Ревалоризация объектов архитектурного наследия. Учебное пособие

ного города Танаиса. В выделенной нами охранной зоне высокой историко-информационной ценностью обладает памятник истории и культуры местного значения – дом Максимова.

Необходимость введения историко-сакрального критерия ценности архитектурного наследия обусловлена наличием в обществе идеологических, религиозно-конфессиональных, этнических, морально-этических и, в целом, мировоззренческих предпочтений, которые также должны быть изучены и зафиксированы как факты истории культуры. Эти предпочтения имеют место в современном обществе и являются фактором субъективной оценки исторической ценности наследия. Исходя из этого, при исторической оценке наследия необходимо принимать во внимание даже достаточно узкий и частный характер историческисакральной ценности объекта. В советское время именно истори- чески-сакральная ценность памятников христианского храмового зодчества стала, по идеологическим соображениям, основанием для их физического уничтожения, хотя официальными мотивировками исключения этих объектов из числа памятников служили, как правило, другие критерии. Так, собор св. Александра Невского в г. Ростове-на-Дону был, по официальной версии, разрушен в 1930 г. как не представляющий художественной и архитектурной ценности. В выделенной нами охранной зоне к числу объектов, имеющих прежде всего историко-сакральную ценность, относятся здание синагоги (построенное в 1913 г.) и здание старообрядческой церкви (построенное также в 1913).

При оценке архитектурно-градостроительного наследия существенное значение имеют ландшафтно-антропоморфные характеристики объекта. По нашему мнению, эти характеристики должны быть определены как самостоятельный критерий куль- турно-исторической ценности наследия. Антропоморфные изменения, вносимые человеком в осваиваемый им ландшафт, имеют как технический, так и художественный характер. Поэтому в ландшафтно-антропоморфном критерии оценки наследия следует выделить два аспекта: ландшафтно-технический и ланд-

шафтно-художественный.

Ландшафтно-технический аспект оценки наследия позволяет объективно оценить уровень инженерно-технических до-

81

стижений в области архитектурно-градостроительной деятельности конкретной исторической эпохи.

Ландшафтно-художественный аспект оценки наследия позволяет выявить уровень художественного осмысления объективного своеобразия ландшафта как характеристику пространноархитектурной культуры народа, эпохи, общества. Ландшафтнохудожественный аспект оценки наследия основан как на объективных характеристиках окультуренного ландшафта, так и на субъективных восприятиях пространственных характеристик городской среды и ее природного контекста. Именно ландшафт- но-художественный аспект имеет существенное значение в куль- турно-исторической ценности прибрежной части Ростова-на-Дону, выделенного нами в охранную зону историко-архитектурного наследия. Прибрежный район общегородского центра обладает уникальным своеобразием в силу художественного выявления эстетических достоинств рельефа за счет антропоморфных изменений ландшафта.

Художественный критерий оценки историко-архитек- турного наследия, по нашему мнению, должен быть представлен в двух аспектах: как критерий пространственно-художественной целостности городской среды и как критерий архитектурнохудожественного уровня памятника материальной культуры.

В теории и практике архитектурной реставрации и ревалоризации этот аспект художественного критерия оценки наследия не получил специального формально-процедурного выражения, тогда как именно пространственно-художественная ценность городской среды является ее важнейшей характеристикой. Степень объективного критерия пространственно-художественной це-

лостности городской среды определяется отчасти такими количественными параметрами, как степень концентрации данной территории и степень концентрации зданий, представляющих историко-архитектурную ценность как элементы средовой застройки. Надо отметить, что именно по этим параметрам прибрежный район общегородского центра Ростова-на-Дону имеет основание быть выделенным как охранная зона историкоархитектурного наследия.

82

Для обоснования пространственно-художественной целостности как критерия оценки наследия, применительно к городам Ростовской области в целом, и к прибрежному району общегородского центра Ростова-на-Дону, в частности, необходимо обращение к истории формирования особенностей архитектуры региона.

Города Ростовской области были основаны (за исключением Азова и Таганрога) во второй половине XVIII – начале XIX в. а сохранившаяся историческая застройка этих городов, включая и Азов, и Таганрог, относится ко второй половине XIX – началу XX в. Фактически наиболее значимая историческая застройка общегородских центров городов Ростовской области относится к небольшому временному периоду на рубеже XIX–XX вв. Стилевыми направлениями этого времени были эклектика, модерн, неоклассицизм.

