- •О.Д. Коль экономическая оценка инвестиций
- •Санкт-Петербург
- •Оглавление
- •Введение
- •Тема 1. Инвестиции как экономическая категория
- •1.1. Предмет, цель и задачи дисциплины
- •1.2. Экономическое содержание инвестиций
- •1.3. Инвестиционная деятельность
- •1.4. Объекты и субъекты инвестиционной деятельности
- •1.5. Инвестиционные ресурсы
- •1.6. Факторы, влияющие на инвестиционную деятельность предпринимательской структуры
- •1.7. Классификация инвестиций
- •1.8. Структура инвестиций
- •Тема 2. Теория и практика государственного регулирования инвестиционной деятельности
- •2.1. Понятие «инвестиционная политика государства»
- •2.2 Законодательные и нормативные документы, регулирующие процесс инвестирования в Российской Федерации
- •2.3. Методы государственного воздействия на инвестиционный процесс
- •2.4. Понятие об инвестиционном климате
- •2.5. Современные подходы к оценке инвестиционного потенциала страны (региона)
- •Тема 3. Инвестиционный проект: сущность и этапы реализации
- •3.1. Понятие об инвестиционном проекте
- •3.2. Цели и структура инвестиционного проекта
- •3.3. Классификация инвестиционных проектов
- •3.4. Жизненный цикл инвестиционного проекта и характеристика этапов его реализации
- •Проекта
- •3.5. Бизнес-план инвестиционного проекта
- •3.6. Источники финансирования проекта
- •Тема 4. Принципы и методы оценки эффективности инвестиционных проектов
- •4.2 Основные принципы оценки эффективности инвестиционных проектов
- •4.3. Денежные потоки инвестиционного проекта
- •4.4. Классификация методов оценки инвестиционных проектов
- •4.5. Автоматизированные системы процесса финансово экономического анализа и планирования инвестиционных проектов
- •Тема 5. Статические методы оценки инвестиционных проектов
- •5.1. Особенности статических методов оценки инвестиционных проектов и условия их применения
- •5.2.Определение срока окупаемости инвестиционного проекта (pp)
- •5.3. Метод определения простой нормы прибыли (arr)
- •5.4. Индекс доходности инвестиций
- •5.5. Оценка устойчивости проекта методом анализа точки безубыточности
- •5.6. Недостатки традиционных методов оценки проектов
- •Тема 6. Динамические методы оценки экономической эффективности инвестиций
- •6.1. Фактор времени в экономических измерениях. Коэффициент дисконтирования
- •6.3. Норма дисконта: сущность и классификация
- •6.4. Учёт изменения нормы дисконта во времени
- •6.5. Расчет стоимости аннуитета
- •6.6. Система показателей оценки эффективности инвестиционных проектов
- •6.7. Учет фактора инфляции при оценке инвестиционных проектов
- •Тема 7. Оценка инвестиционных проектов в условиях неопределенности
- •7.1. Инвестиционные риски: сущность и виды
- •7.2. Признаки классификации и виды проектных рисков
- •7. Технические риски
- •8. Правовые риски
- •7.3. Методы анализа инвестиционных проектов в условиях риска и неопределенности
- •7.4. Подходы, связанные с определением величин поправки на риск
- •7.5. Анализ метода достоверных эквивалентов
- •7.6. Анализ методов принятия решений без использования численных значений вероятностей
- •7.7. Определение величины рисковой премии
- •7.8. Особенности принятия решения по инвестиционному проекту в условиях неопределенности
- •Тестовые задания
- •При условии, что затраты не входят в капиталовложения. Заключение
- •Список литературы
- •Терминологический словарь
- •Приложение 1 Извлечение из рабочей программы дисциплины Содержание разделов и тем дисциплины
- •Тема 1. Инвестиции как экономическая категория
- •Тема 2. Теория и практика государственного регулирования инвестиционной деятельности
- •Тема 3. Инвестиционный проект: сущность и этапы реализации
- •Тема 4. Принципы и методы оценки эффективности инвестиционных проектов
- •Тема 5. Статические методы оценки инвестиционных проектов
- •Тема 6. Динамические методы оценки экономической эффективности инвестиций
- •Тема 7. Оценка инвестиционных проектов в условиях риска и неопределенности
- •Приложение 2 Примерная структура бизнес-плана инвестиционного проекта
2.2 Законодательные и нормативные документы, регулирующие процесс инвестирования в Российской Федерации
Законодательная основа должна быть фундаментом деятельности всех экономических субъектов (государства, предприятий, корпораций, финансовых посредников, населения).
Правовое регулирование инвестиционной деятельности в Российской Федерации осуществляется:
- специальным инвестиционным законодательством,
- гражданским и хозяйственным законодательством.
Основные правовые акты общего регулирования:
Гражданский кодекс Российской Федерации;
Земельный кодекс Российской Федерации;
Налоговый кодекс Российской Федерации;
Закон о недрах;
Закон о Центральном банке Российской Федерации;
Закон о банках и банковской деятельности;
Закон о приватизации государственных и муниципальных предприятий;
законодательные акты о налогообложении, внешнеторговой деятельности и др.
Инвестиционное законодательство контролирует и направляет порядок привлечения отечественных и иностранных инвестиций.
К важнейшим законам специального регулирования относятся:
Федеральный закон от 25 февраля 1998 г. № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» (с дополнениями и изменениями);
Федеральный закон от 9 июля 1999 г. № 160-ФЗ «Об иностранных инвестициях Российской Федерации»;
Федеральный закон от 5 марта 1999 г. № 46-ФЗ «О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке ценных бумаг»;
Федеральный закон от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)»;
Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»;
Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 112-ФЗ «Об участках недр, право пользования которыми может быть предоставлено на условиях раздела продукции»;
Федеральный закон от 22 апреля 1996 г. № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг».
Специальная нормативно-правовая база регулирования инвестиционной деятельности включает в себя несколько уровней нормативных актов:
законодательные:
- высшей юридической силы – федеральные конституционные и федеральные законы;
- международные договоры;
- законодательство субъектов федерации;
подзаконные акты:
- указы Президента Российской Федерации;
- межправительственные постановления;
- правительственные постановления;
- внешнеэкономические соглашения субъектов Российской Федерации;
- ведомственные акты – приказы и постановления министерств и ведомств Российской Федерации;
- постановления и решения органов местного самоуправления;
локальные, представленные системой актов индивидуального характера:
- административные акты участников инвестиционной деятельности;
- нормативно-правовые договоры (на основе международного публичного и частного права, гражданского и трудового права Российской Федерации).
Поэтому для субъекта инвестирования необходимо знать все основные положения законодательства в целях эффективной реализации поставленных целей инвестирования и предотвращения негативных тенденций, а в итоге – результатов инвестирования.