24.Укажите объект обложения и плательщиков земельного налога.

Плательщиками являются:

1. юридические и физические лица, как отечественные, так и иностранные, которым земельные участки предоставлены во владение, пользование или в собственность;

Объект налогообложения - площадь земельного участка, выраженная в гектарах. При этом в расчет принимаются следующие виды земель:

- земли сельскохозяйственного назначения;

- земли населённых пунктов;

- земли промышленности, транспорта, связи, обороны, энергетики;

- земли лесного фонда;

- земли водного фонда.

Право пользования и право собственности на земельный участок возникает с момента получения документов, удостоверяющих это право:

- государственный акт на право частной собственности на землю;

- удостоверение на право временного пользования земельным участком;

- государственный акт на право пожизненного наследуемого владения землей;

- государственный акт на право постоянного владения землей.

Предоставление на территории Республики Беларусь земельных участков в пользование и передача их в аренду осуществляется в порядке отвода.

25.Опишите ставки земельного налога.

1.Ставки земельного налога на земли сельскохозяйственного назначения устанавливаются в рублях за один гектар в зависимости от кадастровой оценки земельного участка в баллах:

При отсутствии кадастровой оценки земельного участка используются средние ставки земельного налога по административным районам Республики Беларусь.

2.Ставки земельного налога на земли населенных пунктов устанавливаются в % от кадастровой стоимости земельного участка и дифференцированы в зависимости от функционального назначения земельного участка

З. Ставки земельного налога на земли промышленности, транспорта, связи, обороны, расположенные за пределами населенных пунктов устанавливаются в трехкратном размере от средних ставок данного административного района на земли сельскохозяйственного назначения. 4.Ставки земельного налога на земли лесного и водного фонда устанавливаются в зависимости от цели использования земельного участка:

- если земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, то налог рассчитывается исходя из ставок, предусмотренных на земли сельскохозяйственного назначения;

- если земельный участок используется в промышленных целях либо на нём расположены здания и сооружения производственного назначения, то налог взимается по ставкам, предусмотренным для земель промышленности, транспорта, связи, обороны и т.д.

26.0Характеризуйте льготы по земельному налогу.

С помощью льгот реализуется регулирующая функция платежей за землю. Система льгот основана на использовании следующих инструментов:

- полное или частичное освобождение от платы за землю;

- постоянное или временное освобождение от платы за землю;

- взимание платы за землю по уменьшенной ставке;

С помощью данных льгот достигаются следующие экономические эффекты:

- оказывается финансовая поддержка землевладельцам и землепользователям, действующим в районах с режимом ограниченной хозяйственной деятельности;

- подчеркивается социальная значимость отдельных направлений землепользования;

- придается статус национального достояния отдельным земельным участкам.

От платы за землю освобождены:

• земли сельскохозяйственного

назначения, подвергшиеся радиоактивного загрязнения;

• земли занятые историко-

культурными ценностями;

• заповедники, ботанические

сады, национальные парки;

• земельные участки, занятые

спортивными сооружениями, являющиеся основными базами подготовки национальных команд Республики Беларусь;

• земли опытных участков и

сортоиспытательных станций;

• земли

гидрометеорологических пунктов;

От земельного налога полностью освобождены:

• земельные участки,

организаций социально-культурной сферы, находящихся на балансе предприятий;

• земельные участки

организаций, финансируемых из бюджета;

• земли общего пользования

населенных пунктов;

• кладбища;

• земли запаса;

• земли аэроклубов;

• земли, занятые

автомобильными дорогами и железнодорожными путями. От земельного налога частично освобождаются:

• жилищно-строительные и

гаражно-строительные кооперативы;

• садоводческие и

огороднические товарищества;

• « организации жилищно-

коммунального хозяйства.