Практикум по хозяйственному праву

конкретным лицам; определенно выражать намерение акцептанта заключить договор;

3)содержать все существенные и обычные условия договора; альтернативно выражать намерение оферента заключить договор;

4)содержать условия о предмете договора, сроке для акцепта; адресоваться определенному кругу лиц;

5)содержать условия о предмете договора, сроке для акцепта; адресоваться неопределенному кругу лиц.

3. Кто признается выигравшим торги на аукционе?

1)лицо, предложившее наивысшую цену;

2)лицо, предложившее лучшие условия;

3)лицо, имеющее лучшие финансовые показатели;

4)лицо, имеющее вызывающую доверие деловую репутацию;

5)лицо, имеющее наибольший опыт осуществления предпринимательской деятельности.

4.В какой форме, по общему правилу, совершается соглашение об изменении договора?

1)только в устной;

2)только в письменной;

3)только в нотариальной;

4)в той же форме, что и договор;

5)только в форме конклюдентных действий.

5.Какими признаются договоры, в которых стороны ставят возникновение или прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, в отношении которого неизвестно, наступит оно или нет?

1) срочными;

2) реальными;

3) взаимными;

4) условными;

5) предварительными.

6.Какой договор считается заключенным с момента передачи имущества?

1) реальный;

2) возмездный;

3) консенсуальный;

4) договор присоединения;

5) договор в пользу третьего лица.

111

7.Что признается местом заключения договора, если в нем оно не указано?

1) место подписания договора кредитором;

2) место подписания договора должником;

3) место нахождения юридического лица, направившего акцепт;

4) место нахождения юридического лица, направившего оферту;

5) место жительства гражданина, согласившегося заключить договор с протоколом разногласий.

8.Когда должно быть сделано организатором извещение

îпроведении торгов по общему правилу?

1)не менее чем за 15 дней до проведения торгов;

2)не менее чем за 30 дней до проведения торгов;

3)не менее чем за 45 дней до проведения торгов;

4)не менее чем за 2 месяца до проведения торгов;

5)не менее чем за 3 месяца до проведения торгов.

9.В каких случаях допускается изменение и расторжение договора по соглашению сторон?

1) только в случаях, предусмотренных договором;

2) только в случаях, предусмотренных законодательством;

3) только в случаях, предусмотренных законодательством или договором;

4) в любых, если иное не предусмотрено законодательством;

5) в любых, если иное не предусмотрено законодательством или договором.

10.Как соотносятся между собой сделка и договор?

1)сделка – это договор;

2)сделка – это вид договора;

3)сделка – это акцепт договора;

4)договор – это сделка;

5)договор – это оферта сделки.

Тест (вариант 2)

1. Условия какого договора определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могут быть приняты другой стороной не иначе, как путем присоединения к предложенному договору в целом?

1)публичного договора;

2)предварительного договора;

112

3)обязательного договора;

4)реального договора;

5)договора присоединения.

2.В какой срок должна направить извещение об акцепте сторона, в адрес которой направлена оферта, в случае, когда заключение договора для нее обязательно?

1) в течение 15 дней со дня отправления оферты;

2) в течение 15 дней со дня получения оферты;

3) в течение 30 дней со дня отправления оферты;

4) в течение 30 дней со дня получения оферты;

5) в течение 1 месяца со дня подписания оферты.

3.Кто признается выигравшим торги по конкурсу?

1)лицо, предложившее наивысшую цену;

2)лицо, предложившее лучшие условия;

3)лицо, имеющее лучшие финансовые показатели;

4)лицо, обладающее вызывающей доверие деловой репутацией;

5)лицо, имеющее наибольший опыт успешного осуществления предпринимательской деятельности.

4.Каким признается нарушение договора одной из сторон, влекущее для другой стороны такой ущерб, в результате которого она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора?

1) существенным;

2) тяжким;

3) менее тяжким;

4) легким;

5) ущербным.

5.Если при буквальном толковании договора судом не удается определить его содержание, что должно быть выяснено?

1) воля кредитора;

2) воля должника;

3) воля оферента;

4) общая воля сторон с учетом цели договора;

5) воля судьи, рассматривающего дело.

