Тема 5. Правовой режим имущества субъектов предпринимательского права

1. Теоретические вопросы

1. Объекты прав в предпринимательском праве. Понятия имущества и правового режима имущества. Система имущественных прав субъектов предпринимательского права.

2. Право собственности как основа хозяйственной деятельности.

3. Сравнительная характеристика прав хозяйственного ведения и оперативного управления.

4. Особенности правового режима отдельных видов имущества (объектов прав) субъектов предпринимательского права.

4.1. Недвижимость. Предприятие как объект прав.

4.2. Деньги. Валюта.

4.3. Ценные бумаги.

4.4. Объекты «промышленной собственности».

4.5. Материальные (основные и оборотные средства) и нематериальные активы.

4.6. Капиталы (фонды, резервы) коммерческих организаций.

4.7. Коммерческая тайна.

2. Практические задания Задача № 1

ООО «Торговая компания «Бэст», построив торговый павильон в г. N, обратилось в N-ский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация» с заявлением об обследовании данного павильона и оформлении соответствующего технического паспорта для последующей государственной регистрации права собственности заявителя на этот павильон как объект недвижимости.

N-ский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация» отказал в подготовке учетно-технической документации на данный торговый павильон со ссылкой на то, что данный объект, согласно действующему законодательству, не является недвижимостью, т.к. является временным, а не капитальным строением. Тогда ООО обратилось в арбитражный суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение, - факта того, что соответствующий павильон является недвижимым имуществом, с целью государственной регистрации права собственности на него.

Дайте правовую оценку сложившейся ситуации.

Задача № 2

ОАО «ЭлитМеталл» приобрело у ООО «Торговый дом «СтройМашИнвест» по договору купли-продажи производственное оборудование.

Позднее с иском к данным юридическим лицам о применении последствий недействительности указанного договора как ничтожной сделки в арбитражный суд обратилось ЗАО «ЛизингСтройМаш». При этом истец сослался на то, что ООО не имело право продавать соответствующее оборудование, т.к. оно ему не принадлежало на праве собственности, собственником является ЗАО, которое предоставило это оборудование ООО по договору лизинга. Суд пришел к выводу, - данные факты доказаны истцом должным образом.

Как надлежит разрешить спор?

Задача № 3

Еремин Е.Е. обратился в арбитражный суд с иском к ОАО «Сибирская нефтегазодобывающая компания» о применении последствий недействительности ничтожной сделки – заключенного между истцом и Фоминым Ф.Ф. договора купли-продажи ценных бумаг от 12 декабря прошлого года, а именно: аннулировать запись по лицевому счету Фомина Ф.Ф. в реестре акционеров ОАО о приобретении им права собственности на 400 обыкновенных акций ОАО с государственным регистрационным № выпуска 55-5-555 и восстановить на лицевом счете Еремина Е.Е. в реестре акционеров ОАО запись о принадлежности ему на праве собственности указанных акций.

Суд установил следующее. Еремин Е.Е. на основании договора купли-продажи ценных бумаг и передаточного распоряжения от 12 декабря прошлого года передал Фомину Ф.Ф. обыкновенные акции ОАО в количестве 400 штук по номинальной стоимости 100 руб. каждая, что подтверждается соответствующими записями по лицевым счетам данных лиц в реестре акционеров ОАО, держателем которого является ОАО. Отчет об итогах выпуска эмиссионных ценных бумаг, по поводу которых возник спор, прошел государственную регистрацию в Региональном отделении Федеральной службы по финансовым рынкам в N-ском федеральном округе в январе текущего года.

Возражая по существу предъявленного иска, ответчик указал на то, что считает Фомина Ф.Ф. добросовестным приобретателем спорных акций.

Как надлежит разрешить спор?

Изменится ли ответ, если по условиям задачи покупателем спорные акции были проданы в феврале текущего года третьим лицам?

Изменится ли ответ, если по условиям задачи ОАО преобразовалось в ООО?