Глава 37. Подряд § 1. Общие положения о подряде

Статья 702. Договор подряда

Договор подряда - консенсуальный, возмездный, двусторонне обязывающий. Его стороны - подрядчик и заказчик, которыми в обычном договоре подряда могут быть любые лица. Предметом договора подряда является выполнение подрядчиком определенной работы, завершающейся имеющим овеществленную форму результатом. Обязанность подрядчика - выполнить по заданию заказчика такую работу и сдать ее результат заказчику, обязанность заказчика - принять и оплатить результат работы.

Статья 703. Работы, выполняемые по договору подряда

1. Пункт 1 ст.703 ГК конкретизирует предмет договора подряда. Им могут быть изготовление, переработка или обработка вещи, либо иная работа, имеющая овеществленный результат.

2. Право собственности на изготовленную вещь принадлежит подрядчику, его обязанностью является передача изготовленной им вещи в собственность заказчика.

3. По общему правилу подрядчик самостоятельно определяет способы достижения соответствующего заданию результата.

Статья 704. Выполнение работы иждивением подрядчика

По общему правилу работа выполняется иждивением подрядчика, то есть его силами, из его материалов и на его оборудовании, за недостатки которых он несет ответственность.

Статья 705. Распределение рисков между сторонами

1. Правила п.1 ст.705 ГК корреспондируют общему правилу ст.211 ГК, согласно которому риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник. Риск стороны, предоставившей материалы, состоит в том, что в случае их случайной гибели или случайного повреждения она не вправе требовать их возмещения от другой стороны (как правило, это риск заказчика, предоставившего подрядчику материалы для выполнения работы). Риск случайной гибели или случайного повреждения результата работы до ее приемки заказчиком лежит на подрядчике и состоит в том, что при наступлении указанных обстоятельств он не вправе требовать оплаты выполненной работы.

2. Риски, указанные в п.1 ст.705 ГК, переходят на просрочившую сторону при наличии оснований ее ответственности за просрочку. См. также ст.401, 405, 406 ГК.

Статья 706. Генеральный подрядчик и субподрядчик

При привлечении генеральным подрядчиком к выполнению договору подряда субподрядчика наряду с основным договором подряда возникает самостоятельное обязательство из договора субподряда, где генеральный подрядчик по существу приобретает статус заказчика по отношению к субподрядчику и несет ответственность перед ним, оставаясь в то же время ответственным перед заказчиком по основному договору подряда. См. также п.1 ст.313 и ст.403 ГК.

Статья 707. Участие в исполнении работы нескольких лиц

1. О солидарных должниках и кредиторах см. ст.322-326 ГК.

2. О долевых обязательствах см. ст.321 ГК.

Статья 708. Сроки выполнения работы

1. Начальный и конечный сроки выполнения работы являются существенными условиями договора подряда, при отсутствии этих условий договор подряда признается незаключенным (ст.432 ГК). Промежуточные сроки относятся к числу факультативных условии договора и могут быть установлены по соглашению сторон. Если они установлены, то по общему правилу подрядчик несет ответственность и за их несоблюдение.

2. Соблюдение подрядчиком предусмотренных в п.1 ст.707 ГК сроков имеет неодинаковое значение для заказчика. Основная цель заказчика состоит в получении результата работы к конечному сроку, поэтому установление начального и промежуточных сроков подчинено цели соблюдения конечного срока. Поэтому право отказаться от принятия результата работы и требовать возмещения причиненных просрочкой убытков (п.2 ст.405 ГК) возникает у заказчика лишь при несоблюдении подрядчиком конечного срока выполнения работы.

Статья 709. Цена работы

1. Цена не относится к числу существенных условии договора подряда. При ее отсутствии в договоре цена определяется на основе цены, взимаемой за аналогичные работы при сравнимых обстоятельствах (п.3 ст.424 ГК). Цена в договоре подряда состоит из суммы, компенсирующей издержки подрядчика (стоимость материалов, амортизация оборудования и т.п.), и вознаграждения за работу подрядчика.

2. Если цена работы определяется путем составления сметы, последняя должна быть подтверждена заказчиком. Лишь после этого условие о цене считается согласованным и цена в виде сметы становится частью договора.