6.Каким признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности

113

должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратиться?

1)публичным;

2)срочным;

3)возмездным;

4)консенсуальным;

5)коммерческим.

7.Чем признается совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора, по общему правилу?

1) акцептом;

2) акцептом с опозданием;

3) новой офертой;

4) протоколом разногласий;

5) предложением заключить договор на иных условиях.

8.В какой срок должна направить извещение об отклонении протокола разногласий сторона, направившая оферту, в случае, когда ей протокол разногласий был направлен в тече- ние 30 дней и заключение договора для нее обязательно?

1) в течение 15 дней со дня получения акцепта;

2) в течение 15 дней со дня отправления оферты;

3) в течение 30 дней со дня отправления протокола разногласий;

4) в течение 30 дней со дня получения протокола разногласий;

5) в течение 1 месяца со дня подписания протокола разногласий.

9.Какой документ подписывают в день проведения аукциона или конкурса лицо, выигравшее торги, и организатор торгов?

1) оферту;

2) акцепт;

3) спецификацию;

4) протокол разногласий;

5) протокол о результатах торгов.

10.Какой признак лежит в основе классификации договоров на договоры в пользу их сторон и договоры в пользу третьих лиц?

1) момент заключения договора;

2) наличие (отсутствие) в договоре трех сторон;

114

3)способ согласования условий договора;

4)адресат интереса, с целью достижения которого заключается договор;

5)наличие лица, не участвующего в заключении договора, не имеющего право требовать его исполнения.

Задачи

¹1. УП «Экспополимер» направило в адрес ООО «Белпромкапитал» 2 экземпляра договора поставки и сопроводительное письмо. В письме организация предлагала данный договор подписать в 2 экземплярах и один из них возвратить в свой адрес. Каждый экземпляр документа был подписан директором унитарного предприятия и заверен печатью. По условиям договора за несвоевременную оплату поставленной продукции должна подлежать уплате неустойка в размере 0,15 % от стоимости неоплаченного в срок товара за каждый день просрочки платежа.

ООО «Белпромкапитал» подписало договор в 2 экземплярах, однако на каждом из них под подписью сделало отметку «подписано с протоколом разногласий». Организация составила протокол разногласий, подписала его в 2 экземплярах и направила их вместе с первым экземпляром договора, а также сопроводительным письмом в адрес УП «Экспополимер». В письме ООО «Белпромкапитал» уведомляло о направлении договора поставки и предлагало подписать протокол разногласий в 2 экземплярах и один из них вернуть в свой адрес. По условиям протокола разногласий за несвоевременную оплату поставленной продукции должна подлежать уплате неустойка в размере 0,1 % от стоимости не оплаченного в срок товара за каждый день просрочки платежа.

Унитарное предприятие «Экспополимер» получило подписанные договор в 1 экземпляре и протокол разногласий в 2 экземплярах. Ознакомившись с протоколом разногласий, унитарное предприятие отказалось от его подписи.

Заключен ли между УП «Экспополимер» и ООО«Белпромкапитал» договор поставки?

¹2. УП «Промстрой» направило ОДО «Надежда» проект договора поставки, содержащий все существенные условия. В сопроводительном письме организация предлагала подписать договор и направить в свой адрес в течение 15 дней с момента получения письма.

115

ОДО «Надежда» подписало данный документ с протоколом разногласий в части порядка оплаты товаров и направило в адрес УП «Промстрой». В сопроводительном письме организация предложила подписать протокол разногласий в течение 15 дней с момента получения письма.

УП «Промстрой», не подписав протокол разногласий, через 5 дней после получения письма отгрузило товар в адрес ОДО «Надежда», которое его приняло. В товарнотранспортной накладной в качестве основания отпуска указан договор поставки.

Заключен ли между УП «Промстрой» и ОДО «Надежда» договор поставки?

Если заключен, то в редакции какой организации?

