2. Понятие инвестиций и инвестиционной деятельности

Инвестиции - это вложения в активы предприятия с целью выпуска новой продукции, повышения ее качества, увеличения количества продаж и прибыли. Инвестиции предприятия обеспечивают простое и расширенное воспроизводство капитала, создание новых рабочих мест, прирост зарплаты и покупательской способности населения, приток налогов в государственный и местный бюджет. Понятия "инвестиции" и "капиталовложения" тождественны.

Однако, понятие инвестиции более широкое и включает в себя кроме самих капиталовложений, с одной стороны, производительные затраты на приобретение прав промышленной собственности и, с другой - расходы на продвижение нового продукта на рынок. Под капитальными вложениями понимаются затраты на воспроизводство основных фондов.

С экономической точки зрения - инвестиции рассматриваются как накопления основного и оборотного капитала.

С финансовой точки зрения - инвестиции являются замораживанием ресурсов с целью получения доходов в будущем периоде.

С бухгалтерской точки зрения - инвестиции представляют собой объединения произведенных капитальных затрат в одну или несколько статей активов и пассивов баланса.

Инвестиции реально приносят выгоду инвестору, когда доход на один рубль вложений превышает потери от инфляции.

Инвестор - это субъект инвестиционной деятельности, осуществляющий вложение собственных, заемных или привлеченных средств в форме реальных инвестиций по целевому назначению. Инвесторами могут быть:

- органы, уполномоченные управлять государственным или муниципальным имуществом;

- предприниматели (физические и юридические лица);

- международные организации

Инвесторы выступают в роли вкладчиков, заказчиков, кредиторов, покупателей. Они определяют объемы инвестиций, затраты и эффективность вложенных средств, они вправе владеть, пользоваться и распоряжаться объектами и результатами нововведений. Права инвесторов и защита инвестиций регулируются законодательством и заключенными договорами. В случае отказа инвестора от дальнейшего инвестирования проекта он обязан компенсировать затраты его участникам (если иное не предусмотрено договором).

В экономической практике инвестиции подразделяются на следующие виды:

1. Реальные инвестиции - это вложение средств в производство продукции (работ, услуг), инвестирование в товарно-материальные запасы и другие виды движимого и недвижимого имущества. Это вложения, направленные на увеличение основных фондов предприятия как производственного, так и непроизводственного назначения.

2. Финансовые инвестиции включают в себя вложения средств в ценные бумаги (портфельное инвестирование). В портфель могут входить ценные бумаги одного типа (акции) или различные инвестиционные ценности (акции обыкновенные и привилегированные, облигации, сберегательные и депозитные сертификаты). Финансовое инвестирование также бывает ссудным (предоставление займа и кредита). Это инвестирование предполагает получение дивидендов на вложенный капитал.

3. Интеллектуальные инвестиции - это вложение средств в имущественные права, авторское право, лицензии, НИОКР, в товарные знаки, ноу-хау и прочие интеллектуальные ценности.

Лизинг – вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга лизингополучателю (арендатору) за определенную плату, с правом выкупа этого имущества. Лизинг – разновидность аренды. В течение срока действия договора лизингополучатель вносит лизинговые платежи, включающие плату за основные услуги лизингодателя, амортизационные отчисления, инвестиционные затраты (издержки), плату за дополнительные услуги лизингодателя, НДС, страховые взносы и т. д.