Учебное пособие 800656

Bauhaus) Вальтер Гропиус (Вальтер Адольф Георг Гропиус, нем.

WalterAdolph Georg Gropius) (1883-1969).

Метлайф-Билдинг (ранее Pan Am Building) высотой 246 м (58

этажей) был построен в 1960-1963 гг.

Основной высотный объем здания имеет форму восьмиугольника в плане, что облегчает восприятие огромного здания с разных углов обзора. Фасад здания имеет легкий изгиб, созданный направленными внутрь поверхностями. На уровне 59 этажа находится площадка для посадки вертолетов, прекратившая свою функцию с

1977 г.

На момент открытия Pan Am Building стал самым высоким коммерческим офисным зданием. И хотя его особое градостроительное положение, размеры и внешний вид до сих пор вызывают споры и суждения, можно отметить его исторические технические новшества в проектировании небоскребов и зданий подобного типа.

Под зданием ниже уровня земли на пересечении двух веток метрополитена находилась узловая пересадочная станция, а весь объем здания функционально был заполнен торговыми, офисными, гостиничными помещениями.

На самом высоком уровне была расположена площадка для взлета/приземления вертолетов. Арендаторы помещений МетлайфБилдинг ценят его за большие просторные этажи и за простые обустроенные пространства.

Комплекс Марина Сити (англ. Marina City) – многофункциональный комплекс в Чикаго, построенный в 1960-1964 годы (фото 31-34). Автором данного сооружения стал американский архитектор Бертранд Голдберг (англ. Bertrand Goldberg) (1913-

1997).

Две главные одинаковые башни Марина Сити высотой 179 м (65 этажей) своим внешним обликом напоминают кукурузные початки. Нестандартное градостроительное расположение комплекса позволило создать оригинальную планировку квартир, занимающих с 21 по 60 этажи башен.

Уникальным решением стало расположение на первых девятнадцати этажах автомобильной парковки, имеющей закрученную по спирали рампу и оригинальный для 1960-х годов дизайн. Парковка рассчитана на 896 парковочных мест. На 20 этаже

130

комплекса, отделяющем паркинг от этажей, на которых находятся квартиры, размещаются прачечная, спортивный зал, складские помещения и залы для конференций. Соответствуя правилам регламентации организации общественных зон города, в комплексе организован общественный центр на уровне площади. В него вошли: театр (в наше время Дом Блюза); спортивный зал; бассейн; каток; рестораны; боулинг; магазины торгового центра.

К комплексу также относятся 10-этажное офисное здание и марины (исп. marina «морская», лат. marinus «морской» – специально оборудованная стоянка для яхт, катеров и других маломерных судов, на которой экипажам предоставляются различные услуги) из-за непосредственного расположения Марина Сити на северном берегу реки Чикаго. Под нижним уровнем комплекса параллельно реке расположены три уровня автомагистрали.

В 1969 году в Чикаго был построен Центр Джона Хэнкока (англ. JHC) – 100-этажный небоскреб (высота 457 м) в форме пустотелой 4-угольной колонны (фото 47). Авторы проекта – архитектур-

ная Компания SOM (Skidmore, Owings & Merrill). В небоскребе применена конструктивная система по принципу трубы. Наружные стены укреплены диагональными связями, обеспечивающими жесткость усеченной по форме пирамиде башне Центра Джона Хэнкока. Небоскреб развил идею многофункционального сооружения. В здании размещены: на 1-5 этажах – магазины, на 6-12 этажах – парковки, на 13-43 этажах – офисы, на 44 этаже Центра находится самый высокий в Северной Америке плавательный бассейн, на 45-92 этажах – жилые квартиры, на 93-100 этажах размещены телевизионная станция, ресторан, обзорный этаж и обсерватория, технические помещения.

В Западной Европе подобные многофункциональные комплексы стали строиться с 1980-х годов. Подобное сооружение позволяет одновременно использовать множество функций: жить, работать, отдыхать, заниматься шопингом, фитнесом.

Многофункциональные сооружения содержат одну общую концептуальную идею – экономия (ресурсов, площади земли, количества электроэнергии, топлива, времени). Такие здания, как правило, оборудуются ресурсосберегающими системами.