¹3. По результатам торгов между ЗАО «Грандмонд» (организатором торгов) и УП «Кемалюкс» (победителем торгов) был заключен договор купли-продажи недвижимости. Позже продавец обратился с иском в хозяйственный суд о признании недействительным заключенного договора. В обоснование своего требования ЗАО «Грандмонд» заявило, что торги проведены с существенными нарушениями: извещение о проведении торгов не содержало сведений о порядке оформления участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, сроке и порядке внесения задатка. В связи с этими обстоятельствами не все участники торгов внесли задаток.

Торги в судебном заседании не оспаривались. Хозяйственный суд в иске отказал.

Оцените решение хозяйственного суда.

¹4. ЗАО «Содействие» (арендодатель) и УП «Инвестсити» (арендатор) 1 июня 2008 года заключили между собой договор аренды помещения сроком на 1 год. По условиям данного соглашения предусматривалось право каждой из сторон досрочно расторгнуть договор, предупредив об этом в письменной форме другую сторону не менее чем за 1 месяц до расторжения.

15 ноября 2008 года ЗАО «Содействие» направило в адрес УП«Инвестсити» уведомление о расторжении договора с 8 января 2009 года, освобождении и передаче занимаемого помещения.

Арендатор отказался освободить занимаемое помещение. Свой отказ он мотивировал тем обстоятельством, что

116

заключенная сделка является ничтожной, так как не соответствует законодательству: условие о праве стороны по своей инициативе расторгнуть договор аренды, заключенный на определенный срок, без установления дополнительных оснований противоречит ст.ст. 581, 590–591Граж- данского кодекса Республики Беларусь. Нормы данных статей допускают расторжение договора аренды, заклю- ченного на определенный срок, по требованию стороны только в связи с существенными нарушениями его условий.

21 января 2009 года ЗАО «Содействие» обратилось в хозяйственный суд с иском о выселении УП «Инвестсити». В ходе судебного разбирательства представитель истца пояснил, что основания для расторжения договора, вклю- чаемые в него сторонами, не обязательно должны быть связаны с нарушением условий. Условие о праве сторон расторгнуть договор без каких-либо причин не противоре- чит законодательству и, следовательно, не является ни- чтожным.

Оцените доводы сторон по делу. Как должен быть решен спор?

Ключи

Вариант 1

117

§ 2. ДОГОВОР В СФЕРЕ ТОРГОВЛИ

Основные вопросы

1.Понятие, формы и виды торговли.

2.Договор купли-продажи.

3.Договор розничной купли-продажи.

4.Договор поставки.

Нормативные правовые акты

1.Гражданский кодекс Республики Беларусь: Закон Респ. Беларусь, 7 дек. 1998 г., ¹ 218-З (в ред. от 08.07.2008) // КонсультантПлюс: Беларусь [Электрон. ресурс] /ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2009.

2.Инструкция о порядке продажи товаров в кредит: приказ Мин-ва торговли Респ. Беларусь, 29 апр. 1996 г.,

¹36 (в ред. от 08.11.2007) //КонсультантПлюс: Беларусь [Электрон. ресурс] /ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2009.

3.О государственном регулировании внешнеторговой деятельности: Закон Респ. Беларусь, 25 нояб. 2004 г., ¹ 347-З // КонсультантПлюс: Беларусь [Электрон. ресурс] /ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2009.

4.О защите прав потребителей: Закон Респ. Беларусь, 9 янв. 2002 г., ¹ 90-З (в ред. от 20.07.2006) // КонсультантПлюс: Беларусь [Электрон. ресурс] /ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2009.

5.О некоторых вопросах осуществления оптовой торговли: постановление Мин-ва экономики Ресбублики Беларусь, Мин-ва торговли Ресбублики Беларусь, 25 июля 2000 г., ¹ 143/11 //КонсультантПлюс: Беларусь [Электрон. ресурс] /ООО «ЮрСпектр», Нац. Центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2009.

6.О некоторых вопросах осуществления розничной торговли по образцам с использованием сети Интернет: постановление Совета Министров Респ. Беларусь, 8 сент. 2006 г., ¹ 1161 (в ред. от 12.07.2008)// КонсультантПлюс: Беларусь [Электрон. ресурс] /ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2009.

