- •Примерные вопросов к зачету по дисциплине Экономика и организация архитектурного проектирования и строительства
- •1. Роль и значение отрасли в системе экономики страны
- •2. 72. Взаимосвязь архитектуры и экономики.
- •3. Организационные и технические вопросы строительства
- •4.Организационно-экономический механизм строительства
- •5.Экономическая теория и система экономических наук
- •6.Формирование экономической теории.
- •7 Функции экономической теории:
- •8 Механизм функционирования экономики
- •9.Методы исследования и основные стадии познания.
- •10.Характеристика экономических законов.
- •11.Специфика экономических исследований
- •12.Парадигма экономической теории
- •13.Инвестиции и инвестиционная деятельность.
- •14.Сущность и структура инвестиций.
- •15.Экономическая эффективность инвестиций в строит.
- •16.Принципы определения эффективности инвестиций в строительстве .
- •17.Основные фонды.
- •18. Сущность, классификация,структура основных фондов строительных и проектных организаций.
- •19.Виды оценки опф.
- •20.Показатели и пути повышения эффективности основных фондов.
- •21. Финансовая аренда .
- •22. Оборотные средства строительных и проектных организаций.
- •23.Состав,структура оботных средств.
- •24.Источники формирования оборотных средств.
- •25.Нормирование оборотных средств.
- •26.Показатели оборачиваемости оборотных средств.
- •27.Пути повышения эффективности использования оборотных средств в проектных и строительных организациях.
- •28. Труд, Кадры. Структура, сущность использования трудовых ресурсов.
- •29. Производительность труда, кадры в проектных и строительных организациях.
- •30. Эффективность использования трудовых ресурсов.
- •31.Показатель выработки в натуральном и стоимостном выражении.
- •32.Резервы роста производительности труда в проектных и строительных организациях: текущие и перспективные
- •33.Оплата труда проектных и строительных организаций.
- •34.Организация тарифной системы оплаты .
- •35.Себестоимость, прибыль, рентабельность в строительстве.
- •36.Понятие и виды себестоимости смр.
- •37.Структура себестоимости смр.
- •38.Планирование (расчет) себестоимости смр. Планирование себестоимости.
- •39.Направления снижения себестоимости смр.
- •Факторы снижения себестоимости.
- •40.Понятие прибыли, виды, формирование, и использование
- •41. Экономические основы деятельности проектных организаций
- •42. Формы собственности в строительстве
- •43. Формы производственных связей в строительстве.
- •45. Особенности определения социально-экономической эффективности градостроительных решений.
- •46. Экономическое обоснование проектных решений
- •47. Технико-экономические показатели оценки проектов
- •48. Методы расчета , критерии оценки
- •49. Экономические основы градостроительного проектирования
- •50. Задачи и методы экономического обоснования и оценки градостроительных проектов.
- •51. Экономическое обоснование выбора этажности жилой застройки и использования подземного пространства города.
- •52. Технико-экономическая оценка градостроительных проектов
- •55. Экономика архитектурно-проектных решений промышленных предприятий.
- •56. Сущность категории цены и особенности ценообразования в строительстве.
- •57.Структура сметной стоимости строительства и строительно-монтажных работ.
- •58.Сметное нормирование и система сметных норм.
- •59.Методика составления сметной документации, состав и виды смет.
- •60. Договорные цены в строительстве.
- •61Определение стоимости строительно-монтажных работ и цены строительной продукции.
- •62.Экспертиза и утверждение проектно-сметной документации.
- •63. Стадии проектирования и содержание проектной документации
- •64.Оценка экономичности проектных решений
- •65.Основные направления повышения экономической эффективности проектных решений.
- •66.Характеристика приемов застройки.
- •67 Характеристика территории со сложным рельефом
- •69.Экономические интересы, цели и средства их достижения.
- •70. Введение в экономическую теорию
- •72. Взаимосвязь архитектуры и экономики.
- •73.Эффективность архитектурных решений в градостроительстве.
- •76. Особенности определения социально-экономической эффективности градостроительных решений.
- •77.Принципы экономической оценки проектных решений :экономическое обоснование проектных решений.
- •74.Методы исследования и основные стадии познания.
- •74. Методы экономических исследований и основные стадии познания
49. Экономические основы градостроительного проектирования
Экономика градостроительства как составная часть теории и практики планировки и застройки городов рассматривает проблемы технико-эконом. оценки, анализа и экономического обоснования градостроительных проектов, а так же управления их реализацией в целях достижения наибольшего социального и экономического эф-в принимаемых решений, повышения отдачи кап. вложений.
Для целей эконом. обоснования проект. решений существ. следующая классификация городов :
по численности населения (большие, средние , малые, крупнейшие)
по народнохозяйственным функциям(пром центры, науч центры, трансп узлы, курортные города)
по административно-политическому значению(областные , краевые центры , стллицы)
по форме расселения и характеру застройки (взаимосвязанного и автономного развития)
по местным естественным и историч. условиям (в горных районах, в северной строительно-климатич. части и т д)
Эта классификация позволяет сделать вывод:экономические обоснования , значения тэп должны учитывать конкретную градостроительную ситуацию , проблемы развития данного государства.
Экономические обоснования градостроительных проектов основываються на том, что городские и сельские поселения должны представлять собой рациональную комплексную организацию производственных зон, жилых районов, сети общественных, культурных и учебно – воспитате-льных учреждений, спортивных сооружений, торговых и бытовых предприятий, транспорта, обеспечивающих наилучшие условия для труда, быта и отдыха людей.
Содержание технико – экономических обоснований и оценка градостроительных проектов определяеться стадией проектной работы.
Выбор этажности застройки и очередности освоения территории являються элементами общего решения планировки города
Экономические обоснования являються составной частью проектной работы и направлены на выработку оптимальных градостроительных решений в системе “затраты – результаты”.
ТЭП генплана. Экономичность решения генплана достигается за счет сокращения территории и улучшения ее использования, сокращ протяженности авто дорог и др видов трансп свяей, инженер коммуник, уменьшения объемов за счет снижения затрат на освоение территории, вертик планировку и благоустройсвто и др. (площадь терр, площ застройки, кол=во зданий, плотность застройки, площ пеш дорог, маф, спорт площ, коэф озелен=отнош площади зелен насажд к общ площ терр., коэф использ террит, озелен террит (м2)
Для технико – экономической оценки генерального плана города приводиться система технико – экономических показателей, дающих количественную характеристику принятых решений, в частности :
Численность населения (всего по отдельным группам населения – структуре занятости. тыс.чел.)
Территория – всего в пределах городской черты, в том числе границах освоения (городской застройки) га
Распределение территории по функиональным зонам и элементам (баланс территории города) га % м²/чел.
Плотность населения чел/га селитебной территории
Норма жилищной обеспеченности м² общей площади/чел.
Проектируемый жилой фонд(всего и с указанием структуры распределения этажности зданий) тыс. м² общей площади
Средневзвешенная этажность жилой застройки этаж
Плостность жилого фонда в среднем по селитебной территории в целом (брутто – селитебная) м² общей площади / га
При выработке оптимал решений в градостр. исп принцип системности( город как система), плановости(размещение и развитие города определяется потребностями экономики , долгосрочными прогнозами эконом развития), перспективности(город будущего закладывается сейчас), комплексности(взаимный учет в проектах различных требований), преемственности(последоват . детализация проект . решейний, основываясь на предпроектные и плановые материалы)