Эмбаркадеро-центр (англ. Embarcadero Center) (фото 70) в

Сан-Франциско удостоен награды как один из самых крупных высотных многофункциональных комплексов. Авторами проекта стали ар-

131

хитекторы Трэммелл Кроу (англ. Fred Trammell Crow) (1914-2009 гг.),

Дэвид Рокфеллер (англ. David Rockefeller) (1915-2017 гг.), Джон Портман (англ. John Calvin Portman Jr.) (1924-2017 гг.).

Фото 70. Комплекс Эмбаркадеро-центр (англ. Embarcadero Center)

[70]. Арх. Трэммелл Кроу (англ. Fred Trammell Crow) (1914-2009), Дэвид Рокфеллер (англ. David Rockefeller) (1915-2017), Джон Портман (англ. John Calvin Portman Jr.) (1924-2017).

Построено 1971-1989 гг, г. Сан-Франциско, США

Эмбаркадеро-центр строился с 1971 года по 1989 год. Это торговый комплекс, включающий в себя: пять офисных башен (высоты – 173 м, две по 126 м, 174 м, 77 м); две гостиницы (800 и 360 номеров); подземный торговый центр, состоящий более чем из 125 магазинов; бары и рестораны; фитнес-центр на трех уровнях; в зимний период – каток. Вместимость Эмбаркадеро-центр составляет 14 000 человек одновременно для смешанного использования пространств комплекса, при его общей площади 445,900 м2.

Особенностью архитектурно-планировочного решения данного комплекса является то, что все сооружения комплекса соединены между собой пешеходными мостами.

Примером многофункционального центра расположенного в одном здании может быть Шанхай-центр (англ. Shanghai Centre), построенный в 1990 году (фото 71). Разработкой его проекта зани-

мался Джон Портман (англ. John Calvin Portman Jr.) (1924-2017 гг.).

132

Шанхай-центр стал первым небоскребом-комплексом мирового класса, построенным в Шанхае. Здание представляет собой три башни, поднимающиеся симметрично из общей восьмиэтажной базыстилобата. В комплекс включены: 472 жилые квартиры; 30 000 м2 офисных площадей высокого качества; торговые площади, занимающие три этажа; театр на 1000 зрителей, торгово-выставочный центр; пятизвездный отель Портман Ритц-Карлтон в Шанхае (англ. The Portman Ritz Carlton Shanghai) на 700 номеров. В стилобатной части находятся атриумы, естественное освещение которых позволило выращивать экзотические растения. К атриумам примыкают театр и выставочные пространства.

Фото 71. Здание Шанхай-центра (англ. Shanghai Centre) [71].

Арх. Джон Портман (англ. John Calvin Portman Jr.) (1924-2017).

Построено в 1990 году, г. Шанхай, Китай

К концу XX века увеличилось число монофункциональных зданий (торговый комплекс, офисное здание конкретной компании, гостиница/отель, развлекательный центр) – число функций высотных зданий конкретизируется, сокращается. Монофункциональное здание

– здание или сооружение одного определенного функционального назначения.

А у многофункциональных комплексов – офисов, отелей – вторая функция (торгово-развлекательная) концентрируется, как правило, только на первых этажах. Характерным стало именно такое функциональное сочетание.

133

Жилые номера гостиниц или жилые квартиры располагаются на верхних этажах, но бывают и обратные решения. По вертикали между разными функциональными зонами высотных комплексов рекомендуется располагать технические этажи. В то время как помещения складов, паркингов проектируют ниже уровня нулевой планировочной отметки. Возможно выделение под парковочные места некоторое количество надземных этажей или размещение отдельностоящего многоуровневого надземного паркинга на смежной к комплексу территории.

Международный опыт акцентирует преимущества формирования в проектах одно- и двухфункциональных высотных комплексов. Многофункциональное предложение воспринимается как единичное и уникальное в предельно высоких зданиях. Очень высокие (60 и более этажей) многофункциональные комплексы перестали активно возводиться в США к концу 1960 -х годов, а в Европе к концу 1970-х годов.

Причины, влияющие на изменение функциональных свойств

высотных комплексов:

− тип городской среды предназначенной для многофункционального комплекса;

−количество, набор и состав функциональных процессов, организованных в многофункциональных комплексах;

−состав конкретных помещений и функциональных блоков.

ВРоссии в наше временя строительство высотных многофункциональных комплексов, переживает всплеск своей популярности, новизны и актуальности.

Самым крупноформатным и ярким образцом на сегодняшний день для нашей страны стал высотный комплекс «Город столиц» в

«Москва-Сити» (фото 72).