118

7.О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Республики Беларусь о договоре поставки: постановление Пленума Высш. Хоз. Суда Респ. Беларусь, 23 дек. 2004 г., ¹ 13 //КонсультантПлюс: Беларусь [Электрон. ресурс] /ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2009.

8.О некоторых мерах по регулированию предпринимательской деятельности: Указ Президента Респ. Беларусь, 18 июня 2005 г., ¹ 285 (в ред. от 28.05.2008) // КонсультантПлюс: Беларусь [Электрон. ресурс] /ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2009.

9.О некоторых мерах по упорядочению посреднической деятельности при продаже товаров: Указ Президента Респ. Беларусь, 7 марта 2000 г., ¹ 117 (в ред. от 01.03.2007) // КонсультантПлюс: Беларусь [Электрон. ресурс] /ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2009.

10.О торговле: Закон Респ. Беларусь, 28 июля 2003 г.,

¹231-Ç (в ред. от 20.07.2006) //КонсультантПлюс: Беларусь [Электрон. ресурс] /ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2009.

11.О ценообразовании: Закон Респ. Беларусь, 10 мая 1999 г.,

¹255-Ç (в ред. от 15.07.2008) // КонсультантПлюс: Беларусь [Электрон. ресурс] /ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2009.

12.Положение о поставках товаров в Республике Беларусь: постановление Каб. Министров Респ. Беларусь, 8 июля 1996 г., ¹ 444 (в ред. от 02.06.2000) // КонсультантПлюс: Беларусь [Электрон. ресурс] /ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2009.

13.Положение о приемке товаров по количеству и ка- честву: постановление Совета Министров Респ. Беларусь, 3 сент. 2008 г., ¹ 1290 // КонсультантПлюс: Беларусь [Электрон. ресурс] /ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2009.

14.Правила осуществления розничной торговли отдельными видами товаров и общественного питания: постановление Совета Министров Респ. Беларусь, 7 апр. 2004 г.,

¹384 (в ред. от 04.08.2008) //КонсультантПлюс: Беларусь [Электрон. ресурс] /ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2009.

119

15.Правила продажи товаров по образцам: приказ Минва торговли Респ. Беларусь, 16 июня 1998 г., ¹ 83 // КонсультантПлюс: Беларусь [Электрон. ресурс] /ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2009.

16.Правила разносной торговли и продажи товаров по заказам: приказ Мин-ва торговли Респ. Беларусь, 4 апр. 1997 г., ¹ 44 // КонсультантПлюс: Беларусь [Электрон. ресурс] /ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2009.

Литература

1.Александров, Д. Суд решил…(Из аппеляционной практики хозяйственного суда Минской области) / Д. Александров // Бюл. нормативно-правовой информ. – 2007. –

¹4. – Ñ. 78–84.

2.Алексеев, С.В. Маркетинговое право России: учебник для вузов /С.В. Алексеев. – М.: Норма, 2004. – 640 с.

3.Белявский, С. Цена как существенное условие договора поставки /С. Белявский // Бюл. нормативно-право- вой информ. – 2005. – ¹ 8. – С. 86–88.

4.Брагинский, М.И. Договорное право / М.И. Брагинский, В.В. Витрянский. – 3-е изд., стер. – М.: Статут, 2001. – Кн. 2: Договоры о передаче имущества. – 795 с.

5.Годунов, В.Н. Поставка / В.Н. Годунов // Пром.-тор- говое право. – 2001. – ¹ 1. – С. 151–184.

6.Годунов, В.Н. Правовое регулирование реализации товаров для государственных нужд / В.Н. Годунов. – Минск: Бел. гос. óí-ò, 2002. – 184 ñ.

7.Давельман, Е. Все о договоре поставки / Е. Давельман // Вестн. Мин-ва по налогам и сборам Респ. Беларусь. – 2007. –

¹58. – Ñ. 65–76.

8.Жандаров, В. Правовое регулирование поставки продукции и товаров /В. Жандаров // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2008.

9.Задиран, О. Современное состояние и направление

развития электронной торговли в Республике Беларусь / О. Задиран // Юстиция Беларуси. – 2007. – ¹ 10. – С. 40–45.

120