Глава 54. Коммерческая концессия

Статья 1027. Договор коммерческой концессии

1. Договор коммерческой концессии консенсуальный, возмездный, двусторонне обязывающий. Стороны этого договора - правообладатель и пользователь - индивидуальные предприниматели (см. ст.23 ГК) и коммерческие организации (см. ст.50 ГК). Предмет договора - комплекс принадлежащих правообладателю исключительных прав и иных благ, неисчерпывающий перечень которых приведен в п.1 и 2 ст.1027 ГК.

2. Целью договора коммерческой концессии является использование комплекса исключительных прав в предпринимательской деятельности пользователя. Существенным условием договора коммерческой концессии является объем использования предмета коммерческой концессии.

Статья 1028. Форма и регистрация договора коммерческой концессии

1. Несоблюдение письменной формы договора коммерческой концессии влечет его ничтожность.

2. Договор коммерческой концессии подлежит регистрации органом юстиции по месту нахождения правообладателя (п.3 ст.23, п.1 ст.51 ГК) или пользователя в случае, предусмотренном в ч.2 п.2 ст.1028 ГК. В отношении третьих лиц договор коммерческой концессии считается вступившим в силу с момента его регистрации, что соответствует общему правилу п.3 ст.433 ГК, однако для целей регулирования отношений между Правообладателем и пользователем он, в изъятие из общего правила п.3 ст.433 ГК, считается вступившим в силу с момента его подписания (с учетом требовании ч.4 п.2 ст.1028 ГК).

3. Если объект договора коммерческой концессии подлежит охране в соответствии с патентным законодательством, договор коммерческой концессии, помимо регистрации в органах юстиции, должен быть зарегистрирован также в федеральном органе исполнительной власти в области патентов и товарных знаков - Российском агентстве по патентам и товарным знакам. Несоблюдение этого требования влечет ничтожность договора коммерческой концессии в целом или в части этого объекта (ст.180 ГК). Аналогичное правило установлено в ст.13 Патентного закона и ст.27 Закона о товарных знаках.

Статья 1029. Коммерческая субконцессия

Право передачи предмета концессии в субконцессию возникает у пользователя лишь в случае, если это предусмотрено договором концессии. Договор коммерческой субконцессии следует судьбе основного договора концессии, кроме случая, предусмотренного в п.3 ст.1029 ГК, согласно которому при досрочном прекращении договора концессии правообладатель занимает место вторичного правообладателя в договоре субконцессии.

Статья 1030. Вознаграждение по договору коммерческой концессии

Порядок выплаты вознаграждения правообладателю определяется договором коммерческой концессии.

Статья 1031. Обязанности правообладателя

О регистрации договора коммерческой концессии см. ст.1028 ГК и комментарий к ней.

Статья 1032. Обязанности пользователя

Предусмотренные в ст.1032 ГК права и обязанности пользователь осуществляет с учетом характера и особенностей деятельности, осуществляемой им по договору коммерческой концессии.

Статья 1033. Ограничения прав сторон по договору коммерческой концессии

1. Установленный в п.1 ст.1033 ГК перечень ограничений прав сторон договора коммерческой концессии не является исчерпывающим.

2. Ничтожность ограничительного условия может не повлечь ничтожности остальной части договора коммерческой концессии, если можно предположить, что договор коммерческой концессии был бы заключен и без включения в него недействительного условия (ст.180 ГК).

Статья 1034. Ответственность правообладателя по требованиям, предъявляемым к пользователю

О солидарной и субсидиарной ответственности см. соответственно ст.322, 399 ГК.

Статья 1035. Право пользователя заключить договор коммерческой концессии на новый срок

Заключение правообладателем нового договора коммерческой концессии вопреки условиям его отказа от возобновления договора с прежним пользователем влечет возникновение у прежнего пользователя права на возмещение понесенных убытков. Требовать признания нового договора коммерческой концессии недействительным или перевода на него прав и обязанностей нового пользователя прежний пользователь не вправе.

Статья 1036. Изменение договора коммерческой концессии

Изменение договора концессии в одностороннем порядке не допускается. О регистрации договора коммерческой концессии см. ст.1028 ГК и комментарии к ней.

Статья 1037. Прекращение договора коммерческой концессии

1. Договор коммерческой концессии, заключенный с указанием срока, не может быть расторгнут в одностороннем порядке. Расторжение договора коммерческой концессии подлежит государственной регистрации. При расторжении этого договора в одностороннем порядке или по соглашению сторон он считается расторгнутым с момента государственной регистрации его расторжения, а в случае расторжения в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда (ст.452, 453 ГК).

2. О несостоятельности юридического лица см. ст.65 ГК.

Статья 1038. Сохранение договора коммерческой концессии в силе при перемене сторон

По общему правилу переход права на предмет коммерческой концессии не влечет изменения или прекращения договора. Если наследник умершего правообладателя не является индивидуальным предпринимателем, договор коммерческой концессии действует в течение шести месяцев, исчисляемых с момента смерти правообладателя, после чего прекращается, если наследник до истечения этого срока не приобрел статуса индивидуального предпринимателя. В отличие от шестимесячного срока, установленного для принятия наследства (ст.546 ГК 1964 г.), предусмотренный в п.2 ст.1038 ГК шестимесячный срок не может быть продлен судом в порядке, предусмотренном ст.547 ГК 1964 г.

Статья 1039. Последствия изменения фирменного наименования или коммерческого обозначения правообладателя

Изменение правообладателем своего фирменного наименования или коммерческого обозначения влечет соответствующее изменение предмета договора коммерческой концессии, но не прекращает такой договор. В этом случае пользователь вправе потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

Статья 1040. Последствия прекращения исключительного права, пользование которым предоставлено по договору коммерческой концессии

По общему правилу ст.1040 ГК пользователь в случае уменьшения числа исключительных прав, входящих в предмет договора коммерческой концессии, вправе требовать соответствующего изменения договора в части размера причитающегося правообладателю вознаграждения путем его уменьшения.