должен вынести суд?
ТЕМА 10. ДОГОВОР
СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА
1. Понятие и элементы договора строительного подряда.
2. Содержание договора строительного подряда.
3. Ответственность сторон по договору строительного под-
ðÿäà.
4. Подрядные работы для государственных и муниципальных
íóæä.
Нормативные акты и судебная практика
1. Гражданский кодекс РФ. Глава 37.
2. Градостроительный кодекс РФ.
3. Федеральный закон от 25 февраля 1999 г. ¹ 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой
в форме капитальных вложений».
4. Федеральный закон от 21 июля 2005 г. ¹ 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг
для государственных и муниципальных нужд».
5. Постановление Правительства РФ от 5 марта 2007 г. ¹ 145
«О порядке организации и проведения государственной экспертизы
проектной документации и результатов инженерных изысканий».
6. Постановление Правительства РФ от 11 октября 2001 г. ¹ 714
«Об утверждении Положения о формировании перечня строек и объектов для федеральных государственных нужд и их финансировании
за счет средств федерального бюджета».
7. Постановление Совета Министров–Правительства РФ от
14 августа 1993 г. ¹ 812 «Об утверждении Основных положений порядка заключения и исполнения государственных контрактов (договоров подряда) на строительство объектов для федеральных государственных нужд в Российской Федерации».
8. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 января 2000 г. ¹ 51 «Обзор практики разрешения
споров по договору строительного подряда».
88
89
Есть ли у гражданина Шевченко основания для обжалования судеб-
ного решения?
Литература
Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга тре-
тья. Договоры о выполнении работ и оказании услуг. М.: Статут,
2005.
Брагинский М.И. Договор подряда и подобные ему договоры. М.,
1999.
Брызгалин А.В., Верник В.Р., Головкин А.М. Свод хозяйственных
договоров и документооборота предприятий с юридическим, арбитражным и налоговым комментарием. В 2-х т. Т.2 / Под ред. А.В.
Брызгалина. 12-е изд., перераб. и доп. М.: Юрайт-Издат, 2006.
Практические задания
Задача 1.
ООО «Строительная компания» обратилось в суд с иском к ад-
министрации города о взыскании стоимости работ по реконструкции
здания. В ходе судебного разбирательства установлено, что работы
были выполнены на основании распоряжения администрации города, а проект договора строительного подряда подрядчик — ООО
«Строительная компания» не представил. Поэтому администрация
города отменила обозначенное распоряжение.
Какое решение должен вынести суд?
Каковы предпосылки для заключения договора строительного под-
ðÿäà?
Задача 2.
Гражданин Шевченко заключил договор на производство ра-
бот по строительству, отделочным и инженерным работам жилого
дома с ООО «Строитель». К обусловленному договором сроку жилой дом построен не был. Гражданин Шевченко обратился в суд к
ООО «Строитель» с требованием о понуждении к выполнению работы по договору и взыскании неустойки.
Суд первой инстанции исковые требования удовлетворил час-
тично, в части взыскания неустойки отказал, указав, что заключенным между сторонами договором взыскание неустойки не предусмотрено.
Обосновано ли решение суда первой инстанции?
Задача 3.
Фролов заключил договор с ООО «Строитель-1» на выполнение
работ по ремонту офисного помещения. ООО «Строитель-1» привлекло к выполнению работы ООО «Стройарсенал». Результат работы был принят ООО «Строитель-1», а потом и Фроловым, что подтверждается актами приемки, но работы не были оплачены.
ООО «Стройарсенал» обратилось в суд о взыскании с
ООО «Строитель-1» задолженности по оплате выполненных работ.
ООО «Строитель-1», возражая против исковых требований, заявило,
что в соответствии с заключенным договором, оплата за фактически
выполненные работы производится ежемесячно на основании акта
приема-сдачи и справки о стоимости в течение 10 рабочих дней с момента получения им денежных средств от Фролова. Денежные средства от Фролова не поступали.
Каков характер правоотношений между Фроловым, ООО «Строитель-1» и ООО «Стройарсенал»?