3. В п.4 ст.709 ГК установлена презумпция твердой цены работы, в том числе и в случае определения ее в виде сметы. Приблизительность цены должна быть обусловлена договором. Превышена в порядке, установленном в п.5 ст.709 ГК, может быть только приблизительная цена, и только при возникновении необходимости в проведении дополнительных работ, требующих дополнительных расходов.

4. Твердая цена изменению не подлежит, за исключением случая, предусмотренного в ч.2 п.6 ст.709 ГК, где предусмотрено право подрядчика требовать увеличения твердой цены, а в случае отказа заказчика - требовать в судебном порядке расторжения договора в связи с существенным изменением обстоятельств (ст.451 ГК).

5. Следует обратить внимание, что как твердая, так и приблизительная цена работы по договору подряд при наличии предусмотренных в ст.709 ГК условий может быть изменена только в сторону ее увеличения. Уменьшена цена работы может быть лишь в случае, предусмотренном в п.1 ст.710 ГК.

Статья 710. Экономия подрядчика

По общему правилу ст.709, п.1 ст.710 ГК цена договора подряда не подлежит изменению в сторону ее уменьшения. Исключением является случай, когда экономия подрядчика оказывается обусловлена снижением качества работы. Бремя доказывания этого обстоятельства лежит на заказчике.

Статья 711. Порядок оплаты работы

По общему правилу обязанность уплаты цены возникает у заказчика только после окончательной сдачи ему результатов работы. Следует обратить внимание, что досрочная сдача результатов работы допускается только с согласия заказчика. О задатке см. ст.380, 381 ГК.

Статья 712. Право подрядчика на удержание

Об удержании как способе обеспечения исполнения обязательств см. ст.359, 360 ГК. Удержанием обеспечивается исполнение денежных обязательств заказчика, вытекающих из договора подряда.

Статья 713. Выполнение работы с использованием материала заказчика

1. Заказчику принадлежит право собственности на предоставленный им материал, поэтому подрядчик обязан использовать его экономно и расчетливо, а после окончания работы представить заказчику отчет о его израсходовании и возвратить остаток. Переход права собственности на остаток материала возможен только с согласия заказчика при условии уменьшения цены работы и является по существу продажей этого остатка.

2. Риск передачи заказчиком материала с недостатками, которые не могли быть обнаружены подрядчиком при надлежащей приемке материала, ложится на заказчика как собственника материалов. Этот риск состоит в возможности наступления последствий, предусмотренных п.2 ст.713 ГК. Однако бремя доказывания невозможности обнаружения недостатков при надлежащей приемке материала лежит на подрядчике. Если это обстоятельство не доказано подрядчиком, обязанности заказчика оплатить работу не возникает.

Статья 714. Ответственность подрядчика за несохранность предоставленного заказчиком имущества

Подрядчик в силу ст.714 ГК несет обязанности хранителя имущества, переданного ему заказчиком в связи с исполнением договора подряда. Ответственность подрядчика за несохранность такого имущества должна наступать по правилам ст.901, 902 ГК (см. комментарий к ним) в части, относящейся к возмездному договору хранения.

Статья 715. Права заказчика во время выполнения работы подрядчиком

1. Целью проверки хода работы является оценка заказчиком вероятности выполнения работы в предусмотренный договором срок. Если в результате проверки выявляются обстоятельства, указанные в п.2 ст.715 ГК, заказчик вправе отказаться от исполнения договора (независимо от наличия оснований ответственности подрядчика) и потребовать возмещения убытков (при наличии оснований ответственности подрядчика).

2. Целью проверки качества работы является своевременное обнаружение недостатков и оценка заказчиком вероятности выполнения работы надлежащим образом с точки зрения ее качества. Если в результате проверки выявляются обстоятельства, указанные в п.3 ст.715 ГК, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда (независимо от наличия оснований ответственности подрядчика) либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков (при наличии оснований ответственности подрядчика).

Статья 716. Обстоятельства, о которых подрядчик обязан предупредить заказчика

Отказ от исполнения договора в случае, предусмотренном в п.3 ст.716 ГК, является правом, а не обязанностью подрядчика. Риск возможных неблагоприятных последствий в случае продолжения работы при наличии обстоятельств, о которых подрядчик надлежащим образом предупредил заказчика, полностью ложится на последнего.

