- •Введение
- •Глава 1
- •Определение физического износа жилых зданий при краткосрочном, среднесрочном и долгосрочном планировании ремонта
- •1.1. Решение типовых задач Пример 1.1.1. Оценка физического износа отдельных участков конструктивного элемента
- •Стены деревянные, сборно-щитовые
- •Пример 1.2. Определение физического износа здания в целом
- •1.2. Задачи для самостоятельной работы
- •Глава 2
- •Способы оценки проектов недвижимости, основанные на бухгалтерском и экономическом учете
- •Логика критерия чистой дисконтированной стоимости
- •Способы оценки проектов недвижимости, основанные на бухгалтерском учете
- •1. Метод определения срока окупаемости
- •Способы, основанные на принципах экономических теорий
- •1. Метод чистой дисконтированной стоимости чдс (npv)
- •2. Метод внутренней нормы доходности, внд (irr)
- •2.1. Решение типовых задач Способы оценки проектов недвижимости, основанные на бухгалтерском учете
- •Способы, основанные на принципах экономических теорий
- •2.2. Задачи для самостоятельной работы
- •Глава 3
- •Расчет видов экономического левериджа
- •3.1. Решение типовых задач
- •3.2. Задачи для самостоятельной работы
- •Глава 4
- •Показатели риска и доходности для формирования портфеля ценных бумаг
- •4.1. Решение типовых задач
- •4.2. Задачи для самостоятельной работы
- •Глава 5
- •Модель контроля хода работ при оперативном управлении в строительной организации
- •5.1. Решение типовых задач
- •5.2. Задачи для самостоятельной работы
- •Глава 6
- •Прогнозирование на основе экспертных оценок
- •6.1. Решение типовых задач
- •6.2. Задачи для самостоятельной работы
- •Глава 7
- •Моделирование управления запасами
- •7.1. Решение типовых задач
- •7.2. Задачи для самостоятельной работы
- •Библиографический список рекомендуемой литературы
- •1. Жилые здания с полнометражными квартирами
- •1. Жилые здания с полнометражными квартирами
- •Оглавление
- •Сергеева Алла Юрьевна, Мясищев Руслан Юрьевич,
- •Планирование и контроллинг
- •3 94006 Воронеж, ул. 20-летия Октября, 84
4.2. Задачи для самостоятельной работы
Имеются данные о группе производственных компаний, планирующих привлечь инвестиции для строительства новых производственных объектов. Доходность по безрисковым бумагам - i. Вычислить риски σ вложений в эти бумаги, найти средние доходности за год (средние арифметические доходностей по месяцам ), а также β и α - коэффициенты. Сделать выводы о величине этих коэффициентов и наиболее привлекательном виде акций.
№ п/п |
Месяц |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
% Рын-ка |
4.1 i = 0,05 |
Компания 1 |
0,2 |
0,08 |
0,04 |
0,12 |
0,15 |
0,23 |
0,17 |
0,14 |
0,09 |
50 |
Компания 2 |
0,15 |
0,16 |
0,17 |
0,18 |
0,19 |
0,2 |
0,21 |
0,22 |
0,23 |
30 |
|
Компания 3 |
0,2 |
0,15 |
0,1 |
0,06 |
0,08 |
0,09 |
0,14 |
0,17 |
0,18 |
20 |
|
4.2 i = 0,05 |
Компания 1 |
0,18 |
0,16 |
0,18 |
0,16 |
0,18 |
0,16 |
0,17 |
0,17 |
0,18 |
40 |
Компания 2 |
0,1 |
0,1 |
0,12 |
0,08 |
0,14 |
0,06 |
0,16 |
0,04 |
0,18 |
30 |
|
Компания 3 |
0,05 |
0,1 |
0,15 |
0,14 |
0,13 |
0,12 |
0,11 |
0,1 |
0,11 |
30 |
|
4.3 i = 0,06 |
Компания 1 |
0,11 |
0,12 |
0,13 |
0,12 |
0,11 |
0,1 |
0,11 |
0,12 |
0,13 |
20 |
Компания 2 |
0,1 |
0,3 |
0,02 |
