Учебное пособие 800656

Впервые заговорили о проекте строительства Московского международного делового центра в Советском Союзе/России в 1992 году. Инициатором идеи такого гигантского по масштабам страны и столицы мероприятия стал советский и российский архитектор Б. И. Тхор (1929-2009). Строительство комплекса началось в 1995 году и расчитано на период до 2020 года.

В рейтинге небоскребов и высотных зданий России первые 12 позиций, кроме 7, занимают башни-небоскребы «Москва-Сити». Строительство ведется на территории 100 га, 60 га из которых принадлежит новому строительству. Комплекс объединит в себе деловой центр, бизнес-структуры, апартаменты для проживания, торговые и досуговые объекты (фото 58).

Фото 58. Схема размещения сооружений ММДЦ «Москва-Сити», г. Москва, Россия [58]:

0 – Башня «2000» и Мост Багратион; 1 – Экспоцентр; 2,3 – Башня «Эволюция» и общественная площадь; 4 – Деловой ком-

плекс «Империя»; 6-8 – Центральное ядро; 9 – «Город столиц»; 10 – «Башня на Набережной»; 11 – «IQ-quarter»; 12 – Комплекс «Евразия»; 13 – Башня «Федерация»; 14 – Башня «Меркурий»; 15 – Башня

«Grand Tower»; 16 – Комплекс «ОКО»; 17,18 – Neva Towers;

19 – «Северная башня»; 20 – «Небоскрёб с рельефом»; 21 – Комплекс «Юрий Долгорукий»

100

Башня «2000» и Мост Багратион (годы строительства – 19962001 гг.). Башня «2000» высотой 104 м (34 этажа) – офисный небоскреб. Архитектурную концепцию разработал Б. И. Тхор (1929-2009 гг.). Экспоцентр – выставочный центр, годы строительства 1977-2008. В настоящее время рядом с выставочным комплексом Экспоцентра построены и действуют станции метро «Выставочная» и «Деловой центр».

Башня «Эволюция» (англ. Evolution Tower) и общественная площадь (годы строительства – 2011-2014 гг.) (фото 59, а). Архитек-

торы – RMJM (Тони Кеттл), Горпроект (Филипп Никандров).

Башня «Эволюция» – многофункциональный комплекс, по формообразованию – закрученный вокруг собственной оси небоскреб высотой 255 м (55 этажей) и трехуровневая стилобатная часть, внутри которой находится торговое пространство. На крыше стилобата расположена общегородская площадь комплекса. Совет по высотным зданиям и городской среде (США) в 2015 году выбрал башню «Эволюция» финалистом Международного конкурса Лучших небоскребов мира «CTBUH Awards 2015» – приз в номинации «Лучшее высотное здание в Европе» и в 2016 году включил в список 30 высочайших спиралевидных небоскрёбов мира.

Деловой комплекс «Империя» (англ. Empire business high-rise,

ранее Imperia Tower) (годы строительства – 2006-2018 гг.) (фото 59,б). Архитектурная концепция – бюро NBBJ. «Империя» – небоскреб высотой 239 м (60 этажей). В нем расположены офисные помещения, апартаменты и общественные пространства. Комплекс обслуживают станции метро «Выставочная» и «Международная». Центральное ядро – годы строительства 2005-2019, включает в себя: торговый центр, гостиницу, киноконцертный зал и офисы.

Комплекс «Город столиц» (годы строительства – 2005-2009 гг.)

– комплекс из двух башен-небоскребов: башня «Москвa» 301, 6 м (73 этажа) и башня «Санкт-Пeтербург» 256, 9 м (65 этажей), кото-

рые объединены 18-этажной стилобатной частью. Архитектурная концепция – бюро NBBJ. В 2010 году башня «Москва» вошла в список десяти лучших небоскребов мира в рейтинге, составляемом ком-

панией Emporis Standards в рамках премии Emporis Skyscraper Award.

«Башня на Набережной» (годы строительства – 2003-2007 гг.)

– высотный комплекс из трёх зданий разной этажности: башня «А» – 85 м (17 этажей), башня «В» – 127 м (27 этажей), башня «С» – 268 м

101

(60 этажей). Авторы проекта – архитекторы Инан Вехби и Остюрк Олджай.

Комплекс «IQ-quarter» («IQ-квартал») (годы строительства – 2011-2018 гг.) (фото 59, в). Многофункциональный комплекс, состоящий из трёх башен: Башня 1 – 85 м (21 этаж) предназначена для 207 апартаментов, в Башне 2 – 135 м (33 этажа) и в Башне 3 – 169 м (42 этажа) расположились офисы.