Статья 717. Отказ заказчика от исполнения договора подряда

Для взаиморасчетов в случае реализации заказчиком своего права на отказ от исполнения договора подряда является момент получения подрядчиком извещения об отказе заказчика от исполнения договора.

Статье 718. Содействие заказчика

Обязанность заказчика оказывать содействие подрядчику возникает лишь в случае, если это специально предусмотрено договором.

Статья 719. Неисполнение заказчиком встречных обязанностей по договору подряда

О встречном исполнении обязательств см. ст.328 ГК. Следует заметить, что из общей законодательной конструкции договора подряда (п.1 ст.702 ГК) вытекает только одна обязанность, которая может предшествовать выполнению подрядчиком работы, в силу чего неисполнение которой может препятствовать выполнению работы подрядчиком - это обязанность дать подрядчику задание, если таковое не сформулировано со всей определенностью в самом договоре подряда.

Статья 720. Приемка заказчиком работы, выполненной подрядчиком

1. Под явными недостатками понимаются такие недостатки, которые могут быть обнаружены при обычном способе ее приемки, то есть без применения способов проверки, требующих участия специалиста и значительных затрат времени. Принятие работы без проверки лишает заказчика права ссылаться на явные недостатки.

2. Об исполнении денежного обязательства путем внесения долга в депозит см. ст.327 ГК.

Статья 721. Качество работы

Переход к оценке качества результата выполненной подрядчиком работы по критерию ее соответствия обычно предъявляемым требованиям допускается лишь в случае отсутствия или неполноты условий договора, позволяющих определить требования к качеству результата работы.

Статья 722. Гарантия качества работы

Гарантийный срок в договоре подряда - это срок, в течение которого результат работы должен соответствовать условиям договора о качестве работы (см. также ст.721 ГК и комментарий к ней).

Статья 723. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы

1. В дополнение к правилу п.4 ст.401 ГК, объявляющего ничтожным заключенное заранее соглашение об устранении ответственности за умышленное нарушение обязательства должником, из п.4 ст.723 ГК следует недействительность и заключенного заранее соглашения об освобождении подрядчика от ответственности за недостатки в работе, обусловленные неосторожностью подрядчика. Бремя доказывания наличия причинной связи между недостатками и действиями подрядчика возлагается на заказчика, а бремя доказывания отсутствия своей вины возлагается на подрядчика (п.2 ст.401 ГК).

2. Об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества см. ст.475 ГК.

Статья 724. Сроки обнаружения ненадлежащего качества результата работы

1. О понятии гарантийного срока см. п.1 ст.722 ГК и комментарий к ней. Об исчислении гарантийного срока см. п.2 и 4 ст.471 ГК и комментарий к ней.

2. Не превышающий двух лет разумный срок для обнаружения недостатков применяется в случае, если на результат работы не установлен гарантийный срок.

Статья 725. Давность по искам о ненадлежащем качестве работы

Сокращенный срок исковой давности для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством работы, выполненной по договору подряда, составляет один год. В отношении зданий и сооружений применяется общий срок исковой давности - три года (ст.196 ГК).

Статья 726. Обязанность подрядчика передать информацию заказчику

В случае спора бремя доказывания невозможности использования результата работы для указанных в договоре целей без предоставления подрядчиком соответствующей информации лежит на заказчике.

Статья 727. Конфиденциальность полученной сторонами информации

О понятии коммерческой тайны см. ст.139 ГК. Нарушение стороной договора подряда обязанности сохранять конфиденциальность определенной информации порождает у другой стороны право требовать возмещения причиненных этим нарушением убытков.

Статья 728. Возвращение подрядчиком имущества, переданного заказчиком

Об основаниях расторжения договора подряда заказчиком в связи с угрозой несоблюдения подрядчиком конечного срока выполнения работы или неустранением им существенных недостатков в работе см. соответственно п.2 ст.715 и п.3 ст.723 ГК и комментарий к ним.

Статья 729. Последствия прекращения договора подряда до приемки результата работы

Правило ст.729 ГК является императивным и не может быть изменено соглашением сторон. Применение этого правила является правом, но не обязанностью заказчика, поэтому подрядчик не вправе требовать от заказчика принятия результата незавершенной работы.