57. Договор доверительного управления имуществом.

По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).

В ходе доверительного управления осуществляется профессиональное использование вверенного управляющему имущества, что предполагает совершение управляющим в интересах собственника или выгодоприобретателя юр. и фактических действий с целью получения соответствующего дохода.

Признаки:

• реальный

• возмездный/безвозмездный

• двусторонний

• !не является фидуциарным

Форма – письменная (иначе ничтожен)

Субъекты: Учредителем доверительного управления должен быть собственник имущества, вкладчики банков и иных кредитных организаций, управомоченные по «бездокументарным ценным бумагам», в том числе акционеры акционерных обществ, авторы и патентообладатели.

Доверительный управляющий - только профессиональный участник имущественного оборота –ИП или коммерческая организация

!исключения – доверительное управление в силу закона (опекун малолетнего или душеприказчик, назначенный наследодателем, благотворительный фонд)

Объект - предприятия и другие имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права и другое имущество.

НЕ могут быть объектом деньги, имущество, находящееся в хозяйственном ведении или оперативном управлении.

Существенные условия:

1. состав имущества, передаваемого в доверительное управление;

2. наименование юридического лица или имя гражданина, в интересах которых осуществляется управление имуществом (учредителя управления или выгодоприобретателя);

3. размер и форма вознаграждения управляющему, если выплата вознаграждения предусмотрена договором;

4. срок действия договора – не более 5 лет

При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора по окончании срока его действия он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях.

Предмет договора - совершение управляющим любых юридических и фактических действий в интересах выгодоприобретателя (п. 2 ст. 1012 ГК)

Исполнение договора:

- В отношении переданного в доверительное управление имущества управляющий осуществляет правомочия собственника в пределах, установленных законом и договором

- Управляющий совершает юридические и фактические действия от своего имени (не нуждается в доверенности), но при этом обязательно извещает всех третьих лиц, что действует в качестве ДУ

- Обязанности исполняются за счет имущества в ДУ, при его недостаточности для погашения возникших в связи с управлением обязательств взыскание - на личное имущество доверительного управляющего, а если и его не хватит— на имущество учредителя, не переданное в ДУ

- Если управляющий совершает сделки по управлению вверенным ему имуществом с превышением предоставленных ему полномочий или с нарушением установленных для него ограничений, он сам должен нести и все обязанности по таким сделкам

- ДУ как титульный владелец имущества учредителя вправе использовать для защиты своего владения вещно-правовые иски, в т.ч. по отношению к собственнику-учредителю в период дей-я договора

- Находящееся в управлении имущество не может служить объектом взыскания кредиторов учредителя, если только в отношении него не были начаты процедуры банкротства (тогда ДУ прекращается)

- Если ДУ в результате действий управляющего принесло убытки учредителю или выгодоприобретателю, управляющий несет перед ними имущественную ответственность.

- Выгодоприобретателю управляющий обязан возместить убытки в виде упущенной выгоды

Договор прекращается вследствие:

• смерти/ликвидации выгодоприобретателя, если договором не предусмотрено иное;

• отказа выгодоприобретателя от получения выгод по договору, если д. не предусмотрено иное;

• смерти ДУ, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим, а также признания ИП несостоятельным (банкротом);

• отказа ДУ или учредителя управления от осуществления ДУ в связи с невозможностью для доверительного управляющего лично осуществлять доверительное управление имуществом;

• отказа учредителя управления от договора по иным причинам, при условии выплаты доверительному управляющему обусловленного договором вознаграждения;

• признания банкротом гражданина-предпринимателя, являющегося учредителем управления.

При отказе одной стороны от договора другая сторона уведомляется об этом за 3 месяца.

При прекращении договора находящееся в доверительном управлении, передается учредителю управления, если договором не предусмотрено иное.