0,15 |
0,13 |
0,15 |
0,12 |
0,16 |
0,1 |
30 |
|
Компания 3 |
0,1 |
0,1 |
0,15 |
0,15 |
0,1 |
0,1 |
0,1 |
0,15 |
0,15 |
50 |
|
4.4 i = 0,1 |
Компания 1 |
0,2 |
0,3 |
0,4 |
0,5 |
0,4 |
0,3 |
0,3 |
0,1 |
0,1 |
18 |
Компания 2 |
0,1 |
0,1 |
0,2 |
0,1 |
0,1 |
0,1 |
0,1 |
0,2 |
0,2 |
42 |
|
Компания 3 |
0,3 |
0,1 |
0,3 |
03 |
0,1 |
0,1 |
0,1 |
0,3 |
0,1 |
40 |
|
4.5 i = 0,03 |
Компания 1 |
0,02 |
0,01 |
0,05 |
0,05 |
0,05 |
0,05 |
0,1 |
0,05 |
0,05 |
34 |
Компания 2 |
0,11 |
0,12 |
0,1 |
0,09 |
0,08 |
0,07 |
0,06 |
0,05 |
0,04 |
33 |
|
Компания 3 |
0,01 |
0,02 |
0,03 |
0,04 |
0,05 |
0,06 |
0,07 |
0,08 |
0,09 |
33 |
|
4.6 i = 0,06 |
Компания 1 |
0,08 |
0,08 |
0,09 |
0,1 |
0,12 |
0,13 |
0,11 |
0,1 |
0,09 |
80 |
Компания 2 |
0,15 |
0,16 |
0,17 |
0,15 |
0,15 |
0,16 |
0,12 |
0,1 |
0,1 |
15 |
|
Компания 3 |
0,08 |
0,08 |
0,09 |
0,1 |
0,12 |
0,13 |
0,12 |
0,1 |
0,1 |
5 |
|
4.7 i = 0,04 |
Компания 1 |
0,1 |
0,1 |
0,1 |
0,11 |
0,11 |
0,11 |
0,11 |
0,12 |
0,12 |
35 |
Компания 2 |
0,12 |
0,12 |
0,12 |
0,11 |
0,11 |
0,11 |
0,11 |
0,1 |
0,1 |
35 |
|
Компания 3 |
0,2 |
0,2 |
0,15 |
0,15 |
0,2 |
0,2 |
0,2 |
0,1 |
0,2 |
30 |
|
4.8 i = 0,05 |
Компания 1 |
0,2 |
0,2 |
0,15 |
0,15 |
0,1 |
0,1 |
0,08 |
0,08 |
0,08 |
10 |
Компания 2 |
0,1 |
0,3 |
0,1 |
0,1 |
0,08 |
0,08 |
0,06 |
0,06 |
0,06 |
20 |
|
Компания 3 |
0,05 |
0,05 |
0,06 |
0,06 |
0,07 |
0,08 |
0,09 |
0,1 |
0,12 |
70 |
|
4.9 i = 0,05 |
Компания 1 |
0,06 |
0,06 |
0,06 |
0,06 |
0,08 |
0,06 |
0,06 |
0,09 |
0,09 |
20 |
Компания 2 |
0,08 |
0,08 |
0,2 |
0,2 |
0,25 |
0,3 |
0,25 |
0,2 |
0,18 |
75 |
|
Компания 3 |
0,3 |
0,25 |
0,2 |
0,15 |
0,1 |
0,09 |
0,08 |
0,06 |
0,05 |
5 |
|
4.10 i = 0,07 |
Компания 1 |
0,11 |
0,12 |
0,11 |
0,12 |
0,11 |
0,12 |
0,11 |
0,1 |
0,15 |
25 |
Компания 2 |
0,2 |
0,04 |
0,18 |
0,06 |
0,16 |
0,08 |
0,13 |
0,1 |
0,12 |
35 |
|
Компания 3 |
0,08 |
0,08 |
0,08 |
0,09 |
0,09 |
0,09 |
0,09 |
0,09 |
0,1 |
40 |
|
4.11 i = 0,04 |
Компания 1 |
0,05 |
0,05 |
0,03 |
0,05 |
0,06 |
0,06 |
0,07 |
0,06 |
0,03 |
20 |
Компания 2 |
0,08 |
0,06 |
0,03 |
0,08 |
0,06 |
0,05 |
0,06 |
0,04 |
0,05 |
20 |
|
Компания 3 |
0,05 |
0,05 |
0,05 |
0,05 |
0,08 |
0,05 |
0,05 |
0,05 |
0,08 |
60 |
|
4.12 i = 0,05 |
Компания 1 |
0,06 |
0,07 |
0,06 |
0,07 |
0,08 |
0,08 |
0,08 |
0,04 |
0,08 |
60 |
Компания 2 |
0,1 |
0,09 |
0,09 |
0,08 |
0,08 |
0,07 |
0,07 |
0,05 |
0,05 |
20 |
|
Компания 3 |
0,07 |
0,08 |
0,09 |
0,08 |
0,09 |
0,06 |
0,08 |
0,07 |
0,07 |
20 |
|
4.13 i = 0,06 |
Компания 1 |
0,08 |
0,09 |
0,1 |
0,08 |
0,09 |
0,1 |
0,08 |
0,09 |
0,1 |
30 |
Компания 2 |
0,1 |
0,08 |
0,09 |
0,1 |
0,08 |
0,09 |
0,1 |
0,08 |
0,09 |
30 |
|
Компания 3 |
0,09 |
0,1 |
0,08 |
0,09 |
0,1 |
0,08 |
0,09 |
0,1 |
0,08 |
40 |
|
4.14 i = 0,04 |
Компания 1 |
0,05 |
0,06 |
0,07 |
0,08 |
0,09 |
0,08 |
0,08 |
0,06 |
0,06 |
25 |
Компания 2 |
0,07 |
0,05 |
0,07 |
0,06 |
0,08 |
0,08 |
0,07 |
0,08 |
0,09 |
45 |
|
Компания 3 |
0,1 |
0,1 |
0,08 |
0,09 |
0,04 |
0,04 |
0,06 |
0,06 |
0,07 |
30 |
|
4.15 i = 0,06 |
Компания 1 |
0,07 |
0,06 |
0,06 |
0,07 |
0,08 |
0,09 |
0,1 |
0,11 |
0,1 |
40 |
Компания 2 |
0,1 |
0,09 |
0,09 |
0,08 |
0,09 |
0,1 |
0,12 |
0,08 |
0,09 |
50 |
|
Компания 3 |
0,07 |
0,08 |
0,07 |
0,08 |
0,07 |
0,09 |
0,1 |
0,07 |
0,08 |
10 |