- •Введение
- •1. Цель и задачи курсовой работы.
- •2. Этапы выполнения курсовой работы
- •3. Подбор литературы
- •4. Оформление текстовой части
- •5. Содержание и структура курсовой работы
- •Перечень элементов курсовой работы
- •6.4. Введение
- •6.5. Аналитический обзор литературы
- •6.6. Кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения
- •6.6.1. Определение кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий земельного участка
- •А. Оценка земельного участка по рентообразующим факторам
- •Расчет среднего балла плодородия и энергоемкости почв
- •Расчет индекса технологических свойств земельного участка (иTi) – объекта оценки Задания № I-1
- •Расчет средневзвешенного эквивалентного расстояния грузоперевозок – удаленности объекта оценки (Эpi)
- •Б. Определение дифференциальной земельной ренты сельскохозяйственных угодий
- •В. Определение кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий земельного участка
- •6.6.2. Определение кадастровой стоимости несельскохозяйственных видов земель
- •6.6.3. Определение кадастровой стоимости земельного участка
- •6.6.4. Анализ кадастровой стоимости земельного участка
- •6.7. Заключение
- •6.8. Список использованной литературы
- •7. Критерии оценки курсовой работы
- •Почвенный покров сельскохозяйственных угодий объектов оценки (земельных участков)
- •Объемы и транспортные условия реализации сельскохозяйственной продукции
- •Площадь несельскохозяйственных угодий (видов использования земель) в составе земельных участков
- •Оценка почв по плодородию и энергоемкости
- •Затраты, зависящие от продуктивности сельскохозяйственных угодий и технологических свойств земель
- •Список рекомендуемой литературы Основная литература
- •Дополнительная литература
- •Оглавление
Почвенный покров сельскохозяйственных угодий объектов оценки (земельных участков)
Номер почвы |
Площадь почвы (га) в составе сельскохозяйственных угодий объекта оценки – объекта Задания № |
|||||||||||
I - 1 |
I - 2 |
I - 3 |
I - 4 |
I - 5 |
I - 6 |
II – 1* |
II - 2 |
II - 3 |
II - 4 |
II - 5 |
II - 6 |
|
0006 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0007 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0091 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0353 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0611 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0622 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0643 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0644 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0981 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1012 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1024 |
|
|
|
|
|
|
49 |
|
|
28 |
|
|
1401 |
|
72 |
|
|
|
23 |
|
|
|
|
|
|
1416 |
82 |
|
|
|
|
|
|
55 |
47 |
|
4 |
|
1423 |
|
16 |
|
75 |
|
|
|
|
|
|
|
|
1623 |
10 |
|
67 |
|
42 |
|
22 |
|
|
|
|
34 |
1852 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
15 |
1988 |
|
|
2 |
|
|
|
|
|
|
8 |
|
|
1763 |
|
|
8 |
|
|
|
|
|
|
41 |
77 |
28 |
1766 |
|
|
|
|
|
68 |
|
20 |
23 |
|
|
|
2072 |
|
12 |
|
8 |
|
|
29 |
|
|
|
19 |
23 |
2085 |
8 |
|
|
|
|
|
|
25 |
|
|
|
|
2092 |
|
|
|
|
25 |
|
|
|
|
|
|
|
2206 |
|
|
|
17 |
|
|
|
|
30 |
|
|
|
2219 |
|
|
23 |
|
|
9 |
|
|
|
|
|
|
2233 |
|
|
|
|
33 |
|
|
|
|
13 |
|
|
Итого |
100 |
100 |
100 |
100 |
100 |
100 |
100 |
100 |
100 |
100 |
100 |
100 |
* II – 1 – Задание №1 во втором земельно-оценочном районе
Продолжение прил. 2
Номер почвы |
Площадь почвы (га) в составе сельскохозяйственных угодий объекта оценки – объекта Задания № |
|||||||||||
III-1 |
III-2 |
III-3* |
III-4 |
III-5 |
III-6 |
IV-1 |
IV-2 |
IV-3 |
IV-4 |
IV-5 |
IV -6 |
|
0006 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
25 |
|
0007 |
|
|
|
|
|
|
|
|
14 |
|
|
27 |
0091 |
10 |
|
|
|
75 |
|
|
10 |
|
57 |
|
42 |
0353 |
|
|
|
18 |
|
|
|
|
|
22 |
|
|
0611 |
53 |
|
|
|
|
|
55 |
|
71 |
|
43 |
|
0622 |
|
73 |
|
|
|
30 |
|
69 |
15 |
|
|
|
0643 |
|
|
|
|
|
|
17 |
12 |
|
|
|
|
0644 |
28 |
|
|
|
9 |
|
|
|
|
13 |
|
|
0981 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1012 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1024 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1401 |
|
|
34 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1416 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1423 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1623 |
|
14 |
|
31 |
|
|
|
|
|
|
|
|
1852 |
|
13 |
|
27 |
|
|
|
|
|
8 |
|
14 |
1988 |
|
|
17 |
|
18 |
|
|
|
|
|
|
|
1763 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1766 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2072 |
|
|
|
|
|
26 |
|
|
|
|
|
|
2085 |
|
|
49 |
|
|
37 |
|
|
|
|
|
|
2092 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2206 |
9 |
|
|
24 |
|
|
|
|
|
|
32 |
|
2219 |
|
|
|
|
|
7 |
|
9 |
|
|
|
|
2233 |
|
|
|
|
|
|
28 |
|
|
|
|
17 |
Итого |
100 |
100 |
100 |
100 |
100 |
100 |
100 |
100 |
100 |
100 |
100 |
100 |
* III – 3 – Задание № 3 в третьем земельно-оценочном районе
Приложение 3
Характеристика объектов оценки (земельных участков) по технологическим свойствам
Наименования технологических свойств |
Объекты оценки – объекты Заданий № |
|||||||||||
I-1 |
I-2 |
I-3 |
I-4 |
I-5 |
I-6 |
II-1 |
II-2 |
II-3 |
II-4 |
II-5 |
II-6 |
|
Условная ширина полей, м/га |
15 |
12 |
10 |
6 |
17 |
20 |
42 |
46 |
49 |
28 |
24 |
22 |
Рельеф (уклоны) полей, градус |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2 |
3 |
Каменистость почв, м3/га |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
Продолжение прил. 3
Наименования технологических свойств |
Объекты оценки – объекты Заданий № |
|||||||||||
III-1 |
III-2 |
III-3 |
III-4 |
III-5 |
III-6 |
IV-1 |
IV-2 |
IV-3 |
IV-4 |
IV-5 |
IV-6 |
|
Условная ширина полей, м/га |
30 |
35 |
40 |
42 |
45 |
50 |
98 |
90 |
85 |
80 |
75 |
70 |
Рельеф (уклоны) полей, градус |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
2 |
3 |
4 |
6 |
7 |
8 |
Каменистость почв, м3/га |
18 |
20 |
22 |
24 |
26 |
28 |
30 |
32 |
34 |
36 |
38 |
40 |
Приложение 4