Тема № 1 Капитальное строительство в условиях рыночной экономики.

План

1. Понятие рынка.

2. Основные участники капитального строительства.

3. Организационные формы капитального строительства.

1. Понятие рынка

Рынок - это форма общественной связи между товаропроизводителями, которые выступают одновременно в роли и покупателей и продавцов.

Рынок - это продукт общественного разделения труда и товарного хозяйства.

Рыночные отношения охватывают 4-е фазы:

I. Производство

II. Обмен

III. Распределение

IV. Потребление

Инфраструктура рынка включает:

1. Рынок товаров и услуг;

2. Рынок рабочей силы;

3. Рынок капитала.

С инфраструктурой рынка неразрывно связаны понятия спрос и предложение.

Спрос - это потребность, в определенной продукции выраженная в денежной форме.

Предложение - это совокупность производственной продукции, которая выражена в денежной форме и предназначена для продажи.

Структура спроса определяется структурой денежных доходов населения и структурой общественных потребностей.

Структура предложения определяется структурой производства и структурой рыночных фондов.

Структура рынка определяется структурой спроса и предложения.

Рыночный механизм обеспечивает взаимодействие отдельных хозяйствующих субъектов, через систему цен и конкуренции. Классическая теория рынка считает, что спрос и предложение определяют не только цену, но и структуру и объем производства.

Характерными чертами современной рыночной экономики являются:

1. Насыщенность товарами массового производства;

2. Строгая направленность на удовлетворение запросов потребителей;

3. Гибкое адаптивное производство;

4. Постоянное изменение целевых функций предприятий на основе оперативной перестройки формы деятельности.

5. Становление трудовых отношений нового типа.

Преимущества и недостатки рыночной экономики.

Преимущества:

1. Эффективное распределение ресурсов;

2. Возможность успешного функционирования рынка при ограниченной информации;

3. Оптимальное использование достижений научно-технического прогресса;

4. Свобода выбора и действий производителя и потребителя;

5. Возможность быстрой модернизации, реконструкции и переоснащения производства;

6. Способность к удовлетворению необходимых потребностей и повышению качества товара и услуг

Недостатки:

1. Рынок не способствует сохранению не воспроизводимых ресурсов (полезные ископаемые);

2. Рынок не имеет возможности регулировать использование ресурсов принадлежащих всему человечеству;

3. Рынок не имеет экономического механизма, защиты окружающей среды;

4. В условиях рынка игнорируются потенциально-негативные последствия принимаемых решений;

5. Рынок не обеспечивает финансирование фундаментальных наук;

6. Рынок не гарантирует права на труд и на отдых;

Для создания рыночной инфраструктуры необходимо:

1. Перейти от многочисленных министерств и ведомств к управлению на основе концернов, объединений, ассоциаций.

2. Изменить функции директивных органов, которые должны заключаться в прогнозировании конъюнктуры, разработке фундаментальных основ технического прогресса, решении вопросов связанных с развитием материальной базы.

Для развития рыночных отношений необходимо совершенствовать рынки: капитала, средств производства, труда.

В строительстве переход к рынку сопровождается снижением объемов централизованных капиталовложений, и значительным расширением области применения новой инвестиционной политики.

Основными принципами работы строительных организаций в рыночных условиях является:

1. Существенное сокращение продолжительности строительства;

2. Постоянное повышение качества строительства;

3. Отказ от распыляемости капитальных вложений по нескольким одновременно строящимся объектам;

4. Значительное расширение ассортимента строительной продукции;

5. Повышение мобильности строительной продукции.