- •Содержание:
- •1 Краткая характеристика объекта практики.
- •Объемно- планировочное и конструктивное решение.
- •2 Организация структурного (строительного) подразделения организации.
- •2.1 Структура строительной организации.
- •3 Организация работ на строительной площадке.
- •3.1 Специализированные и комплексные бригады.
- •3.2 Методы организации работ.
- •3.3 Подрядный и хозяйственный способы строительства.
- •3.4 Взаимоотношения между заказчиком и генеральным подрядчиком.
- •3.5 Диспетчерская система управления строительством.
- •3.6 Календарное (сетевое) планирование, технологические карты.
- •3.7 Охрана труда и техники безопасности.
- •4 Организация материально-технического снабжения и складского хозяйства.
- •4.1 Организация снабжения и сбыта.
- •4.2 Материально- техническое снабжение и порядок его обеспечения.
- •4.3 Нормирование расхода материалов.
- •4.4 Учет и контроль снабжения и экономия материалов.
- •4.5 Организация складского хозяйства и анализ его хозяйственной деятельности.
- •5 Организация транспорта на строительстве.
- •5.1 Виды транспорта.
- •Примеры применяемой на объекте строительной техники.
- •5.2 Определение грузооборота и грузопотоков.
- •5.3 Содержание, эксплуатация и ремонт строительных машин.
- •5.4 Устройство постоянных и временных дорог на строительстве.
- •5.5 Технико-экономические показатели работы автотранспорта.
- •5.6 Учет работы строительных машин.
- •6 Обеспечение строительства водой, энергией и временными зданиями.
- •6.1 Обеспечение строительства водой.
- •6.2 Обеспечение строительства электроэнергией, теплом, сжатым воздухом и газом.
- •6.3 Установление объема временного строительства.
- •7 Оперативное планирование, контроль и учет производства
- •7.1 Задачи оперативного планирования.
- •7.2 Порядок составления оперативных планов
- •7.3 Содержание и формы оперативных планов.
- •7.4 Контроль и учет в строительном производстве.
- •8 Организация контроля за качеством строительства.
- •8.1 Факторы влияющие на качество строительства.
- •8.2 Контроль качества строительства (применяемый инструмент).
- •8.3 Организация приемки в эксплуатацию законченных объектов.
- •Акт рабочей комиссии о приемке оборудования после индивидуального испытания
- •Акт рабочей комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством здания, сооружения, помещения
- •9 Выводы и предложения.
- •11 Литература.
7 Оперативное планирование, контроль и учет производства
7.1 Задачи оперативного планирования.
Строительным организациям устанавливаются вышестоящими органами годовые планы строительно-монтажных работ, на основании которых разрабатываются планы производственно-технической, хозяйственной и финансовой деятельности, называемые стройфинпланом. Стройфинплан разрабатывается в строительно-монтажных, управлениях на весь планируемый год с поквартальной разбивкой наиболее важных показателей.
Данные отдельных разделов стройфинплана и календарные планы, разработанные к проектам организации строительства и проектам производства работ, являются исходными для организации и руководства строительством.
Однако эти материалы не дают техническому персоналу строительства конкретных Данных для непосредственной организации производства работ и повседневного оперативного руководства ими, "так как составляются они на длительный период и не предназначены для использования отдельными исполнителями. Кроме того, при составлении планов на длительный период в них нельзя учесть всех факторов, возникающих в ходе производства. Возникает необходимость вносить в эти планы уточнения на ближайшие короткие промежутки времени (месяц, неделю, сутки) с учетом конкретных условий хода работ на отдельных участках.
В связи с этим строительно-монтажные организации на основании годовых и квартальных планов разрабатывают на небольшие промежутки времени конкретные оперативные планы для всего строительства, для отдельных строительно-монтажных управлений и участков и для производителей работ и мастеров.
Эти оперативные планы имеют своей целью:
доведение общего плана строительства до непосредственных исполнителей, обеспечивающих выполнение плана;
организацию постоянного ежедневного контроля за выполнением плана и ликвидацию всех выявившихся по ходу работ отклонений от общего плана;
обеспечение правильной расстановки рабочих и создание необходимых условий для выполнения плана каждой бригадой и каждым отдельным рабочим;
организацию своевременного снабжения строящихся объектов необходимыми мате риалами, полуфабрикатами и строительными деталями;
внедрение хозяйственного расчета в низовых звеньях строительно-монтажных организаций.
Итог: оперативные планы составляются в проектных организациях и подлежат обязательному исполнению непосредственно на строительной площадке. Соблюдение же этих правил на строительной площадке позволяет рационально использовать рабочую силу, что исключает простои в строительстве. Этим занимаются начальник и мастер участка.
7.2 Порядок составления оперативных планов
Основными материалами для составления оперативных планов являются: внутрипостроечные титульные списки, стройфинплан, проекты производства, работ и отчетные данные о выполнении плана работ за прошедший месяц.
Внутрипостроечные титульные списки необходимы для установления перечня и объема работ, а также затрат, предусматриваемых в планируемом году.
Материалы стройфинплана используются для определения требуемого количества рабочих, материалов и строительных машин, а также для учёта планируемых технико-экономических показателей и заданий по повышению производительности труда и снижению себестоимости строительства.
Из проектов производства работ при составлении оперативных планов принимают сроки и последовательность выполнения строительно-монтажных процессов (эти данные берутся из календарных планов). На строительствах, где применяется система сетевого планирования и управления, основными документами для оперативного планирования являются сетевые, графики.
Оперативные планы строительно-монтажных управлений составляются на месяца в некоторых случаях и на неделю с учетом работ, выполняемых каждые сутки (недельно-суточные планы). В дальнейшем, они делятся по отдельным участкам, производителям работ и мастерам.
Месячный план составляется в целом по тресту с разбивкой его по отдельным строительно-монтажным управлениям и отдельным субподрядным организациям.
Разработка оперативных месячных планов обычно ведется в следующей последовательности. Плановый отдел треста выдает строительно-монтажным управлениям проект месячного плана в денежном выражении. Плановый отдел строительно-монтажного управления совместно с другими его отделами и привлеченными к этой работе непосредственными исполнителями (производители работ и мастера) разрабатывает оперативный план в целом, по управлению, а также по его отдельным участкам.
Оперативные планы генподрядчика должны быть увязаны с оперативными планами субподрядных организаций, и поэтому субподрядные организации согласовывают с генподрядчиком очередность и сроки выполнения работ. В оперативный месячный план треста включаются все работы, выполняемые собственными силами генерального подрядчика, а также всеми субподрядными организациями, участвующими в осуществлении данного строительства, что необходимо, для полной увязки всех выполняемых работ во времени.
Кроме месячных оперативных планов для более детального планирования производства составляются недельно-суточные планы, которые уточняют месячные планы, и разрабатываются с учетом реальной обстановки на том или другом участке, которая будет иметь место на предстоящей неделе. Эффективность применения такого планирования в большей степени зависит от четкого ежедневного контроля за выполнением этих планов, что может иметь место при наличии на строительстве диспетчерской системы управления.
Итог: на данном объекте оперативные планы строительно-монтажных управлений составлялись на месяца, в некоторых случаях и на неделю с учетом работ, выполняемых каждые сутки (недельно-суточные планы). В дальнейшем, они делились по отдельным участкам, производителям работ и мастерам для дальнейшего их выполнения.