- •Примерные вопросов к зачету по дисциплине Экономика и организация архитектурного проектирования и строительства
- •1. Роль и значение отрасли в системе экономики страны
- •2. 72. Взаимосвязь архитектуры и экономики.
- •3. Организационные и технические вопросы строительства
- •4.Организационно-экономический механизм строительства
- •5.Экономическая теория и система экономических наук
- •6.Формирование экономической теории.
- •7 Функции экономической теории:
- •8 Механизм функционирования экономики
- •9.Методы исследования и основные стадии познания.
- •10.Характеристика экономических законов.
- •11.Специфика экономических исследований
- •12.Парадигма экономической теории
- •13.Инвестиции и инвестиционная деятельность.
- •14.Сущность и структура инвестиций.
- •15.Экономическая эффективность инвестиций в строит.
- •16.Принципы определения эффективности инвестиций в строительстве .
- •17.Основные фонды.
- •18. Сущность, классификация,структура основных фондов строительных и проектных организаций.
- •19.Виды оценки опф.
- •20.Показатели и пути повышения эффективности основных фондов.
- •21. Финансовая аренда .
- •22. Оборотные средства строительных и проектных организаций.
- •23.Состав,структура оботных средств.
- •24.Источники формирования оборотных средств.
- •25.Нормирование оборотных средств.
- •26.Показатели оборачиваемости оборотных средств.
- •27.Пути повышения эффективности использования оборотных средств в проектных и строительных организациях.
- •28. Труд, Кадры. Структура, сущность использования трудовых ресурсов.
- •29. Производительность труда, кадры в проектных и строительных организациях.
- •30. Эффективность использования трудовых ресурсов.
- •31.Показатель выработки в натуральном и стоимостном выражении.
- •32.Резервы роста производительности труда в проектных и строительных организациях: текущие и перспективные
- •33.Оплата труда проектных и строительных организаций.
- •34.Организация тарифной системы оплаты .
- •35.Себестоимость, прибыль, рентабельность в строительстве.
- •36.Понятие и виды себестоимости смр.
- •37.Структура себестоимости смр.
- •38.Планирование (расчет) себестоимости смр. Планирование себестоимости.
- •39.Направления снижения себестоимости смр.
- •Факторы снижения себестоимости.
- •40.Понятие прибыли, виды, формирование, и использование
- •41. Экономические основы деятельности проектных организаций
- •42. Формы собственности в строительстве
- •43. Формы производственных связей в строительстве.
- •45. Особенности определения социально-экономической эффективности градостроительных решений.
- •46. Экономическое обоснование проектных решений
- •47. Технико-экономические показатели оценки проектов
- •48. Методы расчета , критерии оценки
- •49. Экономические основы градостроительного проектирования
- •50. Задачи и методы экономического обоснования и оценки градостроительных проектов.
- •51. Экономическое обоснование выбора этажности жилой застройки и использования подземного пространства города.
- •52. Технико-экономическая оценка градостроительных проектов
- •55. Экономика архитектурно-проектных решений промышленных предприятий.
- •56. Сущность категории цены и особенности ценообразования в строительстве.
- •57.Структура сметной стоимости строительства и строительно-монтажных работ.
- •58.Сметное нормирование и система сметных норм.
- •59.Методика составления сметной документации, состав и виды смет.
- •60. Договорные цены в строительстве.
- •61Определение стоимости строительно-монтажных работ и цены строительной продукции.
- •62.Экспертиза и утверждение проектно-сметной документации.
- •63. Стадии проектирования и содержание проектной документации
- •64.Оценка экономичности проектных решений
- •65.Основные направления повышения экономической эффективности проектных решений.
- •66.Характеристика приемов застройки.
- •67 Характеристика территории со сложным рельефом
- •69.Экономические интересы, цели и средства их достижения.
- •70. Введение в экономическую теорию
- •72. Взаимосвязь архитектуры и экономики.
- •73.Эффективность архитектурных решений в градостроительстве.
- •76. Особенности определения социально-экономической эффективности градостроительных решений.
- •77.Принципы экономической оценки проектных решений :экономическое обоснование проектных решений.
- •74.Методы исследования и основные стадии познания.
- •74. Методы экономических исследований и основные стадии познания
19.Виды оценки опф.
Различают следующие основные виды стоимостных оценок основных средств:
● первоначальная стоимость,
● восстановительная стоимость,
● остаточная стоимость,
● ликвидационная стоимость.
Первоначальная стоимость объектов основных средств определяется путем суммирования фактических затрат на приобретение или изготовление, транспортировку, монтаж, хранение, и приведение их в состояние, пригодное для использования.
Слик = Срын – Злик(затраты ликвидные)
Ф – фактические затраты организации на приобретение фондов или сметная стоимость зданий, сооружений, тыс. руб.;
З – транспортные расходы и стоимость монтажа оборудования, тыс. руб.
Ликвидационная стоимость - это стоимость реализации объекта после окончания его срока службы
Восстановительная стоимость – это стоимость основных производственных фондов, приведенная к условиям и ценам года воспроизводства основных фондов. Данный вид оценки стоимости позволяет определить реальную стоимость средств труда с учетом современных условий общественного производства, роста технического уровня и повышения производительной силы труда при их воспроизводстве.
20.Показатели и пути повышения эффективности основных фондов.
Для оценки эфф-ти исп-я осн. фондов исп-ся система показателей, кот. включают обобщающие, стоиимостные и дифференцированные показатели.
Обобщающие показатели характеризуют уровень исп-я всей совокупности ОПФ в целом.
Дифф-е –уровень исп-я активной части, т.е. отдельных эл-тов осн. фондов(парк стр машин,трансп ср-ва) .
Общие основные показатели эф-ти исп-я осн. произв. фондов:
1.Фондоотдача- показывает сколько руб. СМР мы получим с рубля исп-х задействованных фондов Фотд.=Vсмр / Фср.год,, Фср.год- сред годовая ст-сть осн и нормир оборотных ср-в
2. Фондоемкость- обратный показатель фондоотдачи- сколько рублей фондов приходится на рубль СМР
Фемк.= Фср / Vсмр
R=Побщ/Ф ср.год.
R-уровень рентабельности
3. Фондовооруженность- показывает какая часть стоимости основных фондов приходится на одного работника
Фвоор=Ф/Ч(кол-во человек)
Частные показатели характеризуют интенсивность исп-я пр-ти фондов
Кинтенсивности=tтех/tфакт(tтех-норма времени на изгот, обработку 1ед прод, мин)
Кэкстенсивности=Tфакт/Tнорм, T-время,ч
Кинтегральный=Кинт*Кэкст
Ксменности=МС1+МС2+МС3 -число факт отраб машино-
Nуст смен
Nуст- общ число машин и оборуд, к-рым располаг предприятие.
Коэф исп парка оборуд. Tпарк=Nср.сут/Nобщ
N- к-во работающ оборуд-я
21. Финансовая аренда .
По договору финансовой аренды (договору лизинга) лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Лизингодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета лизинга и продавца. Договором финансовой аренды может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем.
лизинг — это долгосрочная аренда имущества с последующим правом выкупа, обладающая некоторыми налоговыми преференциями.
Предметом лизинга являются любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество.
Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения.