- •1. Единая система подготовки строительного производства
- •2. Проектирование организации строительства и производства работ.
- •3.1. Календарное планирование.
- •3.2. Организация строительства отдельного объекта.
- •4.1. Организация строительного производства: особенности.
- •4.2. Организация строительного производства: основные принципы.
- •5. Сущность, основные принципы и преимущества поточной организации строительства.
- •6. Организационно-технологическая подготовка строительства. Состав, содержание, назначение, порядок проведения.
- •7. Комплектование рабочих звеньев и бригад.
- •8. Организация неритмичных потоков, их особенности. Критическое сближение. Расчет продолжительности.
- •9. Проектирование строительных генеральных планов.
- •10. Сетевой график. Расчетная модель. Параметры. Правила и приемы составления. Последовательность разработки в условиях поточной организации. Оптимизация.
- •11.1. Методы исследования строительных процессов.
- •11.2. Методы моделирования строительных процессов.
- •12. Объекты управления.
- •13. Процессы осуществления управления организацией.
- •14. Виды оргструктур управления в строительном производстве в России.
- •15. Зарубежный опыт формирования оргструктур управления в фирмах.
3.1. Календарное планирование.
Под календарным планированием понимается планирование производственного процесса отдельных работ, возведения конструктивных элементов, строительства объектов и комплексов при котором система «ресурсы-производство» функционирует как сбалансированная во времени и пространстве с учетом ограничений, накладываемых на нее внешней средой.
Для планирования выполнения любого строительного процесса или возведения объекта в целом может быть построено бесчисленное множество, удовлетворяющих установленным ограничениям, календарных планов, отличающихся очередностью строительства объектов, сроками выполнения отдельных работ, распределением ресурсов и т.д. Главной задачей календарного планирования является формирование графика работ, оптимального по принятому критерию его оценки.
Календарный план (КП) в строительстве — документ по планированию, в котором на основе объемов СМР и принятых организационных и технологических решений определены последовательность и сроки осуществления строительства. КП является основным документом в составе ПОС и ППР.
В соответствии с КП строительства разрабатываются календарные планы обеспечения-графики потребности в рабочих кадрах и материально-технических ресурсах.
Структура, состав и степень детализации основных данных КП зависят от назначения документации, в состав которых входит КП, и, следовательно, определяется периодом работ, которому он посвящен, уровнем руководства, для которого предназначен, и временем, когда он разрабатывается.
Основным параметром, определяющим весь остальной состав КП является период времени, на который он рассчитан. В КП строительства, входящем в состав ПОС, таким периодом является год, квартал и месяц, декада, неделя, день; в КП (графиках) выполнения работ в составе технологической карты в зависимости от объемов и продолжительности работ — день, смена и час, а транспортно-монтажных графиках — час и минута.
3.2. Организация строительства отдельного объекта.
Цель организации процесса строительства объекта – обеспечение соблюдения программы всеми участниками данного процесса в соответствии с планом проекта.
Главные цели данного этапа:
- координация действий всех участников;
- своевременный поиск подрядчиков;
- заключение всех договоров;
- осуществление текущего управления на стройплощадке.
Календарный план строительства отдельного объекта – входит в состав ППР, составляемого по рабочим чертежам. В нем определяется продолжительность возведения объекта, сроки и взаимная увязка выполнения отдельных строительных и монтажных процессов.
Календарное планирование работ в зависимости от степени сложности предусматривает разработку:
• Комплексного сетевого графика (КСГ) на возведение объекта или его части;
• Календарного плана производства работ на возведение жилого или культурно-бытового здания или его части;
• Календарного плана производства работ на подготовительный период (в линейной, циклограммной или сетевой форме);
Исходными данными для разработки календарных планов в составе ППР служат:
• Календарные планы в составе ПСО;
• Нормативы продолжительности строительства или директивные задания;
• Рабочие чертежи и сметы;
• Данные об организациях – участниках строительства
Последовательность разработки календарного плана отдельного здания или сооружения следующая:
• Составляется перечень (номенклатура) работ;
• В соответствии с номенклатурой по каждому виду работ определяются их объемы;
• Производится выбор методов производства основных работ и ведущих машин;
• Рассчитывается нормативная машино- и трудоемкость работ;
• Определяется технологическая последовательность выполнения работ;
• Устанавливается сменность работ;
• Определяется продолжительность работ и их совмещение, корректируется число исполнителей и сменность;
• Сопоставляется расчетная продолжительность с нормативной (директивной) и вносятся коррективы;
• На основе разработанного календарного плана разрабатываются графики потребности в ресурсах.
Календарный план производства работ по объекту состоит из двух частей: левой – расчетной и правой – графической.
Левая часть календарного плана составляется следующим образом:
• Составляется перечень работ в технологической последовательности их выполнения с группировкой по видам и периодам.
• Определяются объемы работ по рабочим чертежам и сметам
• Рассчитывается трудоемкость работ и затрат машинного времени. Нормитив трудоемкости и машиноемкости принимается по действующим СНиП или ЕНиР. Наравне с ними используются местные и ведомственные укрупненные нормы и расценки;
• Выбираются методы производства работ (с использованием вариантного сравнения);
• Подбирается состав звена для выполнения каждой работы; при этом следует исходить из того, что переход с одной захватки на другую не должен вызывать изменений в численности и квалификационном составе бригады (звена);
• Определяется сменность работ; при этом работа крупных машин и механизмов должна планироваться не менее, чем в две смены;
• Определяется продолжительность выполнения каждой работы.
График производства работ – правая часть календарного плана – должен наглядно отражать ход работ во
времени, последовательность и увязку работ между собой.
Календарные сроки выполнения отдельных работ устанавливаются из условия соблюдения строгой
технологической последовательности с учетом представления в минимальные сроки фронта работ для выполнения последующих.
Календарное планирование строительства промышленных объектов должно учитывать организационно-
технологическую характеристику объекта, направления развития потоков, расчленение объекта на пространственные части, использование рациональных методов возведения (открытого, закрытого, раздельного, комбинированного, совмещенного и др.)
Календарное планирование строительства жилых и общественных объектов должно предусматривать их возведение, как правило, в три цикла:
• строительство подземной части;
• возведение надземной части здания;
• производство отделочных работ
Для отображения производственных процессов наиболее удачной является на сегодняшний день сетевая модель календарного плана