«Город столиц» – третье по величине современное строение в Европейской части, состоящее из двух башен «Москва» (275 м, 73 этажа) и «Санкт-Петербург» (235 м, 62 этажа). Автором проекта

стало архитектурное бюро NBBJ (г. Сиэтл) в лице архитектора Эрика ван Эеггераат. Общая площадь «Города столиц» – 286 680 м2. Ком-

плекс был построен в 2005-2009 годах. Две идентичные башни состоят из сдвинутых относительно друг друга и центральной оси блоков, соединенных перемычкой высотой в 18 этажей (76 м).

134

Фото 72. Комплекс «Город столиц» в «Москва-Сити» [72]. Арх. Эрик ван Эеггераат (архитектурное бюро NBBJ, г. Сиэтл).

Построен в 2005-2009 годах, г. Москва, Россия.

По итогам 2010 года башня «Москва» вошла в десятку лучших небоскребов мира в рейтинге, составляемом компанией Emporis Standards в рамках премии Emporis Skyscraper Award.В 2012 году комплекс занял первое место среди небоскрёбов Европы в турнире популярности на форуме SkyscraperCity

Назначение комплекса многофункциональное: башни «Москва» и «Санкт-Петербург» – жилые апартаменты (101 тыс. кв. м), двухуровневый торговый центр с роскошными бутиками (10 тыс. кв. м), стилобатная часть – офисы и подземный автомобильный паркинг,

135

рассчитанный по 2 машино-места на один апартамент и 1 парковочное место на 60 кв. м офисных площадей.

Многофункциональные высотные комплексы получают преимущества и определенную популярность перед монофункциональными из-за их свойства адаптироваться под конкретные условия среды и из-за возможности сочетать и локально сосредотачивать определенный набор функций в городской среде.

Контрольные вопросы:

1.Определения «многофункциональное здание», «многофункциональный комплекс».

2.Причины, влияющие на изменение функциональных свойств высотных комплексов.

3.Примеры первых многофункциональных высотных комплексов.

4.Примеры современных многофункциональных высотных комплексов.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Высотное строительство является ярким и важным элементом в современной градостроительной культуре. Высотные здания и сооружения стали неотъемлемой частью современных архитектурнопланировочных решений в новом строительстве и модернизации существующего.

Изучение эволюции высотного проектирования и строительства осуществляется на примере следующих исторических этапов:

−1870-1890 гг. – первое поколение небоскребов;

−1890-1930 гг. – второе поколение небоскребов;

−1940-1960 гг. – третье и четвертое поколение небоскребов;

−небоскребы 1970-1990 гг.;

−высотные сооружения XXI века.

Каждый из этих этапов был отмечен теоретическими и практически значимыми уникальными изысканиями в процессах проектирования, возведения и эксплуатации высотных зданий.

Изучение мирового опыта и примеров развития высотного строительства позволило определить критерии классификации и типологические характеристики подобных объектов. Это позволяет ар-

136

хитекторам и проектировщикам предлагать грамотные и обоснованные решения в процессе строительства и эксплуатации небоскребов.

Проектирование и строительство небоскребов сформировалось в особое направление строительной отрасли. В связи с этим сформирован Международный комитет по высотным зданиям (CTBUH), который ежегодно проводит конгрессы на площадках в различных странах с возможностью обсуждения и решения проблем высотного строительства. Наиболее яркие и оригинальные предложения в этой отрасли удостаиваются премии CTBUH Awards различной степени.

ГЛОССАРИЙ

Авеню (франц. «avenue») – проспект, бульвар, широкая и просторная улица. Авеню имеют направление запад-восток или востокзапад с нечетной нумерацией зданий.

Алюминий – один из самых легких металлов в природе: почти в три раза легче железа, при этом прочен, пластичен и не подвержен коррозии, так как его поверхность всегда покрыта тончайшей, очень прочной оксидной пленкой. Он не магнитится, отлично проводит электрический ток и образует сплавы практически со всеми металлами.

Асимметрия (др.-греч. ασυμμετρία букв. «несоразмерность» от μετρέω «измеряю») – отсутствие или нарушение симметрии.

Атриум (лат. аtrium) – центральное, как правило, многосветное распределительное пространство общественного здания, освещаемое через зенитный световой фонарь или проем в перекрытии. Часть здания в виде многосветного пространства (три и более этажей), развитого по вертикали, смежного с поэтажными частями здания (галереями, ограждающими конструкциями помещений и т.п.), как правило, имеет верхнее освещение. Атриум, развитый по горизонтали в виде многосветного прохода (при длине более высоты), называется пассажем.