Комплекс «Евразия» (годы строительства – 2007-2015гг.). Это небоскреб высотой 309 м (77 этажей) – офисно-рекреационный комплекс на трёхуровневом подиуме, в нем разместятся: фитнес-центр и магазины, офисы займут 43 этажа, жилые апартаменты и парковка на 1000 автомобилей. Небоскреб «Евразия» единственная стальная башня в «Москва-Сити», каркасы всех остальных башен выполнены с применением бетона. Разработчики архитектурного проекта – мас-

терская Swanke Hayden Connell Architects (SHCA).

Башня «Меркурий» (Меркурий-Сити-Тауэр) (годы строительства – 2009-2013 гг.) (фото 59, г). Небоскреб высотой 338, 8 м (75 этажей надземных и 5 подземных уровней) предназначен для размещения офисов, апартаментов, торговых и рекреационных зон. Авторы проекта – американский архитектор Фрэнк Уильямс (англ. Frank Williams) (1936-2010 гг.) и российские архитекторы Михаил Посохин, воссоздавший Храм Христа Спасителя в Москве в 2000 году, и Геннадий Сирота. Башня «Меркурий» заняла 7-е место в рейтинге ежегодной премии Emporis Skyscraper Award и получила награду за лучшую архитектуру высотного здания в рамках премии International Property Awards Europe 2013.

Башня «Федерация» (годы строительства – 2003-2017 гг.). Это комплекс из двух зданий: Башня «Восток» – высота 373, 7 м (97 этажей) и Башня «Запад» – высота 242, 4 м (63 этажа) (фото 60). В комплексе башен «Федерация» находятся апартаменты и офисные помещения, в стилобатной атриумной части высотой в 6 этажей размещаются офисы и торговая галерея. Авторами комплекса стали российский архитектор Сергей Чобан и немецкий архитектор Петер Швегер. Башню «Федерация» (Башню «Восток») в 2017 году Международный совет по высотным зданиям и городской среде (CTBUH) признал самым высоким небоскребом Европы. Так же в 2017 году Башня «Федерация» – «Лучший многофункциональный комплекс» премии European Property Awards.

102

Фото 60. Башня «Федерация» в «Москва-Сити» [60]. Арх. Сергей Чобан и Петер Швегер.

Построена в 2003-2017 годах, г. Москва, Россия

Башня «Grand Tower». Строительство небоскреба, состоящего из двух башен, начато в 2012 году. Автор – немецкий инженер и ар-

хитектор Вернер Зобек (нем. Werner Walter Sobek).

Комплекс «ОКО» («Объединённые Кристаллом Основания») (годы строительства 2011-2016 гг.) (фото 61). Комплекс состоит из двух башен: Южная башня – 354 м (85 этажей), Северная башня – 254 м (49 этажей), в них расположены офисы, апартаменты, кафе, отель, паркинг, каток. Будет построена и третья башня комплекса. Авторы проекта – архитектурная фирма SOM (Skidmore, Owings & Merrill).

104

Фото 61. Комплекс «ОКО» [61].

Архитектурная фирма SOM (Skidmore, Owings & Merrill).

Построен в 2011-2016 годы, г. Москва, Россия

Neva Towers (ранее Renaissance Moscow Towers) – объект строится. Проект разрабатывался архитектурным бюро SPEECH, американскими компаниями HOK и FXFOWLE Architects.

«Северная башня» (годы строительства – 2005-2007 гг.). Это самое низкое строение «Москва-Сити» – 108 м (27 этажей), в котором расположились офисные помещения, концертный зал, помещения фитнес-центра, рестораны, кафе, лечебное учреждение, многоуровневая автостоянка и пожарная часть. В башне расположен атриум, занимающий 18 этажей, который завершен куполом.

Сооружения «Небоскрёб с рельефом» и Комплекс «Юрий Долгорукий» планируется построить до 2020 года.

Пример многофункционального жилого высотного комплекса нового поколения – «Дом на Мосфильмовской» (г. Москва, Россия) был построен в 2006-2012 годах (фото 62). Автором комплекса стал российский архитектор Сергей Скуратов.

105

Фото 62. «Дом на Мосфильмовской» [62].

Арх. С. Скуратов. Построен в 2006-2012 годах, г. Москва, Россия. Комплекс получил Номинацию на первой национальной архитектурной премии Building Awards в 2006 году, вошел в Пятёрка лучших высотных зданий Европы в рамках премии CTBUH Awards в 2010 году, и занимает Пятое место в Топ-10 лучших небоскрёбов мира

по версии премии Emporis Skyscraper Award 2012 года

Комплекс состоит из двух башен разной формы, высоты/этажности, объединенных малоэтажной секцией: «Башня» – 213, 3 м (52 этажа) винтообразно повернута на 21о, что дало возможность добиться разнообразия видов из окон квартир; «Пластина» – 132 м (34 этажа) силуэтно уменьшается вверх и наклоняется в сторону «Башни».

