14.Какое из требований, учитываемых при разработке «дерева целей» сформулировано неправильно?

а) миссия содержит описание конечного результата управленческого процесса;

б) реализация подцелей обеспечивает достижение цели более высокого порядка;

в) формулировки целей содержат желаемые результаты, а не способы их достижения;

г) подцели каждого уровня зависят друг от друга.

15.Что не является функцией управления жилищным хозяйст-

вом?

а) прогнозирование; б) планирование; в) организация;

г) перераспределение.

16.Какая стратегия жилищной организации относится к признаку классификации «выполняемая функция»?

а) стратегия роста; б) стратегия стабилизации;

в) инновационная стратегия; г) общая стратегия.

17.Какая стратегия организации относится к признаку классификации «направление развития жилищного хозяйства»?

а) стратегия стабилизации; б) частная стратегия; в) кадровая стратегия; г) финансовая стратегия.

7. ТЕМАТИКА КУРСОВОЙ РАБОТЫ (КУРСОВОГО ПРОЕКТА)

Тематика курсовых работ (курсовых проектов) связана с рассмотрением вопросов нормативно-договорного обеспечения различных аспектов взаимоотношений субъектов управления жилищным фондом.

8. СОСТАВТИПОВОГО ЗАДАНИЯ НА ВЫПОЛНЕНИЕ КУРСОВОЙ РАБОТЫ(КУРСОВОГО ПРОЕКТА)

Типовое задание на выполнение курсовой работы (курсового проекта) включает в себя следующие элементы:

11

• Вопрос для теоретического рассмотрения в реферативной части курсовой работы (курсового проекта).

Примеры вопросов для теоретического рассмотрения:

1.Конституционное право граждан на жилище.

2.Жилищные отношения как предмет регулирования жилищного права.

3.Понятие жилищного фонда и его виды.

4.Формы удовлетворения жилищных потребностей граждан в период рыночных отношений.

5.Приватизация жилищного фонда: понятие, основные принципы

иусловия приватизации жилья. Значение приватизации для развития рыночных отношений в жилищной сфере.

6.Предоставление гражданам жилого помещения и пользование им по договору социального найма. Соотношение договора найма и ордера на вселение в жилое помещение.

7.Пользование жилыми помещениями на основании договора коммерческого найма. Права и обязанности сторон договора, объект, форма и срок договора коммерческого найма.

8.Особенности правового режима служебных жилых помещений, общежитий и других специализированных жилых домов.

9.Сохранение жилого помещения за временно отсутствующими гражданами. Бронирование жилого помещения и его значение для охраны жилищных прав нанимателей забронированных жилых помещений.

10.Договор поднайма жилого помещения. Порядок вселения временных жильцов.

11.Основания и порядок выселения нанимателей из жилых помещений.

12.Право на получение жилого помещения в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов. Особенности правового статуса членов кооператива.

13.Реализация гражданами права собственности на свои квартиры и жилые дома: пользование, сдача внаем, последствия сноса дома

всвязи с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.

14.Право собственности граждан на объекты общего пользования в многоквартирном доме. Понятие кондоминиума. Товарищества собственников жилья: порядок образования, функции, основания реорганизации и ликвидации товариществ.

12

15.Управление жилищным фондом, обеспечение его сохранности и ремонта. Формы участия граждан в управлении жилищным фондом.

16.Особенности и основные формы отчуждения жилых помещений (договоры купли-продажи, мены, дарения дома, квартиры и др.).

17.Финансовое и налоговое регулирование в жилищной сфере.

18.Ответственность за нарушение жилищного законодательства: основные виды жилищных правонарушений, виды и субъекты ответственности.

19.Понятие жилищного спора; порядок разрешения жилищных споров; органы, уполномоченные на разрешение жилищных споров. Разрешение жилищных дел в суде.

• Задание для проработки в рамках аналитической части курсовой работы (курсового проекта).

В качестве задания используется информация по конкретному объекту жилищного фонда, по которому известны следующие данные:

–адрес;

–функциональный состав помещений;

–перечень основных субъектов управления объектом с указанием их правового статуса;

–перечень договоров, требующих заключения в рамках организации процессов управления объектом.

9. СТРУКТУРА И СОДЕРЖАНИЕ КУРСОВОЙ РАБОТЫ (КУРСОВОГО ПРОЕКТА)

Структурными элементами курсовой работы (курсового проекта) являются:

•титульный лист (прил. 1);

•задание на выполнение курсового проектирования (прил. 2);

•содержание;

•введение;

•реферативная часть;

•аналитическая часть;

•заключение;

•список литературы;

•приложения.

13

Введение

Во введении необходимо определить цель курсовой работы (курсового проекта) и задачи, которые необходимо решить. Указывается объект исследования, используемые методы изучения и анализа проблем.

Реферативная часть

В рамках реферативной части необходимо в полной мере раскрыть тему, представленную в задании, выданном ведущим преподавателем. Материал должен отвечать критериям оригинальности, полноты, логичности и последовательности изложения.

Аналитическая часть

В рамках аналитической части студенту предлагается рассмотреть конкретный объект жилищного фонда, информация по которому представлена в задании, выданном ведущим преподавателем. По данному объекту необходимо разработать и представить схематично и/или в табличной форме структуру договорных отношений между всеми ключевыми участниками управления объектом. По каждому из договоров следует в соответствии с актуальными требованиями законодательства указать ключевые положения права и обязанности сторон, а также описать процедуры заключения, расторжения и определения цены договора.

Заключение

В заключении логически последовательно излагаются теоретические и практические выводы и предложения, к которым обучающийся пришел в результате исследования. Они должны быть краткими и четкими, дающими полное представление о содержании, значимости, обоснованности и эффективности разработанных решений и положений. Они должны содержать основные выводы по всем разделам проекта.

Список литературы

В списке литературы отражаются литературные источники, используемые интернет-источники и т.д.

Приложения

В приложения относят вспомогательный материал, который при включении в основную часть работы загромождает текст (расчеты, таблицы вспомогательных цифровых данных и т.п.).

14