Аэрация (от греч. ἀήρ – «воздух») – естественное проветривание, насыщение воздухом, кислородом (организованный естественный воздухообмен).

Аэродинамика (от греч. Aer – воздух и dynamis – сила) – раздел гидроаэромеханики, в котором изучаются законы движения воздуха (или других газов) и силы, возникающие на поверхности тел, относительно которых происходит его движение. Аэродинамика изучает во-

137

просы, связанные с аэродинамическими силами и ветровыми нагрузками на здания и сооружения.

Башня – сооружение, высота которого намного больше его горизонтальных размеров (диаметра, стороны основания).

Бетон (от фр. béton) – искусственный каменный строительный материал, получаемый в результате формования и затвердевания рационально подобранной и уплотнённой смеси, состоящей из вяжущего вещества (например, цемент), крупных и мелких заполнителей, воды.

Бронза – сплав меди, обычно с оловом в качестве основного компонента, но к бронзам также относят медные сплавы с алюминием, кремнием, бериллием, свинцом и другими элементами, за исключением цинка (это латунь) и никеля (это мельхиор).

Вестибюль – помещение перед входом во внутренние части здания, предназначенное для приёма и распределения потоков посетителей. Вестибюль служит для приёма и кратковременного размещения значительного числа людей в период загрузки и разгрузки здания. В зимнее время для более эффективной борьбы с охлаждением вестибюля между вестибюлем и тамбурами устраивают специальное по-

мещение – аванвестибюль.

Внутренний двор – замкнутое по периметру неотапливаемое пространство, в которое обращены наружные стены здания (или зданий), имеющее въезд или проход, также может иметь покрытие для защиты от осадков.

Галерея (фр. galerie, от итал. Galleria – церковная паперть) – вытянутое в длину крытое помещение или переход между частями здания или соседними зданиями. В галерее обычно одну из продольных стен заменяют колонны или столбы, а иногда ещё и балюстрада.

Гранит (от лат. Granum – зерно) – твёрдая горная порода зернистого строения из кварца, полевого шпата и слюды.

Двутавр – стандартный профиль конструктивных элементов из чёрного проката (железо и сплавы на его основе) или дерева, имеющий сечение, близкое по форме к букве «Н». Балка двутаврового профиля в тридцать раз жестче и в семь раз прочнее балки квадратного профиля аналогичной площади сечения.

Демпфер – (нем. Dämpfer – глушитель, амортизатор от нем. Dämpfen – заглушать) – устройство для гашения (демпфирования)

138

или предотвращения колебаний, возникающих в системах или сооружениях при их работе.

Жалюзи – (фр. Jalousie – «ревность») – светозащитные устройства, состоящие из вертикальных или горизонтальных пластин, так называемых ламелей. Ламели могут быть неподвижными или поворачиваться вокруг своей оси для регулирования световых и воздушных потоков.

Железобетон (нем. Stahlbeton) – строительный композиционный материал, состоящий из бетона и арматуры из железа (стали). Запатентован в 1867 году Жозефом Монье.

Жесткость конструкции – это способность конструктивных элементов сопротивляться деформации при внешнем воздействии. Основной характеристикой жёсткости является коэффициент жёсткости.

Жилая секция – ячейка, объединяющая в себе несколько квартир различной планировки и площади, расположенных вокруг одной лестничной клетки (одного или нескольких (зависит от площади секции) лестнично-лифтовых узлов).

Известняк – осадочная обломочная горная порода, состоящая преимущественно из карбоната кальция (CaCO3).

Инсоляция – облучение земной поверхности солнечной радиацией, оказывающее световое, тепловое и бактерицидное действие на человека.

Квартал (от лат. quartа – четверть) – часть территории населённого пункта, ограниченная пересекающимися улицами.

Колонна – сооружение в виде высокого столба, служащее опорой в здании или воздвигаемое в качестве монумента.

Красная линия улицы – линия, которая обозначает существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе ли- нейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты). Названы по цвету обозначения на картах проектов планировки территории.

«Ландшафтное бюро» – внутренняя планировка помещения, при которой применяются неразделенные внутренними стенами рабочие залы. Перегородками, разделяющими индивидуальные рабочие зоны, служат интерьерные растения и мобильные экраны.

139