Билет 49. Расторжение договора в английском праве.

Основания расторжения договора:

1. Введение в заблуждение

2. Принуждение заключить договор

3. Злоупотребление влиянием (undue influence).

4. Взаимное соглашение между сторонами

Одним из первых оснований расторжения договора, о которых пойдет речь, является введение в заблуждение. В данном случае, как это не странно, договор не признается недействительным. Однако, признается право стороны расторгнуть его или согласиться с ним. Расторжение допускается и во внесудебном порядке, путем уведомления другой стороны или совершения каких-либо действий свидетельствующих о расторжение договора. Важно заметить, что право на расторжение договора ограничивается в двух случаях. Во-первых, если сторона, узнав о заблуждении, все равно подтверждает договор. Во-вторых если, зная о заблуждении, сторона слишком долго не реализует свое право на расторжение. Кроме того, стоит добавить, что хотя сторона и лишается права на расторжение договора, она по-прежнему может требовать возмещения материального вреда.

Другим поводом расторжения договора может служить принуждение заключить договор. Однако это основание мало чем отличается от его аналога из романо-германского права. Однако стоит сказать о том, что в отношении принуждения при заключении договора в английском праве действуют как общее право, так и право справедливости. Это позволяет сделать защиту нарушенного права более гибкой и предусмотреть самые разные ситуации.

Следующим основанием, о котором пойдет речь, является злоупотребление влиянием (undue influence). В этом случае подразумевается такая ситуация, когда один из контрагентов оказывает давление на принятие решения другой стороной, вследствие того, что она имеет какое-либо господство над противоположенной стороной. Кроме того, имеет место также ситуация, когда из-за особых отношений между сторонами, например, отношения между родителями и ребенком, имеются обязанности доверия и подчинения. В этом случае также применяется презумпция «злоупотребления влиянием».

Пожалуй, самое очевидное основание расторжения договора – это взаимное соглашение между сторонами. При этом важным условием является формальное равенство в отношении исполнения договора. Это значит то, что обе стороны к моменту расторжения должны выполнить обязательства по контракту в одинаковом объеме. Так, если это условие соблюдается, то для расторжения договора требуется простое соглашение, а встречное удовлетворение не является необходимостью.


Дополнительно:

Лица не могут заключить:

1. замужняя женщина по общему праву ТК одно лицо

2. Осужденные лица за тяжкие преступления

3. В силу глубокой старости

4. Лица с психическими отклонениями

Пьянство не основание для не действительности договора.

Билет 50: «Общая характеристика права собственности в Англии»

Право собственности (Property law) – это защищаемая законом власть человека над вещью.

• Большим своеобразием отличается в Англии классификация вещей. Английское право не знало деления вещей на движимые и недвижимые. Еще в средние века здесь сложилось деление вещей на :

1.Реальные (земля, растения, здания, документы, устанавливавшие право на земельные участки и предметы, связанные с землей)

2. Персональные:

а) вещи, находящиеся во владении(телесные вещи)

б) иски -права, не имеющие вещественного субстрата(, авторское право, патентное право и т. п.).

• В британском современном праве используются понятия движимого и недвижимого имущества.

Право собственности в Англии состоит из:

1. земельной или «реальной» собственности - это земля и, обыкновенно, все построенное, выращенное или прикрепленное к ней.

2. трастов - это система отношений, при которой имущество, первоначально принадлежащее учредителю, передается в распоряжение доверительного собственника (управляющего или попечителя), но доход с него получают выгодоприобретатели (бенефициары)

3. персональной собственности – обычно понимается, как движимая собственность

4. интеллектуальной собственности – часть права собственности Англии, которая определяет отношения по поводу нематериальной, но ценной информации

Предмет права собственности всегда может быть отчужден и приобретается собственником на некоторых признанных правовых основаниях (title), как покупка, наследование, передача по завещанию, обмен и т. д

Вопреки подобному представлению, страны общего права с традиционной осторожностью подходят к очерчиванию круга правомочий собственника, будучи неизменно приверженными идее разумной обоснованности, которая ограничивает права собственника в интересах соседей. Неудивительно поэтому, что метафорическая связка прав (bundle of rights), по Хохфельду, определяет право собственности (и его объект) как связку прав (и обязанностей), которыми наделен индивид по отношению к вещи.

В Англии, в области, условно называемой областью гражданского и торгового права, институт собственности, и прежде всего земельной, в настоящее время регулируется пятью законами, принятыми в 1925 г. (о собственности, об управлении имуществом и др.). С принятием этих актов, например, был значительно упрощен режим приобретения и передачи земельной и иной собственности. Большое развитие получил институт доверительной собственности, управляемой в пользу третьих лиц и регулируемой в существенной мере нормами прецедентного права

Следует отметить, что институт собственности в Англии можно рассматривать как систему прерогатив собственника, т.е. владение, распоряжение, пользование. Отсюда неизвестный романо-германским правовым системам траст (trust), где все подчиняется схеме: лицо, учреждающее доверительную собственность (settlor of the trust), оговаривает, что некоторое имущество будет управляться одним или несколькими лицами (trustees) в интересах одного или нескольких лиц - бенефициантов (cestuis que trust). Этот институт очень часто применяется в Англии, так как может служить для таких целей, как: охраны имущества недееспособных лиц, замужних женщин, ликвидации наследства, причем довольно часто эту форму используют и для организации и деятельности благотворительных и иных учреждений. Система вещных прав в Англии весьма неопределенна. Многие юридические понятия в этой области до сих пор отмечены печатью эпохи феодализма. Например, и в настоящее время практическое значение имеет разделение вещных прав на институты общего права и институты права справедливости. Все вещные права в Англии рассматриваются как разновидности права собственности. Кроме него среди видов вещных прав можно выделить вещное право аренды недвижимости в различных формах; сервитуты, в том числе личные; доверительную собственность; разнообразные обеспечительные вещные права (например,ипотека). Своеобразие права собственности на землю обусловлено тем, что до сих пор вся земля в Англии признается собственностью короля, а отдельные лица рассматриваются как держатели земли. Однако практически право держания частных лиц ничем не отличается по своему содержанию от права собственности: оно является бессрочным и устанавливает возможность пользоваться участком и отчуждать его без какого-либо разрешения. Но передача права на земельный участок требует выполнения сложных формальностей. Существенно различаются и порядок наследования земельных участков и персональной собственности.