3.2 Расчет площади земельного участка и основных показателей генерального плана проектируемой организации

Рассчитаем количество постов контрольно-технического пункта:

Х_КТП = А_сс  _Т  К_П / (Т_КТП  А_n), (3.1)

где К_П - коэффициент пикового возврата подвижного состава; К_П = 0,7 [1, с. 80];

Т_КТП - продолжительность работы поста; Т_КТП = 2,5 ч [1, с. 76, табл. 2.17];

А_n - пропускная способность одного поста; А_n = 30 авт/ч [1, с. 80, табл. 2.19].

Количество постов контрольно-технического пункта для автобусов

Х_КТП = 78  0,921  0,7/(2,5  30) = 0,67 ед,

Принимаем количество рабочих постов КТП Х_КТП = 1 ед.

Площадь зоны хранения рассчитывается по формуле

F_xр =( f_ав  A_{хр_ав} + f_a  A_{хр_п} )  к_п , (3.2)

где A_{хр_а} - число автомобиле-мест хранения автобусов МАЗ-251, ед;

A_{хр_ав} - число автомобиле-мест хранения автобусов МАЗ-203, ед;

к_п - коэффициент плотности расстановки автобусов; к_п = 3 [1].

F_xр = (62  30,0+8  30,0)  3 = 6300,0 м²,

Число автомобиле-мест хранения равно:

A_хр = А–Х_Д –Х_ТО – Х_ТР – Х_М– Х_СВ, (3.3)

A_{хр_а} = 70 –1 –1 – 4 –1 –1 = 62 ед.

Количество ИТР и служащих аппарата управления равно:

Р = Р_{общ_ш} + Р_итр + Р_э + Р_птс, (3.5)

где P - общее число работников, не относящихся к аппарату управления, чел.

Р = 84 + 16 + 4 + 4 = 108 чел,

Площадь вспомогательных помещений определяется по формуле

F_в = f_р  Р + F^к_в, (3.4)

где f_р - удельная площадь на одного работающего в организации; f_р = 4,5 м² [2, с. 79];

Р - количество ИТР и служащих аппарата управления, чел.;

f_р  Р - площадь административно-бытового корпуса, м².

F_в = 4,5  108 + 42 = 528,00 м²

Административно-бытовой корпус к постройке на территории АТО принимаем высотой в три этажа. Принимаем для административно-бытового корпуса габариты 12×15 м и сетку колон 6×3 м. Площадь первого этажа F_{в_1} = 180,0 м².

Площадь участка определяется по формуле

F_уч=10^-2 (F_пр + F_в + F_xр) / к_з, (3.6)

где к_з - коэффициент застройки; [из задания].

F_уч= 10^-2 (2454,08 + 528,0 + 6300) / 63 1,473 га,

Площадь участка составляет: F_уч=1,473 га. = 14733 м².

Площадь застройки определяется как суммарная площадь зданий и сооружений в плане, открытых площадок для хранения автобусов, складов, навесов. В площадь застройки не включается площадь автомобильных дорог, тротуаров, зелёных насаждений, площадок для отдыха и спортивных, открытых стоянок автобусов индивидуальных владельцев.

Коэффициент озеленения – это отношение площади зелёных насаждений к площади участка предприятия. Значение коэффициента озеленения равно:

к_оз = (100  F_оз) / F_уч, , (3.7)

к_оз = (100  0,146) / 1,473 9,91 %.

Коэффициент плотности озеленения: к_оз = 9,91 %.

Плотность застройки участка равна

F_з = F_пр + F_в + F_xр, (3.8)

F_з = 2454,08 + 528,0 + 6300 = 9282,08 м² = 0,928 га.

Коэффициент использования территории определяется как отношение площади, занятой зданиями, сооружениями, дорогами, тротуарами, отмостками, площадками для отдыха, открытыми площадками для хранения автобусов, озеленением к площади участка.

К_ит = (F_з) / F_уч, , (3.9)

К_ит = 1,355 / 1,473 _0,92.