Фасады «Пластины» полностью остеклены, и рельефное покрытие стен усложняется рисунком окон трех видов: прозрачные, непрозрачные, ложные. Комплекс расположен на пятидесяти 17-метровых наклонных колоннах. По мнению автора проекта, архитектора С.

106

Скуратова, дом по своему концептуальному формообразованию напоминает гипермасштабную улитку.

В комплексе 565 квартир (1, 2, 3, 4, 5, 6-комнатные) и подземный трехуровневый паркинг на 1160 машиномест. Из окон квартир на верхних этажах открывается вид на Кремль и панорама Москвы до МКАДа. На верхнем этаже расположен пентхаус с бассейном и открытой площадкой на кровле. Здание обслуживают 4 высокоскоростных лифта. Регуляция температурного режима в доме зависит от времени года и количества находящихся людей в помещениях. Окна выполнены из «джамбо-стекла» (архитектурное стекло больших размеров, высота до 5 м ), такое стекло не позволяет нагреваться воздуху внутри помещения. Фрамуги окон открываются для проветривания на

10 см.

Другим российским городом, в котором осуществляется грандиозное строительство небоскреба, стал Санкт-Петербург. Там с 2012 года возводится Лахта-центр (официально «Лахта Центр») (англ. Lakhta Center) – общественно-деловой комплекс в Лахте (историческая часть Приморского района г. Санкт-Петербурга) (фото 63). Авторами комплекса являются Горпроект и архитектурное бюро

RMJM.

Фото 63. Строительство Лахта-центра, г. Санкт-Петербург, Россия [63]

107

Высота комплекса – 378 м (со шпилем – 462 м), что соответствует 87 этажам. Здание будут обслуживать 102 лифта и шатл, который без пересадок будет доставлять пассажиров до обзорной площадки наверху небоскреба.

Комплекс состоит из небоскреба и многофункционального здания (МФЗ), которое делится атриумом на Южный и Северный блоки.

Железобетонное ядро – основной конструктивный элемент, обеспечивающий устойчивость зданию небоскреба, внутри него размещаются коммуникации, вертикальный транспорт, технические помещения и зоны безопасности. Остекление башни монтируется без стыков и граней для получения гладкости, обеспечивающей уникальный оптический эффект отражения облаков, движущихся по фасадам. Из-за определенных условий холодного климата, на небоскребе предусмотрен подогрев верхних ярусов стекол для предотвращения обледенения. Также во избежание сплошной наледи, шпиль башни планируется изготовить из металлической сетки.

Функции МФЦ Лахта-центра: офисные пространства (130 000 м2); лечебно-диагностический медицинский центр (2500 м2); спортивный комплекс – спортивные залы, фитнес-центр, центры оздоровления и релаксации) (4600 м2); Детский научно-образовательный центр «Мир науки» (7000 м2); планетарий в форме шара на 100 посетителей; многофункциональный зрительный зал-трансформер на 494 зрителя; панорамный двухуровневый ресторан на высоте 330 м (74-76 этажи); обзорная площадка на высоте 357 м (83-86 этажи) с телескопами, оснащенными интерактивной картой Санкт-Петербурга; постоянные и временные выставочные пространства в южной части МФЗ (1500 м2) – высота потолка 12 м доступна для размещения негабаритных экспонатов; открытое пространство для арт-объектов, скульптур и инсталляций на северной площади комплекса; рестораны и кафе на 1500 посетителей; открытый амфитеатр для просмотра водных шоу на 2000 зрителей.

Небоскреб Лахта-центра с 2016 года является самым северным в мире и с 2017 года самым высоким зданием в России и в Европе. По абсолютной высоте сооружений Лахта-центр занимает второе место в России и Европе, уступая лишь 540-метровой Останкинской телебашне.

Здание, которое поставило мировой рекорды по высоте – Тайбэй 101 – небоскреб в столице Тайваня в г. Тайбэе (фото 64). Авторы

108

проекта – архитектурное бюро C.Y. Lee & Partners. Высота этого «сверхвысокого» здания со шпилем – 509, 2 м (101 этаж надземный и 5 этажей подземных). В нем разместились: офисы на верхних этажах и торговые центры; рестораны, клубы на нижних уровнях. Здание строилось в 1999-2003 годах. Тайбэй 101 стало одним из главных символов современного г. Тайбэя и всего Тайваня. Сочетание современных традиций постмодернизма и особенностей древней китайской архитектуры стало его узнаваемым стилем.

Фото 64. Небоскреб Тайбэй 101 [64].

Арх. C.Y. Lee & Partners.

Построено в 1999-2003 годах, г. Тайбэй, Тайвань

Небоскреб из стекла, стали и алюминия опирается на 380 бетонных опор, каждая из которых заглублена в грунт на 80 м. Небоскреб обслуживают самые быстрые лифты в мире, поднимающиеся со скоростью 60,6 км/ч – с уровня пятого этажа до обзорной площадки на

109