Министерство образования и науки украины

Донбасская национальная академия

Строительства и архитектуры

Кафедра “Экономика предприятий”

Разработал: асс. Захарченко Д.А.

Конспект лекций

по курсу «Экономика строительства»

для студентов специальности 6.092100

Теплогазоснабжение и вентиляция

Макеевка 2006г.

Содержание

Вводная лекция…………………………………………………………………4

1. Предмет, задачи и цели изучения курса………….……………………...4

2. Капитальное строительство как отрасль народного хозяйства………..5

ТЕМА № 1 Капитальное строительство в условиях рыночной экономики..7

1. Основные участники капитального строительства………….………….7

2. Организационные формы капитального строительства………………..9

3. Разгосударствление и приватизация собственности в строительстве..12

ТЕМА № 2 Инвестиционные процессы в строительстве…………………..14

1. Основные понятия……………………………………………………….14

2. Общие положения определения экономической эффективности инвестиций……………………………………………………………….17

3. Классификация показателей экономической эффективности инвестиций………………………………………………………………20

4. Показатели общей экономической эффектив­ности инвестиций……..21

ТЕМА № 3 Ценообразование в строительстве……………………………...27

1. Порядок составления локальных смет…………………………………27

2. Порядок составления объектных смет…………………………………28

3. Порядок составления сводных сметных расчетов стоимости строительства……………………………………………………………28

4. Расчет договорной цены на строительство объекта…………………..30

5. Расчет сметной стоимости………………………………………………31

ТЕМА № 4 Производственные фонды строительных организаций……….33

1. Основные фонды строительных организаций…………………………33

2. Оборотные средства строительных организаций……………………...42

ТЕМА № 5 Финансирование и кредитование строительных организаций.47

1. Источники финансирования строительства……………………………47

2. Финансирование и кредитование капитальных вложений…………...48

3. Расчеты в капитальном строительстве…………………………………51

4. Регулирование инвестиционных вложений……………………………52

ТЕМА № 6 Трудовые ресурсы строительных организаций………………..53

1. Основные понятия……………………………………………………….54

2. Организация труда в строительстве……………………………………55

3. Производительность труда в строительстве…………………………...56

4. Организация оплаты труда в строительстве…………………………...59

Вводная лекция

План

1. Предмет, задачи и цели изучения курса.

2. Капитальное строительство как отрасль хозяйства страны.

1. Предмет, задачи и цели изучения курса.

Предмет экономика строительства это научная дисциплина позволяющая оценивать результаты научно-технического процесса, сущность которого заключается в непрерывном совершенствовании орудий и предметов труда, методов производства работ и организации строительства, а основным следствием, которого является повышение производительности труда.

Экономика строительства занимается изучением строительства как особой отрасли хозяйства страны, которая формируется, с одной стороны, как процесс воспроизводства основных фондов, требующий необходимых капитальных вложений на его осуществление, и с другой – как процесс собственного развития данной отрасли материального производства.

Основной задачей курса является овладение системой экономических знаний и навыков с целью успешного выполнения квалифицированных требований предъявляемых к инженеру.

Инженер должен знать:

1) Основы рыночной экономики;

2) Механизм ценообразования;

3) Методологию определения экономической эффективности капиталовложений;

4) Состав и структуру основных производственных фондов, оборотных средств их экономическую сущность;

5) Рыночный механизм хозяйствования;

Инженер должен уметь:

1) Определить цену спроса и предложения (рыночные цены);

2) Произвести расчет экономической эффективности использования инвестиций;

3) Правильно оценить экономическую ситуацию и прогнозировать возможные изменения на рынке;

4) на практике решать вопросы, возникающие в процессе производственно-хозяйственной деятельности в рыночных условиях.