Особенности архитектурной культуры и специфика социального заказа южнороссийского региона определили эклектику как преобладающий стиль архитектуры городов Ростовской области конца XIX начала XX вв. Вследствие этого, эклектический метод формообразования стал ведущей основой творческих подходов профессиональных архитекторов этих городов.

Характерными методами в творчестве архитекторов Ростовской области стали такие, как:

–проектирование на основе образцов, в качестве которых выступили построенные в центральных городах крупные здания, получившие апробацию общественного мнения;

–использование устойчивых типологических схем организации пространства в сочетании с пластическим разнообразием фасадных композиций;

–создание внешнего облика из отдельных выработанных формально-композиционных единиц;

–использование ранее разработанных пространственных решений при создании архитектурных объектов с новым функциональным назначением.

Вто же время на основе социального заказа на новые типы зданий в рамках эклектического подхода зарождаются конструктивные по сути проектные решения. При этом расширяется диа-

83

пазон приемов формообразования, логика его развития получает конструктивную тенденцию.

Эклектический метод формообразования и традиции архитектурной культуры, сформировавшейся на юге России в конце XIX начале XX вв., оказали влияние на дальнейшее формирование архитектуры региона. Абстрактно-универсальные особенности конструктивизма в практике застройки городов Ростовской области не получили столь явного выражения, как в столичных городах. Это можно проследить на примерах застройки 1920-х – 1930-х гг. в Ростове-на-Дону.

Эклектические традиции формообразования привели к гуманизации конструктивистского метода. Влияние этих традиций до сих пор остается одним из определяющих моментов при разработке реконструкции исторической застройки городов юга России.

Принято считать, что эклектика и модерн – основные ведущие стилистические направления в архитектуре конца XIX – начала XX вв. С понятия «эклектика» давно снята негативная окраска, но при этом сам термин и все, что стоит за ним в истории архитектуры, остается обозначением более низкого порядка, чем собственно «стиль». «Модерн», последний «великий стиль», в литературе описывается как пик художественной культуры начала XX в., генетически возникший и в противовес, и из самой эклектики одновременно.

В градостроительной культуре России начала XX в. оба направления формировались одновременно, параллельно. Сравнительно небольшой период существования модерна, его быстрое «старение» и «смерть», элитарная направленность образного ряда и т.п. не позволили ему вытеснить отдельные стили. Произошло обратное: эклектика, оказавшаяся более жизнеспособной в данных условиях, ассимилировала «новый стиль». Более всего это проявилось в условиях провинциальной архитектурной культуры. Рассматривая примеры архитектурно-строительной практики городов Ростовской области, можно сделать вывод, что эклектика являлась преобладающим архитектурным направлением, все остальные стили использовали как «увражи» для создания пластики фасадов. В провинциальных городах происходил отбор из всей палитры архитектурных стилей именно тех, которые отвеча-

84

ли вкусам, пристрастиям, культурным запросам заказчика (индивидуального и коллективного).

Причин приоритета эклектики в провинциальной архитектуре несколько. С одной стороны, массовая (причем практически одновременная и достигшая пика в начале XX в.) застройка городов региона, начавшаяся в середине XIX в. Это открывало простор для творческой деятельности архитекторов и, одновременно, связывало его малыми сроками строительства с жесткими эстетическими претензиями заказчика, финансирующего строительство.

Вэтих условиях именно эклектика давала возможность создать образность в архитектуре (что более всего ценилось заказчиком), не нарушая, а трансформируя в зависимости от конкретного случая выработанные типологические схемы (ставшие в культуре «молодых городов» своеобразными пространственными менталитетами) и украшая их пластическими элементами стилей.

С одной стороны, общность культурной и экономической жизни региона способствовала выработке своих собственных критериев оценки архитектуры, собственной локальной «архитектурной моды», не продолжавшей столичную, а часто идущей вразрез с ней. Происходило это из-за «запаздывания моды» в провинции. Более того, в провинции шло становление и сознательный выбор эстетических приоритетов.

Города Ростовской области при внешнем стремлении перенять веяния архитектурной моды столиц создали свою архитектурную культуру. Она отличалась не более низким качеством архитектурной среды, а иными подходами к ее созданию, иными условиями архитектурно-строительной практики. Отношение к эклектике и модерну в условиях сравнительно молодой архитектурной культуры городов Ростовской области помогает выявить своеобразие приемов формообразования и позволяет рассматривать ее не как реализацию заложенной в высокой «моде» центра инерции, а как самостоятельное явление.

