- •Постатейный научно-практический комментарий части второйГражданского кодекса Российской Федерации(с изменениями и дополнениями на 1 мая 2001 г.)
- •Раздел IV. Отдельные виды обязательств
- •Глава 30. Купля-продажа
- •§ 1. Общие положения о купле-продаже
- •§ 2. Розничная купля-продажа
- •§ 3. Поставка товаров
- •§ 4. Поставка товаров для государственных нужд
- •§ 5. Контрактация
- •§ 6. Энергоснабжение
- •§ 7. Продажа недвижимости
- •§ 8. Продажа предприятия
- •Глава 31. Мена
- •Глава 32. Дарение
- •Глава 33. Рента и пожизненное содержание с иждивением § 1. Общие положения о рентеи пожизненном содержании с иждивением
- •§ 2. Постоянная рента
- •§ 3. Пожизненная рента
- •§ 4. Пожизненное содержание с иждивением
- •Глава 34. Аренда § 1. Общие положения об аренде
- •§ 2. Прокат
- •§ 3. Аренда транспортных средств
- •1. Аренда транспортного средства с предоставлением услуг поуправлению и технической эксплуатации
- •2. Аренда транспортного средства без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации
- •§ 4. Аренда зданий и сооружении
- •§ 5. Аренда предприятий
- •§ 6. Финансовая аренда (лизинг)
- •Глава 35. Наем жилого помещения
- •Глава 36. Безвозмездное пользование
- •Глава 37. Подряд § 1. Общие положения о подряде
- •§ 2. Бытовой подряд
- •§ 3. Строительный подряд
- •§ 4. Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ
- •§ 5. Подрядные работы для государственных нужд
- •Глава 38. Выполнение научно-исследовательских,опытно-конструкторских и технологических работ
- •Глава 39. Возмездное оказание услуг
- •Глава 40. Перевозка
- •Глава 41. Транспортная экспедиция
- •Глава 42. Заем и кредит § 1. 3аем
- •§ 2. Кредит
- •§ 3. Товарный и коммерческий кредит
- •Глава 43. Финансирование под уступку денежного требования
- •Глава 44. Банковский вклад
- •Глава 45. Банковский счет
- •Глава 46. Расчеты § 1. Общие положения о расчетах
- •§ 2. Расчеты платежными поручениями
- •§ 3. Расчеты по аккредитиву
- •§ 4. Расчеты по инкассо
- •§ 5. Расчеты чеками
- •Глава 47. Хранение § 1. Общие положения о хранении
- •§ 2. Хранение на товарном складе
- •§ 3. Специальные виды хранения
- •Глава 48. Страхование
- •Глава 49. Поручение
- •Глава 50. Действия в чужом интересе без поручения
- •Глава 51. Комиссия
- •Глава 52. Агентирование
- •Глава 53. Доверительное управление имуществом
- •Глава 54. Коммерческая концессия
- •Глава 55. Простое товарищество
- •Глава 56. Публичное обещание награды
- •Глава 57. Публичный конкурс
- •Глава 58. Проведение игр и пари
- •Глава 59. Обязательства вследствие причинения вреда § 1. Общие положения о возмещении вреда
- •§ 2. Возмещение вреда, причиненного жизниили здоровью гражданина
- •§ 3. Возмещение вреда, причиненного вследствиенедостатков товаров, работ или услуг
- •§ 4. Компенсация морального вреда
- •Глава 60. Обязательства вследствие неосновательного обогащения
§ 6. Финансовая аренда (лизинг)
Статья 665. Договор финансовой аренды
1. Договор лизинга является одной из разновидностей договора аренды. Помимо ст.665-670 ГК, отношения, возникающие в связи с заключением договора финансовой аренды, регулируются Федеральным законом о лизинге. 2. Предоставление имущества по договору лизинга обусловлено использованием этого имущества для предпринимательских целей. По общему правилу ст.665 ГК выбор предмета аренды и продавца осуществляет арендатор, однако договором может быть предусмотрено осуществление этих действий арендодателем. 3. Согласно п.1 ст.16 Федерального закона о лизинге договор квалифицируется как договор лизинга, если он содержит указания на наличие инвестирования денежных средств в предмет лизинга и на наличие передачи предмета лизинга арендатору. Иные требования к содержанию договора лизинга установлены в ст.15 Федерального закона о лизинге.
Статья 666. Предмет договора финансовой аренды
1. Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности.
2. Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения.
Статья 667. Уведомление продавца о сдаче имущества в аренду
Поскольку согласно п.1 ст.668 ГК предмет аренды передается продавцом непосредственно арендатору, а кроме того, согласно п.1 ст.670 ГК арендатор вправе предъявлять непосредственно продавцу имущества, являющегося предметом договора финансовой аренды, требования, вытекающие из договора купли-продажи, заключенного между продавцом и арендодателем, ст.667 ГК возлагает на последнего обязанность уведомления продавца о личности арендатора. Неисполнение этой обязанности возлагает на арендодателя обязанность возместить убытки, могущие возникнуть вследствие этого как у арендатора, так и у продавца.
Статья 668. Передача арендатору предмета договора финансовой аренды
По общему правилу п.1 ст.669 ГК место исполнения обязанности по передаче имущества арендатору определяется местом нахождения последнего. Согласно ст.17 Федерального закона о лизинге арендодатель обязан предоставить арендатору имущество, являющееся предметом лизинга, в состоянии, соответствующем условиям договора лизинга и назначению имущества. Предмет лизинга передается в лизинг вместе со всеми его принадлежностями и со всеми документами (техническим паспортом и др.), если иное не предусмотрено договором лизинга.
Статья 669. Переход к арендатору риска случайной гибели или случайной порчи имущества
Статья 669 ГК представляет собой изъятие из общего правила ст.211 ГК о том, что риск случайной гибели или утраты имущества несет его собственник, которым в договоре лизинга является арендодатель. Риск арендатора состоит в том, что в случае случайной гибели или порчи арендованного имущества арендатор обязан возместить арендодателю убытки, причиненные невозможностью возврата объекта аренды.
Статья 670. Ответственность продавца
1. О солидарных требованиях см. ст.326 ГК.
2. Если выбор продавца лежит на арендодателе, он отвечает перед арендатором за выполнение продавцом требований, вытекающих из договора купли-продажи. О солидарных обязательствах см. ст.322 ГК.