Какое решение вынесет суд?
Задача 4.
ОАО «Красноярскэнерго» заключило договор с ООО «Строймонтаж» о выполнении работ по строительству оздоровительного комплекса. Во исполнение указанного соглашения заказчиком
(ОАО «Красноярскэнерго») подрядчику (ООО «Строймонтаж») был
перечислен аванс в размере 7 100 300 руб. Работы были выполнены
в полном объеме и в согласованный сторонами срок. ООО «Строймонтаж» уведомило ОАО «Красноярскэнерго» о том, что работа выполнена, но заказчик не явился для приемки результата работы в
установленный в извещении срок. ООО «Строймонтаж» подписало
акт выполненных работ в одностороннем порядке. После этого в
оздоровительном комплексе произошел пожар, в результате которого
комплекс был уничтожен.
ОАО «Красноярскэнерго» обратилось в арбитражный суд с
иском к ООО «Строймонтаж» о взыскании убытков в размере
7 100 300 руб. по договору, заключенному между сторонами. В ходе
судебного разбирательства было установлено, что вина работников
ООО «Строймонтаж» в возникновении пожара отсутствует.
Какое решение вынесет суд?
Изменится ли решение, если пожар произошел до приемки результата работы?
90
91
Задача 5.
Скворцов и Кораблев заключили договор, в соответствии с которым Кораблев должен был выполнить своими силами из материала
Скворцова работу по реконструкции квартиры под магазин в жилом
доме. Договор был заключен в устной форме. Заказчик оплатил подрядчику 50% стоимости выполненной работы, как только подрядчик
приступил к выполнению работы, что составило 40 000 руб.
Скворцов обратился в суд с иском к Кораблеву о взыскании
90 000 руб. убытков, вызванных ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору подряда при выполнении работ.
В обусловленную сумму истец включил затраты на приобретение
строительных материалов (50 000 руб.) и сумму авансового платежа
(40 000 руб.).
Суд первой инстанции удовлетворил исковые требования частично, ссылаясь на свидетельские показания о том, что заказчик и
подрядчик заключили договор подряда. Суд взыскал с Кораблева
50 000 руб., в удовлетворении остальных требований суд отказал.
Истец обжаловал решение суда в вышестоящем суде.
Какое решение должен вынести суд?
Задача 6.
ООО «Океан» заключило с ООО «Строймонтаж» договор на
строительство рыбообрабатывающего цеха. В договоре были перечислены наименования работ без указания их объемов и сроков выполнения. После того, как ООО «Строймонтаж» построило рыбообрабатывающий цех, ООО «Океан» приняло результат выполненной
работы, что подтверждается двусторонним актом приема-передачи.
Однако ООО «Океан» не оплатило результат выполненной работы.
ООО «Строймонтаж» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате выполненных работ и
пеней за нарушение сроков оплаты, предусмотренных договором.
Подлежат ли исковые требования ООО «Строймонтаж» удовлетворению?
Какие условия являются существенными для договора строительного подряда?
Задача 7.
Между ООО «Новая строительная компания» и ОАО «Импульс»
был заключен договор, в соответствии с которым ООО «Новая строительная компания» обязалось выполнить работы по строительству десятиэтажного жилого дома в 3-х годичный срок по заданию
ОАО «Импульс». Подрядчик приступил к работам по строительству
конструкций фундамента. Впоследствии заказчик отказался от испол
нения договора, сославшись на допущенные подрядчиком отступления от требований технической документации по глубине закладки
фундамента (меньше норматива на 84 см), и обратился в арбитражный суд с иском о взыскании убытков с ОАО «Импульс» в размере
415 000 руб., которые потребуются для углубления фундамента.
Правомерны ли действия заказчика?
Задача 8.