В1930-е – 1950-е гг. застройка городов Ростовской области, как и в целом по стране, ведется на основе ретроспективизма, что фактически приводит к архитектурной эклектике. Послевоенное восстановление Ростова-на-Дону осуществляется на основе генплана, разработанного под руководством В.Н. Семенова.

85

Согласно этому плану создается ансамблевая застройка главной магистрали города – улицы Б. Садовая – в формах архитектурной эклектики с ориентацией на классическое наследие. Стилистическая совместимость архитектуры двух основных этапов застройки общегородского центра города – этапа строительного бума рубежа XIX–XX вв., и этапа восстановления города в послевоенный период в 1940-е – 1950-е годы в решающей мере определила своеобразие городской среды центрального района.

Разработанная нами нормативная основа выделения охранных зон историко-архитектурного наследия базируется на трех группах критериев:

–исторической, которая состоит из историкоинформационного и историко-сакрального аспектов оценки наследия;

–ландшафтно-антропоморфной, которая состоит из ландшафтно-технического и ландшафтно-художественного

аспектов оценки наследия;

–художественной, которая состоит из критерия про-

странственно-художественной целостности городской среды

икритерия архитектурно-художественного уровня отдельного произведения материальной культуры.

Культурно-историческая оценка историко-архитектурного наследия по названным группам критериев охватывает специфику и своеобразие архитектурно-градостроительного наследия городов Ростовской области и является нормативной основой выделения охранных зон памятников истории и культуры.

86

5. РЕКОМЕНДАЦИИ ПО РЕВАЛОРИЗАЦИИ ОБСЛЕДОВАННЫХ УЛИЦ РОСТОВА-НА-ДОНУ

Анализируя современный отечественный и зарубежный опыт, выявили ряд методов, которые целесообразно применить и при ревалоризации застройки исторического центра города:

1.Метод, когда при оформлении новых, вписываемых в историческую среду объектов используются отделочные и строительные материалы, присутствующие в отделке близлежащих исторических зданий с совмещением новейших строительных и отделочных материалов. Этот метод дает большой простор для деятельности архитектора-реставратора, так как он позволяет создавать современные формы и объемы, которые не будут диссонировать в общем контексте исторической среды.

2.Метод, в котором предусматривают использовать традиционные строительные технологии.

3.Метод контраста новых построек и исторической среды. При использовании этого способа исторические улицы и кварталы приобретают яркий и активный силуэт, но использование этого метода требует высокого профессионального уровня и чувства композиции. В противном же случае новые здания будут выбиваться из общей стилевой композиции реконструируемого пространства.

4.Метод поиска неожиданного направления в старом. При использовании этого способа здание может получить абсолютно новую функцию. Некоторые его объемы могут приобрести новую трактовку, но этот метод дает возможность наименьшего вмешательства в структуру здания, так как оно не перестраивается, а используется по-новому и лишь дополняется частью конструктивных элементов (стеклянный свод, купол, галерея и т.д.).

5.Метод имитации элементов исторической застройки в новом объекте. При его использовании создают атмосферу определенного времени, а не подражают конкретному стилю. Применение этого метода позволяет создавать интересную ро-

87

мантическую архитектурную среду, но требует от архитектора высокого профессионализма.

6.Метод скрытой реставрации. Полностью сохраняется исторический фасад, который служит своеобразной ширмой, а внутреннее наполнение здания полностью меняет свою структуру. Целесообразно применять, когда зданию требуется придать новую функцию и не выбивать его из исторической среды.

7.Метод микрохирургического вмешательства. При его использовании элементы, оставшиеся от исторической среды, являются частью объемно-пространственной композиции нового объекта. Чаще всего его применяют при реконструкции современных промышленных объектов в жилые комплексы и постройки.

Повышение архитектурно-художественных качеств застройки достигается сохранением и завершением старых и формированием новых архитектурных построек, созданием благоприятных условий для обзора памятников архитектуры. Исторический центр, как и город Ростов-на-Дону в целом, по всем критериям относится к городам с богатым архитектурным наследием. Как известно, реконструкция исторической городской среды включает в себя выделение объектов консервации, градостроительной реставрации, ревалоризации, а также модернизацию среды. При этом выделению объектов консервации должны предшествовать тщательные историко-архивные исследования.

