Правовой режим линейных объектов. Курс лекций
.pdf
Контрольные задания
судебного разбирательства было установлено, что на данном земельном участке был установлен специальный охранный режим, сведения о котором были внесены в ЕГРН. На момент рассмотрения спора опоры линии электропередачи демонтированы, а сам факт нахождения на земельном участке высоковольтной линии не препятствует использованию участка по целевому назначению.
Решите спор.
2.Назовите виды ограничений прав на земельные участки и гарантии защиты прав на земельные участки, на которые распространяются ограничения.
3.Раскройте порядок установления охранных режимов на землях специального назначения.
Вариант 10
1.Задача. В 2012 г. ООО «Ремонтное» обратилось в местную администрацию
сзаявлением о предварительном согласовании места размещения промышленных и складских объектов и утверждении акта о выборе земельного участка. В предварительном согласовании было отказано, так как предоставление земельного участка под коммерческое использование путем предварительного согласования места размещения объекта нерационально. В 2018 г. Администрацией принято решение осуществить распоряжение данным земельным участком посредством проведения процедуры торгов по продаже прав на заключение договора аренды земельного участка.
Решите спор.
2.Раскройте действующий порядок предоставления земельных участков для строительства промышленных объектов.
3.Назовите меры защиты прав заявителя при отказе в предоставлении земельного участка.
Вариант 11
1. Задача. В июне 2019 г. ООО обратилось в местную администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка для строительства линии электропередачи, предоставив проект межевания территории. Орган архитектуры и строительства города утвердил проект планировки территории, в котором предусмотрено размещение производственных объектов только 4 категории опасности, что исключает предоставление земельного участка заявителю для строительства данного объекта.
ООО обжаловало решение органа архитектуры в арбитражный суд, сославшись на требования ст. 11.3 ЗК РФ, предусматривающей образование земельных участков
51
Правовой режим линейных объектов
из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на основании проекта межевания территории.
Решите спор.
2.Раскройте порядок образования земельных участков из земель, находящихся
вгосударственной или муниципальной собственности.
3.Изложите порядок предоставления в частную собственность земельных участков промышленного назначения.
Вариант 12
1.Задача. Арбитражный суд отказал в иске ИП к ОАО о признании ограничения права на земельный участок в виде охранной зоны линии электропередачи отсутствующим, а также о взыскании стоимости пользования земельным участком, согласившись с мнением нижестоящего суда о том, что на земельный участок истца распространялся специальный правовой режим и была установлена специальная охранная зона в связи с прохождением через земельный участок высоковольтных линий электропередачи, в связи с чем ФГБУ «ФКП Росреестра» в ЕГРН были внесены соответствующие сведения об охранной зоне. Суд указал, что на момент рассмотрения спора опоры ответчиком были демонтированы, сведения об охранной зоне исключены из ЕГРН, а сам факт нахождения на территории земельного участка электрической линии не препятствовал использованию земельного участка его владельцем и не свидетельствует о пользовании ответчиком в спорный период указанным участком.
2.Назовите надлежащий способ защиты прав ИП в данной ситуации. Подлежит ли установлению сервитут или публичный сервитут?
КОНТРОЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ
1.Назовите правовые признаки линейного объекта.
2.Перечислите виды линейных объектов.
3.Назовите критерии квалификации линейных в объектов в качестве недвижимого имущества.
4.Составьте таблицу ограничений использования земель, предназначенных для размещения линейных объектов.
5.Охарактеризуйте особенности правового режима земель транспорта в сравнении с режимом других категорий земель.
53
Приложение
Рабочая программа дисциплины «Правовой режим линейных объектов» (извлечение)
Цель изучения дисци- |
Цели учебного курса «Правовой режим линейных объ- |
плины |
ектов»: |
|
1)подготовка обучающихся по профилю «Юрист в сфере |
|
недвижимости», направленная на формирование знаний |
|
в области приобретения и осуществления прав на линей- |
|
ные объекты, навыков работы с нормативными правовы- |
|
ми актами и судебно-арбитражной практикой в данной |
|
сфере, выявления проблем и коллизий правового регу- |
|
лирования и поиска путей их решения; |
|
2)подготовка квалифицированных кадров, способных |
|
самостоятельно решать сложные задачи в области при- |
|
менения законодательства в сфере размещения линей- |
|
ных объектов |
|
|
Место дисциплины |
Дисциплина по выбору обучающегося, устанавливаемая |
в структуре ОПОП |
вузом, профессионального цикла ОПОП |
|
|
Компетенции, форми- |
ПК-7, ПК-8 |
руемые в результате |
|
освоения дисциплины |
|
(модуля) |
|
|
|
Содержание дисципли- |
Тема 1. Понятие и правовые признаки линейных объектов |
ны (модуля) |
Тема 2. Понятие и структура правового режима линей- |
|
ных объектов |
|
Тема 3. Правовой режим земель, предназначенных для |
|
размещения линейных объектов |
|
Тема 4. Основания возникновения прав на линейные |
|
объекты |
|
Тема 5. Судебные споры, связанные с размещением |
|
и оборотом линейных объектов |
|
|
Общая трудоемкость |
Общая трудоемкость дисциплины составляет 2 зачетных |
дисциплины |
единицы, 72 часа |
|
|
Форма промежуточной |
зачет |
аттестации |
|
|
|
54
Учебное издание
Мисник Галина Анатольевна
ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ
Курс лекций
Редактор О.В. Лужина Корректор Л. А. Запылаева
Оформление, верстка: А. А. Грач
Подписано в печать 12.07.2022. Формат 60 90 1/16. Усл. печ. л. 3,5. Тираж 100 экз.
Российский государственный университет правосудия 117418, г. Москва, ул. Новочеремушкинская, д. 69