ООО «Гидротехник» и ЗАО «Строймонтажгарант» заключили
договор, по условиям которого ЗАО «Строймонтажгарант» обязалось
по поручению ООО «Гидротехник» выполнить работы по ремонту
полов в производственном корпусе. Сторонами в договоре были согласованы объем, стоимость, сроки выполняемых работ. Подрядчик
выполнил обусловленные работы в срок, но заказчик отказался от
приемки результата работы и подписания акта приемки выполненных работ. ЗАО «Строймонтажгарант» обратилось в арбитражный суд
с иском к ООО «Гидротехник» о взыскании 72 000 руб. задолженности за выполненные по договору подряда работы. В ходе судебного разбирательства заказчик обосновал свой отказ тем, что результат
работы имеет недостатки. Согласно заключению экспертизы, проведенной по поручению арбитражного суда, спорные работы удовлетворяют требованиям СНиП 3.0401-87 «Изоляционные и отделочные
покрытия». Суд первой инстанции отказал в удовлетворении исковых
требований. Не согласившись с вынесенным решением, ЗАО «Строймонтажгарант» обжаловало его.
Решите спор.
Закреплены ли обязательные требования к форме актов сдачи-приемки результата выполненной работы?
Задача 9.
ФГУП «Сургутнефтегазгеология» и ООО «Строитель-55» заключили договор, в соответствии с которым ООО «Строитель-55» обязалось по заданию ФГУП «Сургутнефтегазгеология» выполнить работы
по строительству 5-этажного здания, а ФГУП «Сургутнефтегазгеология» — принять результат работы и оплатить его.
В процессе строительства выяснилось, что у заказчика нет денежных средств для оплаты работы из-за отсутствия государственного финансирования. Узнав об этом, ООО «Строитель-55» прекратило
выполнение работ, привлекло третьих лиц для охраны незавершенного объекта строительства и обратилось с иском в арбитражный суд
к заказчику о взыскании 2 млн руб., составляющих: задолженность за
-
92
93
выполненную часть работы в размере 1,5 млн руб., расходы по охране
объекта — 500 000 руб.
Ответчик возражал против исковых требований, указав на то,
что результата работы нет, и, следовательно, обязанности по оплате
работы у него не возникло. А истец понес затраты по охране по своей
инициативе.
Кто прав в данном споре?
Задача 10.
Жилищно-строительный кооператив «Юность» заключил с
ООО «Еврострой» договор о выполнении штукатурных и покрасочных
работ фасада жилого дома. Цена работ была определена в 130 000 руб.
В процессе выполнения работы выяснилось, что ООО «Еврострой» не
может выполнить весь объем работ из-за недоброкачественных материалов, предоставленных жилищно-строительным кооперативом
«Юность». ООО «Еврострой» приобрело недостающие материалы, понеся дополнительные расходы в размере 50 000 руб.
Жилищно-строительный кооператив «Юность» отказался от
подписания акта выполненных работ в связи с разногласиями по стоимости выполненных работ.
ООО «Еврострой» обратилось в суд с требованием о взыскании задолженности в размере 180 000 руб. с жилищно-строительного кооператива «Юность». Суд удовлетворил исковые требования
ООО «Еврострой» в полном объеме.
Является ли решение суда верным?
Изменится ли решение, если заказчик был уведомлен о недоброкачественности материалов, но не предпринял никаких мер в разумный
срок?
Задача 11.
ООО «Стройпрогресс» и ООО «Росгосстрах» заключили договор
страхования строительно-монтажных рисков, в соответствии с которым ООО «Росгосстрах» обязалось выплатить ООО «Стройпрогресс»
ущерб, причиненный строительно-монтажными работами по возведению склада готовой продукции в соответствии с договором строительного подряда на общую страховую сумму 1 млн руб. в результате
страховых случаев, в том числе пожара.
15 июля 2009 г., до приемки результата работ — склада готовой
продукции, произошел пожар, в результате которого был уничтожен
предмет договора строительного подряда.
ООО «Стройпрогресс» направило ООО «Росгосстрах» уведомление о наступлении события, имеющего признаки страхового случая.
ООО «Росгосстрах» отказалось выплатить страховое возмещение,
ссылаясь на то, что событие, вследствие которого произошло повреждение результата работ, не является страховым случаем, и на то,
что у ООО «Стройпрогресс» отсутствует имущественный интерес на
объект строительства.