Как показывает анализ, большинство из отмеченных в перечне памятников относится к постройкам середины XIX – начала XX в. Это – самые старые из сохранившихся в городе построек. Даже с этой точки зрения указанные здания представляют собой большую историческую ценность. Анализируя архитектурные стили и направления, использовавшиеся при застройке Ро- стова-на-Дону, делаем вывод не только об их исторической значимости, но и архитектурной ценности. Большое разнообразие сохранившихся построек по своему функциональному назначению от жилых зданий, магазинов, доходных домов до культовых сооружений различных религий позволяет судить об образе жизни населения старого города, что также является весьма ценным с

88

точки зрения истории культуры в целом. Здания, построенные в середине XIX – начале XX вв., нужно консервировать. Характер красных линий сохраняется в исторических начертаниях.

Дома часто имели высокий цокольный этаж и подвалы. У многих из них по фасаду располагались сравнительно большие балконы. Наличие подвалов и балконов объясняется климатическими условиями. Часто балконы располагались внутри дворов и соединялись с поверхностью земли внешними лестницами. В качестве декора на фасаде часто использовали растительный орнамент, символизирующий «ус» винограда – дань местным традициям. Еще один элемент местных традиций – наличие по периметру здания общего подоконного карниза, явно заимствованного у казачьих построек (когда-то он имел весьма бытовое назначение). На первых этажах зданий часто размещались магазины, конторы, служебные помещения и питейные заведения, выше – жилье.

Эта условная характеристика дома может быть положена в основу синтеза некоторого архитектурного единого модуля, который часто используется в проектах реконструкции исторических центров городов. Так, в зонах ревалоризации часто применяют укрупненные модули, эквивалентные двум – единичным. Этажность укрупненного модуля часто достигает 5–6 этажей, морфологически воспроизводящей исторический процесс уплотнения застройки в границах исторического ядра города. При этом подразумевается изменение типа застройки по усмотрению проектировщика. Как свидетельствует внешний осмотр фасадов сохранившихся построек, практически все из них требуют реставрации. Сравнение сохранившихся фасадов некоторых зданий с их описанием, рисунками, фотоматериалом, имеющимися в архивных документах, говорит о том, что ряд элементов, формировавших внешний вид зданий, утерян. Вместе с тем в сегодняшних фасадах присутствуют явно неудачные «доработки» последующих периодов.

Цель реставрации – вернуть первоначальный облик зданиям, сохранить их историческое и художественное значение. Реставрация многих зданий улиц Тургеневской и Баумана является возможной, так как в большинстве случаев в количественном соотношении подлинных и восстанавливаемых частей и элементов преобладают первые.

89

На «красных линиях» улиц Тургеневской и Баумана среди зданий, являющихся памятниками, располагаются более поздние постройки, многие из которых выполнены на высоком художе- ственно-архитектурном уровне, не нарушают общую композицию застройки улиц, а даже сохраняют её в сложившейся ситуации. Такие здания должны быть сохранены.

На обеих сторонах улицы имеется большое количество построек, которые с архитектурной и исторической точек зрения не представляют абсолютно никакой ценности, нарушают общую застройку. При реконструкции их нужно заменить новыми, которые в композиционном плане должны хорошо согласовываться со старыми, улучшать архитектурный облик улиц и всего района в целом.

Ряд памятников старины, архитектурная ценность которых во многом определяется внутридворовыми постройками, скрыт от обзора заборами, явно построенными в более позднее время. Вместе с тем большинство внутриквартальных построек не представляет никакой ценности. Внешний облик улицы Тургеневской испорчен стихийной торговлей и всевозможными процессами, связанными с ней. Улица в целом, не говоря уже об отдельных памятниках, практически недоступна пешеходам.

Реконструкция улиц Тургеневской и Баумана немыслима без реконструкции внутриквартальной застройки, а значит, как отмечалось, должна осуществляться в рамках общего плана сохранения исторического центра Ростова-на-Дону.

После определения статуса памятников и выделения более поздних построек, которые целесообразно сохранить, следует наметить малоценные постройки. При этом одним из направлений реконструкции улиц является восстановление периметральной застройки кварталов исторического центра. Выявлены зоны реконструкции улицы путем расчистки территорий кварталов от малоценных построек. Данную работу проводили с помощью компьютерной технологии.

Другим направлением процесса реконструкции можно считать освобождение внутриквартальных территорий от малоценных построек и использование их для создания зон отдыха, постройки гостиничного комплекса, торгового центра, центров соц-

90