- •1. Инвестиции, инвестиционная деятельность, субъекты и объекты инвестиционной деятельности, инвестиционный рынок.
- •В соответствии с классификацией товаров (объектов) инвестиционный рынок распадается на ряд относительно самостоятельных рынков.
- •2.Факторы, определяющие инвестиционный климат.
- •3.Правовое регулирование инвестиционной деятельности в России и Москве
- •Вопрос 5.
- •Вопрос 6. Структура, состав и задачи Комплекса градостроительной политики и строительства г.Москвы Структура и деятельность инвестиционно-строительного комплекса Москвы
- •Вопрос 7. Социальные задачи города и роль инвестиционно-строительного комплекса в их решении.
- •Вопрос 8 Цели и методы управления инвестиционно-строительной деятельностью в городе.
- •Подготовка тендерной документации
- •9. Девелопмент: цели, виды, стадии, факторы, определяющие эффективность девелопмента в Москве.
- •Основные стадии девелопмента
- •Принципы реализации девелопмента в Москве
- •10. Генеральный план развития Москвы, структура, цели и задачи. Актуализация Генплана до 2025 года
- •11. Основные направления градостроительного развития г. Москвы
- •12. Экологические требования к градостроительному развитию.
- •13. Требования сохранения и регенерации историко-культурного наследия
- •16.Развитие системы общегородских центров Москвы
- •Вопрос № 17
- •Вопрос № 18
- •Вопрос № 19
- •Вопрос № 20
- •21. Нормативно-правовые аспекты градорегулирования (доп.Лекции- лекция 5)
- •22. Глобальные тенденции развития современных городов. Основные проблемы на пути глобализации(модули)
- •Проблемы на пути глобализации
- •23. Основные критерии эффективного управления городом(модули)
- •24. Местное экономическое развитие. Основные принципы и этапы стратегического планирования(модули)
- •Этап 1: Организационный
- •Вопрос 25.
- •Вопрос 26.
- •Вопрос 27.
- •Вопрос 28.
- •29. Управление жилищным фондом в процессе реформирования экономики.
- •Распределение основных обязанностей при различных формах участия частного сектора
- •31.Система оценки результатов деятельности городских властей
- •32.Основные показатели инвестиционно-строительной программы города.
- •2. Анализ выполнения социальных программ на основе классификации результатов по признаку «коммерческие», «социальные»
- •4. Анализ показателей освоения капитальных вложений на объектах Москвы, в том числе по заказчикам и отраслям, приоритетные направления инвестиций с федеральными данными.
- •34. Участники рынка строительства жилья: застройщики, дольщики, строительный комплекс, финансовые партнеры, кредиторы, консультанты.
- •36. Цели, задачи и подпрограммы проекта фцп "Жилище" на 2011-2015 гг.
- •Вопрос 37 Рынок недвижимости: определение, общая структура, функции
- •Вопрос 38 Принципы методологии анализа рынка недвижимости
- •Вопрос 39 Типовые цели анализа рынка недвижимости. Содержание общего (универсального) и специализированного анализа рынка недвижимости
- •Вопрос 40 Идеальная структура аналитических баз данных
- •Вопрос 41. Способы очистки риэлторских баз предложений от некачественной информации, дублей и повторов
- •Алгоритм контроля за достоверностью информации, поступающей от риэлторских Компаний
- •Вопрос 42
- •Вопрос 43
- •Вопрос 44
- •Контроль и надзор:
- •Вопрос 45
- •48. Основные эффекты и преимущества внедрения Корпоративной Системы Управления Портфелем Программ и Проектов для организации
16.Развитие системы общегородских центров Москвы
, обеспечивающей структурное единство и композиционную целостность города.
Она включает наиболее градостроительно значимые ансамбли и территории и выполняет функции общественно-политического и культурного центра города, ядра социальной инфраструктуры и каркаса пространственного развития столицы.
Для Москвы характерна явная тенденция к децентрализации системы центров, благодаря которой роль многофункционального ядра города передается районам срединной и частично периферийной зон.
Развитие единой системы территорий общегородских общественных центров предусматривает:
территориальный рост этой системы, увеличение площадей фонда общественной застройки, увеличение количества рабочих мест в системе, повышение посещаемости и объема услуг, достижение комфортной транспортной доступности;
формирование специализированных зон размещения объектов федеральных органов власти, представительств субъектов РФ и диппредставительств;
развитие представительских, культурных, досуговых функций исторического центра города при снижении его роли как ядра административного и делового центра;
интенсивное развитие общественных территорий (центров, узлов, многофункциональныз зон) в срединном поясе и на периферии исторического центра;
интенсивное развитие рекреационных, спортивных, досуговых, культурных центров в контактных зонах урбанизированного и природного каркасов города, формируемых транспортными узлами.
Развитие сети локальных многофункциональных центров предусматривается в крупных жилых массивах периферийных районах города в целях создания для их жителей в пределах комфортной (пешеходной) доступности полноценных комплексов социальной инфраструктуры, торговли и досуга, рабочих мест.
В Москве формируется три взаимодополняющих систем обслуживания, дифференцируемых по качеству и стоимости предоставляемых услуг: элитарной, общедоступной и социально гарантированной (минимальной).
Вопрос № 17
Основные направления развития транспортной инфраструктуры
а) формирование транспортной системы, отвечающей требованиям интенсивной автомобилизации города (увеличение плотности улично-дорожной сети, увеличение протяженности городских магистралей, создание дублеров главных радиальных магистралей, устройство развязок, тоннелей, эстакад, внеуличных пешеходных переходов, реконструкция существующей улично-дорожной сети – перекрестков, сужений, тупиков и пр.);
б) развитие систем общественного транспорта, повышение его конкурентоспособности (увеличение протяженности линий метро, строительство линий экспресс-метрополитена, новых пересадочных контуров; развитие и специализация сети маршрутов уличного транспорта, создание привелигированных условий его движения);
в) создание условий эффективного взаимодействия индивидуального и общественного, городского и пригородного видов транспорта (организация пересадочных узлов и стоянок для временного хранения авто по периметру исторического центра, в крупных центрах и на периферии);
г) реконструкция и развитие систем внешнего транспорта (сокращение территорий объектов ж/д транспорта и транзитных грузопотоков; создание линий и вокзальных комплексов для поездов скоростного и высокоскоростного движения; развитие аэропортов Шереметьево-1, Внуково, Домодедово и организацию комфортных связей с городом; строительство системы грузовых терминалов вдоль МКАД).