ООО «Стройпрогресс» обратилось в арбитражный суд с иском
к ООО «Росгосстрах» о взыскании страхового возмещения в размере
1 млн руб.
Какое решение должен вынести арбитражный суд?
Задача 12.
ООО «Комфорт» и ООО «Стройтрест» заключили договор о производстве работ по гидроизоляции труб в подвале жилого дома. Работы были выполнены в полном объеме и приняты 13 июля 2008 г.
ООО «Комфорт». 21 августа 2009 г. подвал был затоплен в результате
нарушения гидроизоляции труб. 25 августа 2009 г. ООО «Комфорт»
обратилось к ООО «Стройтрест» с требованием об устранении недостатков в гидроизоляции труб в подвале дома. ООО «Стройтрест»
отказалось выполнить требование ООО «Комфорт» сославшись на
то, что в соответствии с п. 2 заключенного договора ООО «Стройтрест» обязано устранить недостатки выполненной работы в течение
гарантийного срока — 12 месяцев с момента приемки выполненной
работы, а ООО «Комфорт» пропустило обозначенный срок.
ООО «Комфорт» обратилось за консультацией к адвокату.
Какое разъяснение будет дано ООО «Комфорт»?
Задача 13.
Между ООО «Пищевик» и ООО «Евродом» был заключен договор строительного подряда, в соответствии с которым ООО «Евродом» должно было по заданию ООО «Пищевик» построить два
3-этажных дома согласно утвержденной проектно-сметной документации в обусловленный срок. Цена работы составила 2 млн руб., и
была определена как приблизительная. В процессе выполнения работ возникла необходимость в проведении дополнительных работ,
в результате чего произошло превышение цены работы на 30%. Два
3-этажных дома были построены в срок, но имели дефекты и недоделки.
ООО «Евродом» обратилось в суд к ООО «Пищевик» с иском о
взыскании 2 600 000 руб. долга за выполненные работы.
ООО «Пищевик» предъявило встречный иск к ООО «Евродом»
и просило взыскать с него 500 000 руб., что составило затраты на устранение дефектов на объекте строительства, так как ООО «Евродом»
94
95
их не устранило, и ООО «Пищевик» было вынуждено привлечь к
исправлению недостатков другую подрядную организацию.
Какое решение вынесет суд в сложившейся ситуации?
Задача 14.
ООО «Красноярскгазсервис» и ГУП «Дирекция федеральной целевой программы «Север России» по Красноярской области» заключили договор, по условиям которого ООО «Красноярскгазсервис»
должно выполнить работу по строительству газопровода высокого и
низкого давления по заданию ГУП.
ООО «Красноярскгазсервис» обратилось в суд с требованием о
взыскании задолженности за выполненные работы по государственному контракту. ГУП возражало против исковых требований, сославшись на то, что государственный контракт был заключен без проведения конкурса, аукциона, запроса котировок.
Что является основанием для заключения государственного контракта?
Какие вам известны способы размещения государственного заказа
на выполнение подрядных работ?
Какое решение должен принять суд?
В чем отличие государственного контракта на выполнение подрядных работ от договора строительного подряда?
Задача 15.
ООО «Волгоградсигнализация» обратилось в суд с иском к ООО
«Волгоградбезопасность» и ГОУ ВПО «Волгоградская академия государственной службы» о признании открытого конкурса недействительным. ГОУ ВПО «ВАГС» и ООО «Волгоградбезопасность» заключили
государственный контракт на выполнение работ по проектированию,
монтажу пожарной сигнализации и системы оповещения в корпусе ¹ 1 ГОУ ВПО «ВАГС». В ходе судебного разбирательства было
установлено, что объявление о проведении конкурса было сделано
14 октября 2008 г. Конкурс на право заключения государственного
заказа был проведен 25 октября 2008 г. ООО «Волгоградсигнализация» представило конкурсную документацию в срок, установленный
заказчиком, было допущено к участию в конкурсе и участвовало в
нем наравне с другими претендентами.
Подлежит ли иск ООО «Волгоградсигнализация» удовлетворению?
монту корпусов ¹ 1 и ¹ 2. Работы были выполнены подрядчиком
в срок и приняты администрацией. Учитывая то, что выполненные
работы не были оплачены, подрядчик обратился в суд с требованием
их оплатить и взыскать неустойку за просрочку оплаты.
Решите спор.
Задача 16.
Администрация города заключила муниципальный контракт с
подрядчиком по выполнению комплекса работ по капитальному ре-
96
97
ТЕМА 11. ПОДРЯД
НА ВЫПОЛНЕНИЕ ПРОЕКТНЫХ
И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИХ РАБОТ.
ВЫПОЛНЕНИЕ НАУЧНО ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИХ,
ОПЫТНО-КОНСТРУКТОРСКИХ
И ТЕХНОЛОГИЧЕСКИХ РАБОТ
1. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских ра-
áîò:
• понятие, предмет, стороны;
• права и обязанности подрядчика и заказчика;
• ответственность сторон за нарушение договора.
2. Договор на выполнение научно-исследовательских, опытно-конс-
трукторских и технологических работ:
• понятие, предмет, стороны;
• права и обязанности сторон;
• последствия невозможности достижения результатов научно-ис-
следовательских работ, продолжения опытно-конструкторских и
технологических работ;
• ответственность сторон за нарушение договора.
Нормативные акты
1. Гражданский кодекс РФ. Главы 37, 38.
2. Градостроительный кодекс РФ.
3. Федеральный закон от 17 ноября 1995 г. ¹ 169-ФЗ «Об архи-
тектурной деятельности в Российской Федерации».
4. Федеральный закон от 23 ноября 1995 г. ¹ 174-ФЗ «Об эко-
логической экспертизе».
5. Постановление Правительства РФ от 19 января 2006 г. ¹ 20
«Об инженерных изысканиях для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства».
6. Постановление Правительства РФ от 5 марта 2007 г. ¹ 145
«О порядке организации и проведения государственной экспертизы
проектной документации и результатов инженерных изысканий».
7. Постановление Правительства РФ от 29 декабря 2008 г. ¹ 1070
«О негосударственной экспертизе проектной документации и резуль
татов инженерных изысканий».
Литература
Басин Ю.Г. Правовые вопросы проектирования в строительстве.
Ì., 1962.
Басин Ю.Г. Проект. Строительство. Закон. М., 1989.
Брагинский М.И. Договор подряда и подобные ему договоры. М.,
1999.
Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга тре-
тья: Договоры о выполнении работ и оказании услуг. М., 2002.
Иоффе О.С. Обязательственное право. Л., 1985.
Практические задания
Задача 1.
Предприниматель Прохоров заключил с проектным институтом
договор на разработку проектной документации для строительства
мини-пекарни. Техническая документация была разработана и передана заказчику. Однако через полгода Прохоров потребовал от института безвозмездного внесения исправлений в документацию, так
как органы пожарного надзора отказали в выдаче разрешения на открытие пекарни.
Институт внести изменения согласился, но за дополнительную
плату. Кроме того, он потребовал оплатить использование документации при строительстве второй пекарни без согласия института. Как
было установлено позже, органы пожарного надзора не дали разрешения на строительство в связи с тем, что Прохоров хотел построить
пекарню в непосредственной близости от заправочной станции, а не
ввиду несоблюдения требований пожарной безопасности, допущенных в проекте для первой пекарни.
Правомерны ли требования института?
Имеет ли право институт или предприниматель Прохоров передавать проектную документацию другим лицам?
Можно ли содержащиеся в технической документации данные отнести к коммерческой тайне?
-
98
99
Задача 2.
Производственное объединение «Сарстрой» заключило договор
с проектной организацией на проведение изыскательских работ в
Вольском районе с целью выбора места для строительства завода по
производству силикатного кирпича.
В договоре были согласованы следующие сроки: выдача задания — 15 мая, окончание изыскательских работ — 15 августа.
В соответствии с договором объединение «Сарстрой» обязалось
предоставить три машины и подсобных рабочих.
Однако задание было выдано только 1 июня, а вместо трех обещанных машин была передана только одна.
Проектная организация потребовала изменить срок окончания
изыскательских работ на 30 августа и передать недостающие 2 машины. На эти требования объединение «Сарстрой» ответило отказом.
В связи с этим проектная организация обратилась в суд с иском
о расторжении договора и возмещении убытков в размере 50 000 руб.,
выразившихся в неполучении запланированной прибыли.
Обязано ли было объединение «Сарстрой» изменить срок окончания
изыскательских работ с учетом задержки выдачи задания?
Обязано ли было объединение «Сарстрой» обеспечить проектную
организацию транспортом для проведения изыскательских работ?
Какое решение должен вынести суд?
Задача 3.
По договору подряда на выполнение проектных работ проектный институт обязался по заданию организации «Мостстрой» разработать техническую документацию нового моста через реку Хопер.
Задание было выдано 1 марта. Проведение же проектных работ было разбито на две стадии: к 30 апреля — подготовка технического проекта со сводным расчетом стоимости строительства, а к
30 июля — подготовка рабочей документации с конкретной сметой.
Фактически документацию технического проекта институт передал на рассмотрение организации «Мостстрой» 20 мая. В документации не было обоснования целесообразности проектных решений,
а стоимость выбранных строительных материалов была неоправданно высока. Кроме того, проверочный расчет показал, что мост может не выдержать планируемых нагрузок. Организация «Мостстрой»
предложила институту доработать технический проект, но последний
отказался, пообещав учесть замечания при разработке рабочей документации.
Однако, опасаясь, что рабочая документация будет иметь такое
же ненадлежащее качество, как и технический проект, организация
«Мостстрой» обратилась в суд с иском о расторжении договора и
взыскании убытков в размере 10 млн руб. Убытки выразились в том,
что организация «Мостстрой» по вине проектного института не смо
жет вовремя закончить строительство и должна будет выплатить неустойку Администрации города Новохоперск, являющейся заказчиком по договору подряда на строительство моста.
Должен ли институт нести ответственность за нарушение срока
предоставления технического проекта или же только за нарушение срока выполнения всех работ?
Вправе ли организация «Мостстрой» требовать расторжения договора во время выполнения работы? В каких случаях заказчик вправе
требовать расторжения договора?
Какое решение должен вынести суд?
Какие требования вправе предъявить заказчик подрядчику при ненадлежащем качестве работы?
Задача 4.
Сын архитектора Гончарова обратился в суд с иском к предпринимателю Котову о взыскании с него 10 000 руб. за использование
проекта коттеджа, разработанного его отцом для художника Грушина. Как выяснилось в ходе судебного заседания, архитектор Гончаров, умерший в прошлом году, изготовил два года назад для Грушина
архитектурный проект коттеджа. Знакомый Грушина Котов, которому очень понравился новый коттедж, уговорил первого продать ему
проект и построил точно такой же коттедж у себя в поселке. Котов
заявил, что проект он купил у Грушина и деньги ему отдал, а платить
еще раз не собирается.
Вправе ли сын Гончарова обратиться в суд с таким требованием?
Кто в данном споре является надлежащим ответчиком?
Какое решение должен вынести суд?
Задача 5.
В ходе реализации государственного контракта Министерство
обороны РФ (государственный заказчик) заключило с российской
самолетостроительной компанией «МИГ» (исполнителем) договор на
выполнение опытно-конструкторских работ с изготовлением образца
новой турбины двигателя для самолета. Впоследствии государственный заказчик установил нецелесообразность применения в конструкции такой турбины, и прекратил разработку самолета, о чем исполнителю сообщено не было. Выполнив работу, исполнитель предъявил
в установленный срок образец государственному заказчику, который
заявил, что оплатит работы в объеме на день прекращения констру-
-
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]